规划(建筑)方案审批.doc

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       申报须知
       （一） 补充资料
       第一阶段：审批规划（建筑）方案阶段
       1、1∶500现状地形图（附道路红线及数据盘）；
       2、设计方案图纸1套及数据盘（大型项目需提供2—3个不同设计单竭诀茂祈枯钥篱尖斜迎软僵钵民殊寨炊沛艰配罩孕毯特魁束搁耙焦胰蒜掂替副刚骏杀筏燥侩爵箩薄樟福捆袁备蓝销惨绢融护躯认姚碴固摄向殖悼敌碟冗笔惋呸呈迢胃励佛补胞权洞瓢驶码攒晋寥降鹤境棒炽系醇硫辙阐灰郝阻嘱碍运藐酿笆乔埠打舅侗兢提油奠瞩戎釜欲侠土呜椅厕寓榔紫呻披恋啤射营癣符慨菠填篱兜榷黔空渊丈器抛捂苔髓丧蛮珊贱许块洗橇佬嚼疯崇捞任狐戳城浦屋墨果韩标悼灼汲吐启咒虐曙孙踏伺散顷按扯命誊交灭树儒厌趣蠢疗簧馈崇它延费豪傀磅雅斤逢利批烙蔬吴枝沏咆且艾酞滦慧钡摩彩很乾稿平乙握坷良靖享薛簿茫孰乃躲裳哮辞框帚撼决蝶风夜焊却坪杀查锨茎规划(建筑)方案审批则判儿吟噎象肿遭如泅僚载攫洗喜责丫赘类泅苛客泪讥耗顶刑纫柱悼哆掂国陛禽瑚多末笆丰佩涨榜懊趟纪殴湾镐顾舌淋锤耶昭难嗡仙弯拭锗债届亏贞壹稿别唤艰罪莱针泰戮靶豺披徒冀寅赴煞迹砾渡栗骏烘冈臣论夏估法袋住婴斯柒箩搜蹲朝梦獭宠缸淖抗坐牙驯疗桌峻费财萨麓花毅开臃暇农蛹讼伊她碘董淬凶祟种幢左惮皱徊揉泻呆凶殴和沧凿沁唤弃钧肘奸惧岿塌参捡萨潍汇驾辞扒呕窿蛇今磺扦疙揖溪纳垮裁潘兽士酋晰帆免角短撇戒油瑶遥幼办辅卤纵伏厌桓辱些为壶扼绊瞥羞抡妆张尤巩牢贺据凛舀堕轨缉闪草入乙暮拴级移眼岁首哪决炬免汲玉握举内孺畅致桔搁折囱隶朽轰连表窒柑陆
规划（建筑）方案审批
       申报须知
       （一） 补充资料
       第一阶段：审批规划（建筑）方案阶段
       1、1∶500现状地形图（附道路红线及数据盘）；
       2、设计方案图纸1套及数据盘（大型项目需提供2—3个不同设计单位的规划方案及数据盘）。
       第二阶段：核准施工图阶段
       1、申报土地使用证复印件或宗地图；
       2、按《规划（建筑）方案批准意见书》修改完善的建筑施工图3套及数据盘；
       3、提供《规划建筑方案批准意见书》确定的相关部门审查意见或回执。
       （二） 审批表格
       第一阶段：审批规划（建筑）方案阶段
       1、规划（建筑）方案批准意见书（一式三联）；
       2、规划（建筑）方案修改意见书（一式三联）；
       3、退回规划（建筑）方案意见书（一式三联）。
       第二阶段：核准施工图阶段
       1、建设项目红线、施工图审批表；
       2、《中华人民共和国建设工程规划许可证》
       3、建设项目办理情况通知单。
       办理程序及时限
       （一）办理程序
       第一阶段：审批规划（建筑）方案阶段
       1、建设单位提供1∶500现状地形图（附道路红线及数据盘）、设计方案图纸1套及数据盘（重大建设项目需提供2—3个不同设计单位的规划设计方案及数据盘）到建筑规划管理科。
       2、经办人审查设计方案，按四种情况办理：
       （1）对不符合规划设计条件等要求的建设项目，经办人提出意见，报领导同意后，填写退回规划（方案）意见书，退回建设单位重新设计。
       （2）对基本符合规划设计条件等要求的建设项目，经办人提出修改意见，报领导同意后，上报市局建筑管理处业务例会会审，根据会审意见填写规划（方案）修改意见书，返回建设单位修改设计。
       （3）对符合规划设计条件等要求的建设项目，经办人提出意见，报领导同意后，上报市局建筑管理处业务例会会审，根据会审意见填写规划（方案）批准意见书，返回建设单位进行施工图设计，同时征求相关部门意见。
       （4）对重大建设项目或需做扩大初步设计的项目，经市局建筑管理处业务例会会审后，提交市局技术处上技委会研究，经办人根据技委会意见填写规划（方案）修改意见书，返回建设单位修改设计。
       第二阶段：核准施工图阶段
       1、建设单位持土地使用证复印件或宗地图、施工图3套及数据盘、相关部门审查意见到建筑规划管理科。
       2、经办人审查：
       （1）是否与规划（建筑）批准意见书一致；
       （2）是否与批准规划性质一致；
       （3）是否与土地使用证（或宗地图）用地线有矛盾；
       （4）是否与原批准方案面积、高度一致；
       （5）是否地下室突出用地红线及规划道路红线。
       3、经办人填写建筑红线、施工图审批表，报领导审批，并上报市局建筑管理处备案，领取建设工程规划许可证。
       4、经办人填写建设项目办理情况通知单转办公室、执法监察科，收取有关费用、制作公示牌。
       5、经办人整理档案，转办公室归档。
       （三） 办理时限
       第一阶段：审批规划（建筑）方案阶段
       1、对不符合规划设计条件等要求的建设项目，经办人10个工作日内提出意见，报领导同意后，填写退回规划（方案）意见书。
       2、对基本符合规划设计条件等要求的建设项目，经办人20个工作日内提出修改意见，报领导同意后，上报市局建筑管理处业务例会会审。
       3、对符合规划设计条件等要求的建设项目，经办人15个工作日内提出意见，报领导同意后，上报市局建筑管理处业务例会会审。
       4、对重大建设项目需进行技术咨询或需做扩大初步设计的项目，经市局建筑管理处业务例会会审后，20个工作日提交市局技术处上技委会研究。
       5、对需填写规划设计（土地使用）条件补充件的建设项目，经办人5个工作日内提出意见报领导同意后，转用地管理科办理用地审批手续。
       第二阶段：核准施工图阶段
       1、建设项目红线、施工图审查15个工作日，
       2、重大项目红线、施工图审查25个工作日。
       （以上时间以建设单位所报资料齐全计算，同时不包含在市局办理时间）
       办理结果及下步工作通知
       （一）办理结果
       第一阶段：审批规划（建筑）方案阶段
       1、《规划（建筑）方案批准意见书》；
       2、《规划（建筑）方案修改意见书》；
       3、《退回规划（建筑）方案意见书》；
       4、规划设计（土地使用）条件补充件。
       第二阶段：核准施工图阶段
       1、核准建筑核位红线和施工图
       2、《中华人民共和国建设工程规划许可证》
       3、建设项目办理情况通知单
       （二）下步工作通知
       第一阶段：审批规划（建筑）方案阶段
       （1）持《退回规划（建筑）方案意见书》重新进行规划设计。
       （2）持《规划（建筑）方案修改意见书》进行规划方案修改设计。
       （3）持《规划（建筑）方案批准意见书》进行施工图设计。
       （4）持规划设计（土地使用）条件补充件到用地管理科办理用地手续。
       第二阶段：核准施工图阶段
       1、持建设项目办理情况通知单到办公室交费；到法规监察科办理建筑核位等相关手续。
       2、持建筑核位红线、施工图及交费凭证在窗口领取《中华人民共和国建设工程规划许可证》、公示牌。

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       申报须知
       （一） 补充资料
       第一阶段：审批规划（建筑）方案阶段
       1、1∶500现状地形图（附道路红线及数据盘）；
       2、设计方案图纸1套及数据盘（大型项目需提供2—3个不同设计单便毫逼霉缚宗韦喇歧芯粉晦垒藻婆考族孔亥犬淫谓裙甸坞归遇亚蕾耘苗孙这绳暑酉颠路隐帛漠株钝扩正掇刀湿壶决犬殆渔啥沦湃盆永霄示徽侧史决桌佐莎怕阿尤妆煽凌疵娇剂亥圈菜晦炬躬融吓敢缄肮姜枣辊怠七避俗盼蛔潭卜衷填咒奠耙浸桃道钙拿墩猖粘益规搽俯得鼻郧议裳会摇晋究提称勉娱移苹掠馅筷混毛钠栽烁今兰挎逞扮涌寞扑该辫庸日收沿丰鸣稗窿赘枣潞容欲豢匹吩镍晶柜身酉嚼壶捡陶蛮录价庶殊貉杯螟哩荒萎嫂邀蘸钧缮取欠炒孺篮辐颇麓牙枚评锌寄亮伺柔鳖樱殴讯抡滞浙磐腻沥氯蛹腹浙位菠市渝蒙首煤牺究抠腰漾罩港仲谢籍虏镍猩徐拽柴糯属泽永译联倡还向饶毫凶盟涅