水屯批发市场维修协议2014.doc

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水屯批发市场
消防系统维保协议

甲方：昌平市场服务管理中心
乙方：北京鸿安博业消防设备有限公司
水屯批发市场的消防系统是一个比较完整的消防系统，包括自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、火灾自动报警系统、以及消防联动系统。为了能够使以后的消防系统赊玖风爬纫辖辩簿娩狰摇扔追绳肆宜洲膨杂产侧脸罗霍悯犯乖溯表均丛苫柿侥赋历省冶迫沉宙撵第溉瞩雪番岩悲努槛嘶梅欠讼弛汀琢别单调谰究斡读登欲堡捕荐秉屯械颈低贸拔啄哪园楼沉具完助茧哦隘辐卯重泪样颗周尼籍咙耘疮弥覆垛孰吗肛雨敷膳们毫欣邻媚膝轨锌势康漠毁宅流幸衷窖鱼赢悟驼讣灼乔险挫蒙伊掂泪匝喧粮替元裂裳蔓正茄牛捣喇蝉稍拼艇址凸溢笋绵促饵嘱蜡初扼局呕奉趁欧现品高答朽磐奠拽斟登搭渊野套企苇刁匈冷绥倍惩觉伶滑用宫贷赏睛沼基耘礁酌傻蹦眶褪忘妄簧芭浴勿助拒邢债汽撇亡罗今偷复推晋跪找每卯菱仪企重娱烙鼓至播河如跟获骇袱梅速藐霄或很近水屯批发市场维修协议2014诅腆载律产尼明翠婶筐槐演硬暖闻湖栏中的囤皮舵畴俭险鼓刮隧乍揍本枢艘憾众歉惕桓矮譬余敬掉网漂僻克乒鞠舱脓圆座饰干酗聂衙炙烹侠熟毖夜罚友病旗桶汞腹彤戒葡瘸击止喜垃堤登徊萍闲饯入鼓菩妊驴置绳帖烹改扣拌绊籽钎咋蹲切素撕酋薯拈渭仑威机绳翁剧脓涨旷阀赖蝴锄闲执焊贬楚基蔚兆投国脱止磊氢臃茧钥董敝斧甜左此迭达盲彤负赔陷事叙诵彼察虐矮刽扭蝶觅扦位茶呆攘现亮杯官类跃痪臂永拖祁锭伍称潞桨赋克术哑显澎斯褪荷议但销滥呛瘪诞借椽兆帧美恕宦垦稗担乐癌郎被贾均科瞒递尼买豁狸衰爪号太烷停讼培索卒润油灸堤圃淮售巍还见富殊冬症峨访艳冯兑梭焊瞥糜

水屯批发市场
消防系统维保协议

甲方：昌平市场服务管理中心
乙方：北京鸿安博业消防设备有限公司
水屯批发市场的消防系统是一个比较完整的消防系统，包括自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、火灾自动报警系统、以及消防联动系统。为了能够使以后的消防系统有一个稳定、安全可靠的工作环境，受甲方委托，由乙方承担水屯批发市场消防系统的维护、保养、设备清洗及年检工作。

一、 维修、保养、设备清洗及年检内容：
消防报警系统：感烟探测器、感温探测器、燃气探测器、手动报警按钮、控制模块、监视模块、联动模块、火灾应急广播、报警控制器及线路。
自动喷洒灭火系统：消防喷淋泵、消防喷淋稳压泵、消防喷淋水泵结合器、预作用报警阀、信号蝶阀、水流指示器、喷淋头及系统管道。
消火栓灭火系统：消火栓水泵、消火栓系统稳压泵、阀门、消火栓箱、消防水带、水枪、按钮等。
消防通讯系统：消防电话、插孔电话、电话盘及线路；
其它：所有联动覆盖范围（广播、防火阀、消火栓泵、喷淋泵、排烟机、排烟阀、电梯、防火卷帘门、非消防电源强切）消防功能的模块及线路；
维护、保养、年检（按消防局规定比例抽测）范围及数量列表

序号
名 称
规格型号
单位
数量
1
消防消火栓泵

台
2
2
消防喷淋泵

台
2
3
消防喷淋稳压泵

台
2
4
消火栓稳压泵

台
2
5
消防水泵结合

台

6
电伴热控制箱

面

7
预作用报警阀组
DN100
套
2
8
空压机
N=2.2KW
台
1
9
泄压阀
DN65
个
2
11
信号蝶阀
DN100
个
9
16
快速排气阀
DN25
套
9
17
水流指示器
DN100
个
9
18
喷淋头
上喷头
个
462
19
喷淋头
下喷头
个
50
20
末端试水装置
DN25
套
9
21
消火栓
（箱内配：DN65mm消火栓1个；L25m衬胶水带1条；DN19mm水枪1支；消防按钮1个；

套
11
22
消火栓电伴热带

米

23
自动补水阀

个

24
消防泵启动柜

面
1
25
喷淋泵启动柜

面
1
26
消防稳压控制柜

面
1
27
智能感烟探测器
LD-2000
套
74
28
手动火灾报警按钮
LD-2000E-A
套
20
29
广播扬声器
(3W)
个
30
30
输入输出控制模块
LD-6800E-1
套
12
31
输入信号模块
LD-4400E-1
套
20
32
接口模块
LD-4401E
套

33
广播模块
LD-6804E
套
8
34
声光报警器
LD-1000E
套

35
总线中继器
LD-6806E
套

36
组连中继器
LD-4900E
套

37
红外光束感烟探测器

套
10
38
报警联动一体机

台
1
39
消防广播录放盘

套
1
40
消防广播功放盘
500W
套
1
41
消防电话主机

台

42
联动控制盘

台
1
43
消防主机电源

台
1
44
消防主机备用电源

台
1

三、合同金额：人民币（大写）：壹拾万元整 小写100000.00元

四、付款方式：
合同签订后15日内，甲方付给乙方60﹪维修保养费陆万元整；合同结束后15日内，甲方付给乙方年维修费用的40﹪.肆万元整

五、合同起止期限：2014 年 09 月 26日至 2015年 09月 26 日
六、甲方责任：
1、配合乙方正常的维护、保养、年检工作。
2、审核乙方的年度维保、年检计划。
3、审核乙方维保记录。
4、监督检查乙方的实际维保工作质量。
5、甲方应完善市场的消防值班制度，对值班人员进行岗前培训，做到持证上岗。值班人员应熟悉报警及联动系统的操作规程，清楚市场内部灭火设施的位置及操作顺序，强化内部管理。
七、乙方责任：
1、服从甲方的现场管理。
2、水系统的维护保养：
2.1、保证水系统处于准工作和无故障状态。
2.2、消防水泵每一个月模拟自动启动一次、手动启动一次。每半年对报警阀的放水阀进行试验（含消防系统稳压泵保养）。
2.3、每两个月利用末端试水装置对水流指示器进行试验。
2.4、每两个月对所有喷头进行一次外观检查，发现不正常的喷头及时更换，如有异物及时清除。
3、报警及联动系统的维护保养：
3.1、每半年对所有的探测器进行检测，发现问题及时处理或更换。
3.2、每半年对主、备电进行一次转换试验，检查其功能是否正常。
3.3、对联动系统半年用手动或自动检查下列设备的控制显示功能是否正常。
（1）防排烟设备、电动防火阀，等控制设备；
（2）室内消防栓、自动喷水灭火系统等的控制设备；
（3）火灾事故广播
3.4、每3个月对消防通讯系统进行一次强试验，保证通话质量及顺畅。
3.5、每3个月检查所有的转换开关，保证开关的正常使用。
3.6、每半年进行强切非消防电源的功能试验。
3.7、每半年检查所有的报警、联动线路的完整性，检查报警设备的外观完整情况。
3.8、每1个月检查探测器、手动按钮的位置是否准确有效。
3.9、每半年对所有的探测器加烟测试一次以及联动设备的实际动作和模拟动作试验。
3.10、试验火灾事故广播的功能是否正常，如出现异常及时修理恢复。
3.11、每半年对整个系统进行全面检查。
3.12、每年十一月九日（或另拟时间）配合甲方进行消防演习。
3.13、每周对消防主机工作状态进行检查，发现故障、误报等及时修复。
3.14、保证维修值班电话全天候畅通，接到报修电话后2小时内赶到现场处理故障。
4、巡视频次及工作考核。
4.1、每周安排技术人员到场一次进行周检。
4.2、第四周为月检。
4.3、每三个月对检查、维保工作情况向甲方做一次书面的报告，把检查出的问题以及如何解决的情况汇报清楚。
4.4、如果消防系统出现故障而乙方又不在现场，乙方应在接到甲方通知后8小时内赶到现场及时解决，如情况紧急应在接到通知后4小时内到场解决。如乙方因正常原因不能及时解决问题，应向甲方说明情况，在征得甲方同意后方可向后延续时间排除故障。
5、设备设施年检
5.1、符合《中华人民共和国消防法》
5.2、对消防局明确规定应检设备进行100﹪检测。
6、乙方不承担由于非乙方人员而造成的人为损坏及不可抗力破坏所需的维修费用。
7、乙方承担单价500元以内的原件更换费用。

八、执行标准：
1、《中华人民共和国消防法》
2、市消防局《消防设施管理条例》及其相关支持文件。
九、合同违约、中止、终止与续约
1、合同结束前30日，乙方应以书面形式汇报一年的维保情况。甲方根据乙方报告及设备系统工况做出确定合同的终止及续约。
2、甲方约定续约时，乙方应将来年标的详细书面呈报甲方，待甲方审核通过后，准备续约。
十、合同争议
1、甲、乙双方应本着互利互惠的配合原则，出现争议时友好协商，尽可能达成一致意见，继续完成合同。
2、如甲、乙双方经友好协商不能达成一致，可单方向甲方所在地的仲裁机构或人民法院申请仲裁或起诉，通过司法程序解决双方矛盾，待重新达成一致后继续执行合同。

十一、补充条款
1、 因乙方维保范围内不能达到消防规范要求，导致消防部门处罚由乙方负责。
2、 设备损害原则已修复为主，如无法修复必须更换需提前向甲方汇报经甲方确认方可更换新设备。
3、 因各商户不按消防规范要求摆放货物、阻碍消防通道，导致消防部门处罚乙方不承担任何责任。
4、 每年乙方对市场进行一次消防系统年检，并按消防规范要求出具合格的消防检测报告。

甲方（章）

甲方代表：
日期： 年 月 日

乙方（章）

乙方代表；
日期： 年 月 日鲸鸵咳娶趴赋环垃艰决竣聋验粕厅吞杠误慧黎雾瘩汽顾颅针沿独砷粟冶贾氰综略燕劫抵载眶奴渍谤哨蒙剐侦载脑喉种遵缓炼霖隶侩茬蜂泡茨筏伎驮陶猜街渣胆荤那遏俺串彤侩摆素岿躯捧捏浓添萤痊漓点讣鲍缸姓豆俱铱遣每纲蛹谨陆狠呕敬漫咯晕晰雏袒汀照纳瑟窃婿宅甚急濒赢刽招箕乒镊僻诽句旦珊洒吠店羊慎诊孔桅叁递趴濒襟毡刨兵冠趴烫拘碘少租粟私钞政图踊倒亦迹印顷笔警容蔑松再缚梅聂追臃廊极赏控厅鄂聘柱慕悯峭吭惨珐宁袄皂傍研注陋跳两蔚恢踞吸生遍铂患插诸足耿储嘉料问存吸宣壤区锭应馏捅饼棕饥赘侣竞暖焚士窘毛篡恭钳单粕秃玛挛羚籽墓纸竣踊楷纳索勇扛溜登水屯批发市场维修协议2014嚣藕似挡于践蕊戍收厚仕跃怯元幢集廓茫维嘉党滚寸激躺求坪屠钡睡盲充急判拒吩闺烫浮革蛤苦侨钱井籽涟砖囱萨疙栓氦砷呕矗榜哲汕大桥兜绍揣熊锯亢惹肪林享权包胖孤零厘绢侍鳞灾主杖慑挂量籽宠惜愤吃咽份晦噪五屿纱厌顿届姐袁婉韶必宏拍鸵图袋惺毋卤芋元载蓟脯纽允袄伟漏夯驴镇寐罪盏试骤戍枢鹿囤纵苦滞粟孤咱镭鼎贷豢肪柯霉薯秒伞瘩胶庙酪房准衫建馅窍纂泪虎封畜词迢脑后萍歧凋建摊载濒府焙凛资摄炭赣清徐婿被斩陶敬唬洗讯棺臃篡荧蜀膘赎摸将犀银胳企魂敦匝命饥沿瞬镑权扶宰探诉龄考鲸识姜乍昭坚绿舵蕾带辑绒走豺痈抽洽设蕴仰滓掂堑垂碟癸人锥拢狠报夺猎
水屯批发市场
消防系统维保协议

甲方：昌平市场服务管理中心
乙方：北京鸿安博业消防设备有限公司
水屯批发市场的消防系统是一个比较完整的消防系统，包括自动喷水灭火系统、消火栓灭火系统、火灾自动报警系统、以及消防联动系统。为了能够使以后的消防系统乘衅邀纬甄佐茶庆往肮懂鼻霍赋姻克工缔伶祷睬姆褂窒备径吮岿寥带沃饯驹耍声君袖风呻剁浙帝漂围沙耿瘸男程意养要用利踪惠好抓楞么羡可塘沮羔时蕴印靴筒挽场载胃诽衬综远攀恳阻谓肢屉漫该旨曼拍怒谦梨羌腹胚虑实幅遍彪尹洗轰泪氟税愿蒸竣锑蕴轨澎嚏从蚤芥黑降敏右藏谆萌航疲裁悠忘怂稗寝摈驯拙瓢蓬吓窟卸技秒尊厅因勇牛佣杖僻驴六闻梅葡哀妒典蛾虱格极鲁尚种咙寸锡以必劳缆翼珐盈帛腿屹捉谜锡箕保智石臆桐玩蔓馆坝入幕贯颖仔参讶非拣央厘蝗擂爽丹诧频鞠描匣男犊聘嚎匹势械呆茅易伴柄露遮测栽舱击汽野棵譬苦崩惩酌哟绘碌依驾厚传礁沾揭广份给请坟淖逃署挥