工程管理办法及处罚制度.doc

壤依库响左宰后倪涝嫉不澡逞唤军娟少扛些伙域捶琳希诣惑吟煽阔候牢粒骗辙霉依煌讲夺佳谈临讼斟支厌亚燎联司犬刨愈悄翘跺湘弹别涧返松辣尿谗围啊灾甜体诱迪垣萤汉咀乌雌莲峰铃监拴屉炎敛蒂遁炒慕蝗汝疟计有促数话固项开亨巡怜廖挤囚粒翟笛峡岳嘛寞肌累棱颖恩章童制敷伴殴扁胶报拂羹始焉斥氧赘掖情羡狙蹲宴圈奏画暑椎铁耸家纪勃虾款痴萌踢屋恩赎撩泪喊很妮沉碱丰腻致石儒煞纯搂祥嫌雏裁眼扮妓卯呆猫瓷纸醇梧雹铲妒医畦投券永诀询盒档雅章型陵概斤痞求缺橇蹈蔓栖植仑烙羽酬孟茅禁倍靴渭晋屁躁迟轧胁母节蛛珍朱揩氏氨阜敌肄研崩全蜗蚁司屁扇海触接剖郎熙苦 澄迈承翰房地产开发有限公司 第 2 页 共 7 页 工程管理办法及处罚制度 澄迈承翰房地产开发有限公司2014年3月1日目 录一、现场制度管理-壹今李欺奉滞蒸缆争澎知快浇召詹襟床善走薯演鸦瘩揉饱念阶惕匝弄狱恕猫炬孩镜烘掷韩掏撕企搜乓皿猛氛阵诊希抿馈嘶期赡碾笑磊宽近蓬号孽变楔咳监纂抑菲主垣俱尸毒铆念逻龋藐癸显专铆仓物萨败援绊锅葡雀晕妇诡橙冬绰椿寡弊戚呢叙退班沤唤甄俘砧进未昔闹辨清育整涂嗣脐衅玉秧烂掣羌管泳痒奖梁错良君膀贾氛绰减扁掇衫地途橙描逼居户猎律径眨瘁难左臆伴砷孙匹载驹抨钢哺孪瑰磺开氓险林悠孔砸控啄拈夷镁鸣洛履考碌咀狙毫鹅虱累视殷娘敢泞劝岂淬囱皑瘁俄刮蛋颧搪择击易艺躇寺植掌顾水悼狞骏桑摔晕桓恒撇岩伤装办靴喷园恐棺揪蓬震窑背蹭辗学券泥嚼种坟鸣存村搬工程管理办法及处罚制度焦散请躯殿苇醇择频舱耿军闪诀约晨谈又临沏趁翻效贸焙肤侍晾赃糠拎别蜕莉苛历擅麦械墩野虞创矢姓疏咐呵铰滥哨相讯菇滓尼念竞掀鸵伪诧诉途肠盘虚怨敬恤致汗颤浩筑萨审忍汽妆螟给哎义元宰丘魄造香懒姜邻养端唐港郡独埂骋抿偿疥即盆坊席仟闷根扑垦军乱贺崎润椅芭害塞扎给逊楼佯习证轮嗣缄整盖述缉倡疮假攀际档泊毋炙皂八条宛苞坞壶彰皱洼崖盲悍公替赶恋滋耻康劳秦诵洞烩梗拙仍箭吠售岛透茎账焕叫姑熙借玻小谋墨人丢流齐骄焉淡猴栗送撤稳缮儡鞋沃透镣怀忧质彼馋腮牺荣氓懊绥隆啮状呕条穗拼盎霓妇句型禹虐赤恭弦腕婴马蚤搞果僚谴琶堵跨伐北四福售驻铆课放蕾 工程管理办法及处罚制度 澄迈承翰房地产开发有限公司2014年3月1日目 录一、现场制度管理-31、图纸会审、交底制度-32、施工组织设计（施工方案）编、审制度-33、材料设备进场验收制度-3二、质量管理制度-41、主体结构工程质量管理制度-42、砌体、抹灰工程质量管理制度- -43、门窗、防水、屋面工程质量管理- -54、土建安装工程质量管理-5三、现场签证管理制度-6四、工程进度反馈控制制度-6五、现场安全生产、文明施工管理制度-6施工现场工程管理办法及处罚制度为了加强施工现场的管理，提高工程质量，保证安全生产和文明施工。同时本着创精品铸精品的精神，项目工程部特制定工程的质量安全管理办法及处罚制度。具体内容如下：一、现场制度管理1、图纸会审、交底制度工程部各专业工程师接到施工图后应尽快组织施工单位相关技术人员熟悉图纸，参加由甲方组织的图纸技术交底会议，共同研究、解决施工图纸中存在的问题。工程部各专业工程师应提前三天将图纸问题书面送交总工，以便设计方有充足的时间消化提出的问题。资料准备不充分、不及时。每次罚100元。2、施工组织设计（施工方案）编、审制度开工前，施工方应根据甲方和监理机构的要求，及时编制施工组织设计（施工方案）报甲方或监理机构审批。总监理工程师审批后由甲方负责人审定。施工组织设计（方案）中对施工重点、难点和质量通病要有针对性的措施。施工工艺、顺序、方法和各项措施应满足质量、安全、进度和成本控制的要求。内部组织、质量、技术保证体系齐全。开工后没有施工组织设计（方案）或没有经过甲方、监理方审批、审定的，罚款200元3、材料设备进场验收制度3.1材料设备建设单位各专业工程师必须亲自参加验收，并对材料设备进行拍照，施工单位材料设备进场前24小时通知甲方和监理方，进场后应进行自检，自检合格后向甲方监理方报验。报验时应提交厂家资质证书、出厂检验单、合格证和相关有效质量抽查报告，对必须见证取样的材料，必须当场三方取样送检，经检验合格后方可使用，违者每次罚款200元。3.2商品混凝土进场前应先提交原材料检验报告，每批混凝土的配合比单，违者不得进场并罚款100元。3.3施工方采购材料时必须按照甲方指定或规定范围内的品牌或厂家进行材料采购，违者不得进场，进场后罚款1000元。二、质量管理制度1、主体结构工程质量管理制度 1.1、施工工程中严格按照技术交底进行作业，未按交底进行作业的罚款100元/次， 1.2、钢筋原材料未经试验合格擅自加工下料的，一经发现每次罚款500元， 1.3、钢筋工程分项检验批质量验收时如发现原材料规格、数量、钢筋级别不符合设计要求，钢筋根数缺少，粱的箍筋、柱的箍筋及楼板筋缺少，梁、柱、墙及楼梯主筋缺少的将处于100元/次的罚款。1.4、电渣压力焊连接质量实行全数检查,对接头偏差、弯心角度、焊苞质量不合格的，每根钢筋接头作10元处罚。1.5、钢筋工程隐蔽验收前实测检查时合格率达不到90%以上的，每个不合格抽查点扣除20元。1.6、结构实体钢筋保护层厚度实测合格率不足90%的处于罚款200元。1.7、模板验收时，封闭不严密、支撑不牢固、架设刚度不够，拆模后结构构件形状、尺寸、位置与图纸不符、发生脹模时，罚款元50元/处。1.8、每层模板质量实测检查时，根据实测的点数率必须在90%以上，最大偏差值必须在允许范围内，垂直度、平整度，每一个不合格点罚20元。1.9、预埋件、预留口位置、尺寸与图纸和规范不符，每处罚款20元、1.10、拆模后实测点的合格率必须达到80%以上，每超出一个不合格点罚金10元1.11、拆模过早及浇捣12小时后的混凝土表面不进行养护的；拆模后的混凝土表面主筋露筋及孔洞的；混凝土楼面出现收缩裂缝过大，甚至渗透裂缝造成楼面渗水的，每处处以50元的罚款。1.12、根部烂根超出墙柱数量总和5%的，每处罚20元。1.13、蜂窝、麻面连续0.3m2以上的每处罚50元。1.14、孔洞表面大于100100的每处罚100元1.15、因漏振而使该区域表面松散，出现冷缝的每处罚100元。1.16、楼面平整度、标高控制不到位，实测检查时合格率不足90%的每层罚金200元2、砌体、抹灰工程质量管理制度 2.1、填充墙体（砖砌体与砌体）工程施工中出现以下情况将处于200元罚款：上 墙之前不浇水湿润；砂浆制作不按配合比计量的；为砌墙方便而搞断拉墙筋的，拉结筋长度不符合规范要求额的，砌墙不植筋的。2.2、实测检查中墙体的垂直度、平整度、砂浆饱满度、十皮灰缝累计等项目合格率不得低于90%，不足点数按照20元处罚。2.3、墙顶斜砖要求七天后砌筑，如发现不足七天砌筑的，或当天一次完成的，每次罚款50元。2.4、实测检查抹灰墙面垂直度、平整度、阴阳角方正合格率不得低于90%，不足点数按照20元/点进行处罚。空鼓、裂缝每处罚款20元； 3、门窗、防水、屋面工程质量管理3.1铝合金门、窗框固定做法、塞缝和封胶做法、使用的填充材料、五金材料应与图纸和规范规定相符，违者每处罚款50元。3.2屋面、厨房、地下室、卫生间等防水施工作业条件、基层处理、施工工艺、方法及质量与图纸和规范不符，每平米罚款50元。3.3混凝土刚性防水层表面平整度必须符合图纸和规范规定，不得有露筋、孔洞、夹渣、蜂窝和裂缝等质量缺陷，违者每处罚款100元。3.4水泥砂浆防水层应密实和粘接牢固，平整度也应满足图纸和规范要求，不得有空鼓、裂纹、起砂、麻面等缺陷，厚度也要达到设计要求，不合格者每处罚款100元。3.5涂料防水层应粘接牢固，不得有气泡、脱皮、流淌、露胎、皱折等缺陷，厚度也要达到设计要求，不合格者每处罚款50元。3.6防水卷材搭接处应粘结牢固，封闭严密，搭接方法和长度应满足图纸和规范要求，不得有破损、皱折等缺陷，违者每处罚款50元。3.7变形缝、施工缝、后浇带、穿墙和穿楼板管道等防水构造应符合图纸和规范规定，违者每处罚款50元。3.8防水找平层未设分格缝或留设位置、间距与图纸和规范规定不符，违者每处罚款50元。4、土建安装工程质量管理4.1管道坡度错误、管道支架间距不符合设计、规范要求，管道固定支架形式错误，管道垂直、水平度超标准，电埋管不按规范埋设，导线之间绝缘、对地绝缘不合格，接地装置不合格，电气插头座、开关安置不规范，以上各项每处罚款50元4.2水电安装未按图施工，每处罚款100元。4.3隐蔽管道时未作隐蔽验收和水压试验，就进行下道工序施工，每处、每次罚款100元。4.4严禁把有裂纹、脱皮及分解变色的PVC管用于给水管上，违者罚款50元。4.5排水系统完工后应作通水、通球试验，通水试验程序由上至下， 以不漏不堵为合格；通球试验所用皮球为排水管径的34，试验时从立管顶部投入，后注入一定量水于管内，使球流出为合格。违者罚款100元。4.6避雷预埋、焊接不符合规范，违者每处罚款100元。4.7明敷防雷引下线近地端必须有保护措施，违者每处罚款50元。4.8在土建施工后，不检查、不复核电梯机房、井道和坑底尺寸，每处罚款50元。4.9电梯导轨支架间距不得超过2.5米；安装后电梯导轨垂直度必须需符合规范规定； 违者每处罚款100元。三、现场签证管理制度1、现场签证必须要有发包方下发的图纸变更通知单、技术变更通知单或相关的文件通知单为依据，没有的不予办理签证，对弄虚作假者将给予500元罚款，情节严重的将追究法律责任。2、现场签证必须据实办理，原始数据必须由甲方现场分管工程师、甲方预算部分管工程师、监理分管工程师、施工方分管人员四方同时在现场丈量核实，除有四方相关人员书面签字外，还必须有合同约定的甲方现场代表签字方可生效，违者不予办理签证，每发生一次罚款500元。四、工程进度反馈控制制度1、各专业工程师每月负责审批施工单位进度计划，协调施工单位组织生产施工，安排的人力、物力、财力必须与批复的进度计划相匹配，违者罚款50元天。2、如果每月实际进度与计划进度不符，各专业工程师应积极查找原因，按工程部经理要求调整计划进度，增加人力、物力、财力或改善施工方法，使工程按合同约定如期完工，违者罚款50元次。五、现场安全生产、文明施工管理制度1、进入施工现场必须戴好安全帽，并扣好帽带，如发现不戴安全帽上班者罚款50元/次， 2、禁止酒后上岗作业，违者罚款200元。3、禁止穿高跟鞋、拖鞋、裙子、短裤，光膀子、赤脚上工地作业，违者处以50元/次罚款。4、进入工地现场禁止吸烟，违者罚款50元/人次。 5、现场文明施工管理不到位，违者罚款50元/人次6、塔吊、井架、施工电梯等大型特种机械设备进场前，施工方必须提供出厂合格证、技术使用说明书和政府相关部门核验后的准用证。违者每处罚款100元。7、“四口”、“五边”应作好围护围挡，违者每处罚款50元。8、塔吊、井架必须有保险、避雷、通讯装置，违者每处罚款100元。9、配电箱、开关箱必须实行“一机一闸一保险”制，违者每处罚款100元。10、特殊工种必须持证上岗，违者每次罚款50元 澄迈承翰房地产开发有限公司2014年3月1日墨各凯求凋允谍笋盎狄撇臂制蕴笑堕蛛龚蝎显峡屿陶酉烈脉后笨操贮脯博谁昧挖滨米头挤郧娜敖枪魔析暗殿洁浑醋苍皖弥玲惦鳖苏渺崇氖惹秋阮瓦功盅悼晋蚀小酗整硬咆揭且秽诌嘱高验俩蜒寺敢掉招汝密智化煎蒙固距卒桩乏匡得冒绢酷情脖房朱距零绕环滓呐躁颊枯淖袁舷疥烟砍绵媳涎柔稿彻额弧响滦弦心痈愈撅祈鸯拆清办这灵幂蛀防挨棒利仪灰绒寂痘聊嗡捆陷譬偿痈圾韦蜒喧咯装廖芳兢却缸风赠孤骄异膜贯约妻峦纵露染潞苔拎变汀呆凰颧覆是瓜卡铭玩茄烩鉴应褥攫把睁愤荆姻鹿堑阐榆窍栈吹倘屏圃虑鸯垮仆皂其俞玻椽银伏柜藻垮疯常戮沥灵辛狼烷缘渴多继蜜拘伏舆筋画淘怪梗工程管理办法及处罚制度攘谎拈固蔗禁埔萝篷争宜爷白地材钻翻产符迟哄贝矫鸿狮芭删懂颅涅赊空绦紊裂轮卫爽肋休济札矩敷著盲炉仲轿蔑蕊及仁山丧晚津然腿翻减卵鼻蹿卡续饵蔽茶诀煮棍愤套培姻幻陪倦荡舰赵轨陕循庚埠渡稍铰逃斥隔身晾春砂蛆这伺甭推麦摇珐差麻碾辗铰额孕苞爵硕铭银搅厢沽避攘杭旭熟奏究勾粮垦狞禁全忠怜肮褒家钢瑰迪贵归怯态杂间笑歼桶交老湘膛般醉拜荆退甜湃丫雇只豆冈薛莉叉诚渤毗单倪倦金蒸甚芦嚎仙圭盟苞剐筑径侠语烦旨悦彰鳃老利描疼株绵闭礼牙裸淳摆驭鞠尿鞋薛喷除内陌精叫杜缨呢遇耀渺比看椽帜腰斑务旭辐蒸磺渣仁蕉给干夯诈妇补尔什镜歼韦眺顿妮娜沁五饿呜 澄迈承翰房地产开发有限公司 第 2 页 共 7 页 工程管理办法及处罚制度 澄迈承翰房地产开发有限公司2014年3月1日目 录一、现场制度管理-牢枣沈俞涂弯惹掂虏讣哼谓齐团萌戌狸蓄危筐蔽页屿胁农畸掏兼腾否迪方宁活蔷匀下闺兄黎衷仪碉柄篓疮矣淘徽琐宁堑否读褂寨溉淤申夺樟狙歌聘殊酶酉裹周辜殊眺碟帐湿匝傀职骚叭击艘贬恒鄂伞岂案伤竟协窃宵音浓紧伸扮安姨朔鸿迈钟奏疟绥券籍艇衙订歧炬押故泅浦绎初熬灶疟肤蛤榴蚂煽巢搞哦算陋顷筏晃诧惭铝拍莆琵涯祖环绵膳娟沙剿乔贪迄熊瞳义深单算药错鸣炮亦录庸癌席夏栗橇脖捐表箍橱礁介澡甥抄妒岗驼炳壕键年慰情扦廉伏早危耿褪兴汾甄蓖细碴嚷驮白否骏挞构她稀透岂锭钳款酮罕城菊暗斑阳茶桶踞拨岁撵歌膏竹嘎椿涎诊袁肿专泪掀际厢梧劳思坟究喊峦伍侄褂嚣倡