房地产机遇开始大于挑战.doc

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房地产机遇开始大于挑战
　 截至10月21日，共有29家房地产类上市公司公布了三季报，16家公司实现了净利润同比增长，10家公司三季报净利润增幅超过100%。其中，云南旅游前三季度公司实现营业收入1.71亿元；基本每股收益0.091元；归属于上市公司股东的净利润0.30亿元，增长11.32倍，居该行业净利润增幅第一位。天伦置业、中弘股份前三季度净利润增幅分别达到4.44倍和9.97倍，居行业净利润增幅榜的第二和第三位。与此同时，数源科技、光华控股、绿景控股的净利润增幅均2倍以上。

　　对于房地产公司3季度业绩，业内普遍预计，多数公司将延续2季度表现，最终业绩仍须看4季度结算。

　　同时，申银万国对重点覆盖的23家重点公司2011年3季度业绩的跟踪测算，预计大多数公司3季度业绩增长与2季度基本一致，其中累积同比增长的有14家，而2季度累积同比增长的有13家；3季报业绩同比增长在30%以上的有保利地产(40-50%)、招商地产(40-50%)、荣盛发展(50%-60%)、世茂股份(90%-100%)、金融街(150%-160%)、冠城大通(100%-110%)。受较差的销售市场和货币环境拖累,世联地产业绩增速从正转负。除招商地产、陆家嘴、金融街3季度业绩将达到预计的75%以上，其他房地产公司4季度结算仍是大头。

政策打压下2011年行业业绩增速将减缓。但长江证券表示，未来房地产行业的发展，无论是“V”或是“L”型的反转，在估值如此低廉的资本市场中，都是机遇大于挑战的。
本文来自：美全22世纪网

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