工程抵款房认购付款协议.doc

认购付款协议卖方（简称甲方）： 身份证号码： 买方（简称乙方）： 身份证号码： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房签订本协议，以资共同信守执行。第一条 商品房信息乙方购买的商品房为 号房，该商品房建筑面积为 平方米，该商品房为甲方从 取得的工抵房。第二条 商品房价格乙方购买该商品房的单价为（人民币） 元/平方米，总价为（人民币） 元（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。第三条 付款时间与方式（一） 一次性付款甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本协议签订之日，乙方向甲方支付人民币 元（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整），作为购房定金。甲乙双方约定乙方在与 签订购房合同当日支付甲方首付款（含定金）人民币 元（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整），剩余房款人民币 元（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）于购房网签成功当日支付给甲方。（二） 分期付款甲乙双方同意以分期付款方式付款，本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币 元（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整），作为购房定金。并约定乙方在与 签订购房合同当日支付甲方首付款（含定金）人民币 元（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整），剩余房款人民币 元（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）分期 个月，乙方以从支付甲方首付款之日之次月起，每月15日支付人民币 元（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）给甲方。第四条 购房手续办理 （一）乙方除与甲方签订本购房协议并向甲方支付购房款外，甲方协调乙方同 签订购房合同，相关购房手续的办理与 销售一手房手续相同，相关购房手续办理期间发生的一切相关费用（包括大修基金、税费等费用）由乙方自行承担；甲方承诺乙方在与 办理相关购房手续期间不会产生诸如过户费等非一手房买卖可能发生的费用，如有发生其费用由甲方承担。（二） 与乙方签订的购房合同及为乙方开据的购房发票所载明的该商品房单价为（人民币） 元/平方米，总价为（人民币） 元（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整），对于超出该总价的房屋差价部分无法开据发票，甲乙双方互不追究。（三）乙方选择分期付款方式付款的，在乙方同 签订购房合同后，甲方有权要求乙方就购房及分期付款事宜同甲方到甲方指定公证处公证，公证费用由甲方承担。第五条 交房日期以 交房时间为准。第六条 违约责任（一）甲方责任甲方有协助乙方同 办理相关购房合同、网签等手续的责任，若因甲方或 的原因导致相关购房合同、网签等手续无法办理，甲方应向乙方返还乙方已付房款，并按银行同期基准贷款利率的两倍向乙方支付已付房款的利息。（二） 乙方责任1、乙方在向甲方购房时，务必保证乙方具有西安市购房资格，如因乙方不具有西安市购房资格等自身原因导致乙方无法正常签约、网签、购房，由此所造成的一切损失概由乙方承担。2、乙方应按协议条款内容按期足额向甲方支付房款，如有发生乙方未按协议条款内容向甲方支付房款，视为乙方自动放弃该房产权，该房产权重归甲方所有，由此所造成的一切损失概由乙方承担，除此之外乙方须向甲方另行支付该房总价的20%作为违约赔偿。3、乙方在未向甲方付清房款之前不得未经甲方许可私自将该房进行出售、抵押、质押等可能导致甲方利益受损的处置，乙方如有发生上述行为，乙方当以欺诈行为论处，视为乙方自动放弃该房产权，该房产权重归甲方所有，甲方保留追究乙方相关法律责任的权力，由此所造成的一切损失概由乙方承担，乙方已支付甲方房款作为惩罚性违约赔偿甲方在收回该房产权的同时不予退还乙方。第七条 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。第八条 本协议发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。卖方（甲方） （手印）买方（乙方） （手印）身份证号码： 身份证号码： 电话： 电话： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：一、目标值：1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4、安全培训合格率为100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容： 1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。 2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。 3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。 4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。 5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。 6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。 7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。 8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。 10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。 三、 安全奖惩： 1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。 2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落第 3 页 共 3 页