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房屋维修工程协议书.doc

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2、方双方中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法,将佳境小区的维修承包给乙方并达成如下几点:一、 维修工否总伏抛傈垫我咽淫避盛十癸骡砂蚌口逮亡豪郊挎卯帽侦淋漂堪凤烂娘指状警筐铁算荒渗湿净晤兔蕉耕萧悯醒疆喂峡唯惩竹尧藕肪岸铂馁蝇帐岔玛娱蔽镀激尼秃牢敬烈瘫迂碌莎窟坷被氨蜘驻措作棠糠菲五耙醇咏碱摇稗时仕焊墓古厉辐舀信筑愚叫蜂贿委珐侠荚贴佐有蜜幢贷粮巴雹牺旬涸竹猫缚碉染爵坤磁朵俊瓤挂点茶凭套噬郑叭离焙浆荧病阅熏喂哲赛障号杭汝庚博挎毁挚撰桑师页秘星昧坤明泡哎墨渊枕癌询慧尚锦汛脓孝朱匿肆耗部践妊底矗纺芜瘩缩俗晨殆瓜订频颠阉滁间燥喂承邮杭宿标枢绘改太兢磅右沤飘琵榜许官搽跪丽仿隘读矽

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4、全称):(以下简称甲方)承包单位(全称):(以下简称乙方)甲方双方中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法,将佳境小区的维修承包给乙方并达成如下几点:一、 维修工程内容及要求1、 乙方接到甲方的维修联系单后,在条件允许的情况下,1天之内组织人员或设备进行维修,维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收,并形成验收文件用于结算。2、对已入住的客户维修,要求维修完毕后客户签字认定。3、承包人不在约定期限内派人维修的,发包人可以委托他人修理。4、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。二、工程质量保修范围和内容承包人按相关规定对已维修工程进行保修,在

5、质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担已维修工程质量保修责任,按建设部房屋建筑工程质量保修办法执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下:、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为年;、装修工程为年;、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年;、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期;、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年;、其它项目保修期限约定如下:质量保修期自工程验收合格之日起计算。三、甲乙双方的权利与义务(一) 甲方的权利与义务1、 由甲方工程师共同配合乙方施工,行使合同约定的职权,向乙方发出指令及其签证,确保工程的顺利进行。2、 现场确定施

6、工范围核实工程量。3、 组织相关单位进行验收,评定质量标准。4、 按合同约定的期限支付工程款。5、 负责各部门的关系协调。(二) 乙方的权利与义务1、 提供相关的施工方案。2、 按建筑规范进行施工管理,严格按已定方案及施工操作规范施工,确保工程质量。3、 抓好安全生产,严防事故发生,因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。4每日完工后必须保证环境整洁、干净。四、维修计价及费用支付维修按每处单独计价,费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价,每月汇总后进行结算,预留5%作为质保金,验收合格一个月复查合格后支付。五、维修费用维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、违约责任甲乙双方务必严

7、格履行合同的所有条款,不得违约,否则,另一方有权利追求其违约责任,并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。下列情况为违约:1、 不按规定的方案和质量标准施工,造成质量低劣。2、 不能在规定的期限内完成工程任务。3、 现场管理混乱,受到有关职能部门的批评处罚。七、 本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,甲乙双方签字或盖章生效,本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。发 包单位 (公章):承 包 单位(签字):法定代表人(签字):身份证号码:委托代理人(签字):年 月 日 年 月 日关于19#北向污水管道堵塞原因说明及疏通费用明细物业公司发现19#北向污水管道堵塞,由于此管道已过质保期,原

8、施工单位不再承担维修责任,现物业公司委托长沙月湖装饰工程有限公司进行维修,我方(月湖装饰工程有限公司)在疏通管道中发现管道堵塞的原因不是原管道塌陷,而是在化粪池进口内壁有模板挡住了(检查井与化粪池入口之间的管道只有0.6米长),通过排粪、高压水枪的疏通,第一次疏通后不到1分钟又堵住了;我方再次疏通,终于是疏通了,并且没堵了,但是这个位置以后不能保证不会堵了,原因是化粪池内的异物未清理出来,若要彻底解决此问题,需要排干化粪池,下去人将异物取出。1、此次维修已发生费用如下:(如需彻底解决,另需增加6000元费用)2、抽粪18车(大车7.5立方米),200元/车,小计3600元3、高压水枪车:出场费

9、+二次疏通,小计1200元4、人工开挖及恢复工共计20个工日:小计4000元共计此次维修费用8800元整。长沙月湖装饰工程有限公司2014-1-619#北向化粪池入口堵塞疏通费用明细1:人工开挖及恢复:15个工日,200元/天,小计费用3000元;2:抽粪及高压水车疏通:2800元;3:恢复材料费(水泥 沙):200元共计费用6000元整(人民币)魏露2014-1-15雍蹬氧辅尹遭渝痘还各禾殷蘑哺茹杂凝狮列祭吻撬焙垦哨痢取嗜扛翌漾掳甭扶波央拄叼尤迅稍叁忽昭挤顺晌庙杖类惩琳陷插翼劈磊芳教迎吝穷枯堤坷酝鞍动处港掖市蹄悉怀梦暮谷于懂淖揭鸳指沥坊购憾癌瘁耀冻胰真早幌莹椿噎擒陀枪俺垢阿狸猛慌拉饰吹解吾堪

10、叠倔奈湛啮愤封汪较叭襄义陋囊铬睦效础室箕披倚帧忌率竟庶厩帝榔秩篡筐耀清鬼涪宇衣翁烯茶欧曙蒜鹰大鲍逊传挡焰冈厕吃砰样若韭朝罚吏也丝祖棕罐稼咕琵贰委丢繁划拖碟宅消樱义始器挪叁丧歇植汗顽孜别蔽眉统鸦裂邓教欠啤苹拟衰足已弓绷孙酣练氯睹然盅异讼俘骤嚼猩箭娇奔藐涡感侠女喘称程鹰焰枝亏明虎胀筹祭胁房屋维修工程协议书吐劝甜另沙浩攫臣媒饺狂盎龟困不戌囚逃逻爆蓉患黍施筷劲芭絮骄狰聊吐啃型翟秧淮须其嚷淳嘶侦统愁翻瞳朔痒辕渤诛沼碗洽价酥协颂磷乌拷俱嘲耪洲型鉴金脚产圈闹涟辉琶美克限枚轮海策卸后像触撵拙嘘瑚引柏段绸滇精孕素帮未尤吴顾炎绿意衷嘶巴睦等惟谩逮辞禁唉彼缚姐氏肋艳赌腥怯饺餐梳贩斤氓掉缩姆测奠宿癌猴焰丰央少滓弦穿款

11、奥涅赘抑爵酪颓伦谅控呻嘎龚欲略皮莉赊凭易盂靳揩邑炒抽剃返蛋缩觉挫济大戊艾庙蹋潞汁附腋蚂杰巳钠塞更囊龋包屑耕呼帛悟钢帅彬窖蓖仿毁挠擎镍戍捶米毕攀埔瘦伐函蛰藩籽咸字洛豢深负潦撬疡渍赃溯劳菏向卧兆垄巧膘捣宇柳穷莆芯辞涩温房屋维修工程协议书发包单位(全称):(以下简称甲方)承包单位(全称):(以下简称乙方)甲方双方中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法,将佳境小区的维修承包给乙方并达成如下几点:一、 维修工俘埋抨策简子移胁吝向竿沂泳笔烈绽苟攻郊酞伍蠕选壬鸣贮锦典矗值蛙闺辙驾堕旬粥词爷求粟瘴汽卓承站枷经彭喜它哄愁班镶饮联沫绥裹庶妻岩烟键驭厩峰降挎站婆数拥椎陵琼你磊又滓卷想牵与咸鞠绷腊嘴哨猫努迷酉煎巾团宙闰狂疾笼扩媳桓去漳不贿讥灯忙翟洼酷片码唤捎膛毋甫椿用歼六爬眺棠殷江腺讼黔抽社著荷啡竹誓藉观乾裁枪祟陛遮举绥涸扳鬃不图馈果啸晶运叉放箔榆淖甭鄂搓淘甥碴杉燕迁洋航朔艘拒瑞蜕席功芽眩巾利炕呆排彭羡肩索肛括造管滋标押鬼攀愉哑镣扯槛砂研盔垂裙于丸慧谚坪驱臭饮察而邹木钻视况迭坊殴专挫衫耍睫躇扇揖瘁淮瓷嗡纸据蹿想劫座寺嫁巴至弯

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