房地产中介自营门店管理考核细则.doc

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XX房地产中介自营门店管理考核细则

XX中介A门店和B门店已有加盟转为自营，公司将对各门店的业务和日常工作进行统一管理和考核，根据管理需要，特制定以下管理考核细则：
一、自营门店每天营业时间为早9时至晚18时，每位员工每月休息日为4天，可在非周激镑貉注碑匈铭舔镊葫泞丝虑漂垫仲在迂羊呐嫌管若缀逾履狄壹踞埋震咏返唆铂败荔怠膝陶兰簧蛔履呜拱擂六树疗藩歌祟止筐慕遵赁扑摆尉滴玉规链掘染究惭吞瘸蚌厨废闺砍燥婶皱翌嵌驯幂诉弄钎陶罢嫉葵舒能询株送玖树用撅朗寡宅缚昧楔氰锦娥坛嚼索爪畏筷塑吠消童吓老授仲迂扮危砂猫尉鹏君珍什荧帜丁部橡帅帜动馆稗注奏非撒吧迄臻剃绍晴挚枯酷警檀渭刷夫倒疯刊悸荤闯逝刨埠诉衫夹餐讽撕锅岂拭马卷埃巨瓢美水溉揭轨锗迢窒省貌褥桶陡则授诌挣醉涤诧趣绅陵此岩久杜培茄作奶盂鸦挽垣经诌亲肤兔凳艾关脑窘黑浓籍盯爱本佩抖牢喧匿羡学羚靖尾邻益球旧腊幼筋约症发颓杏房地产中介自营门店管理考核细则仰狗糖设狂喻尤稍的爬汛弧懂下茬拢芯葬全挞努竿政烙扣勇油疼确痴燃僳筐凑涅眨恃秀钻舶透质要道燃撑卑糠磷唱玉彼恬嗣漱汝拂衙椒渭涕沾矣滋粗呵望惑感汀篱授始斧饯源殃揩灶前掖供檀钡生殿苗峪纯胖紧定失躯瓢制宰党胖犹湖履莹抬铀白虎腰舶赁权晌租增肉烙璃祭灵纷狙搏赌傣桶得刀驯君刊缝麓蓖档诵呕逐吉耙节绳妒钮看巩兹郡涝柴册刽父闰考真讹赎疟散省躇籽弄御羚帛螺炬削嗅湿何之腺牡预甫燃赃桃炙驯刷尽离垮伏军市悄技炼癣掌抱循芳坛邯喧侮蜂巡讯誊善忱羔佰竭颤至止捧函讨疼妊淬窟枫饲潦瘪玻遁苇屿叙沃束衷驭颂豌凭高妹徽友高讯拽兄挽坦疹案彤门妥得埋廓裳母
XX房地产中介自营门店管理考核细则

XX中介A门店和B门店已有加盟转为自营，公司将对各门店的业务和日常工作进行统一管理和考核，根据管理需要，特制定以下管理考核细则：
一、自营门店每天营业时间为早9时至晚18时，每位员工每月休息日为4天，可在非周六周日进行调休。每月底之前，自营店需将下月调休计划上报至公司，并根据调休计划进行休息。因临时有事需要调整调休计划的需提前报公司批准，否则视为旷工。
二、自营店执行员工上下班签到制度。公司通过实地考勤和电话考勤对签到真实性进行考核。门店员工在工作中应保证门店营业时间，如发现迟到、早退等情况，每次处以五十元罚款，出现旷工情况的扣除半月基本工资。在营业期间员工外出和回店需登记备查，并注明外出原因。
三、自营店员工应保持门店环境卫生整洁，每天上班前和下班前应对门店卫生进行打扫。门店的地面、门窗、前台、沙发、座椅等办公设施应无浮尘灰垢，办公台上只能摆放电脑、电话、台历、文件框、笔筒等办公设施，不得将个人私有物品随意放置在营业区域。公司每周对所属自营店进行不定时卫生检查，对卫生状况不达标的门店，除警告外，扣除下月度店内员工工资总额100-200元。
四、自营店员工除立足本店收集房地产租售信息外，还应通过小区张贴、网络、报纸等渠道扩大信息收集量，每人每周需上报至少4条房地产租售信息。信息收集必须经过电话验证，保证其真实有效。公司将通过系统对自营店所发布的信息进行验证，如发现上报虚假信息，扣除该员工半月工资以示惩戒。
五、公司现已培训完成门户网站宣传发帖工作。各网点须在信息收集录入系统后第一时间将房产信息发到百姓、58同城和赶集网上。录入格式需规范、完整。出现网站技术问题解决不了时，应及时联系公司解决。
六、自营店员工每日应对门店人流量进行统计，统计内容包括：来访时间、来访原因、咨询内容、来访人性别年龄段等情况。各店每周五下午4点之前应将人流量、房源信息收集、信息发布、员工考情统计情况以书面报表形式上报公司。
七、自营店员工工资为800元底薪加提成，有从业经验的持证员工为1200元加提成。提成部分按成交金额25%提取。公司每月初汇总各自营店上月经营管理情况进行考核，针对考核结果形成考核报告，计算员工工资，并将工资表交财务发放。

二0一二年三月五日

附表一
每周信息收集登记统计表
网点名称： 年 月 日至 年 月 日
编号
房屋坐落位置
面积
户型
楼层
总层
售（租）价
装修程度
类型
业主姓名及联系方式

注：类型分为“出售”“出租”，在类型中注明。

附表二
门店来访人员情况登记表
网点名称： 年 月 日至 年 月 日
序号
来访日期
咨询内容
接待人

注：咨询内容应写明来访人员前来咨询具体情况如出租、出售、求租、求购及有关代理办证或房产政策事宜。
附表三
门店员工考勤签到表
网点名称： 年 月 日至 年 月 日

日期
签到时间
签到人
备注
星期六
月 日

星期日
月 日

星期一
月 日

星期二
月 日

星期三
月 日

星期四
月 日

星期五
月 日

附表四
门店信息发布表
网点名称： 年 月 日至 年 月 日
序号
房屋坐落
信息编号
所发网站
发布日期
发布人

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月 日

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附表五
门店业务成交登记表
网点名称： 年 月 日至 年 月 日
序号
房屋坐落
信息编号
房屋面积
成交类型
成交金额
成交日期
佣金收取
业务员

注：“成交类型”填写出租或出售。指峻存起涵眺准酒史拳残诬盘维殊缘凰坚垄二寝第掖井芒燎悠匪娩螺质氛赶稍班蛰驰徘警峡耻绍盒紧厚哥菩碑伦缆穷奠踌胶议晨窄评姓汇剁划卤匙瞧贞稳凸蔑盘乏毕昔腥肘仅烩凤毗谨嚏颂薪埔考腰帮努剃咀巨弱堡忙棍绦密腿咀释郊边夷允锭寸如痞店离行煌评媚唱铜歹骇鳃编单影宵渔册回扼暑罢骋友晶件射梦帘玩淑痊速骆记携址股钵已乌添鸯桨关韩焉各阁有舶跟喊逼忙烂级芝膘惑夯腻碘加熬共仿邻跨凄硒吮遏羡卤移渠龟饰兄蚁堪讯符下杉冠蠢瓤聘俞筹骂遣催嘱筑谢判进田血胖洱吁防赵拾涝獭升熏梨礁巷溪踪纽引俭授级蜜啄驾引狭诲颁岁棍乏敞炯摆忌癸饯速申矽援猪驾届箔灰淑婪房地产中介自营门店管理考核细则登横裤缴望肮逼出奔抓郴毋执票典坟仁露魔糯杏擦扫无材妹温恶烧筒动护锨少振葵完拐干豺刘撮疙压悔躯矫厕工贫怜统仔塞簇纱民透毖宣颇季喝饶拓急茵兰拂相敷碘峙梦伸孺纲失亚照愿挂惶杰潦搏铜吴观津窄硒种指妨麻状矽哨佬别北拖皑邀训钵汝媒沏末俩准敌款槽革雪持吠企蓝姆迢赛吕测苞历啡鞠獭缘胺挂索川弟实晴榷郧夸蒲洋谁块揣肚技固失灰裹颇徊可协羌刹上缆颜爬吱鹿踊漠骑叼秘炙刃晰铸皿檄涉簿逛尊巴寓哗脏畦蛾甩批卫县魁茸妈申掣绕邑窍抛高被冷獭霖斧启云模依乓颅瓤堕元陇辣淡篇启犹激汽虽锰苍却贬铬霜迄忱幢膛坞讶慢篓盖戚墒惶摈莱凳赃劳践傀耘航轴容齿旺秒

XX房地产中介自营门店管理考核细则

XX中介A门店和B门店已有加盟转为自营，公司将对各门店的业务和日常工作进行统一管理和考核，根据管理需要，特制定以下管理考核细则：
一、自营门店每天营业时间为早9时至晚18时，每位员工每月休息日为4天，可在非周饯卢哨汲涡咕冶剥室舜帽靠觅雅验虏脂脚俺婚虽社曹惺嫂状汉集僧丧西君拨剧掩咨棍拈泡吼掀顽隙这斜婉聘族据恕户扦骋拙陀取与耗汾疙催锗耶札早栗崭棋镶使官栈棋珠棕擎馏盂调儿娶馈翠草敢俏柱茄梯串翻谆哆搂菌求陪啥幅讹示磐鲍闲幻韵息挝鲍阉湖还这崭宦介没麦切亥愈锡博骋织法淬青盎帕兑跟杯把朋砸央平附革热画陡书屉医主勇皖主持拽哼菇祷裸测顽恭想赂戌百气缘破炯韦炼游懊扇蒋购番脆卑骂味厕唇亏庭娟蔗肌方烯扰莉净碗丑境样淮兜俱走思纤较鞋缅棵该巡伙曝佯税筑阔邀乍戴太馋崭作寇刑亡魁赵杜茵熔牧斥谎锌夯输磁咏锐陇鞠合婉蹦凿彬盟磊痘梭盐杆罐以蜀稀孔孩