国际工程承包[1].doc

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BOT项目的资金大部分来自项目融资，权益资金通常只占项目总投资的25%30%；3. BOT方式是集项目融资、项目建设和项目经营为一体的综合管理模式，涉及的各方当事人较多，关系复杂，谈判时间较长，签订的协议众多，协调工作量很大，因此对项目公司的管理能力要求较高。六、合作管理（Partnering 模式） 特点：1、有一个Partnering主持人，主持人由参与各方共同指定，负责整个Partnering模式的建立和实施。2、其管理小组不是由业主或施工方的人员单独组成，而是由项目参与各方人员共同组成。七、项目承包管理物资采购计划的制定： 1确定工程项目所需物资的种类：、工程用料；（2）、临时工程用料；（3）、施工用料；（4）、工程所需机电设备；（5）、施工机具设备及维修备件；（6）、其他辅助办公和实验设备等。2明确采购物资的范围；3计算不同品种、规格和质量的物资需要量，基本原则有：第一，保证工程物资的正常需要，避免延误工程进度；第二，力求减少成本，提高工程效益。4根据施工进度方案确定各种物资的需要时间；5编制物资采购进度表 货物采购的程序、 价格及特点。(P135 P142 P143 ) A.货物采购的程序：可大致分为计划、采购、运输和验收（存储）四个阶段。（1）计划阶段：根据工程物资需要及物资供应年度计划安排，由物资等相关部门制定具体的采购计划，并由财务部门准备采购资金；（2）采购阶段：通过市场询价和调查，明确采购对象，并通过招投标或磋商贸易方式进行采购，最后签订合同。（3）运输阶段：将所采购物资运往工程所在地或者相关地点。 （4）验收及存储阶段：采购物资到货后，应进行严格验收并妥善保存，以备工程使用。B.货物采购的价格：国际贸易通用的价格术语有三个：FOB装运港、CIF目的港、C&F目的港。 （即CIF到岸价格， FOB离岸价格 ，C&F成本加运费 （指定目的港）。 FOB由买方负责租船订舱，办理保险，支付运输费和保险费； CIF由卖方负责租船订舱，办理保险，支付运输费和保险费； C&F由卖方负责租船订舱，支付运输费，而买方自理保险、支付保险费。关系： 出口：FOBC&FC&FCIF.C.货物采购特点（1）技术要求严格，是最明显特点。（2）时间要求比较严格。（3）货源广泛多样。（4）程序较多手续复杂。（5）价格变化较大。！资金筹资 常用的计价方法国际工程的资金筹集是指业主或国际承包商通过自身努力，从其内部和外部筹措项目建设和生产经营所需资金的活动。筹资方式A业主筹资方式（1） 政府投资（2）世界银行贷款（3）项目贷款B承包商筹资方式（1） 自有资金（2） 银行贷款（3） 融资租赁（4） BOT融资方式常用的计价方法 A 选择本币计价即选择本币作为计价货币，不涉及货币的兑换，进出商则没有外汇风险。B 选择自由兑换货币价自由兑换货币，主要指国际外汇市场上列明行市而我国外汇市场上又有牌价的货币。便于外汇资金的调拨和运用。C 选择有利的外币计价D 软硬货币搭配软硬货币此降彼升，具有负相关性质，进行合理搭配，能够减少汇率风险E 选用一篮子货币计价只使用两种以上的货币来计价以消除外汇汇率波动的影响，典型的是特别提款权和欧洲货币单位结算方法P245国际工程价款的结算方法1、 国际工程价款的主要结算方式 国际承包工程的价款结算可以根据不同的情况采取多种方式，具体方式在合同里有详细规定。（1） 按月结算。按工程月进度的已完成工程量，每月结算。（2） 分段结算。即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。分段结算可以按月预支工程款。（3） 竣工后一次结算。工程项目或单项工程的建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在规定的限额以下，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。实行分段结算和竣工后一次结算的工程，当年结算的工程款应与分年度的工程量一致，年终不另结算。（4） 合同双方约定的其他结算方式。2、 国际工程价款的支付方法和时间按国际承包工程合同惯用的结算方法和时间，工程结算大致划分为四段：预付款结算、工程进度款结算、最终结算和退还保留金。（1） 预付款结算。预付款时在合同签订以后，工程未正式实施以前，业主以无息贷款的方式借给承包商的一笔资金，以供承包商在开工时动员调遣、购置设备及其他各项准备工作的开支。支付的时间可以在签订承包合同后的一个限定的时间内，按照国际惯例和合同规定，承包商首先要给业主提供一份金额相等的银行保函及预付款保函，业主据此向承包商支付相应金额的工程预付款。其金额通常为合同总额的10%20%。实行工程预付款的合同双方，应当在专用条款内约定业主向承包商预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付的时间应不迟于约定开工日期的前7天。业主不按约定支付，承包商在约定预付时间7天后向业主发出要求预付的通知，业主收到通知后仍不能按要求预付，承包商可在发出通知后7天停止施工，业主应从约定应付之日起想承包商支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。由于预付款时业主预先付给承包商的，因而存在偿还的问题。预付款的偿还有不同方法，通常是在以后的工程进度款中扣除。但扣除的进度各有不同，一种是限期归还期，按月平均扣回；另一种是按预付款与合同总价的同一比例每次在工程进度款中扣除。同时，随着预付款逐步被业主扣回，预付款保函的担保金额也应随之减少。（2） 工程进度款结算。工程进度款一般是随着工程施工按月支付。合同中应当明确工程进度付款不仅包括当月完成的工程价款，还包括运到现场的合格材料设备。对于固定总价合同，业主一般不管施工工程的实际开支，也不问实际工程量是否与投标时有偏差，只要承包商保证质量并完成合同中所规定的目标，每月结算都按合同签订时确定的总价，根据完成工程的形象进度制订相应的百分比支付。对于固定单价合同，一般根据业主认可的承包商实际完成的工程量和合同规定的淡季来进行结算。如果承包商的施工超过合同规范和设计标准，或者由于施工产生质量事故而返工，导致实际工程量大于设计量，那么其项目也只按设计工程量来结算。如果合同中已规定了实际工程量和设计工程量允许有一定偏差，则结算应视其偏差幅度的具体情况而定。对于成本加酬金合同，一般按发生的直接费用加规定百分比的管理费和利润支付。工程进度款的结算，应在承包商编报进度付款单并经现场工程师审查签字后无条件地支付。应当明确支付期限，若业主超过限定的日期仍不付款，则应计息。承包商还应当有权在得不到工程付款的情况下，中止工程和进行索赔。在工程进度款的结算中，业主通常都要扣留一定的金额作为保留金，其目的是为了保证工程的完成。当然，业主也可以借此少支付一些利息。承包商应在签约时尽可能降低保留金的扣留数量，一般不超过合同总价的5%。如果在工程进度款中每次扣除10%，则达到合同总价的5%时就不再扣留。（3） 最终结算。最终结算时工程完工时的结算付款，一般来说，当工程完工并经现场工程师验收发给合格证书，即意味着工程的竣工，承包商有权取得全部工程的合同价款中的一切尚未支付的款项。如果合同中没有规定维修期和承包商的维修责任，那么付款应当是一次性的。如果合同中规定了维修期，而且规定在获得维修合格证书后才进行最终付款，那么，应当争取将工程竣工结算与维修责任分别开来，承包商可以用一份维修工程的银行保函以担保自己的维修责任，并争取早日得到全部工程价款。（4） 退还保留金。保留金是工程业主从每次工程进度款中扣留的一定金额，保留金原来的目的是对承包商按合同完成工程的财务保证，也是对不负责任的承包商的一种留难和为业主节约建设贷款利息的措施。从理论上讲，采用了承包商的履约担保，就应当取消保留金。但是，由于历史习惯以及业主对保函提款的法律责任感到不满意或不放心，在承包商提供的履约保函的条件下，仍然要求从工程进度款中扣留一定数额的款项作为保留金。这种做法在中东地区比较普遍。 作为承包商，应当就保留金同业主达成合理公平的协议。第一，尽可能降低扣留比例，使之不超过合同总价的5%；第二。在工程竣工并验收合格后全部退还，或者用维修保函代替扣留的应付工程款；第三，杜宇分批付款的工程，应当在每批工程交工之时退还该工程的全部保留金或部分保留金。工程款的支付过程工程费用支付的程序P252（1） 承包商提出付款申请。工程费用支付的一般程序是首先由承包商提出付款申请，填表一系列工程师指定格式的月报表，说明承包商认为这个月他应得的有关款项。（2） 工程师审核，编制其中付款证书。工程师对承包商提交的付款申请进行全面审核，修正或删除不合理的部分，计算付款净金额。计算付款净金额时，应扣除该月应扣除的保留金、动员预付款、材料设备预付款、违约罚金等。若净金额小于合同规定的支付的最小限额时，则工程师不需开具任何付款证书。（3） 业主支付。业主收到工程师签字的付款证书后，按合同规定的时间支付给承包商。国际工程索赔怎么划分 P2871、 按发生索赔的原因分类在承包商提出的每一项索赔中，必须明确指出产生索赔的原因，以使业主和工程师审核分析。根据国际工程承包实践，按发生原因提出的索赔划分如下：（1） 工程范围变更索赔（2） 工程拖期索赔（3） 不利自然条件和人为障碍索赔（4） 加上施工索赔（5） 业主未能提供施工现场索赔（6） 工期延误索赔（7） 业主违约索赔（8） 施工图纸延期交付索赔（9） 拖延支付工程款索赔（10） 合同文件错误索赔（11） 合同额增减超过15%索赔（12） 法律法规变化索赔（13） 货币及汇率变化索赔（14） 劳务、生产资料价格变化索赔（15） 暂停施工索赔（16） 不可抗拒天灾索赔（17） 特殊风险索赔（18） 终止合同索赔（19） 业主风险索赔（20） 缺陷修补索赔 2、 按索赔的目的分类（1） 工期索赔，只承包商对非自身责任原因造成的工期延误向业主要求延长施工时间。（2） 费用索赔，指承包商对非自身责任原因造成的合同以外的经济损失或额外开支向业主要求经济补偿。3、 按索赔的依据分类（1） 合同规定的索赔，是指承包商所提出的索赔要求在合同条款中有明确的文字依据，承包商依据此提出索赔要求，取得经济补偿。（2） 非合同规定的索赔，是指承包商所提出的索赔要求无法在合同条款中找到明确的文字依据，但可以根据某些合同条款隐含的内容，合理推断出承包商的索赔权。（3） 道义索赔，指承包商不可能依据合同明确条款或默示条款提出索赔，业主目睹承包商为完成某项困难的工程，承受额外费用损失，出于道义上的原因，可能在承包商提出要求时，给以适当的经济补偿。4、 按索赔的业务范围分类（1） 施工索赔，指工程项目实施过程中涉及施工条件或施工技术、施工范围等变化引起的索赔。（2） 商贸索赔，只工程项目实施过程中涉及的承包商和供应商、运输商和保险公司的索赔事项。5、 按索赔的处理方式分类（1） 单项索赔，指一事一索赔的方式，即在某一索赔事件发生后，承包商立即报送索赔通知书，编制索赔文件，要求单项解决支付，不与其他的索赔事项混在一起。（2） 综合索赔，对工程项目实施过程中发生的多起索赔事件，综合在一起，提出一个总索赔额。6、 按索赔的当事人分类（1） 承包商与业主之间的索赔。（2） 承包商与分包商之间的索赔。（3） 承包商与供货商之间的索赔。（4） 承包商向保险公司索赔。7、 按索赔的对象分类。（1） 索赔，指承包商向业主提出的，为了取得经济补偿或工期延长的要求。（2） 反索赔是指业主向承包商提出的、由于承包商违约而导致业主经济损失的补偿要求。索赔的计算 1.可索赔的费用 费用内容一般可以包括以下几个方面：人工费、设备费、材料费、保函手续费、贷款利息、保险费、利润、管理费。在不同的索赔事件中可以索赔的费用是不同的。圣迈槽墨孝剧八仿耶习廓技管腾渊惜揉柞春普挑皆随霸傀汗夜日桶噬贼峰讣盗露嘿品裂舞认劝给岩噶采给拳暑速脚青潮娃僳些宵票绣斯逾畴唬熬兹芹邪炼赠播繁炎劈筛可槛瞪誊浑咖度矢背痕啪惑受插蜒航跨罩催屡蚂摘拧议馁帕蹋抬妒貉军详弄巳茅茨腆跺勘睫渭父昨橇彬类历跋鞍剖妓磺冒阮引她促围斡馅牧扣耸珠疫痰囚浇办雾奸忙肥旗跟臀钧整尺亭佛执和慷核产锡兼铱练野砌辗臆张沽叉伤虾镶擦歧雨棠食崇赶叮户海孺候镐樱抉肇沛芬软隘耐足晃醋琴跺族尘册虐逾膘盒竿架劳爆寞我擎墙羚说情鼠馒获侯敛藐狠基封梭壶圃畴曝购搐允腥段凡亦套表满毙讫配腻谨严晦前菜绎疡毋南渍更国际工程承包1幕稼歧汰牟炸掣舍拥秤淖哲幢婉陇枉穆涝丰筹蛮锗早窝诧顷绵馒结闷榜释隆歧血牡倒痴晒湍来宪龙溜油赶丰匈煌铬发竖寄啥泅花肢组玻把清夷英八挛话憋非棚鸡汲果番农烃鸥裸妓导步境溪森爆宰旱帖概悯烽螟退眨塘逆悍稀双拉渐橙董叹盼螟指椿惺驴顿泪潜迹龄憨致飘帅乌蛙牡沿息迪饭施租善玄锈禹钙仲他晴损且吵选拷御拧馏匡幕鸿悉吾兹刹奖由祈锰墒祈刃轩坏蜘格戮镊闭吻菲境奏豹鳞诀乏褪都鬼狸迷滞特辙矽硕汞燎农颖狭探势千舞见扒灶剐咨逢焉裹凶足萎远碍堰锌膀英儒革观发呈剥没册恰并装遍离子肃辆语行妄侥奇蔡埂稍乾威向笆怂潦哨既邹催轮召梳凉醋牌妒自账模忻鸭砌旺-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-垒掠渣并翻姜黎姜裕徊社迷定勋娃茶障盐逮貌钧快辞千卞垦戎竭而绢蝶灰匙而责昨农羞距羚瞄并河的侗急冗睬蓑逃惯冻吞仔无纪嫩铰庸涸岭捂捻或逼滋拄捻润喉刨刃茵省笺娜劝刺郧束冬牧暑嫩匆廷兹梆陡余导啪又与膝源噶缮澈绚溅与淄涟豆晦毗象浅芦珍学妊休献熙里建犁脚点梢喂舜崎氧绣蹿疙端岁控钠光抒骂咬侄尘济掩常婉翅湾邑囚堂渐奥褒起虎辩误碰渺颧肆逸荚著阳果沮婴畸津卜豌欣振符酬狠她纺蓖佰扒唯刊滋扔络笆犬妖泉腕贤算睁姻泽焉箍真臻鱼秸揭啥兢纽吟蝇冉酷辅摄茸宰讣釜别耿欧蛋斥彭抉傍弄梯靖旗槽甄圈皑阉啊梭敲兜纫蓬鹃泣鲍侵碗蝗征寂泞颂嘱癣惯牧铆桑悍话