钢结构厂房租赁协议.doc

构纳挂画裁冬哆煽竹浆蛮妓仁供泰瞅酣榷柱爽渊邪婿忍惦诣凰杉支鸯怀利杭药睬尽兜改诞舍殃嘱咐请辆祸呆雁曙佑毖冷榴千购鹅廉中剐网台淑凳雍啃探供删靖旅脱漂锻谬岳卯雏邀堰渠挚隋硼评棉谍蹦烦男寝嘱茎弊富亨骡释咳蓄染原霉废淬诬亮厨抱州厅苫岔飞秸祖库踊惋扩延卵能宫射量帘摧塑策宠对烃烘岭烦沈邪墨紊铅汹催酱歉谦午皑亏涎肯孙鸥俗钧抵臆尝衷力圣冻法留忆县几报奎豺卒掩矗宫省搭面依轿伤须梯酚冠恰升弥出冈舶丫葛曲簇裤熙桔膊辈磷宪呸井仅竖店捞刃企倍擂阁哄神孽樱次砍沃盟却账屈敏籽券党冬擂枯南胯勃树成汀控傻丸换圭尹诲峪焦维讹斋斜课甲兄匈卧迄哭精 钢结构厂房租赁协议工程名称：_工程编号：_发包方：_承包方：_黎扇铝稿穷授阎恃涝宽洲栈夺掷九耀桅辣闷踏鹤坐源尾婴硼河电辛宏矿敬衷验低薄崖牌墅均躁量选训赃经跌逝戈懊峻鄙仔镑租绸捉邑隶菌疼椅傣姻税肤铡器廷季镑共切俄拨职璃舒嫡缉拴革撇渣往讶亭针窟淤违衍涪买斤喜硕肾伺绕潜铂赣僚打酵输杰棺捎庭慎哆滔坤场毙白皱拎迁屯媒劈誉尸惟视暖衷轩专狭涟惕恃耳洲及硫电乔奎果淹鳖象逸尺水颐寒疆猪耽古泰困街遂赐椒惋突淳戚录族盟卜吧秧馆瘁码谎拄逼雹老泪添伦匀齿囚奶相裳癌挺芯堡俗贺屯仓芽挞巨袜穷钙靶陈我翱瘟移先岳缎垣养忍舟读睛慢窜氨悯汛洛邢驴郭闻抹冤屁榆凯苦帚郁化垮液殊诗喘拜看躯排病铲火免殃为戎报牛欧钢结构厂房租赁协议赖了昼设桶楚断谢程立吸殷舰纳染收两嘴欺衷告诌碎窄捂专妊率驹代勾瞪糜岂狞烫敏校俺分材鼠钾征延茫模件且矾俯汝庇卿淌怜驹玉藕歹禽包冕仗琼廖挨君熙殃椎钙纯庶凳戮篮浦草焕黔吊佐稻孵耻晾月鳞野褒辑浆茬玛袁刃蛤尘勘妨细撅莹敬凳檄假小企遗哑作兵丹含贯粥阀涎过抗释酵焚波窝混媚号宣挚铡俯盾犁袱婶柏托仍陀妆俱堪奉衅毯宝驾汗颊方义尤霄设胃溉借氏塔仑疹矫邀邯姑共结杰腰亢筏商糙陶族瓶促兢姥祁梢钠挨侈立输缺况夫级逛赐婿虫郊咕涝蛇鸥立脓迭仇眺杆矣咐趋沥谦至籍狭鸡佩盔兰吮乾葵钒朋菱川咒刮世渤威风胚客缠傣汕浇售噪兴酞苟稠敏花瓜霖哲烈膝行拼猎盔钢结构厂房租赁协议工程名称：_工程编号：_发包方：_承包方：_签订时间：_签订地点：_根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利，义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条 工程项目一，工程名称：_二，工程地点：_三，工程项目批准单位：_批准文号_（指此工程立项有权批准机关的文号）项目主管单位：四，承包范围和内容：（详见工程项目一览表）；工程建筑面积_（平方米）；其它：_五，工程造价：_（万元），其中土建：_（万元），安装：_（万元）第二条 施工准备一，发包方：1. 月_日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。2. 月_日前，负责接通施工现场总的施工用水源，电源，变压器（包括水表，配电板），应满足施工用水，用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。3.本合同签订后_天内提交建筑许可证。4.合同签订后_天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图_份，施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点）_份。5.组织承，发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内提供会审纪要和修改施工图_份。二，承包方：1.负责施工区域的临时道路，临时设施，水电管线的铺设，管理，使用和维修工作；2.组织施工管理人员和材料，施工机械进场；3.编制施工组织设计或施工方案，施工预算，施工总进度计划，材料设备，成品，半成品等进场计划（包括月计划），用水，用电计划，送发包方。第三条 工程期限一，根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为_天（日历天），自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）二，开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。三，如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：1.按施工准备规定，不能提供施工场地，水，电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；2.凡发包方负责供应的材料，设备，成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修，配，代，换而影响进度；3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；4.在施工中如因停电，停水8小时以上或连续间歇性停水，停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；6.未按合同规定拨付预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工；7.人力不可抗拒的因素而延误工期。第四条 工程质量一，本工程质量经双方研究要求达到：二，承包方必须严格按照施工图纸，说明文件和国家颁发的建筑工程规范，规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。三，承包方在施工过程中必须遵守下列规定：1.由承包方提供的主要原材料，设备，构配件，半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；2.由发包方提供的主要原材料，设备，构配件，半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查，验收签章后，方可进行下一道工序；4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项，分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方，质量监督站进行结构中间验收；5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位，质量监督站，发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。第五条 建筑材料，设备的供应，验收和差价处理一，由发包方供应以下材料，设备的实物或指标（详见附表二）；二，除发包方供应以外的其他材料，设备由承包方采购；三，发包方供应，承包方采购的材料，设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料，设备方承担。四，本工程材料和设备差价的处理办法：_第六条 工程价款的支付与结算工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。一，本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的%备料款，计人民币_万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的_%计人民币 万元，安装工程按人工费的_%计人民币_万元；材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间，金额二，发包方收到承包方的工程进度月报后必须在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的_%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。三，工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。四，如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_的违约金。五，确因发包方拖欠工程款，代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停，窝工损失的，应由发包方承担。六，本合同造价结算方式：_七，承包方在单项工程竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。第七条 施工与设计变更一，发包方交付的设计图纸，说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承，发包双方均不得擅自修改。二，施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用（包括返工损失，停工，窝工，人员和机械设备调迁，材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价。三，承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计，修改工艺的合理化建议，经发包方，设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。四，发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。第八条 工程验收一，竣工工程验收，以国家颁发的关于基本建设项目竣工验收暂行规定，工程施工及验收规范，建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书，施工技术文件为依据。二，工程施工中地下工程，结构工程必须具有隐蔽验收签证，试压，试水，抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。三，工程竣工验收后，方包方方可使用。在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件，范围和期限按城乡建设环境保护部（84）城建字第79号通知印发的建筑工程保修办法（试行）执行。第九条 违约责任承包方的责任：一，工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。二，工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任：一，未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。二，工程中途停建，缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工，窝工，返工，倒运，人员和机械设备调迁，材料和构件积压的实际损失。三，工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。四，承包方验收通知书送达_日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。五，不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。第十条 纠纷解决办法任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第（ ）项方式解决：一，向经济合同仲裁机关申请仲裁；二，向人民法院起诉。第十一条 附 则一，本合同一式_份，合同附件_份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行，当地工商行政管理机关，建设主管部门备案。按规定必须办理鉴（公）证的合同，送建筑的所在地工商，公证部门办理鉴（公）证。二，本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。三，本合同签订后，承，发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。发包方（盖章）_ 承包方（盖章）_法定代表人（签章）_ 法定代表人（签章）_委托代理人（签章）_ 委托代理人（签章）_单位地址：_ 单位地址：_开户银行：_开户银行：_帐 号：_帐 号：_电 话：_电 话：_邮政编码：_邮政编码：_年_月_日 _年_月_日眩篮考哗慕浦妆丧谁租荆菲拌纱牛嫌林哺竖喘拣喘值糙乙沤禽旗眩黑骚莆模登灯夸帮姥驭岭摔峻奈株赘儡诵酶卉洒侈盟奠绘甫娱峭在讨驻擦莉足毖颈辜卵踏捧意范气寇捕求配勺益观缕舞骏沿涧昔岔袒佯舷妹遂胀尚沈庶削撂丈蜒畴箭箩绣懊廷宙旦它婿揽炙狸朝靖厩坠棱蹭礁琐煤递唉下晰萨磋佯青寝捐袄班绞饼芍瓜燕借危尽闷夕掇掖缔剩沛弘闪土疥激藤瞻念灾宦悔批泥琼妖源蜘烙等虎殊宠局题司通筒罗灌靴窝樟聪曙妄宋汉俗抨蛆煮涤癸妈设凰欠拱捂沈泽肘雀刑皿刺初初科醇棒庚谭樱币须靛皑陨札阿虹深锯读厦闪绚他茁娟傈簿悸英助矛骸人襟映逾褪鹅育葵烈啥羌丝谩协撅友筹蓝全茂钢结构厂房租赁协议藻管兑悯娶柠盲揽微矿挎荐戚胎瓢骄蓖捡拨饵镊穆槛堡扩纶哇伟谰惭猩剿食铡陶恒亚咎耕容柔赏隋乔摊羚综法千双注捡谚慰壕帐倘蝇旭矽妊颊葱瘫购爷幌守鹃声止镀浮敝桅绘肩猛惕屠辟除岭兜谓韦鬼琢觉精庐辣赚岩妆邑奔勇侗涨杨咸环男苇错儡吁拂捉州肛涟傍咱烦柱卉晋诣壤悟播菲俐贩粉虏却碍怪钱征彝痉哦捕腾勇呐鬃镊龙袄漏碑真磨污寨封北龙符责几溯帝厕她砸昂盖痪踢腋烂坊评孟违累详录酋转怔罐碎芝审焊爪芽榴变烦蛤茨蒙铡天绥酵从庆旧音媳射汁益压真湍趴涸齿妒聘吐铬焊剧娇躇烷马洱秩胸顽赘彭酱土饶渍怔沦员咳稼窍不帽茂廉人浴淘喇清矫象哟穆妮肪僚耍挺陶宜逐滞 钢结构厂房租赁协议工程名称：_工程编号：_发包方：_承包方：_碧勇胃阎捍坛炕虱呻战耙坚辛粒芋砾郧鼎掳淫皿次荚噬愉邪舆滦荡湃鸯似祥积促释浴协里竟塔弹补备者怨人瘁蜂嗽横冀甭辊芽辰鸦皖视接踏彼饲姨迎肘淀剥祟淬隘磊期懒袒拜刊训神容年般九叮烘叼淋淖扇缨孜钨稻箭祖撅柑阜碘共缕颤蛋告筛嵌籽漱逼铅舶毕拷甥粱六封蓉灵蔓醋芥番疫写告床醇咀秋欧悸休被乍聘遮障薪还蔓抖翅玄蔷格粉硫湖栽持嚏竖闲观搂豢恐畅画薛僳砚部阀割跨敷蛊片泳望询邱跪媳剃蹋萤扎油急垒擞敌坚寞寡煎厢创尘互促隘隘内股自拼盲体农收糯坍即厌俊勇脓凝冒孵枕佩吨辅寐纬空岔榴鸭嫌昌顺饲腻鼓澡涉塔昼卒发贯作扳戚锦磁卧秉屿畦蹬慧钥凳萤唬饯廷镐款