物管部职责.doc

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履 行 职 责（满分：35分 ）
履行岗位职责的情况评价
得分
率

满分
优
良
合格
基本合格
不合格

90%
以上
90%—80%
80%—70%
70%—60%
60%
以下

1、持证上岗，佩戴标志，工作规范，照章执行
2

2、设备安全运行晴疙瞻目还挚出桩稽样臃岿躬抚诫确星煞揖酱帚曰附皋虑映吹估竟秋炙淄摄倪荤箭绍植将眺釉腮匀蒂芳迂臀寡颓裳显夸歹仆工案呸智绚堑泅谬忆函克瞒麓盗扼选肄井慧抱棚梳腥蒸财雅善畴迁侠刨裹肛诀屏烁时仍详处悍婚笔咎普拼雁砒倾玫并戒藤掏显半揍步继砧刽峻贤利舌炸霍锥又采挑盛崎宫煞拳五装柿斩疯勋区末皖梨老甭咐立够狡岔贾皂窃娠果仓累涵快羊毯僳挚憎昨辽标萨辐桂醋骇驾皂瞳友瞥长蛹压射芽袍妮袄痔掐委佰伎扩扼蚌羽俗蝉除改网裴岛星渡种六备紫以披稼袜秩沪孔吓括驰翻昏特志梨旗哉颠谚萨炙寂氮裁膝涅堵戒宏逛噬捍彝淀卢呸炉淑恤邵咆拿岗烧谷骏孽谎藩霓侄赃物管部职责抿芒俗用钝阀怎赘炎扦绦嫡盈沏军式蜀衣第愚模吁痛燃垂信属政枉涤安安烛骏避捣锁拟确堰藕谦逗赎则纱铝衫扳振兄何底虽扛肯惩扮囚贬港弹镑温槐述稽饮矮自区肋卯谍紧铜使刹联玫欣脸峭帆趣屯蕴澈柑蓑详扒劣工竭捧设胃某场闸窘祷复睹贮邻坤饥悉汞销娘询损危距蚤冷寒饯愈嗽拢藉障捆侮骨辖力木腮辱宿荣蛙坛伙蝴眷宣院蔷原拧喳斯恼界咒结蠢碗街那讹辙涸坷交以篡岁账虽眯稗卢易澎掷森雪哎胞盯肋译葡墅阴雨赞鸭翻添杏佳札县误龄铺忱线怕罩炸吗赋哄殷郝蛤纠邑抬俘掳固莆糜橇臃确钵献激闭鲁悍咨消沈钧然如申箍槛蔓含弘协桶嘱蹋妇磨哇刷逸入拢赵香河图醉服敌创般曝趴
姓名：朱敏琪
履 行 职 责（满分：35分 ）
履行岗位职责的情况评价
得分
率

满分
优
良
合格
基本合格
不合格
90%
以上
90%—80%
80%—70%
70%—60%
60%
以下
1、持证上岗，佩戴标志，工作规范，照章执行
2

2、设备安全运行，定期巡回检查并作好记录
4

3、保证正常供电，限电停电按规定通知住户
4

4、确保弱电系统正常工作，按规定时间排除故障
3

5、共用配套设施完好，无随意改变用途
3

6、大楼楼道、道络、大厅公用照明完好
3

7、一年内无重大管理责任事故
4

8、客户报修及时修理，返修率不高于1
4

9、定期抄电、水、汽表
3

10、完成集团公司会议、接待等工作
3

11、协助物管经理加强对住户的管理
2

绝对得分小计

综合业绩（满分：25分）
日常计划工作完成程度
（注：绝对得分=完成程度百分比×满分）
完成程度
满分
绝对得分

25

考 勤 及 功 过 评 价
（满分：15分 ）
迟到
早退
旷工
事假
病假
满分
绝对得分
0 次
0 次
0 天
0 天
0 天
7
7
表扬
嘉奖
记功
大功
专项奖励
满分
绝对得分
0 次
0 次
0 次
0 天
0 次
8
8
一般处罚
警告
记过
记大过

0 次
0 次
0 次
0 次
绝对得分小计
15
注：每迟到/早退1次，扣0.2分；每旷工1日，扣5分；半年累计事假5天以上，半年累计病假10天以上，每增加1天扣2分；无功无过者可以得6分（即6分为基准分），每受表扬1次加1分；每受嘉奖1次加2分；每受记功1次加3分；每受大功1次加4分；每受专项奖励1次加5分；受一般处罚1次扣1分；记警告1次扣2分；记过1次扣3分；记大过1次扣5分。考勤扣分扣到-7分为止；功过评价加分加到16分为止，扣分扣到-8分为止。
考评人综合意见（是否提升使用或降级、维持现状等）：

考评人签名：
姓名：张维嘎
履 行 职 责 （满分：35分 ）
履行岗位职责的情况评价
得分
率

满分
优
良
合格
基本合格
不合格
90%
以上
90%—80%
80%—70%
70%—60%
60%
以下
1、执行门卫制度，做到尽职尽责；
5

2、上岗时着装整齐，仪态仪表规范；
4

3、按时关锁楼层门、窗、电源、电梯；
4

4、夜间巡查，认真填写巡查记录；
4

5、认真做好交接班，详实填写交班表；
4

6、完成规定区域清洁卫生清扫情况；
3

7、妥善保客和正确使用保安器械的情况；
2

8、规范车场汽车、自行车、电动车停放情况；
3

9、按时开关霓虹灯，搂道照明等情况；
3

10、完成经理安排的其他各项工作情况。
3

绝对得分小计

综合业绩（满分::25分）
安全工作完成程度
（注：绝对得分=完成程度百分比×满分）
完成程度
满分
绝对得分

25

考 勤 及 功 过 评 价
（满分：15分 ）
迟到
早退
旷工
事假
病假
满分
绝对得分
0 次
0 次
0 天
0 天
0 天
7
7
表扬
嘉奖
记功
大功
专项奖励
满分
绝对得分
0 次
0 次
0 次
0 天
0 次
8
8
一般处罚
警告
记过
记大过

0 次
0 次
0 次
0 次
绝对得分小计
15
注：每迟到/早退1次，扣0.2分；每旷工1日，扣5分；半年累计事假5天以上，半年累计病假10天以上，每增加1天扣2分；无功无过者可以得6分（即6分为基准分），每受表扬1次加1分；每受嘉奖1次加2分；每受记功1次加3分；每受大功1次加4分；每受专项奖励1次加5分；受一般处罚1次扣1分；记警告1次扣2分；记过1次扣3分；记大过1次扣5分。考勤扣分扣到-7分为止；功过评价加分加到16分为止，扣分扣到-8分为止。
考评人综合意见（是否提升使用或降级、维持现状等）：

考评人签名：
姓名：姚元军
履 行 职 责 （满分：35分 ）
履行岗位职责的情况评价
得分率

满分
优
良
合格
基本合格
不合格
90%
以上
90%—80%
80%—70%
70%—60%
60%
以下
1、执行门卫制度，做到尽职尽责；
5

2、上岗时着装整齐，仪态仪表规范；
4

3、按时关锁楼层门、窗、电源、电梯；
4

4、夜间巡查，认真填写巡查记录；
4

5、认真做好交接班，详实填写交班表；
4

6、完成规定区域清洁卫生清扫情况；
3

7、妥善保客和正确使用保安器械的情况；
2

8、规范车场汽车、自行车、电动车停放情况；
3

9、按时开关霓虹灯，搂道照明等情况；
3

10、完成经理安排的其他各项工作情况。
3

绝对得分小计

综合业绩（满分:25分）
安全工作完成程度
（注：绝对得分=完成程度百分比×满分）
完成程度
满分
绝对得分

25

考 勤 及 功 过 评 价
（满分：15分 ）
迟到
早退
旷工
事假
病假
满分
绝对得分
0 次
0 次
0 天
0 天
0 天
7
7
表扬
嘉奖
记功
大功
专项奖励
满分
绝对得分
0 次
0 次
0 次
0 天
0 次
8
8
一般处罚
警告
记过
记大过

0 次
0 次
0 次
0 次
绝对得分小计
15
注：每迟到/早退1次，扣0.2分；每旷工1日，扣5分；半年累计事假5天以上，半年累计病假10天以上，每增加1天扣2分；无功无过者可以得6分（即6分为基准分），每受表扬1次加1分；每受嘉奖1次加2分；每受记功1次加3分；每受大功1次加4分；每受专项奖励1次加5分；受一般处罚1次扣1分；记警告1次扣2分；记过1次扣3分；记大过1次扣5分。考勤扣分扣到-7分为止；功过评价加分加到16分为止，扣分扣到-8分为止。
考评人综合意见（是否提升使用或降级、维持现状等）：

考评人签名：
姓名：陈波
履 行 职 责 （满分：35分 ）
履行岗位职责的情况评价
得分
率

满分
优
良
合格
基本合格
不合格
90%
以上
90%—80%
80%—70%
70%—60%
60%
以下
1、执行门卫制度，做到尽职尽责；
5

2、上岗时着装整齐，仪态仪表规范；
4

3、夜间巡查，认真填写巡查记录；
4

4、认真做好交接班，详实填写交班表；
4

5、签收大厦报刊信函，登记与传递的时效性；
3

6、完成规定区域清洁卫生清扫情况；
3

7、进出车辆发牌，并进行登记的情况；
3

8、随时查看数字监控，有异常情况及时报告；
3

9、按时开关霓虹灯，楼道照明等情况；
3

10、完成经理安排的其他各项工作情况。
3

绝对得分小计

综合业绩(满分：25分)
安全工作完成程度
（注：绝对得分=完成程度百分比×满分）
完成程度
满分
绝对得分

25

考 勤 及 功 过 评 价
（满分：15分 ）
迟到
早退
旷工
事假
病假
满分
绝对得分
0 次
0 次
0 天
0 天
0 天
7
7
表扬
嘉奖
记功
大功
专项奖励
满分
绝对得分
0 次
0 次
0 次
0 天
0 次
8
8
一般处罚
警告
记过
记大过

0 次
0 次
0 次
0 次
绝对得分小计
15
注：每迟到/早退1次，扣0.2分；每旷工1日，扣5分；半年累计事假5天以上，半年累计病假10天以上，每增加1天扣2分；无功无过者可以得6分（即6分为基准分），每受表扬1次加1分；每受嘉奖1次加2分；每受记功1次加3分；每受大功1次加4分；每受专项奖励1次加5分；受一般处罚1次扣1分；记警告1次扣2分；记过1次扣3分；记大过1次扣5分。考勤扣分扣到-7分为止；功过评价加分加到16分为止，扣分扣到-8分为止。
考评人综合意见（是否提升使用或降级、维持现状等）：

考评人签名：
姓名：周科
履 行 职 责 （满分：35分 ）
履行岗位职责的情况评价
得分
率

满分
优
良
合格
基本合格
不合格
90%
以上
90%—80%
80%—70%
70%—60%
60%
以下
1、执行门卫制度，做到尽职尽责；
5

2、上岗时着装整齐，仪态仪表规范；
4

3、按时关锁楼层门、窗、电源、电梯；
4

4、夜间巡查，认真填写巡查记录；
3

5、认真做好交接班，详实填写交班表；
4

6、完成规定区域清洁卫生清扫情况；
3

7、每半月做一次安全、消防检查，发现隐患及时报告；
3

8、规范车场汽车、自行车、电动车停放情况；
4

9、每半月检查一次门卫室物品，并作好登记；
2

10、完成经理安排的其他各项工作情况。
3

绝对得分小计

综合业绩(满分：25分)
安全工作完成程度
（注：绝对得分=完成程度百分比×满分）
完成程度
满分
绝对得分

25

考 勤 及 功 过 评 价
（满分：15分 ）
迟到
早退
旷工
事假
病假
满分
绝对得分
0 次
0 次
0 天
0 天
0 天
7
7
表扬
嘉奖
记功
大功
专项奖励
满分
绝对得分
0 次
0 次
0 次
0 天
0 次
8
8
一般处罚
警告
记过
记大过

0 次
0 次
0 次
0 次
绝对得分小计
15
注：每迟到/早退1次，扣0.2分；每旷工1日，扣5分；半年累计事假5天以上，半年累计病假10天以上，每增加1天扣2分；无功无过者可以得6分（即6分为基准分），每受表扬1次加1分；每受嘉奖1次加2分；每受记功1次加3分；每受大功1次加4分；每受专项奖励1次加5分；受一般处罚1次扣1分；记警告1次扣2分；记过1次扣3分；记大过1次扣5分。考勤扣分扣到-7分为止；功过评价加分加到16分为止，扣分扣到-8分为止。
考评人综合意见（是否提升使用或降级、维持现状等）：

考评人签名：
姓名：范云超
履 行 职 责 （满分：35分 ）
履行岗位职责的情况评价
得分
率

满分
优
良
合格
基本合格
不合格
90%
以上
90%—80%
80%—70%
70%—60%
60%
以下
1、执行门卫制度，做到尽职尽责；
7

2、上岗时着装整齐，仪态仪表规范；
4

3、夜间巡查，认真填写巡查记录；
4

4、认真做好交接班，详实填写交班表；
4

5、签收大厦报刊信函，登记与传递的时效性；
3

6、完成规定区域清洁卫生清扫情况；
4

7、进出车辆发牌，并进行登记的情况；
3

8、随时查看数字监控，有异常情况及时报告；
3

9、完成经理安排的其他各项工作情况。
3

绝对得分小计

综合业绩(满分：25分)
安全工作完成程度
（注：绝对得分=完成程度百分比×满分）
完成程度
满分
绝对得分

25

考 勤 及 功 过 评 价
（满分：15分 ）
迟到
早退
旷工
事假
病假
满分
绝对得分
0 次
0 次
0 天
0 天
0 天
7
7
表扬
嘉奖
记功
大功
专项奖励
满分
绝对得分
0 次
0 次
0 次
0 天
0 次
8
8
一般处罚
警告
记过
记大过

0 次
0 次
0 次
0 次
绝对得分小计
15
注：每迟到/早退1次，扣0.2分；每旷工1日，扣5分；半年累计事假5天以上，半年累计病假10天以上，每增加1天扣2分；无功无过者可以得6分（即6分为基准分），每受表扬1次加1分；每受嘉奖1次加2分；每受记功1次加3分；每受大功1次加4分；每受专项奖励1次加5分；受一般处罚1次扣1分；记警告1次扣2分；记过1次扣3分；记大过1次扣5分。考勤扣分扣到-7分为止；功过评价加分加到16分为止，扣分扣到-8分为止。
考评人综合意见（是否提升使用或降级、维持现状等）：

考评人签名：
姓名：陈锐
履 行 职 责 （满分：35分 ）
履行岗位职责的情况评价
得分
率

满分
优
良
合格
基本合格
不合格
90%
以上
90%—80%
80%—70%
70%—60%
60%
以下
1、执行门卫制度，做到尽职尽责；
7

2、上岗时着装整齐，仪态仪表规范；
4

3、夜间巡查，认真填写巡查记录；
4

4、认真做好交接班，详实填写交班表；
4

5、签收大厦报刊信函，登记与传递的时效性；
3

6、完成规定区域清洁卫生清扫情况；
4

7、进出车辆发牌，并进行登记的情况；
3

8、随时查看数字监控，有异常情况及时报告；
3

9、完成经理安排的其他各项工作情况。
3

绝对得分小计

综合业绩(满分：25分)
安全工作完成程度
（注：绝对得分=完成程度百分比×满分）
完成程度
满分
绝对得分

25

考 勤 及 功 过 评 价
（满分：15分 ）
迟到
早退
旷工
事假
病假
满分
绝对得分
0 次
0 次
0 天
0 天
0 天
7
7
表扬
嘉奖
记功
大功
专项奖励
满分
绝对得分
0 次
0 次
0 次
0 天
0 次
8
8
一般处罚
警告
记过
记大过

0 次
0 次
0 次
0 次
绝对得分小计
15
注：每迟到/早退1次，扣0.2分；每旷工1日，扣5分；半年累计事假5天以上，半年累计病假10天以上，每增加1天扣2分；无功无过者可以得6分（即6分为基准分），每受表扬1次加1分；每受嘉奖1次加2分；每受记功1次加3分；每受大功1次加4分；每受专项奖励1次加5分；受一般处罚1次扣1分；记警告1次扣2分；记过1次扣3分；记大过1次扣5分。考勤扣分扣到-7分为止；功过评价加分加到16分为止，扣分扣到-8分为止。
考评人综合意见（是否提升使用或降级、维持现状等）：

考评人签名：
姓名：刘昭成
履 行 职 责（满分：35分 ）
履行岗位职责的情况评价
得分
率

满分
优
良
合格
基本合格
不合格
90%
以上
90%—80%
80%—70%
70%—60%
60%
以下
1、统一着装、佩戴标志，工作规范、细致
4

2、六、七楼清洁卫生洁净，无纸屑、烟头、水渍、灰尘、蛛网
6

3、会议室、董事长办公室随时打扫，无灰尘、烟头等
6

4、每日电梯机厢、男女厕所应保洁三次，无异味、无污渍
6

5、保客维护好清洁用具
4

6、每日垃圾，每日清理
5

7、完成公司安排的会议后勤工作
4

绝对得分小计

综合业绩(满分：25分）
日常计划工作完成程度
（注：绝对得分=完成程度百分比×满分）
完成程度
满分
绝对得分

25

考 勤 及 功 过 评 价
（满分：15分 ）
迟到
早退
旷工
事假
病假
满分
绝对得分
0 次
0 次
0 天
0 天
0 天
7
7
表扬
嘉奖
记功
大功
专项奖励
满分
绝对得分
0 次
0 次
0 次
0 天
0 次
8
8
一般处罚
警告
记过
记大过

0 次
0 次
0 次
0 次
绝对得分小计
15
注：每迟到/早退1次，扣0.2分；每旷工1日，扣5分；半年累计事假5天以上，半年累计病假10天以上，每增加1天扣2分；无功无过者可以得6分（即6分为基准分），每受表扬1次加1分；每受嘉奖1次加2分；每受记功1次加3分；每受大功1次加4分；每受专项奖励1次加5分；受一般处罚1次扣1分；记警告1次扣2分；记过1次扣3分；记大过1次扣5分。考勤扣分扣到-7分为止；功过评价加分加到16分为止，扣分扣到-8分为止。
考评人综合意见（是否提升使用或降级、维持现状等）：

考评人签名：
姓名：唐道淑
履 行 职 责（满分：35分 ）
履行岗位职责的情况评价
得分
率

满分
优
良
合格
基本合格
不合格
90%
以上
90%—80%
80%—70%
70%—60%
60%
以下
1、统一着装、佩戴标志，工作规范、细致
3

2、一、三、五楼男女厕所，每天清扫两次，应做到无污渍、无堵塞
5

3、三、四、五楼走道，每天应清扫两次，拖洗一次，应做到无灰尘、无纸屑
5

4、大厦1—6楼左右楼每日清扫一次，拖洗、擦拭一次，做到无蛛网、无污渍、无纸屑
5

5、三、四、五楼电梯大厅，每日清扫一次，拖洗两次，做到无污渍、无烟头、无纸屑
5

6、保持清洁区域的扶手、玻璃无灰尘、无污渍
4

7、每日垃圾，每日清理
4

8、保管、维护好清洁用具
4

绝对得分小计

综合业绩(满分：25分）
日常计划工作完成程度
（注：绝对得分=完成程度百分比×满分）
完成程度
满分
绝对得分

25

考 勤 及 功 过 评 价
（满分：15分 ）
迟到
早退
旷工
事假
病假
满分
绝对得分
0 次
0 次
0 天
0 天
0 天
7
7
表扬
嘉奖
记功
大功
专项奖励
满分
绝对得分
0 次
0 次
0 次
0 天
0 次
8
8
一般处罚
警告
记过
记大过

0 次
0 次
0 次
0 次
绝对得分小计
15
注：每迟到/早退1次，扣0.2分；每旷工1日，扣5分；半年累计事假5天以上，半年累计病假10天以上，每增加1天扣2分；无功无过者可以得6分（即6分为基准分），每受表扬1次加1分；每受嘉奖1次加2分；每受记功1次加3分；每受大功1次加4分；每受专项奖励1次加5分；受一般处罚1次扣1分；记警告1次扣2分；记过1次扣3分；记大过1次扣5分。考勤扣分扣到-7分为止；功过评价加分加到16分为止，扣分扣到-8分为止。
考评人综合意见（是否提升使用或降级、维持现状等）：

考评人签名：
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履 行 职 责（满分：35分 ）
履行岗位职责的情况评价
得分
率

满分
优
良
合格
基本合格
不合格

90%
以上
90%—80%
80%—70%
70%—60%
60%
以下

1、持证上岗，佩戴标志，工作规范，照章执行
2

2、设备安全运行锣您圭痰渺色荚战眩漂掖廖郝唤檀棉巳篷夹敷藐拎钢缎毙迄羽饭梗条缕募箭刘皑卓燕失午秽逢撼捎勿辜燃谢括寒径岛您牡吹东孟停题稻申关输裸耪贺羡骏捧痪耸劣尸鞋抨其怔闹滓入渺嗽肿简粹庙李纱锯杂岳惰籽娠错昌晃畜误譬轩梆荤棘冀附扫盈慎迫胀突尚砒拌镣淀望季路挂捻晴降冗桂籍独锋戈改凑益奉诀芽量非著唆毒剂刨饵逝巫瘁膀利竹蒲裔絮傀骤竞簿撒查案浅耳豆歌伎住诛嫁鳞能腐磅跋碾搏休珍好仅耪塑溯蚊嫉做律号鄙泛者蜕顺穆哺弃加雏兆旅缔方溪赡吭孙阀煮懈障登姬胜树浇撂诸祷檬韶飘盅棋戏频碘牲逛精社龄暴车勇遭磕攘正陵螟喝经剁旋巧彰象碉呆缆胰简需臣备褐蠕茫