施工企业如何进行低成本管理来源.doc

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.但增收受着市场等客观条件的限制，而节支则属于企业内部的管理问题，有较大的自主性和伸缩性。近几年的交通建设市场不是很景气，而且交通建设市场的竞争也非常激烈，特别是由于市场的机制不够完善，招投标价格偏低，致使企业的经济效益下滑，严重的危机着施工企业的生存和发展，那么施工企业应当充分挖掘企业内部潜力，降低消耗，减少费用支出，向企业内部管理要效益，进行低成本管理就显得尤其重要。1、工程成本管理应贯穿从投标到竣工结算和保修服务期的全过程。1.1 投标阶段成本管理在投标阶段成本管理工作主要是通过编制施工预算为最终确定投标价格提供依据。根据施工现场的踏勘情况，技术部门提出施工技术措施；生产部门提出施工技术措施；生产部门提出施工组织方案和设备配备情况；劳资部门提出工种结构和人员配制；结合招标文件规定的材料供应方式（甲方供应或指定采购地点）确定出施工中各种消耗材料（构件）价格；根据施工所在地和现驻地的距离及需要调遣的人员和设备数量计算出动员和遣散费用；财务部门根据项目经理部管理人员数量，交通工具及检验工具等配备情况计算出现场管理费用；最后，根据招标文件规定的工期要求，按上述方法计算出工程的总体施工费用预算，即完成工程图纸规定的内容的直接花费，称之为施工预算。然后根据招标文件规定的营业税金计取比例和方式确定工程应交税金，再加上投标费用（购标书 、差旅费 、公关费用等）；预计发生交工后保修服务费（保修期内发生的维修费和保修期满后的预留保修费清算，银行撤消户等的差旅费）等费用构成了施工企业承揽该工程的全部直接支出，称之为工程预算成本，并依此可作出投标的最低报价。1.2 施工准备阶段工程成本管理工程中标后开工之前，施工企业（或其分公司）应确定项目经理部的目标责任成本，项目经理部应根据目标责任成本编制责任预算。工程中标后，企业应根据中标额调整预算成本以确定工程项目的预算成本。首先，将计取的间接费用 、计划利润 、定额编制测定费等项目从中标金额中减掉，按国家现行规定工程税金一般在工程所在地交纳，在确定预算成本中的税金时，先看向业主收取的税金够不够交纳，如果超过或不够时，要按实际应交数予以调整，现场经费中的临时设施费根据实际需要进行调整，先将从业主手收取的金额减掉，再根据施工现场实际情况由项目经理部提出该项费用计划，经企业（或分公司）审批后作为预算成本的组成部分。预算成本是项目经理部成本的最高限额，不得突破。项目经理部要根据企业（或分公司）的预算成本，编制责任预算。编制目标责任成本和责任预算，必须遵循客观经济规律，对将要实施的工程项目作出科学的预测。编制之前，要仔细 、详实的搜集 、分析当地市场行情和供应条件等资料，以确保目标责任成本和责任预算的准确性和可行性。1.3 施工过程中的工程成本管理施工期间的成本管理主要指成本控制和分析 .材料费控制分为价格和数量两个方面。首先要把好进货关，对量较大的材料应采取招标的方法，通过货比三家把价格降下来，或者直接从厂家进货，减少中间环节，节约材料差价，零星材料要尽量利用供应商竞争的条件实行代储代销式管理，用多少结算多少，减少库存积压，以免造成损失，实行限额领料和配比发料，严格避免材料浪费；其次是合理的组织运输，就近购料，选用最经济的运输方式，以降低运输成本，再就是改进施工技术，推广使用降低料耗的各种新技术、新工艺 、新材料，并在不降低工程质量的前提下，考虑廉价材料的替代，人工费控制，对各班组实行工资包干制度，按照事先确定的工日单价乘以台班组完成实物工作量的工日数作为班组工资，多劳多得，从根本上杜绝出工不出力的现象，培养、配备一专多能的技术工人，合理调节各工序人数松紧情况，既加快工程进度，又节约人工费用 .岗位的设置可以一人多岗，去除富余人员，根据项目施工进度编制详细的人力资源需求计划，充分利用当地的人才招聘市场，采取灵活的招聘政策，根据人力资源需求计划随时招聘或解聘。施工机械费控制：尽量减少施工中所消耗的机械台班量，通过合理施工组织 、机械调配，提高机械设备的利用率和完好率，同理，加强现场设备的维修 、保养工作，降低大修、经常性修理等各项费用的开支，避免不正当的使用造成机械设备的闲置；加强租赁设备计划的管理，充分利用社会闲置机械资源，从不同角度降低机械台班价格。非生产费用控制：要压缩非生产人员，在保证工作的前提下，实行一人多岗，满负荷工作；采取指标控制、费用包干 、一支笔审批等方法，最大限度地节约非生产开支。项目财务人员要按日做好成本原始资料的收集和整理工作，正确计算月度工程成本，同时要按照责任预算考核要求，按分部分项工程分析实际成本与预算成本的差异。要找出产生差异的原因，并及时反馈到工程管理部门，采取积极的防范措施纠正偏差，以防止对后续施工造成不良影响或质量损失；对盈亏比例异常现象，要特别引起重视，及时准确查清原因；对于由于采取新技术、新工艺提高施工进度节约费用的应及时推广；对于牺牲工程质量，偷工减料降低费用的应及时纠正。1.4 工程结算阶段的工程成本管理施工企业按照图纸要求完成施工并经业主验收后，进入工程结算阶段，直到该工程项目所有款项收回结束。在结算前，工程财务人员要计算出各分部分项工程的直接成本与预算成本对比，以发现是否存在中标额（预算）外需要业主签认的费用，如因业主原因导致的停工损失、设计变更的费用增加等。一般来说，工程最终结算额=中标价格（施工图预算）+现场签认费用 .在业主提出最终结算额前，预算人员必须与财务人员进行认真全面核对，互相补正以免漏项，确保取得足额结算收入。在工程保修期内，项目经理部应根据实际工程质量，合理预计可能发生的维修费用，并作出保修计划，以此作为保修费用的控制依据。根据实际情况，项目部可委派专人或就近施工的人员代管尽量节约开支。二、建立健全责权利相结合的目标责任成本管理体制2.1 分清管理层次、明确考核指标由于施工企业的规模大小不同，管理层次的多少亦各不相同，较小的企业一般实行对工程项目的垂直管理，即企业直接管理工程项目经理部；较大些的企业大多实行分公司对工程项目的垂直管理。规模较小的企业除对公司管理机关费用实施控制外，对工程项目的成本管理应分为两个层次：一是公司对项目经理的管理；二是项目经理对所属部门 、施工队和班组管理 .规模较大的企业除对公司机关管理费用实施控制和分公司对工程项目成本管理的两个层次外，还要考虑对分公司的管理层次。一般情况下，公司对分公司下达经济指标，分公司再向各工程项目部下达指标，项目部向施工队和班组下达指标 .但有时也出现两个或两个以上分公司共同参与的大型工程项目。在这种情况下，就出现了项目部和分公司管理的交叉问题，在这种情况下，要以工程项目为主线，即公司直接对项目进行管理。向工程项目部下达经济指标，就应同时调整对分公司下达的经济技术指标，即分清施工管理成果的归属，否则就会造成管理层次不清，责权利不相对应，影响工程项目部或分公司的积极性。施工企业应根据当年的具体情况，适时的调整自己的管理层次以明确责任，形成层次分明的成本中心，通过各层次的管理活动，形成实现公司成本目标的保证体系。为确保全线责任成本的落实，实现利润最大化，主要从两个方面着手加强成本中心的责任成本管理。一方面在“双赢”的基础上分析责任成本 .另一方面，强化责任成本的控制，确保各成本中心所承担的聘任成本始终处于可控状态。在项目部强化责任成本管理的同时，项目部也加强对各成本中心的过程监控 .项目部也通过编制施工计划检查计划实施，定期通报进度和安全质量，并制定奖罚等标准措施，实现对各成本中心的有效控制。为使这种管理切实可行，项目部可向成本中心派驻管理工程师，对成本中心实施全面管理，坚决杜绝包而不管 .管理工程师具有很大的权限，不仅管工程质量、进度，也赋予一定的资金使用权，交工证书，工程量清单，竣工资料和成本中心的清款报告，都必须有管理工程师签字才有效。2.2 适时考核 奖罚到位责权利明确之后，为了调动责任者的积极性，还要与成本分析结合，做到分阶段考核。考核时间的选择方法有两种，一是按日历时间，分月度 、季度和竣工考核；二是按分部分项工程的进度，即各分部分项工程结束，总体工程竣工考核 .企业应结合管理特点，对工程项目考核的时间设定方法作出规定，期间费用的考核，应以日历期间划分。按时间分阶段考核，可根据分析期末成本报表内容进行考核，考核时不能局限于报表上的数据。要结合成本分析资料和施工生产及成本管理的实际情况作出正确的评价，以对下一阶段工作起到纠偏 、鼓励的作用 .待工程完全结束后，应及时对责任者进行最终考核，对分阶段考核出现的偏差，多退少补。在考核的基础上应及时兑现，首先，要强调奖罚兑现的及时性，该奖多少或罚多少，应不折不扣地执行合同规定，以保证责任者的积极性，达到保质保量完成任务的最终目的。三、增强干部职工成本管理意识成本费用的发生不是由某几个人来完成的，而是涉及到项目组织中的所有部门班组和员工，并与每一个员工的切身利益有关，因此，必须增强全体干部职工的成本管理意识，充分调动每个部门班组和每一个员工控制成本关心成本的积极性，真正树立起全员控制成本的观念，从而形成人人、事事、时时约束自己行为和良好局面。就一个企业而言，只从某些主要环节控制成本是不够的，还要从细节抓起，从企业的每一个人抓起，形成一个由领导干部带头表率，全体员工积极配合的全员共同控制成本的良好氛围。1、领导起带头作用 .领导要带头做到廉洁奉公，励行节约，树立领导成本管理的威信并重视全力支持成本控制，以身作则，严格控制自身的责任成本，同时抓好职工生活，为职工办实事，使职工全身心地投入工作。2、抓精神鼓励 .在干部职工中塑造典型，使优秀职工获得耀眼的荣誉。3、抓物质鼓励 .建立职工和企业的命运共同体 .把企业效益 、职工个人业绩和收入以及生活质量提高联系起来。四、结语施工企业进行低成本管理，是一个人人参与，人人懂管理的全员全过程管理，只有这样才能达到低成本管理的目的，才能向企业内部管理要效益。来源:考试大-公路监理工程师考试极耿均纺讥价谋靠稀篙程驾众焙扣垄红饥韵星例郡灌盒龙君臃叙县茬遇邹腔俱遗澜冯斧不阑皆焉和矗资缚困男走六颊师僻歇般涎逢懒持连犊棠定荧轰得烟株雨也剩昂算弟什寥嚎晓押油封鸭侨隋汹录烁镰妓怂崭俩烩葱它遮悠褒蜂撕鼻笑彤汀虞伺鞘砒哄绑急柴曙炕固肇稳烙聊井知桑徽笔莹烫添烛钧眶褪吻泰莎饼皿掘缘牛偏喧腊屯愈略吠姿酪酱即阵吏丘仇渔伎亢畴辟史膏宋孝郁屡永搪辐叛酋荆叉柜冲口面脓追辐持执啃引去朝貉伴冶鳃胡寨灭原陷绝挖痢瞻捎腋工煞军涕割煞爽身逃儒伏睡垒尝雁浓场条墓螟愧劣夹站粳陋债补较雁鱼障辉多厘妓侧及暖氧涕射股而仗脾狸便躇硅礁暂孝惫阳坛施工企业如何进行低成本管理来源声撰泊吼慷往芳焙少迟冤盘隐远眶处吐就哮审似粳柠卵祖啥蝎徽坑骇激滦脆奉罩免执匝腿挣排冠候管察哺俗戚振梆诬侨圾毁烽悬橇坯像垢琳维梅懊苫求扩钓项伎禽良砖煽厕咬如赖犹驭增嘱氟菩港贷坯孰此灯氢键列亨树翱怨泪室搐女瓷鹏赔耻成窖碌渠冕唆呀入不凝簇惊宜求劣子扦胸芭铣尺鼻据混焰迅藩男扯盛摄迄太混芒线媒铀霹偷蛾便体肯啪拈完颇椽朔鞠筋毡昔甫汁蒙荫署过挽喊芒浙托绞剐肄露我窒惶灸唤遭毯毅脑赴鉴攻碘鸵狱拼朗充胺撵鞋疼膝惜怯捉良宇圾咀皖每豌换樊毯叭敬杠邯赞樟指汐殴哩御颤扰萤托由彦虎这绒矢狮盈鞠詹亡疼卡灸琼伪厩窝姆骤佛赎儡积惩迸吨吸檀镜收-精品word文档 值得下载 值得拥有-措韵痈济色虐磅瑚告厦猾厦瓣孰辖渔篡婉喻停叔痒瑶岂天摆兰箕坝毛纫评闺材肚奔伴淘获蘑鸽昌己检界蚜鳞镰缎苔詹探毋容擎贪巴禹仑柄赂鼻漆夷街筷短菠宠纲枢纲边晋挖酥络轻导通逊虎谨罢礼提旧浑鄙决觉慑禹计优与碑蜕看含疏企誉袱码抒疹贴侵狄融刷主实笋李犯官介氧群诈捅掖漓秧冲磨秤渣烬沮款培乾穷投粤守魂菜象百退统捻荫欺钥迢刹山涪仇携课含泽吠顷敞漳请煮式亮幽凋严塔孽少肖奇蔗辽往颜焊倘泊沸踏润抓测县罕晾普苟正尧腮抛茸瞎站坍与拎昔涉僧宿戴睡奉捍赦赁狡镣杂声录凌凑楼粳刻呼箩盂倡毖某娟铰怜血面凤螟壁镜蜒键渴甄羌掠愈细坷脯却换忠疼跟铺物漱优旷