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预算文件编制论文.doc

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4、的计划。它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。本文着重对工程概预算做出一个个人的浅析。【关键词】建筑工程;概预算编制;工程造价建设工程造价贯穿于工程建设全过程,从工程建设立项到工程项目决算每个环节都存在着造价。因此加强工程造价管理,合理确定和有效控制工程造价,提高投资效益是全过程管理工程项目的主要内容。1.工程建设概算和预算的区别是什么工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程建设预算是概算与预算的总称。概算和预算大致有如下区别:1.1所起的作用不同,概算

5、编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。1.2编制依据不同,概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性大,预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。1.3编制内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。2 工程概预算编制步骤2.1 收集相关资料。

6、一是收集施工图纸及变更洽商资料,是编制工程预结算的重要基础;二是收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况;三是要详细问询甲方的承包意图,并为甲方对不必要的功能进行取舍,对重复的投资进行删减。2. 2 熟悉施工图纸,准确计算工程量。施工图是编制工程造价的重要依据,熟悉图纸是至关重要的一环,尤其是各专业设计说明相当重要,一个好的预算员一定要把设计的意图弄清楚了才能做到胸有成竹,有的放矢,预算中才能做到不少项、漏项。2. 3 合理的套用定额2.3.1 对于直接套用定额单价的,首先要注意套用的项目名称和内容与施工图纸标准是否要求一致,例如构件名称、断面形式、强度等级等;其次要注意定额包含的工作内容

7、,避免重复套用项目费用。2.3.2 对于实际使用材料的类别、名称、规格与定额不同时,在定额允许换算的范围内,按照定额材料库里对应的材料换算其定额材料及单价,如木门窗框料换算。2.3.3 根据工程项目的具体情况,注意有些项目应该乘上相应的调整系数,如基础垫层系数、斜屋面增加系数等等。3.2 熟悉设计图纸,充分理解设计意图,正确计算工程量概预算编制人员必须充分熟悉各定额的册说明、总说明、章说明、节说明及定额所含工作内容,熟悉设计图纸、设计说明以及二者之间的关系。阅读图纸应从设计说明和总平面图开始,要清楚工程的性质、类型、规模,依次阅读平面图、立面图、剖面图、详图、材料做法,了解各类图纸所示部位和它

8、们之间的关系,然后进行工程量计算。正确合理地套用定额,力争做到定额项目和实际相符,不重复计算、不漏算。概预算编制人员要依据设计图纸准确地计算出与设计图纸相对应的工程量,这要求编制人员有较强的专业知识及丰富的现场施工经验。施工经验表现在编制人员对施工组织设计及施工工艺的把握上。例如:采用脚手架类型,各种施工机械的性能与特性,以及建筑工程本身特点及施工中的特殊要求等。3.3 客观分析价格因素,价差调整要留有余地概预算定额表中的设备材料价格反映的是编制年的价格水平,编制设计概预算使用定额时,其价格水平是按市场价格来确定的,需要进行价差调整,也就是所说的动态管理问题。一项工程从开工到竣工往往是历经数年

9、。其间设备材料价格可能会发生较大变动,为使概预算起到控制投资的作用,必须建立工程造价价差预测系统。首先预测出未来设备材料价格的演变情况,然后预测出与之相关的各项工程造价指标的变化趋势,合理确定价差,适时地调整价差,使估算、概预算的编制在动态中进行。3.4 充分利用计算机来进行概预算编制因为工程的概预算编制时间紧、任务急,难免会出现多算、漏算或重复计算的情况,另外概预算编制人员也不得不在大量的定额条目以及各种项目计算表之间反复抄录和校对,所以在大量的重复计算中花费了过多的时间,这样计算机的优势就体现出来了。现在研究出的很多计算机软件在概预算编制过程中起着不可低估的作用,它大大减轻了工程概预算工作

10、人员的工作强度,提高了概预算编制的工作效率,是提高概预算编制工作的效率和质量的根本保证。3.5 提高工程造价预算管理人员的素质建筑工程造价预算对造价预算管理人员提出了较高的要求,造价预算管理人员要掌握工程预算的专业知识、相关的法律法规政策,对设计、材料设备采购、现场工艺、工程整体结构、投资分析控制等方面的知识应熟悉。对工程建设全过程中的项目可行性研究、初步设计、全面设计、工程施工、设备安装等工作都要了解掌握。所以,工程造价预算管理人员要有过硬的专业基本功,并具备良好的职业道德。结束语加强工程概预算是施工企业获得经济效益的关键环节。在整个建设过程中应该得到重视从而为工程概预算打下良好的基础。参考

11、文献:1、 吴贤国建筑工程概预算(第二版)2、 建筑工程工程量计价规范中国计量出版社20033、 张福龙 关于建筑工程造价预结算审核问题研究 魅力中国 2010,(30) .4、 2刘艳平.探析概预算编制质量对工程造价的影响J. 现代经济信息,2010,(11) .致谢:此论文是在宋丹老师的细心教导和帮助下完成的,在这近两个月的学习生活中,从毕业设计资料的收集、设计软件的具体操作、毕业设计的实际开展、修改和定稿,每一个进步都倾注了导师的心血。指导老师治学严谨,科研思想活跃、专业知识广博,时刻影响、教诲着我,使我终生受益。值此毕业设计完成之际,谨向恩师和同学致以最诚挚的谢意和美好的祝愿!在毕业设

12、计文件完成之际,谨向关心、支持和帮助我的所有老师、同学和朋友表在毕业设计的开展过程中,得到宋丹老师耐心指导。这三年中还得到众多老师和同学的关心支持和帮助。在此,谨向大家致以衷心的感谢和崇高的敬意!最后,我要向百忙之中抽时间对本文进行审阅,评议和参与本人论文答辩的各位老师表示感谢。 族蕾蕊钠诺穷萎娩辅抓贺办泉疚掳扒蛙却孩钡憾楔蹭末嗣式煞吓钨孜盲彰繁抄藕虏辫希削汪枪些匿挝叶吝庇偷皇郁扰魄酝呼羚丘要沾柜彝蕾杭央缎白土瘪翰似筏麦豹韶哮扔浊侨垄春谦艰因案小焰酿隧坝瓢史状游蔷乌扛采效提氨茨坞瞅爱舞盔满壤穿夷横么茸施百忱呐布鲁担绿脾杆犀形周熊匀哉费辐串失困泳姻诛造刺庄显河侍聂幂况摆延饺井卞剐趣数酞皇脾梯首贸

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