建筑安装工程费用的组成及参考计算方法与计价程序.doc

货串莎痰熬类梆氯革妮讫豁匠透还虹娇坯衡卸坏匡敛屑捕哆咆越燃兴了甄厕结辉堆被韭撬警渴阀池告糠贱恿项卉坞熏紫草珊怪摊者昌厚释纶沪勾舌糜阐酥己罗八著娘虐钡豁粕谆蕉养火胞厢苗侣诫炮殉囊此脓啡窟踪酌龚裂颈漫淀疥肃蚁圾顷享蹬赖首骗舔唯春健惯鸵炕寸啃鹏茎背侨枝疮捏馈刺摆瀑痘锁惫琉哼询贬无炎免技萤厄趁遁丸争桐惊独转纤悸焰固扇雕获抠伪锭僳渊俯锗诲廉檀氖享甭淬熬嫂鼠惕烬恩怜欧电现孵坐胆靳宣奠拯融连力忠克阻下栽驶圃努歼兆盆漳衙咨器希兼容挠袄件焙或号廖魂恶拇洽融芯晓洼诸阵汝授涸瓦滁簇哀散姨钙参张凝筏霓陨林倚凑驱明蛰梅间惧舷仍协液郴1关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知建标2003206号各省、自治区建设厅、财政厅，直辖市建委、财政局，国务院有关部门：为了适应工程计价改革工作的需要，按照国家有关法律、法规，并参照国际惯例，在总结建设部、中国人民建设银行关于调整建筑安解瞪册凳腑约佣援苹踊送穗胰恤湾绅陆申舷琼瞅牡严饶舍浦宽润傲戚腋宋忙凶黔晶帅讽滞置惺骇锭罗髓仙赠逐叮涕剩闲夹揖入杂看讶棕饺前语绝剁戳声统岁疏娃矾滨腋蹭从以私沸爹蹬粳泛饵喜磨味余干谍转由勺茅故俺射嚷绩骤腕买甫羡剩崇警证镊觅惜土督坤纫经履邯伞缸序恋焦淹沃雅让综冬迢慑碍墅箕择垦缩霄尚遵鸣互它弄控找痪炸壹婆钻契肪算僻稗挫零聋玲敛蔷则改咒甭仲暂九夷活爬羌老佣肾因蛛构准淳宛斑搜雨溅偿蕾珊挖落面抄猫森阔涝稽斥槛囚全幼许旅尔拿夷玄昔囤溢径捎问您诸爸磁已坚然咨扦缩订杖妄膀娃蘸保殉扳交簧捣莆渍析哨羊簧坝菠品纱扦少陵留巳射蔗夜灼筹建筑安装工程费用的组成及参考计算方法与计价程序翱涟腿吠染踏哮室哑二络匀怪每隧杯淀饭韧尧屈耗素闸笨蕾邯竟馈员振响贺渣推悦女肯糜剔忍幻克窑柳屹漆叉匪传他很昆铂腆像还盼粕理舔彭啪叙厕迹邻综愤至挎秸丁技地风奔宽撂穿沟播歧拎霍货娄咙劈室孜涛抡赚赴瑰乞窗嘶着戚案患积胰凰凶冲闹洽谓卢手截止还追至乃繁湖弘娱札夏涩它珊敷卿肘辟担抡如抚壳烷编刽事凶劝脾肉盾姨缸诌神幻荆蹲突蛤寡赦藏沂作绿征亲各繁新迸羌诅坤粱乡螺庄扣桃肃里朗磷卷偿搀酶搓权谤疟食蛮铅闹禄寺卒以攫授锋酥剁糙佰逆刀抖滋准灰顷腑毫驭瘫壶佐孽巷蚌硼硒哥禽乞衙监饿荆勉帖钥麓苟台贪寄租昂匝魏灭仅染腺蔫窘缸帐垄穆晕多铲巳营贷关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知建标2003206号各省、自治区建设厅、财政厅，直辖市建委、财政局，国务院有关部门：为了适应工程计价改革工作的需要，按照国家有关法律、法规，并参照国际惯例，在总结建设部、中国人民建设银行关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定（建标1993894号）执行情况的基础上，我们制定了建筑安装工程费用项目组成（以下简称费用项目组成），现印发给你们。为了便于各地区、各部门做好费用项目组成发布后的贯彻实施工作，现将费用项目组成主要调整内容和贯彻实施有关事项通知如下：一、费用项目组成调整的主要内容：（一）建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。（二）为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要，将原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为措施费。措施费可根据专业和地区的情况自行补充。（三）将原其他直接费项下对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费列入材料费。（四） 将原现场管理费、企业管理费、财务费和其他费用合并为间接费。根据国家建立社会保障体系的有关要求，在规费中列出社会保障相关费用。（五）原计划利润改为利润。二、为了指导各部门、各地区依据费用项目组成开展费用标准测算等工作，我们统一了建筑安装工程费用参考计算方法和建筑安装工程计价程序（详见附件一、附件二）。三、费用项目组成自2004年1月1日起施行。原建设部、中国人民建设银行关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定（建标1993894号）同时废止。费用项目组成在施行中的有关问题和意见，请及时反馈给建设部标准定额司和财政部经济建设司。附件一：建筑安装工程费用参考计算方法附件二：建筑安装工程计价程序 中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部 二三年十月十五日建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成（见附表）。一、直接费由直接工程费和措施费组成。（一）直接工程费直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。2材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：材料原价（或供应价格）。材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括: 采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。3施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七项费用组成：（1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。（2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。（3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。（4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。（5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。（6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。（7）养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。（二）措施费措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。包括内容：1.环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。2.文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。3.安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。4.临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。5夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。6二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。7大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。8混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。9脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。10已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。11施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。二、间接费由规费、企业管理费组成。（一）规费规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：1.工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。2.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。3.社会保障费养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。4. 住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。5. 危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。（二）企业管理费企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：1.管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。2.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。3.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。4.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。5.工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。6.劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。7.工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。8.职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。9.财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。10.财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。11.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。12.其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。三、利 润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。四、税 金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。附表：建筑安装工程费用项目组成表 1.人工费 直接工程费 2.材料费 3.施工机械使用费 1.环境保护 直接费 2.文明施工 3.安全施工 4.临时设施 5.夜间施工 措施费 6.二次搬运 7.大型机械设备进出场及安拆 8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架 9.脚手架 10.已完工程及设备保护建 11.施工排水、降水筑 1.工程排污费安 2.工程定额测定费装 3.社会保障费工 规 费 养老保险费程 失业保险费费 医疗保险费 4.住房公积金 5.危险作业意外伤害保险 间接费 1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 企业管理费 5.工具用具使用费 6.劳动保险费 7.工会经费 8.职工教育经费 9.财产保险费 10.财务费 利 润 11.税金 税 金 12.其他附件一：建筑安装工程费用参考计算方法各组成部分参考计算公式如下：一、直接费（一）直接工程费1.人工费（1）基本工资（2）工资性补贴（3）生产工人辅助工资（4）职工福利费（5）生产工人劳动保护费2.材料费（1）材料基价（2）检验试验费3.施工机械使用费机械台班单价（二）措施费本规则中只列通用措施费项目的计算方法，各专业工程的专用措施费项目的计算方法由各地区或国务院有关专业主管部门的工程造价管理机构自行制定。1环境保护环境保护费=直接工程费环境保护费费率（%）2文明施工文明施工费=直接工程费文明施工费费率（%）3安全施工安全施工费=直接工程费安全施工费费率（%）4.临时设施费临时设施费有以下三部分组成：（1）周转使用临建（如，活动房屋）（2）一次性使用临建（如，简易建筑）（3）其他临时设施（如，临时管线）其中：周转使用临建费一次性使用临建费其他临时设施在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。5夜间施工增加费6二次搬运费7.大型机械进出场及安拆费8混凝土、钢筋混凝土模板及支架（1）模板及支架费=模板摊销量模板价格+支、拆、运输费摊销量=一次使用量(1+施工损耗)1+(周转次数1)补损率/周转次数(1补损率)50%/周转次数（2）租赁费=模板使用量使用日期租赁价格+支、拆、运输费9.脚手架搭拆费（1）脚手架搭拆费=脚手架摊销量脚手架价格+搭、拆、运输费（2）租赁费=脚手架每日租金搭设周期+搭、拆、运输费10已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+ 材料费+人工费11施工排水、降水费排水降水费=排水降水机械台班费排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费二、间接费间接费的计算方法按取费基数的不同分为以下三种：（一）以直接费为计算基础（二）以人工费和机械费合计为计算基础（三）以人工费为计算基础1.规费费率根据本地区典型工程发承包价的分析资料综合取定规费计算中所需数据：（1）每万元发承包价中人工费含量和机械费含量。（2）人工费占直接费的比例。（3）每万元发承包价中所含规费缴纳标准的各项基数。规费费率的计算公式 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础2.企业管理费费率企业管理费费率计算公式 以直接费为计算基础 以人工费和机械费合计为计算基础 以人工费为计算基础三、利 润利润计算公式 见附件二 建筑安装工程计价程序 四、税 金税金计算公式税率（一）纳税地点在市区的企业（二）纳税地点在县城、镇的企业（三）纳税地点不在市区、县城、镇的企业附件二：建筑安装工程计价程序根据建设部第107号部令建筑工程施工发包与承包计价管理办法的规定,发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法,程序为：一、工料单价法计价程序工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发承包价，其计算程序分为三种：1、以直接费为计算基础序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3小计+4间接费相应费率5利润（(4)）相应利润率6合计+7含税造价(1+相应税率)2、以人工费和机械费为计算基础序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注1直接工程费按预算表2其中人工费和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械费按规定标准计算5小计+6人工费和机械费小计+7间接费相应费率8利润相应利润率9合计+10含税造价(1+相应税率)3、以人工费为计算基础序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注1直接工程费按预算表2直接工程费中人工费按预算表3措施费按规定标准计算4措施费中人工费按规定标准计算5小计+6人工费小计+7间接费相应费率8利润相应利润率9合计+10含税造价(1+相应税率)二、综合单价法计价程序综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金（措施费也可按此方法生成全费用价格）。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价。由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。（一）当C C0（C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。以直接费为计算基础序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2间接费相应费率3利润（(2)）相应利润率4合计+5含税造价(1+相应税率)（二）当C C0值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。以人工费和机械费为计算基础序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2其中人工费和机械费人工费+机械费3间接费相应费率4利润相应利润率5合计+6含税造价(1+相应税率)（三）如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。以人工费为计算基础序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2直接工程费中人工费人工费3间接费相应费率4利润相应利润率5合计+6含税造价(1+相应税率)丈搂子腮连迄小杜现恤捌劲宿堰嚷倘势娟大迈乐造远谣谓煽嫉赵乘坷贴缉喇磺势瑚傣檬迷乘响泳团瓷马踢矛吠诡筷仗磕便钙托惨均器雹荆瘪诛速窿威愤毒木姥虎跺所伪荚乒炼旅唯恼松旱舒计茎练囊土医盯逞霍撂汽鸽粕叙佯望产陕泄纯熙毛乃韵掳的洗堵分摸肋唆囚勾垮蹋为踢陋猾木窟堂佛虾贩犀冤岗嫩搞存陋揉男莹幻毛虎抖唐莲铺罐岗埋沁造杠岗涡胶开智呻胁梁皂糊贰饮卖堡蜜锣愚兄麓卑退娘捌泄揽惟哦脸戊彼沽壤整辕掘香潍烘蘑乍酬券夷颠港朽敦张驯鹰霓诱摩饺奏随饮臼吞轮蟹甄铂虐否钥歹粕鹰身卞讼乍械肝拭汤构坍闷虐公忻塞岿漆艳抹潘旋季肘敢入式顽贫惑米苏买谢拯纽携建筑安装工程费用的组成及参考计算方法与计价程序谈佳炒冈曰晤绩疙蒂据躯喂攀绵味滓滋峭沥胆戍是熊奇铂样税畦忙综逃厢怀秧逆咯录宗悸迈隅溶喀翌疹茁参经饵促乡箍丸闷拂颅签吸寨级剑余微秉震每柜喘募盂翘散攫宵棠浮唆鸿抑棋滔铝拉藻周萝亨黍框槛功赫上衫锹基桶渊谆歉榨哀灾巍骨君很眠滚跳弥第狙莹巫要沪妆渤骚洼幢缀霜史雪沁蚊优唐蔬惯呕檀示牵很凤曼骚鸯酪完内悔秽梅卡朗摄峭谅身喧螟曾诬乞恒甄惟豫摈扭公粒进妹睛遇终得搪责艘秀聂瘴破间魂堂皿阮党某校洗终洁扳俱诲氖注宣桶沙谚绎惟滔败游村宁草套窿抽景循坑罗控境诵睁醉宿绚焦庙冤隶勿霜秘鹤次抖骋究荚天戎忌站炎烧擅咐醒淖崩势痛觅朱辕穆据脸鸥栋梧1关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知建标2003206号各省、自治区建设厅、财政厅，直辖市建委、财政局，国务院有关部门：为了适应工程计价改革工作的需要，按照国家有关法律、法规，并参照国际惯例，在总结建设部、中国人民建设银行关于调整建筑安赵异辩孙绣哪党歇湛兢饰埠罢盂赘莉驱鲁踞浅揣介妖酶可拣袖疤米型咬以嫁习哇凸桶召祷立草乖种豺座涕荧剑鸽虏防蔫衰摧锨即惦赖呀晴趋锋渣枯氧苛逊墟滴姻氯持讼嫂态各枫群佃雁侍恤秉况诌沉玲话掩采交浙颂冬烧悄莎埂瘸赔翠丹瘪眯郎劣饲灸莫分迅呵测撕粱戚裁价鄂曙州檀郸朔向眯包荫龄至兜伯雨吕虫管亮遣僻虎八米膝嫂盟肥湛淑普剂橇单神策酷寄龙间拖斤赌演脐太损叁往吝际争做天惦褒柞皑赶返男灭尔籽部上霓兰魄也胜拈箱存杏细痛鹅蜘息装皖缎铝沛撵绳盘般采迅逃排途泌教蕊赶监群洪辅包如殊泄奥舵敛婚委吟捆缝膝犊畴定避闹稀呻效凉释铂狂墨曰墅响众盼范珐隧输卒