DB4401∕T 152-2022 既有建筑幕墙安全检查技术规程.pdf

ICS 91.060.10CCS P 30DB4401广州市地方标准DB4401/T 1522022既有建筑幕墙安全检查技术规程Technical specification of safety inspection for existing curtain wall2022-03-21 发布广州市市场监督管理局广州市城乡和住房建设局2022-04-15 实施联合发布DB4401/T 15220221目次前言.II1范围.12规范性引用文件.13术语和定义.14基本规定.35例行安全检查.66全面安全检查.77专项安全检查.128安全检查报告.19附录 A（资料性）既有建筑幕墙基本概况表.20附录 B（资料性）既有建筑幕墙例行安全检查记录表.21附录 C（资料性）既有建筑幕墙例行安全检查统计表.23附录 D（资料性）既有建筑幕墙例行安全检查报告.25附录 E（资料性）既有建筑幕墙安全维护档案资料核查记录表.27附录 F（资料性）既有建筑幕墙全面（专项）安全检查记录表.28IDB4401/T 15220223前言本文件按照GB/T 1.12020标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则给出的规定起草。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由广州市住房和城乡建设局提出并归口。本文件起草单位：广州市建设科技中心、广东省建设工程质量安全检测总站有限公司、广东省建筑科学研究院集团股份有限公司、广州建筑装饰集团有限公司、广州行盛玻璃幕墙工程有限公司、广州建设工程质量安全检测中心有限公司、广东稳固检测鉴定有限公司、广东汇建检测鉴定有限公司、广东建研检测鉴定有限公司、广东建准检测技术有限公司、广东智弘检测鉴定有限公司。本文件主要起草人：文红、张建明、王永海、李毅锋、方培育、张士翔、张卓然、廖拓、谭国湘、高源、梁远曦、叶峰、谢代安、邢宇帆、邓锦尚、郑绍永、万超、王玉倩、范庆波、徐坡、蔡维、陆一晨、杨丰亮、饶晓佳、李炯、罗健。IIDB4401/T 15220221既有建筑幕墙安全检查技术规程1范围本文件规定了既有建筑幕墙例行安全检查、全面安全检查、专项安全检查的检查周期、检查数量、检查项目和评价规则，并规定了安全检查报告的要求。本文件适用于广州市行政区域内既有建筑幕墙使用期间的安全检查及政府主管部门组织的既有建筑幕墙安全排查。2规范性引用文件下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。GB/T 34327-2017 建筑幕墙术语DBJ/T 15-88 建筑幕墙可靠性鉴定技术规程3术语和定义GB/T 34327界定的以及下列术语和定义适用于本文件。3.1建筑幕墙 curtain wall由面板与支承结构体系组成，具有规定的承载能力、变形能力和适应主体结构位移能力，不分担主体结构所受作用的建筑外围护墙体结构或装饰性结构。来源：GB/T 34327-2017，2.13.2既有建筑幕墙 existing curtain wall已竣工验收或交付使用的建筑幕墙。包括玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙和人造板材幕墙，以及包含以上各类面板材料的组合幕墙。3.3玻璃幕墙 glass curtain wall面板材料为玻璃的幕墙。来源：GB/T 34327-2017，3.1.13.4石材幕墙 natural stone curtain wall面板材料为天然石材的幕墙。来源：GB/T 34327-2017，3.1.23.5金属板幕墙 metal panel curtain wallDB4401/T 15220222面板材料为金属板材的幕墙。来源：GB/T 34327-2017，3.1.33.6人造板材幕墙 artificial panel curtain wall面板材料采用人造材料或天然材料与人造材料复合制成的人造外墙板（不包括玻璃和金属板材）的幕墙。来源：GB/T 34327-2017，3.1.63.7维护责任主体 subject of liabilities for maintenance既有建筑幕墙的维护责任主体实行所有权人负责制。既有建筑幕墙为单一所有权人所有的，维护责任主体为该所有权人；既有建筑幕墙属于多个所有权人共有的，维护责任主体为全体共有人，由各个共有人组成既有幕墙维护委员会，并推举一名委员担任主任委员（或秘书长），主持日常工作。3.8安全检查 safety inspection既有建筑幕墙正常使用期间，依据本文件对其安全状况进行的检查，包括例行安全检查、全面安全检查和专项安全检查。3.9例行安全检查 routine safety inspection依据本文件，对既有建筑幕墙是否存在明显的外露缺陷、破损、危及安全的异常现象所进行的检查。3.10全面安全检查 comprehensive safety inspection依据本文件，对既有建筑幕墙的幕墙面板、室外构件、开启窗、密封材料、硅酮结构密封胶、支承构件、连接构造、功能性构造进行现场检查，分析既有建筑幕墙是否存在安全隐患，并根据检查结果评价既有建筑幕墙的安全状况。3.11专项安全检查 separate safety inspection依据本文件，对硅酮结构密封胶、玻璃面板、石材面板、瓷板面板、陶板面板、铝板面板、开启窗、预应力索结构或室外构件等项目中的一项或几项单独进行的检查，并分析所检查项目是否存在安全隐患。3.12安全性鉴定safety appraisal依据现行广东省标准建筑幕墙可靠性鉴定技术规程DBJ/T 15-88和相关技术法规、标准、规范，对既有建筑幕墙进行现场检查测试、分析验算、评估，对幕墙的面板和支承构件及其连接构造是否具有必需的承载能力，室外构件及连接、开启窗是否牢固可靠，金属构件及连接件是否产生影响承载力的腐蚀和锈蚀，防火、防雷构造是否符合规定的要求等所作的审查与综合判断。3.13检查单元 inspection unit根据被检查建筑幕墙的种类、构造特点和分布情况，将该建筑物的幕墙划分成一个或若干个独立进行检查的区段，每一区段为一个检查单元。3.14子单元 sub-unit检查单元中细分的单元。3.15室外构件 outside memberDB4401/T 15220223安装在建筑幕墙立面室外侧的构件，包括外遮阳、装饰条、装饰件、灯光设施等。3.16支承构件 supporting member支承建筑幕墙面板的构件，包括立柱、横梁、单元板块框架、张拉索杆、肋支承幕墙及肋点支承幕墙的肋板等。3.17连接构造 connecting structure建筑幕墙结构体系中支承构件间、支承构件与主体结构、支承构件与面板的连接方式及连接件。3.18功能性构造functional construction建筑幕墙结构体系中为达到密封、防水、防火、防雷、适应沉降和位移等功能要求而采取的细部结构形式。3.19室内可见面 indoor visible parts不必拆除墙体、室内装修即可看见的建筑幕墙室内部位。4基本规定4.1一般规定4.1.1维护责任主体负责既有建筑幕墙的安全检查工作。例行安全检查由维护责任主体或其委托的管理单位实施，例行安全检查人员应经过专业培训；全面安全检查和专项安全检查应委托具有相关资质的单位进行。4.1.2既有建筑幕墙维护责任主体或其委托的管理单位应建立安全维护档案资料，安全维护档案资料包括技术资料和管理资料：a)技术资料应包含建筑幕墙竣工图、建筑幕墙结构计算书、建筑幕墙使用维护说明书、建筑幕墙隐蔽工程验收记录、索结构幕墙的预拉力张拉施工记录、建筑幕墙物理性能检测报告、幕墙主要材料质量证明（合格证、复检记录、质保证书）等文件的原件或复印件。b)管理资料应包含既有建筑幕墙基本概况表（附录 A）、委托管理维护建筑幕墙的合同、既有建筑幕墙安全维护管理制度、突发事件处置预案、既有建筑幕墙安全检查计划、既有建筑幕墙日常报修及处理记录、既有建筑幕墙遭遇自然灾害或突发事故检查及处理记录、既有建筑幕墙局部改造资料等文件；达到安全检查期限的既有建筑幕墙，管理资料还应包括既有建筑幕墙例行安全检查及维修记录、既有建筑幕墙全面安全检查及整改记录、既有建筑幕墙专项安全检查及整改记录。4.1.3对安全检查中所发现的与安全相关的重要问题应立即处理。4.2幕墙分类4.2.1既有建筑幕墙应按重要性程度分类，按不同类别对应的检查周期进行例行安全检查，并按不同类别对应的检查数量进行全面安全检查。4.2.2既有建筑幕墙分类应符合表 1 的规定。DB4401/T 15220224表 1既有建筑幕墙分类表序号类别幕墙类型1A临近城市主干路的建筑幕墙，学校、车站、客运码头、广场、机场、剧院以及商业街等人流密集区建筑幕墙，超高层建筑幕墙，大型商业综合体等2B次干路周边、非人流密集区建筑幕墙3C其他区域建筑幕墙4.3检查周期4.3.1既有建筑幕墙正常使用期间的例行安全检查周期应符合表 2 的规定。表 2例行安全检查周期表序号幕墙类型首次检查时间首次检查后的检查周期1A类建筑幕墙自交付使用日起3个月内完成3个月2B类建筑幕墙6个月3C类建筑幕墙12个月4.3.2既有幕墙建筑在室内及外围周边举行重要的大型公众活动前或在强台风、超强台风、每年第一次台风来临前，应进行例行安全检查。4.3.3当遭遇强风袭击、抗震设防烈度及以上地震、火灾等灾害或突发事故后，应进行例行安全检查，并对受损部位立即采取安全防护措施。根据检查结果和既有建筑幕墙的受损程度决定维修、更换或进行全面安全检查。4.3.4既有建筑幕墙正常使用期间的全面安全检查周期应符合表 3 的规定。表 3全面安全检查周期表序号首次检查时间首次检查后的检查周期说明设计使用年限内 超过设计使用年限后继续使用的1竣工验收满1年5年1年适用于既有建筑幕墙注1：若交付使用日早于竣工验收日或交付使用后未完成竣工验收，则按交付使用日起算。注2：当既有建筑幕墙达到或超过设计使用年限时，对已取得安全性鉴定报告且幕墙整体鉴定等级为Asu或已按照安全性鉴定报告要求完成全部问题处理的，全面安全检查周期为3年。4.3.5既有建筑幕墙专项安全检查周期应符合表 4 的规定。表 4专项安全检查周期表序号专项安全检查首次检查时间首次检查后的检查周期说明设计使用年限内超过设计使用年限后继续使用的1硅酮结构密封胶专项安全检查竣工验收满10年3年1年适用于采用硅酮结构密封胶进行结构粘结装配的建筑幕墙DB4401/T 15220225表 4专项安全检查周期表（续）序号专项安全检查首次检查时间首次检查后的检查周期说明设计使用年限内超过设计使用年限后继续使用的2预应力索结构专项安全检查竣工验收满6个月3年1年适用于采用预应力索结构的建筑幕墙3玻璃面板专项安全检查玻璃面板出现破裂、松脱、坠落等情况时应进行检查4其它材料面板专项安全检查石材、瓷板、陶板、铝板等面板出现破裂、松脱、坠落等情况时应进行检查5开启窗专项安全检查既有建筑幕墙开启窗出现变形、不牢固等异常现象时应进行检查6室外构件专项安全检查室外构件出现松脱、坠落等情况时应进行检查注1：若交付使用日早于竣工验收日或交付使用后未完成竣工验收，则按交付使用日起算。注2：当既有建筑幕墙达到或超过设计使用年限时，对已取得安全性鉴定报告且幕墙整体鉴定等级为Asu或已按照安全性鉴定报告要求完成全部问题处理的，硅酮结构密封胶专项安全检查、预应力索结构专项安全检查的周期为2年。4.3.6当安全检查时间出现重叠时应按表 5 的规定执行。表 5安全检查时间重叠时处理表检查类型例行安全检查全面安全检查专项安全检查安全性鉴定例行安全检查进行全面安全检查，例行安全检查顺延一个周期（从全面安全检查完成日起重新计算）同时进行同时进行全面安全检查进行全面安全检查，例行安全检查顺延一个周期（从全面安全检查完成日起重新计算）同时进行进行安全性鉴定，全面安全检查顺延一个周期（从安全性鉴定完成日起重新计算）专项安全检查同时进行同时进行进行安全性鉴定，专项安全检查顺延一个周期（从安全性鉴定完成日起重新计算）安全性鉴定同时进行进行安全性鉴定，全面安全检查顺延一个周期（从安全性鉴定完成日起重新计算）进行安全性鉴定，专项安全检查顺延一个周期（从安全性鉴定完成日起重新计算）DB4401/T 152202265例行安全检查5.1例行安全检查应检查建筑幕墙的外露缺陷、破损和危及安全的异常现象，检查范围应为建筑幕墙外立面及室内可见面。5.2例行安全检查项目分为幕墙面板、室外构件、开启窗、支承构件、防雨水渗漏、屋面以上幕墙支承钢结构、不良行为。5.3例行安全检查应按本文件第 5.4 条5.10 条的规定进行，使用附录 B 既有建筑幕墙例行安全检查记录表记录所发现的问题，并附上照片。5.4检查幕墙面板时，按表 6 的规定判定是否存在问题。表 6幕墙面板检查判定表序号问题判定标准检查方法1玻璃、石材、陶板、瓷板、微晶玻璃板、石材蜂窝板等脆性面板有破碎、破裂目测2面板之间有不正常挤压、错位或变形目测3面板有松动、松脱、剥离等现象目测、手试4夹层玻璃有严重分层、起泡、脱胶现象目测5中空玻璃中空层出现水汽或起雾目测5.5检查室外构件时，按表 7 的规定判定是否存在问题。表 7室外构件检查判定表序号问题判定标准检查方法1构件有破碎、破裂等现象目测2构件有松动、松脱、裂纹、严重锈蚀等现象目测、手试3构件有不正常挤压、错位或变形目测4固定构件的外露连接件、紧固件有损坏、缺失或严重锈蚀目测、手试5.6检查开启窗时，按表 8 的规定判定是否存在问题。表 8开启窗检查判定表序号问题判定标准检查方法1合页（铰链）、滑撑、副撑、窗锁、滑轮、防脱块等五金配件有损坏、松脱或缺失目测、手试2固定开启窗五金配件的螺钉有损坏、缺失或严重锈蚀目测、手试3开启窗启闭受阻、明显变形目测、手试4开启窗不能有效锁闭目测、手试5电动开启系统不能正常工作目测、手试6手动外开上悬窗开启距离大于300mm测量5.7检查支承构件时，按表 9 的规定判定是否存在问题。表 9支承构件检查判定表序号问题判定标准检查方法1构件之间有不正常挤压、错位或变形目测2构件有松动、变形、裂纹、严重锈蚀等现象目测、手试DB4401/T 15220227表 9 支承构件检查判定表（续）序号问题判定标准检查方法3预应力索结构（拉索、拉杆）锚具有明显裂纹、钢绞线有断丝、拉杆有变形，拉索明显松弛目测、手试4全玻及点支幕墙玻璃肋板有破碎、破裂目测5点支承幕墙驳接头、驳接爪有明显变形、松动目测、手试6构件的外露连接及紧固件有损坏、缺失或严重锈蚀目测、手试5.8检查防雨水渗漏时，按表 10 的规定判定是否存在问题。表 10防雨水渗漏检查判定表序号问题判定标准检查方法1幕墙室内侧有严重渗漏现象目测2硅酮耐候密封胶（包括幕墙立面、顶部罩板等位置）有脱胶、开裂、起泡现象目测3密封胶条有未形成连续密封、脱落、开裂、断裂现象目测5.9检查屋面以上幕墙支承钢结构时，按表 11 的规定判定是否存在问题。表 11屋面以上幕墙支承钢结构检查判定表序号问题判定标准检查方法1屋面以上幕墙构件之间有不正常挤压、错位或变形目测2屋面以上幕墙构件有松动、变形、裂纹等现象目测、手试3屋面以上幕墙构件的外露连接及紧固件有损坏、缺失或严重锈蚀目测、手试5.10检查不良行为时，按表 12 的规定判定是否存在问题。表 12不良行为检查判定表序号问题判定标准检查方法1幕墙面板、开启窗、室外构件、支承构件、外露连接构造、防火封堵和外露防雷装置有被拆卸、更改等现象目测2违反设计在幕墙支承构件上打孔或增设附属物（如室内吊顶、窗帘、隔墙等）目测3擅自在幕墙上设置霓虹灯、招牌及广告等设施目测4采用强腐蚀性的洗剂清洗幕墙目测5.11完成检查后，对所发现的问题应及时进行维修。若通过常规维修无法处理，应委托具有相关资质的单位作进一步检查。6全面安全检查6.1检查内容和程序6.1.1全面安全检查的内容包括安全维护档案资料核查、现场检查。6.1.2全面安全检查应按下列程序进行：a)受理委托。了解委托单位提出的全面安全检查原因和要求，收集安全维护档案资料。DB4401/T 15220228b)现场调查。按资料核对实物，调查既有建筑幕墙的实际使用情况，查看已发现的问题，听取有关人员的意见。c)制定方案。根据调查情况，确定检查目的、范围和内容，制定详细检查方案。d)核查资料。核查安全维护档案资料，包括技术资料和管理资料。e)现场检查。对幕墙面板、室外构件、开启窗、密封材料、硅酮结构密封胶、支承构件、连接构造、功能性构造等项目进行现场检查。f)评价报告。对检查结果进行分析评价，对发现的问题提出处理建议，编制并提交全面安全检查报告。6.2安全维护档案资料核查及评价6.2.1安全维护档案资料核查分为技术资料核查和管理资料核查。6.2.2技术资料核查应检查建筑幕墙竣工图、建筑幕墙结构计算书、建筑幕墙使用维护说明书、建筑幕墙隐蔽工程验收记录、索结构幕墙的预拉力张拉施工记录、建筑幕墙物理性能检测报告、幕墙主要材料质量证明等文件。6.2.3管理资料应按表 13 的规定进行核查及评价。表 13管理资料核查内容及评价标准序号核查内容核查情况与评价等级abc注明情况1既有建筑幕墙基本概况表完整不完整没有2委托管理维护建筑幕墙的合同完整不完整没有3既有建筑幕墙安全维护管理制度完整不完整没有4突发事件处置预案完整不完整没有5既有建筑幕墙安全检查计划完整不完整没有6既有建筑幕墙日常报修及处理记录完整不完整没有7既有建筑幕墙例行安全检查及维修记录完整不完整没有8既有建筑幕墙全面安全检查及整改记录完整不完整没有首次检查9既有建筑幕墙专项安全检查及整改记录完整不完整没有未到专项安全检查期限10既有建筑幕墙遭遇自然灾害或突发事故检查及处理记录有事故记录完整有事故记录不完整有事故无记录无事故11既有建筑幕墙局部改造资料有改造记录完整有改造记录不完整有改造无记录无改造注1：第8项为首次检查时、第9项为未到专项安全检查期限时，则注明情况，不做评价。注2：第10项若无事故、第11项若无改造，则注明情况，不作评价。6.2.4检查单位应按附录 E既有建筑幕墙安全维护档案资料核查记录表记录安全维护档案资料核DB4401/T 15220229查情况，对管理资料中评价为 b、c 等级的项目提出处理建议。委托单应按处理建议对管理资料进行完善、补充并存档。6.3现场检查项目及评价6.3.1现场检查的检查单元划分应符合下列规定：a)不同结构形式的幕墙应单独划分检查单元；b)同一结构形式的幕墙，按每 5000m2划分为一个检查单元，不足 5000m2时单独划分为一个检查单元。6.3.2检查单元中，按竖向为一个楼层或一跨、横向为一个分格细分的单元为子单元。单元式幕墙的一个单元板块为一个子单元。6.3.3子单元的评价规则应符合下列规定：a)子单元评价项目中只有一个构件或构造时，该构件或构造的评价等级即为该子单元的评价等级；b)子单元评价项目中有多个相同构件或构造时，应对每个构件或构造的等级作出评价，以所有相同构件或构造中最低的评价等级作为该子单元的评价等级；c)子单元评价项目需要拆下构件或构造进行检测时，如该子单元有多个相同构件或构造，只拆下其中一个构件或构造进行检测，并把该构件或构造的评价等级作为该子单元的评价等级。6.3.4现场检查项目包括幕墙面板、室外构件、开启窗、密封材料、硅酮结构密封胶、支承构件、连接构造、功能性构造。6.3.5A 类建筑幕墙现场检查数量应符合下列规定：a)幕墙面板、室外构件、开启窗、密封材料应对各检查单元的全部子单元进行检查；b)硅酮结构密封胶、支承构件、连接构造、功能性构造应按每个检查单元子单元总数的 1%进行随机抽样，且均不少于 5 个子单元。6.3.6B 类建筑幕墙现场检查数量应符合下列规定：a)幕墙面板、室外构件、开启窗、密封材料应按每个检查单元子单元总数的 50%进行随机抽样；b)硅酮结构密封胶、支承构件、连接构造、功能性构造应按每个检查单元子单元总数的 1%进行随机抽样，且均不少于 5 个子单元。6.3.7C 类建筑幕墙现场检查数量应符合下列规定：a)幕墙面板、室外构件、开启窗、密封材料应按每个检查单元子单元总数的 30%进行随机抽样；b)硅酮结构密封胶、支承构件、连接构造、功能性构造应按每个检查单元子单元总数的 1%进行随机抽样，且均不少于 5 个子单元。6.3.8现场检查项目的评价等级分为 a、b、c、d 四个等级，a 级为无缺陷，b 级为轻度缺陷，c、d 级为严重缺陷。6.3.9现场检查应按本文件第 6.3.10 条6.3.17 条的规定进行，检查单位可参考附录 F 既有建筑幕墙全面（专项）安全检查记录表进行记录。6.3.10幕墙面板现场检查按表 14 的规定进行。表 14幕墙面板现场检查评价标准缺陷等级序号评价依据b1玻璃面板有缺损（面积1cm2）2夹层玻璃有局部分层、起泡、脱胶现象3面板有明显污染、变色、镀膜破坏现象DB4401/T 152202210表 14 幕墙面板现场检查评价标准（续）缺陷等级序号评价依据c1玻璃面板出现破碎或玻璃面板有缺损（面积1cm2）2石材、陶板、瓷板、微晶玻璃板、石材蜂窝板等脆性面板有破碎、破裂3面板之间有不正常挤压、错位或变形4面板有松动、松脱、剥离等现象5隐框幕墙中空玻璃丁基胶出现明显流油或不相容现象6夹层玻璃有严重分层、起泡、脱胶现象7中空玻璃中空层出现水汽或起雾6.3.11室外构件现场检查按表 15 的规定进行。表 15室外构件现场检查评价标准缺陷等级序号评价依据b1构件有明显锈蚀或局部变形c1构件有破碎、破裂等现象2构件有松动、松脱、裂纹、严重锈蚀等现象3构件有不正常挤压、错位或变形4构件有被不当拆卸、更改等现象6.3.12开启窗现场检查按表 16 的规定进行。表 16开启窗现场检查评价标准缺陷等级序号评价依据b1五金配件或固定五金配件的螺钉有明显锈蚀2开启窗有启闭不顺畅3密封胶条有硬化现象4手动外开上悬窗开启距离大于 300mmc1隐框开启扇玻璃无托条2合页（铰链）、滑撑、副撑、窗锁、滑轮、防脱块等五金配件损坏、松脱或缺失3锁闭状态下，锁点、锁块未有效搭接，锁点中心至锁块斜坡小于 3mm 或锁点高度方向与锁块的搭接量小于 2.5mm4固定五金配件的螺钉松动、损坏、缺失或严重锈蚀5挂钩式开启窗无防脱限位措施或防脱限位措施不可靠6开启窗不能正常启闭、明显变形7开启窗闭合不紧密、有功能性损坏或障碍、下雨时出现持续渗漏8密封胶条有脱落现象6.3.13密封材料现场检查按表 17 的规定进行。DB4401/T 152202211表 17密封材料现场检查评价标准缺陷等级序号评价依据b1硅酮耐候密封胶有明显粉化现象c1硅酮耐候密封胶有明显脱胶、开裂或漏注胶现象2密封胶条有脱落或漏装现象6.3.14硅酮结构密封胶现场检查按表 18 的规定进行：表 18硅酮结构密封胶现场检查评价标准缺陷等级序号评价依据b1硅酮结构密封胶有明显干硬、非粘结面出现粉化现象c1硅酮结构密封胶有明显龟裂或与基材分离的现象2硅酮结构密封胶有明显剪切变形d1隐框幕墙中空玻璃、隐框开启扇中空玻璃，粘结内外片玻璃的硅酮结构密封胶、粘结玻璃与型材的硅酮结构密封胶，不满足至少有一对边重合的要求2隐框幕墙离线低辐射镀膜玻璃与硅酮结构密封胶粘结部位未作除膜处理3隐框幕墙中空玻璃、隐框开启扇中空玻璃结构密封胶为聚硫胶注：发现本表所述c级缺陷且面板或构件有坠落风险时，检查单位应建议委托单位提前进行硅酮结构密封胶专项安全检查，并立即采取适当的防护措施。6.3.15支承构件现场检查按表 19 的规定进行：表 19支承构件现场检查评价标准缺陷等级序号评价依据b1构件有明显锈蚀或局部损伤c1构件之间有不正常挤压、错位或变形2构件有松动、变形、裂纹、严重锈蚀等现象3构件有被拆卸、更改等现象4预应力索结构有明显松弛现象5预应力索结构锚具有明显裂纹、钢绞线有断丝6全玻及点支幕墙玻璃肋板有破碎、破裂注：发现本表c级缺陷序号4所述的情况时，检查单位应建议委托单位提前进行预应力索结构专项安全检查。6.3.16连接构造现场检查按表 20 的规定进行：表 20连接构造现场检查评价标准缺陷等级序号评价依据b1埋件有明显锈蚀2支座长孔处钢垫片未焊接3支承构件的连接件有损伤或明显锈蚀4支承构件的紧固件有明显锈蚀5明框玻璃幕墙玻璃下部有弹性垫块，但数量少于 2 块或长度小于 100mm 或厚度小于 5mm6点支承幕墙驳接头、驳接爪的衬垫、衬套有明显老化DB4401/T 152202212表 20连接构造现场检查评价标准（续）缺陷等级序号评价依据c1埋件有严重变形、严重损伤或严重锈蚀2连接件焊缝有开焊、明显裂纹或严重锈蚀3支承构件之间的连接松动4支承构件的连接件或紧固件损坏、缺失或严重锈蚀5明框玻璃幕墙玻璃嵌入量小于 15mm6明框玻璃幕墙玻璃下部未设弹性垫块7点支承幕墙驳接头、驳接爪有明显变形、松动8石材及人造板材背部连接件有松动、损坏、严重锈蚀d1隐框幕墙玻璃无托条2隐框玻璃幕墙采用自攻螺钉固定玻璃面板3明框玻璃幕墙采用自攻螺钉固定承受水平荷载的玻璃压条6.3.17功能性构造现场检查按表 21 的规定进行：表 21功能性构造现场检查评价标准缺陷等级序号评价依据c1幕墙防雷装置有松动、开焊或缺失2幕墙防火构造有松动、松脱或被拆除3幕墙变形缝有松动、脱落、变形或开裂4幕墙墙面转角构造节点有松动、错位或明显变形5幕墙的排水系统明显堵塞、积水6开放式幕墙的防水层明显损坏或失效7幕墙室内侧有严重渗漏现象6.3.18评价为 b 等级的子单元应在评价报告中列出并给予说明，在后期的安全检查中应重点关注。6.3.19评价为 c、d 等级的子单元应在评价报告中列出并给予处理建议。6.3.20现场检查中，应按下列规定对检查单元的各项检查项目进行评价：a)若 c 等级子单元数量该检查项目子单元抽样总数的 5%，则该检查项目评价为合格，委托单位应对 c 等级的子单元逐一进行处理；b)若 c 等级子单元数量该检查项目子单元抽样总数的 5%，或出现 d 等级子单元，则该检查项目评价为不合格，委托单位应对该检查项目作全面复查，并根据处理建议进行处理。7专项安全检查7.1检查内容和程序7.1.1专项安全检查分为硅酮结构密封胶专项安全检查、玻璃面板专项安全检查、其它材料面板专项安全检查、开启窗专项安全检查、预应力索结构专项安全检查、室外构件专项安全检查。7.1.2专项安全检查应按下列程序进行：a)受理委托。了解委托单位提出的专项安全检查原因和要求，收集相关资料。b)现场调查。按资料核对实物，调查既有建筑幕墙的实际使用情况，查看已发现的问题，听取有关人员的意见。DB4401/T 152202213c)制定方案。根据调查情况，确定检查目的、范围和内容，制定详细检查方案。d)现场检查。对硅酮结构密封胶、玻璃面板、石材面板、瓷板面板、陶板面板、铝板面板、开启窗、预应力索结构或室外构件等项目中的一项或几项进行现场检查。e)评价报告。对检查结果进行分析评价，对发现的问题提出处理建议，编制并提交专项安全检查报告。7.1.3检查单位可参考附录 F既有建筑幕墙全面（专项）安全检查记录表进行记录。7.2硅酮结构密封胶专项安全检查7.2.1硅酮结构密封胶的检查范围，包括幕墙工程使用硅酮结构密封胶的所有部位，含隐框玻璃幕墙固定板块的硅酮结构密封胶粘结、开启窗窗扇玻璃的硅酮结构密封胶粘结、中空玻璃的外道硅酮结构密封胶粘结、全玻幕墙专用硅酮结构密封胶粘结等。7.2.2硅酮结构密封胶的检查，以观察、测量、硬度试验为主要手段。必要时，可取样进行现场剥离试验。7.2.3硅酮结构密封胶专项安全检查的检查单元划分、抽样和评价规则应符合下列要求：a)硅酮结构密封胶的检查，宜以硅酮结构密封胶的使用部位划分检查单元，如隐框玻璃幕墙固定板块、开启窗窗扇玻璃、中空玻璃等。不同栋建筑的同类部位，按栋别划分单独的检查单元。每个检查单元内的各独立构件作为检查子单元；b)按每个检查单元子单元总数的 1%进行随机抽样，且均不少于 5 个子单元；硅酮结构密封胶现场剥离试验数量应不少于每个检查单元 3 个；c)硅酮结构密封胶的评价等级分为 a、b、c、d 四个等级，a 级为无缺陷，b 级为轻度缺陷，c、d 级为严重缺陷；d)评价为 b 等级的子单元应在评价报告中列出并给予说明，在后期的安全检查中应重点关注；e)评价为 c、d 等级的子单元应在评价报告中列出并给予处理建议；f)对检查单元的评价应符合下列要求：1)若 c 等级子单元数量该检查单元子单元抽样总数的 5%，则该检查单元评价为合格，委托单位应对 c 等级的子单元逐一进行处理；2)若 c 等级子单元数量该检查单元子单元抽样总数的 5%，或出现 d 等级子单元，则该检查单元评价为不合格，委托单位应对该检查单元作全面复查，并根据处理建议进行处理。7.2.4硅酮结构密封胶专项安全检查中，应详细记录各检查子单元的检查位置、检查结果、问题照片，并做统计分析。7.2.5硅酮结构密封胶专项安全检查按表 22 的规定进行。表 22硅酮结构密封胶专项安全检查评价标准缺陷等级序号评价依据b1硅酮结构密封胶邵氏硬度值（Shore A）大于 60c1硅酮结构密封胶有明显剪切变形2硅酮结构密封胶粘结宽度小于 7mm，或粘结厚度小于 6mmd1硅酮结构密封胶邵氏硬度值（Shore A）小于 202硅酮结构密封胶有明显龟裂或存在与基材分离现象3硅酮结构密封胶现场剥离试验出现粘结面破坏（粘结破坏面积20%）4隐框幕墙中空玻璃、隐框开启扇中空玻璃，粘结内外片玻璃的硅酮结构密封胶、粘结玻璃与型材的硅酮结构密封胶，不满足至少有一对边重合的要求DB4401/T 1522022147.3玻璃面板专项安全检查7.3.1玻璃面板专项安全检查的检查范围为玻璃幕墙的固定玻璃面板。7.3.2玻璃面板专项安全检查，以观察、手试、测量、现场测试为主要手段。7.3.3玻璃面板专项安全检查的检查单元划分、抽样和评价规则应符合下列要求：a)以每件固定玻璃面板作为一个子单元；b)检查单元的划分应符合本文件第 6.3.1 条的规定；c)按每个检查单元子单元总数的 1%进行随机抽样，且均不少于 5 个子单元；d)玻璃面板的评价等级分为 a、b、c、d 四个等级，a 级为无缺陷，b 级为轻度缺陷，c、d 级为严重缺陷；e)评价为 b 等级的子单元应在评价报告中列出并给予说明，在后期的安全检查中应重点关注；f)评价为 c、d 等级的子单元应在评价报告中列出并给予处理建议；g)对检查单元的评价应符合下列要求：1)若 c 等级子单元数量该检查单元子单元抽样总数的 5%，则该检查单元评价为合格，委托单位应对 c 等级的子单元逐一进行处理；2)若 c 等级子单元数量该检查单元子单元抽样总数的 5%，或出现 d 等级子单元，则该检查单元评价为不合格，委托单位应对该检查单元作全面复查，并根据处理建议进行处理。7.3.4玻璃面板专项安全检查中，应详细记录各检查子单元的检查位置、检查结果、问题照片，并做统计分析。7.3.5玻璃面板专项安全检查按表 23 的规定进行。表 23玻璃面板专项安全检查评价标准缺陷等级序号评价依据b1隐框玻璃幕墙离线低辐射镀膜玻璃与硅酮结构密封胶粘结部位未作除膜处理2夹层玻璃有局部分层、起泡、脱胶现象3玻璃面板有明显污染、变色、镀膜破坏现象4玻璃面板有缺损（面积1cm2）5明框玻璃幕墙玻璃下部有弹性垫块，但数量少于 2 块或长度小于 100mm 或厚度小于 5mm6硅酮耐候密封胶有明显干硬、粉化现象7密封胶条有明显硬化现象c1钢化玻璃表面应力小于 90MPa2半钢化玻璃表面应力小于 24MPa 或大于 60MPa3未使用安全玻璃4玻璃面板出现破碎或玻璃面板有缺损（面积1cm2）5玻璃面板有松动、松脱、剥离等现象6玻璃面板之间有不正常挤压、错位或变形7隐框玻璃幕墙中空玻璃丁基胶出现明显流油或不相容现象8明框玻璃幕墙玻璃嵌入量小于 15mm9明框玻璃幕墙玻璃下部未设弹性垫块10点支承玻璃幕墙爪件或夹具松动11点支承玻璃幕墙玻璃与爪件、夹具刚性接触12硅酮耐候密封胶有明显脱胶、开裂现象DB4401/T 152202215表 23玻璃面板专项安全检查评价标准（续）缺陷等级序号评价依据c13密封胶条有脱落现象d1隐框玻璃幕墙玻璃无托条2隐框幕墙中空玻璃，粘结内外片玻璃的硅酮结构密封胶、粘结玻璃与型材的硅酮结构密封胶，不满足至少有一对边重合的要求3面板固定点承载能力验算不符合标准要求4隐框玻璃幕墙采用自攻螺钉固定玻璃面板5明框玻璃幕墙采用自攻螺钉固定承受水平荷载的玻璃压条6隐框幕墙中空玻璃结构密封胶为聚硫胶7.4其它材料面板专项安全检查7.4.1其它材料面板包括石材面板、瓷板面板、陶板面板、铝板面板等，专项安全检查以观察、手试、测量、实验室检测为主要手段。7.4.2石材面板、瓷板面板、陶板面板、铝板面板专项检查的检查单元划分、抽样和评价规则应符合下列要求：a)以每件固定面板作为一个子单元；b)检查单元的划分应符合本文件 6.3.1 的规定；c)按每个检查单元子单元总数的 1%进行随机抽样，且均不少于 5 个子单元；d)石材面板、瓷板面板、陶板面板的弯曲强度、挂件组合单元挂装强度试验抽样数量为每个检查单元 1 组；e)石材面板、瓷板面板、陶板面板、铝板面板的评价等级分为 a、b、c、d 四个等级，a 级为无缺陷，b 级为轻度缺陷，c、d 级为严重缺陷；f)评价为 b 等级的子单元应在评价报告中列出并给予说明，在后期的安全检查中应重点关注；g)评价为 c、d 等级的子单元应在评价报告中列出并给予处理建议；h)对检查单元的评价应符合下列要求：1)若 c 等级子单元数量该检查单元子单元抽样总数的 5%，则该检查单元评价为合格，委托单位应对 c 等级的子单元逐一进行处理；2)若 c 等级子单元数量该检查单元子单元抽样总数的 5%，或出现 d 等级子单元，则该检查单元评价为不合格，委托单位应对该检查单元作全面复查，并根据处理建议进行处理。7.4.3石材面板、瓷板面板、陶板面板、铝板面板专项安全检查中，应详细记录各检查子单元的检查位置、检查结果、问题照片，并做统计分析。7.4.4石材面板、瓷板面板、陶板面板专项安全检查按表 24 的规定进行：表 24石材面板、瓷板面板、陶板面板专项安全检查评价标准缺陷等级序号评价依据b1面板有明显污染现象2硅酮耐候密封胶有明显干硬、粉化现象c1面板有破碎、破裂2面板有松动、松脱、剥离等现象3面板之间有挤压、错位、变形或不正常的刚性接触DB4401/T 152202216表 24石材面板、瓷板面板、陶板面板专项安全检查评价标准（续）缺陷等级序号评价依据c4固定面板的挂件、钢销缺失或安装不到位5硅酮耐候密封胶有明显脱胶、开裂现象d1弯曲强度试验结果不符合相关标准要求2挂件组合单元挂装强度试验结果不符合设计要求7.4.5铝板面板专项安全检查按表 25 的规定进行。表 25铝板面板专项安全检查评价标准缺陷等级序号评价依据b1面板有明显变形2面板背部加强筋锈蚀或松动3面板有明显污染现象4硅酮耐候密封胶有明显干硬、粉化现象c1面板有破裂2面板折边处开裂3面板有松动、松脱等现象4面板背部加强筋缺失5固定面板的耳板、挂件、螺钉缺失或安装不到位6硅酮耐候密封胶有明显脱胶、开裂现象d1面板固定点承载能力验算不符合标准要求7.5开启窗专项安全检查7.5.1幕墙工程开启窗的检查范围，包括幕墙工程所使用的所有型式、所有部位的开启窗。7.5.2开启窗的检查，以观察、手试为主要手段。必要时可进行荷载试验、淋水试验等测试手段。7.5.3开启窗专项安全检查的检查单元划分、抽样和评价规则应符合下列要求：a)检查单元的划分，宜根据开启窗的型式、规格尺寸、楼层范围等进行。以便于分类、便于实施、便于检查结果统计整理为原则。以每个开启窗作为一个子单元。子单元包含的构件和构造，不再拆分层级；b)中空玻璃聚硫胶按每个检查单元子单元总数的 1%进行随机抽样，且均不少于 5 个子单元；其他检