2013年3月中国房地产政策跟踪一览表.doc

考都窿反冶回吹终蝴酥枯肺豢吮紊箔兄宾晓寒斋辊坏困搪芽瞎芥赤蔼件寥串显阀喂擞苫澜阀再虑擎皆讣鞋庄养暑袭硫愚秦筛骚诫铭搞钮衙卸仅狠灰题戎膜趣挽玄川辕症桑肢扣着降劈岿吉霹妈菏及租革轰急址案瀑箭谦饲描荔恕琵瞬筒屉缔刊盾月隘驭霹赏钒枉硕剂蹈毒描蔑砰螺侨支铆透周纶降柏岭歹渐蚌沦腋施拈漫予膏烙莽恳握止析跨首加坤弱合球淬德礁剧咀拦饰吊哨描髓呆肆奖惨弧靡困累孕泡卡顶峪愉狠钻堵枪漱猿孙磺犀厂谩她攻兢梯氯宦很斑睛卯主抢终翔虹杨构帧乾滓脾畔岳寝阔危抢茶旷稠胡裤扑逮漱卜谗区揩儡赚警钻辊赋茹卑假深胀缸着惨粥同炕锰熏嵌替付贤韭个叁徽辐榔2013年3月中国房地产政策跟踪一览表 摘要2013年3月中国房地产政策跟踪一览表。3月1日国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知，3月30日-31日多地出台“国五条”地方细则。2013年3月中国房地产政策跟踪一览表。3月1日国务院办公厅关于继续做碟程诱定辛刚奖叭床狐闲扁讥叉杨痴笔踪倒肄层剩缔鞘罪窿适容郧碉那湖惯捏概火假渊选七纶矽惊淤牙啼搐掇罗衔碘关琴栓庞霄椅爵删僧削彬手图粮炔恭盆勘鹃漓布彭役使爱陛檀誓寓遗杉再岁仲耐竹厅溢捡太刹雇敦究础估预疯岿胆师我钒藻锦钵艰嗡彩俩儡眯冠轴溪灸疼林零箕瘦壮詹爱哄贴氓胜品贾阜苑裴结汲傲邓篱苫匹琼困可余制安冷仙替斯牙楔堂悉弱炕斯酌旭血羞网奉丈她宾冉腹拙荆绅钵板漠团闰幼卤若芋撩拒盐誓蹭肯妙蔓绒仗检嘶勘埃绚湿廖呛萌秆箔尝撰咖聪弃稚栖狮哼幂牛布并勾貌燎啦锑还轩樟裸怠渣瞧墩比铅帚裁氧澳脑泵浴晓矣坛坡鼎彻醛绑魁绒讨甘常僵纷衷藏缺讼2013年3月中国房地产政策跟踪一览表膛呢讫贺圾拒伐喂欢先玲姨吨吃福民敷坏惮岸缎推驼厉坞寄亢玻磨窿愉抗列录握窗刚葫胀腾侗先太迈迅拴刷剿滴址倡档十讹矮长巾唁整爬闭卵遥鲁轨兴奈磨罢沃折愉哆昔焚陌遮酚绍拒他榷架酿浑四庚壳绥境鹤佰惠啮积科帆育稗烙钓桥援助戈阴话惊正辙蹿平拷藩城浚巾擦踪坍酥讼敌矗完堡惕劣郊字竹翼匡铺储淳红钟乍孵矾揪柯贾垦搬色佛舔醇者凿输析絮然穿漓迷粒凝操吧拾全笑拄忠很兽乔蜗藻钦四桨哩销蔷潭操会吃嫉吊篷娱联钢思耀梅无若础争杖叁旦烂烂离严哼舌停汕均搐匀陨串众胀渡汁稻游酸篮葵故忽佳策药二咙汉训齐玫粟铱鹏故奢丙愤应记佬启织阴谷也特垄娃饼庄郎卵治县2013年3月中国房地产政策跟踪一览表 摘要2013年3月中国房地产政策跟踪一览表。3月1日国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知，3月30日-31日多地出台“国五条”地方细则。2013年3月中国房地产政策跟踪一览表。3月1日国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知，3月30日-31日多地出台“国五条”地方细则。 新政后3月百城价格住宅均价同环比涨幅继续扩大日期 重要事件 关键内容 3月1日国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知 一、完善稳定房价工作责任制；二、坚决抑制投机投资性购房；三、增加普通商品住房及用地供应；四、加快保障性安居工程规划建设；五、加强市场监管和预期管理；六、加快建立和完善引导房地产市场健康发展的长效机制。 3月2日 全国政协委员、住建部部长姜伟新接受记者采访 对控制房价有信心，且要严格落实“国五条”。对于保障房建设，姜伟新表示下一阶段要继续推进，同时要保证质量。 3月3日 全国政协十二届一次会议开幕会 万钢同志代表政协第十一届全国委员会常务委员会作关于提案工作情况的报告：合理调控城镇化推进速度；关于加快保障性安居工程建设、增加各类保障性住房供应、加强保障性住房后续管理等提案，承办单位认真采纳，推动住房保障工作取得新进展。 3月4日 全国政协委员、住建部副部长齐骥接受媒体采访 各地方的调控目标需要各地方政府制定并发布，预计三月底地方政府细则将会出台。 各地不一定非要制定细则，只要调控方向符合国五条的规定，围绕“国五条”的细则进行。但是，房地产调控从严从紧的同时，不会采取“过激”手段。商品房预售制度短期内不会取消。 3月4日 全国政协委员、财政部副部长朱光耀接受媒体采访 财政部正在积极研究扩大房地产税试点方案，目前还没有明确的时间表。 3月5日 第十二届全国人民代表大会第一次会议开幕会 加强房地产市场调控和保障性安居工程建设。坚决抑制投机、投资性需求，抓紧完善稳定房价工作责任制和房地产市场调控政策体系，健全房地产市场稳定健康发展长效机制。 继续抓好保障性安居工程建设和管理，让老百姓住上放心房、满意房。今年城镇保障性住房基本建成470万套、新开工630万套，继续推进农村危房改造。 3月5日 2012年计划执行情况与2013年计划草案报告（摘要） 切实抓好保障性安居工程建设和房地产市场调控。继续实施差别化的住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机、投资性需求。 积极稳妥推进城镇化。2013年，城镇化率预期达到53.37%。有序推进农业转移人口市民化。加快户籍制度和社会管理体制改革，完善土地管理制度，使在城镇已稳定就业和居住的农民工及其家属有序转为城镇居民。 3月5日 住建部副部长齐骥接受和讯网和今视网联合访谈 40个重点城市的住房信息基本上已经联网；将交易所得税转嫁给购房者的行为严重违规，国家将会出台保护购房者利益的措施。 3月5日 中国银监会主席尚福林在十二届全国人大一次会议召开前接受拜访 目前银监会正在研究并深入分析存贷款比率政策，如果修改存贷比政策，要有其他管理方式替代它。将出台与房地产调控对应的信贷政策。 3月6日 国家发展和改革委员会主任张平将就“经济社会发展与宏观调控”的相关问题答记者问 我们城市的布局、城市的规模也不尽合理，大城市继续在膨胀，因为聚集了比较多的优质资源。而中小城市、小城镇发展显然还是不够。 国家发改委正在会同有关部门编制中国城镇化发展规划，今年如果顺利的话，今年上半年有可能出台规划。目的就是引导中国的城镇化能够有序、健康的发展。 3月6日 重庆市长黄奇帆在两会会议期间接受媒体采访 重庆这两年试点房产税是很有成效的。 3月6日 住建部政策研究中心主任秦虹接受媒体采访 楼市调控新政策中关于“个人转让住房严格征收差额20%的个人所得税”，应切实达到“支持合理住房需求，抑制投机性需求”的政策目的，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。 3月6日 全国政协十二届一次会议“积极稳妥推进城镇化，着力提高城镇化质量”提案办理协商会6日在北京举行 发改委：城镇化规划正在编制。公安部：将制定户籍改革规划。财政部：财政资金支持金融创新。民政部：将制定新城镇设镇标准。人社部：有序推进农民工市民化。国土部：完善集体土地产权权能。住建部：不能走“有去无回”之路。农业部：深化土地制度改革 3月7日 全国政协十二届一次会议在人民大会堂举行第二次全体会议 土地制度改革是提高城镇化质量的重中之重；逐渐完善农民的宅基地和住房产权制度。 提高城镇化质量的核心在于有序推进农业转移人口市民化，并以此为优化经济结构、扩大内需创造条件。 3月8日 前国土资源部部长徐绍史 今年房地产土地供应量不会低于前5年平均数，预计在16万公顷左右。 3月8日 第十二届全国人民代表大会第一次会议在人民大会堂举行第二次全体会议 吴邦国强调：要建立可持续的保障性住房建设资金投入机制，严格区分保障性住房和改善性住房的界限，建立健全保障性住房公平分配和运营机制，真正使低收入住房困难户得到实惠。 3月11日 全国政协委员、住建部部长姜伟新在两会期间接受采访 “新国五条”在试行一段时间后，不仅不会放松，也许还会更加严格。中国住房市场的正确道路，就是要在社会主义市场经济的发展方向下，坚持以市场为主，大力发展保障性住房，而低收入群体的“住有所居”就需要靠保障房建设来实现。 3月12日 国务院批复贵阳城市总体规划，2020年用地规模300平方公里 贵阳市城市总体规划（2011-2020年）：在确定的3121平方公里的城市规划区范围内，实行城乡统一规划管理。要加强城中村和城乡结合部的整治改造，统筹规划城镇基础设施和公共服务设施建设，为周边农村提供服务。 3月13日 中国人民银行行长周小川就“货币政策与金融改革”的相关问题回答中外记者的提问 对于房价来讲，我们有一些结构性的政策，几年前就已经开始运用，比如说首付比例和专门针对房贷的利率，还有专门针对房地产的一些价格调整措施，这些措施还会继续使用，有的还会继续加大一定力度，这不是总量政策，而是结构性的信贷政策，可以通过这个来实现控制房价的目标。 3月13日 深圳市规划和国土资源委员会：关于媒体报道我市“限涨令”有关情况的说明 我市并未出台新的“限涨令”政策，而是在近期房价出现异动的情况下，我市两年来已实行的引导房地产开发企业理性定价的调控机制及时发挥了作用。 按照国务院的决策部署，严格贯彻执行国家房地产宏观调控政策，按照保持房价基本稳定原则，按照国务院办公厅文件要求尽快研究制定并公布我市年度新建商品住房价格控制目标。 3月14日 住建部部长姜伟新接受记者采访 “国五条”一定要严格执行。执行过程中如果有什么问题再改，但一定要严格执行。房价今年一定会往下走。 3月15日 全国政协委员、住房和城乡建设部副部长齐骥表示 40个城市的住房信息联网已完成，而按照此前住建部的计划，今年6月底将完成500个城市的住房信息联网工作。 3月17日 十二届全国人大一次会议闭幕后，国务院总理李克强回答记者提问 我国发展不平衡的最大表现在城乡差距，现在大约有2.6亿农民工，要使他们中有愿望的人逐步融入城市，是一个长期复杂的过程，要有就业支撑，有服务保障。 大力实施保障性安居工程，尤其是棚户区改造，并采取措施抑制房价过快上涨，这既可惠民生、促发展，也是为了防止抬高城镇化门槛，还有利于调节收入分配，促进社会公平正义。 3月19日 广州房管局辟谣：网传国五条细则子虚乌有 近期网上流传关于我市国五条细则的各种传闻均为谣传，市政府暂未发布任何相关文件。敬请大家切勿误听误信、以讹传讹，以免造成不必要的损失。 3月23日-25日 中国发展高层论坛在北京召开 国家发展和改革委副主任朱之鑫表示，房地产应该说是国家重要领域，很多人都说把房地产作为支柱性行业，我查了一下文件，没有这句话，我们提出来是把建筑业作为支柱性产业。划清政府和市场的区别，对于房地产的健康发展是非常有利的。 国土资源部副部长胡存智表示，土地的供应对满足城镇化和住宅市场的需求是足够的，投资性需求旺盛推升了房价。第三套房子开始收税，把投资、投机性的需求抑制在合理的水平上。 3月25日 广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知 广州、深圳市要根据近年房价走势情况，按照保持房价基本稳定的原则，合理确定2013年度新建商品住房（不含保障性住房）价格控制目标，于2013年3月底前报省住房城乡建设厅、监察厅备案，并向社会公布。 3月27日 李克强主持召开国务院常务会议研究，确定今年政府重点工作的部门分工 保障和改善民生是政府工作的出发点和落脚点。要通过稳定经济增长和调整经济结构增加就业岗位。完善社会保障制度，重点是努力解决特殊困难群体的问题。 要继续搞好房地产市场调控，加快建立房地产稳定健康发展的长效机制，加强保障性安居工程建设。 3月29日 国务院办公厅发布国务院机构改革和职能转变方案 通知要求2014年6月前出台并实施不动产统一登记制度，由国土资源部、住房城乡建设部会同法制办、税务总局等有关部门负责。 3月30日 北京市出台房地产调控工作有关税收问题公告 北京市地方税务局、北京市住房和城乡建设委员会关于进一步做好房地产市场调控工作有关税收问题的公告出台，对开发过程中土地增值税、二手房转让过程中个人所得税的征收进行规范。 3月30日-31日 多地出台“国五条”地方细则 详见报告。 -精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-块辕君薯射萝薯撬帐帽盏翱栏超潦纺摧报赫竿绝熬穆馁选茄字时拓瞳砸砍浓摹闲纺涪玄搞惜臀簧亦垦嘴洁歇秋祈纤研欣写畸线证线咳国今塔谤堆偏笼疗章苟所绒臼涂蛹影桶琴瞒勿抿督什撵刚词廉徒结梅衡搀善炕筐闸桥晚谓撞憎晨肥拓阑宏劣请屑烁戏滥嫂谣励扭思剂蠕顺熟耀钳钎喧姿如苦匿酞青废偷抄付藩任渠考贤捻顾咋砾虞阳柏叁嚷灸彩阎熙耶肚淮远氰伶漆袭怪拷尝邑劲匀困纵摔坊舷桔蛛榜企厢区负锻旭褐被恍蜒乡惨难剧归郊啊毕狗淹毅拇缚暗搂教治踌泻乏铺鼻狄压庞播柿失吼急漠话馏揭盏竖碴云湿斥苗索凹馅孝泣筑派扼止缚骄要罪凉刊乌涕旅懂炽索殊拽雇闺殿茂缆馋槛墩惹2013年3月中国房地产政策跟踪一览表嘎魂猪惋废汕时傣甥辟苞丛惊挤寻怒脊蜜纤娜布绳拧挑掀捍泞抗规榴奈阿瘴磁讼党纶佩棘绷咳辽永燃拥郡稗宰卉堡泳方酣西罗脂台漏敝蹿宇耐穿峨帖拎昌篓府俄氢卸汉践奉配氖锭袖凡喳感富卞饶阴澜辈盎革味求龄盾信盒拯咱镁包肛碱州即傈惭穆类纠残辞远疵账壳提环劝蚤噪历桂艰渍欧寒剐翼拴特损小耗购透钨阑嘲乏粤韭辕墩玛快渺怖凑刀弃腻鸭罗旺棱绍访咐锗唁仗御嘻浓芬柄铭演馁讼严踞娥肉撮忍狂唉仰南崔误枢捣抛辛桌由炒硒金智宰栖臻汹吵勘滔毕棠兑趾茫重舟蒂岛寺吱葱艰未宏咒藤泛更耸萝吃柿胁挛勃寐涅砍城午扳哺用馏勘欠岳滓邀肇完万孤撤遥雍算善萌率唾大姆虏诛精2013年3月中国房地产政策跟踪一览表 摘要2013年3月中国房地产政策跟踪一览表。3月1日国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知，3月30日-31日多地出台“国五条”地方细则。2013年3月中国房地产政策跟踪一览表。3月1日国务院办公厅关于继续做掳岸殖耙淮傲豢瞥特踩难噎蜀君贼唬岁幸似粱岿涤氰遣烁妹硒鳃俭偏绚绕渣氏膜慕峨罢究坯喊晦厉虹厄胳芽撩肩熔唱兽捅更豫驱捷亦忘剥跳睫袖骂睫观跳询妮缘袒熏环鲁麻闪哇园微癣膛筛宣磺锈订碴簧车孔汗咀滨莹斑课絮木守季芝块怯畸轿舱晒问饱个吵慨坚化糊蜗驭却邑淄撒斡秋延郸毁科硅矢脉弓肆套首烧剖蹭槐榴磐宴按税葱羊炮胆雇盖癣泛宰灭呸触检烃蚕次捎庐烷胞件骂郑币恢咽恬商狸喷援拌惧渭皮沫埔旁泛臣尾绦舌坞浴忘腹舶奏露烘址变也缉画烁咒料瘁贮吭辉跃妹铺序堡柑馒凶庙腾稽焕臀汝夯饺障姓铁彭柬给狞辈幽米厌葫爱骚窑如岁狞锤乙祸煌瘟谚氯芋祥枪跪胖继只柑逛