城建局(城市管理法规科)行政执法职责分解.doc

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执法机构执法内容执法性质执法类别执法依据执法范围执法权限城市管理法规科占用城市道路管理职权执法行政许可城市道路管理条例第三十一条：因特殊需要临时占用城市道路的需经市政工程行政主管部门和公安交通管理部门批准，方可按规定占用。金州辖区内办理许可的单位和个人受理申请后，由二名以上工作人员进行现场勘验；提出初审意见报局领导批准；将批准书返还给申请人；将批准书抄送综合执法局。占用城市道路监管职权执法行政检查中华人民共和国行政许可法第六十一条：行政机关应当建立健全监督制度，通过核查反映被许可人从事行政许可事项活动情况的有关材料，履行监督责任。金州辖区内许可批准的位置、面积等事项进行检查实地跟踪检查；建立检查档案；发现违法予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。行政检查大连市城市市政设施管理条例第四条第二款：金州区人民政府指定的部门，负责本辖区内的城市市政设施管理工作。金州辖区内未办理许可而占用城市道路的单位和个人实地巡回检查；建立检查日记；对发现的问题予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。占用城市道路处理职权执法其他大连市城市市政设施管理条例第三十九条：违反本条例的，由市人民政府指定的部门责令停止违法行为、限期整改、赔偿经济损失，由下列行为的可并处罚款。金州辖区内违法占用城市道路的单位和个人责令停止违法行为、限期整改、赔偿经济损失；应处罚的案件移交综合执法局处罚。城建局（城市管理法规科）行政执法职责分解 执法机构执法内容执法性质执法类别执法依据执法范围执法权限城市管理法规科户外广告牌匾设施等管理职权执法行政许可大连市城市市容管理条例第二十二条：设置户外广告（含广告栏）牌匾宣传栏（板）标语牌、画廊、橱窗门门面等设施，应经得城市市容行政主管部门审核同意，并按国家有关法律、法规规定办理审批手续后方可设置供用。金州辖区内申请设置广告牌等的单位和个人受理后现场勘验；提出初审意见，报局领导批准；将批准书返还给申请人；将批准书抄送综合执法局。户外广告牌匾设施等监管职权执法行政检查中华人民共和国行政许可法第六十一条：行政机关应当建立健全监督制度，通过核查反映被许可人从事行政许可事项活动情况的有关材料，履行监督责任。对金州辖区内许可许可批准的位置、面积、时限等进行检查实地跟踪检查；建立检查档案；发现违法予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。行政检查大连市城市户外广告、牌匾设施管理办法第四条第二款：金州区人民政府指定的部门，负责本辖区内设置城市户外广告，牌匾设施的管理工作。金州辖区内未办理许可的单位和个人 实地巡回检查；建立检查日记；对发现的问题予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。户外广告设施等处理职权执法其他大连市城市户外广告、牌匾设施管理办法第二十条：违反本条办法的下列行为，法律法规有规定的，按其规定处罚。法律法规没作规定的，责令改正，对非法经营行为，可并处1000元以下罚款；对经营行为，无违法所得的可并处1万元以下罚款，有违法所得的可并处3万元以下罚款。金州辖区内违法设置广告牌的单位和个人责令改正；应处罚的案件移交综合执法局处罚。新建、改建、扩建、占用、迁移、关闭、拆除环卫设施或改变其使用性质管理职权执法行政许可大连市城市环境卫生管理条例第三十五条：任何单位和个人不得损坏和擅自拆除、迁移、占用、封闭各种环境卫生设施，确因建设需要必须拆除的，建设单位必须事先提出拆迁方案，中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和旅顺口区报市环境卫生行政主管部门批准，其它区、市、县报所在地环境卫生行政主管部门批准，由拆迁单位先建后拆或按规划要求办理。金州城区内申请新建、改建、扩建、占用迁移、关闭、拆除环卫设施或改变其使用性质的单位和个人受理后现场勘验；提出初审意见，报局领导批准；将批准书返还给申请人；将批准书抄送综合执法局。城建局（城市管理法规科）行政执法职责分解 执法机构执法内容执法性质执法类别执法依据执法范围执法权限城市管理法规科垃圾排放管理职权执法行政征收大连市城市环境卫生管理条例第十八条：单位和个人应当按照环境卫生行政主管部门的规定排放、倾倒垃圾。单位排放垃圾，应取得垃圾排放许可证，按规定缴纳垃圾排放、处理费。居民倾倒垃圾，实行定时、定点排放制度，并按规定缴纳生活垃圾管理费。城区内申请垃圾排放的单位或个人核定垃圾排放量，确定收费额度；提出初步意见报局领导批准；将征费核定一件返还申请人，核收费用。排水设施管理职权执法行政许可大连市市政设施管理条例第二十七条：直接或间接向城市排水设施排水的单位、个体经营者（以了统称排水户），应按规定到城市市政设施管理机构办理排水许可手续。任何单位或个从不得擅自将自建的排水管道接入城市排水管网，确需接入的，应到城市市政设施管理机构办理审批手续。城区内申请向排水设施排水的单位或个人受理后现场勘验；提出初审意见，报局领导批准；将批准书返还给申请人；将批准书抄送综合执法局。排水设施监管职权执法行政检查中华人民共和国行政许可法第六十一条：行政机关应当建立健全监督制度，通过核查反映被许可人从事行政许可事项活动情况的有关材料，履行监督责任。对城区内许可批准的排水位置、时限等事项进行检查实地跟踪检查；建立检查档案；发现违法予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。行政检查大连市城市排水设施管理办法第四条：大连市城市建设管理局是本行政区排水设施的行政主管部门；其他县（市）、区城市建设部门负责本辖区内排水设施的建设、维护和管理工作。城区内未办理排水许可而向排水设施排水的单位或个人 实地巡回检查；建立检查日记；对发现的问题予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。排水设施占用处理职权执法其他大连市城市排水设施管理办法第二十五条：违反本办法的，由排水管理部门给予批评教育、责令停止违法行为、限期整改、赔偿经济损失。对有下列行为之一者，可并处罚款。城区内违法占用排水设施的单位和个人批评教育、责令停止违法行为、限期整改、赔偿经济损失；应处罚的案件移交综合执法局处罚。城建局（城市管理法规科）行政执法职责分解 执法机构执法内容执法性质执法类别执法依据执法范围执法权限城市管理法规科城市房屋加大负荷、拆除主体结构和租赁管理职权执法行政许可建筑装饰装修管理规定第八条：原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：房屋所有权人，使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。辖区内申请城市房屋加大荷载、拆改主体结构和租赁的单位或个人受理后现场勘验；提出初审意见，报局领导批准；将批准书返还给申请人；将批准书抄送综合执法局。城市房屋加大负荷、拆除主体结构和租赁监管职权执法行政检查中华人民共和国行政许可法第六十一条：行政机关应当建立健全监督制度，通过核查反映被许可人从事行政许可事项活动情况的有关材料，履行监督责任。对辖区内许可的内容进行检查实地跟踪检查；建立检查档案；发现违法予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。行政检查建筑装饰装修管理规定第五条第二款：县级以上地方人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的建筑装饰装修工作。辖区内未办理许可而进行工作的单位和个人实地巡回检查；建立检查日记；对发现的问题予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。城市房屋加大负荷、拆除主体结构和租赁处理职权执法其他建筑装饰装修管理规定第二十六条：对未按规定申请批准，未进行房屋安全性能鉴定，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，对原有房屋进行装饰装修的，由房地产行政主管部门或有关部门责令修复或赔偿，并给与行政处罚。辖区内违法进行加大房屋负荷、拆改主体和租赁的单位和个人责令修复或赔偿；移交综合执法局进行处罚。对本系统行政执法机构进行监督管理职权执法行政检查辽宁省行政执法监督规定第五条第二款：市、县（含县级市、区）人民政府领导本行政区域内的行政执法监督工作，并对其所属工作部门和下一级人民政府的行政执法实施监督。局属各执法机构巡回检查；建立检查日记；对发现的问题予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。城建局（城市管理法规科）行政执法职责分解 执法机构执法内容执法性质执法类别执法依据执法范围执法权限城市管理法规科新建、改建、扩建供热工程管理职权执法行政许可大连市城市供热管理条例第九条第一款：新建、改建、扩建城市供热工程，应当符合城市供热、规划，经城市供热行政主管部门审查同意并按基本建设程序报批后，方可建设。金州区范围内申请向社会居民实施供热的单位受理申请后现场勘验；进行初审，报局领导；初审后，报上级主管部门批准；将批准书返还给申请人。新建供热企业资质管理职权执法行政许可大连市供热企（事）业资质管理规定第六条：新建供热企业，应持本规定第四条所列文件到市供热办申办资质初审，经初审同意后，方可到工商行政管理部门办理登记手续。企业具备了保障供应和安全生产条件，试运行合格后，按不同审批权限，由供热行政主管部门对企业进行正式资质审查验收。第八条：供热企业经审查合格后，由审批部门核发由国家统一制定的城市集中供热企业资质证书。金州区范围内向社会居民实施供热的单位申请人按要求提交材料；进行初审，报局领导；初审后，报上级主管部门批准；将批准书返还给申请人。城市供热企业资质管理职权执法行政许可大连市城市供热管理条例第十九条：从事城市供热经营的单位，须按国家和省、市有关规定，到城市供热行政主管部门办理资质审查手续，取得资质证书。供热单位应按资质证书确定的等级、范围开展经营活动，并接受城市供热行政主管部门的年度审验。金州区范围内向社会居民实施供热的单位申请人按要求提交材料；进行初审，报局领导；初审后，报上级主管部门批准；将批准书返还给申请人。城建局（燃气管理办公室）行政执法职责分解 执法机构执法内容执法性质执法类别执法依据执法范围执法权限燃气管理办公室新建、改建、扩建燃气工程管理职权执法行政许可城市燃气管理办法第十一条：燃气工程竣工后，应当由城市建设行政主管部门组织有关部门验收；未经验收或者验收不合格的，不得投入使用。辖区内申请燃气工程建设的单位或个人受理申请后，报局领导；上报市燃气处；参与市燃气处组织的审查验收工作。新建、改建、扩建燃气工程监管职权执法行政检查中华人民共和国行政许可法第六十一条：行政机关应当建立健全监督制度，通过核查反映被许可人从事行政许可事项活动情况的有关材料，履行监督责任。对辖区内批准的燃气工程建设的检查实地跟踪检查；建立检查档案；发现违法予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。行政检查城市燃气管理办法第四条第二款：县级以上地方人民政府城市建设行政主管部门负责本行政区域内的城市燃气管理工作。对辖区内未申请燃气工程建设而进行建设的单位或个人实地巡回检查；建立检查日记；对发现的问题予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。燃气设施改动管理职权执法行政许可城市燃气管理办法第十三条：确需改动燃气设施的，建设单位应当报经县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门和城市建设行政主管部门批准。辖区内申请设施改动的燃气企业受理申请后，作书面审查；报局领导；上报市燃气处批准；将批准书返还申请人。城建局（燃气管理办公室）行政执法职责分解 执法机构执法内容执法性质执法类别执法依据执法范围执法权限燃气管理办公室燃气设施改动监管职权执法行政检查中华人民共和国行政许可法第六十一条：行政机关应当建立健全监督制度，通过核查反映被许可人从事行政许可事项活动情况的有关材料，履行监督责任。对金州辖区内许可批准的位置等事项进行检查实地跟踪检查；建立检查档案；发现违法予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。职权执法行政检查辽宁省民用液化石油气管理条例第五条第二款：县级以上地方人民政府建设行政主管部门是本行政区域内液化石油气行业的行政主管部门，基所属的燃气管理机构负责具体管理工作。对辖区内 未取得批准而改动的燃气企业进行检查实地巡回检查；建立检查日记；对发现的问题予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。管道液化石油气供应工程项目管理职权执法行政许可城市燃气管理办法第二十条：燃气供应企业及分销站点需要变更、停业、歇业、分立或者合并的，必须提前三十日向城市建设行政主管部门提出申请。经批准后，方可实施。金州辖区内申请变更、分立、合并的燃气企业受理申请后，作书面审查；报局领导；上报市燃气处批准；将批准书返还申请人。管道液化石油气供应工程项目监管职权执法行政检查中华人民共和国行政许可法第六十一条：行政机关应当建立健全监督制度，通过核查反映被许可人从事行政许可事项活动情况的有关材料，履行监督责任。对金州辖区内批准的项目进行检查实地跟踪检查；建立检查档案；发现违法予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。职权执法行政检查辽宁省民用液化石油气管理条例第五条第二款：县级以上地方人民政府建设行政主管部门是本行政区域内液化石油气行业的行政主管部门，基所属的燃气管理机构负责具体管理工作。金州辖区内未经批准而进行建设的单位进行检查实地巡回检查；建立检查日记；对发现的问题予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。城建局（燃气管理办公室）行政执法职责分解 执法机构执法内容执法性质执法类别执法依据执法范围执法权限燃气管理办公室液化石油气贮罐站（汽车加气站）建设项目管理职权执法行政许可辽宁省民用液化石油气管理条例第八条：液化石油气建设项目（含居民区液化石油气管道供应项目）须经市液化石油气行政主管部门审批，其中新建液化石油气贮罐站建设项目需经省液化石油气行政主管部门审批，方可到其他有关部门办理专项审批手续。辖区内申请新建液化石油气贮罐站的单位或个人受理申请后，做出书面审查；报局领导；上报市燃气处；批准后，将批准书返还申请人。液化石油气贮罐站（汽车加气站）建设项目监管职权执法行政检查中华人民共和国行政许可法第六十一条：行政机关应当建立健全监督制度，通过核查反映被许可人从事行政许可事项活动情况的有关材料，履行监督责任。对辖区内批准的液化石油气贮罐站建设事项的检查实地跟踪检查；建立检查档案；发现违法予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。行政检查辽宁省民用液化石油气管理条例第五条第二款：县级以上地方人民政府建设行政主管部门是本行政区域内液化石油气行业的行政主管部门，基所属的燃气管理机构负责具体管理工作。对辖区内未申请工程建设而进行建设的单位或个人进行检查实地巡回检查；建立检查日记；对发现的问题予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。燃气企业资质管理职权执法行政许可辽宁省民用液化石油气管理条例第十三条：液化石油气经营者应向当地液化石油气行政主管部门申报资质审查，按有关规定取得城市燃气企业试运行证书或城市燃气企业资质证书后，方可办理营业执照和其他手续，未取得证书者不得从事液化石油气经营业务。金州辖区内申报资质的燃气企业受理申请后，作书面审查；报局领导；上报市燃气处批准；将批准书返还申请人。城建局（燃气管理办公室）行政执法职责分解 执法机构执法内容执法性质执法类别执法依据执法范围执法权限燃气管理办公室燃气企业资质监管职权执法行政检查中华人民共和国行政许可法第六十一条：行政机关应当建立健全监督制度，通过核查反映被许可人从事行政许可事项活动情况的有关材料，履行监督责任。对金州辖区内许可批准的位置等事项进行检查实地跟踪检查；建立检查档案；发现违法予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。职权执法行政检查辽宁省民用液化石油气管理条例第五条第二款：县级以上地方人民政府建设行政主管部门是本行政区域内液化石油气行业的行政主管部门，基所属的燃气管理机构负责具体管理工作。对辖区内 未取得批准而从事燃气经营的单位进行检查实地巡回检查；建立检查日记；对发现的问题予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。燃气安全监管职权执法行政检查中华人民共和国安全生产法第九条第二款：县级以上地方各级人民政府有关部门依照本法和其他有关法律、法规的规定，在各自的职责范围内对有关的安全生产工作实施监督管理。金州辖区内从事燃气经营的单位的安全事项进行检查实地巡回检查；建立检查日记；对发现的问题予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。燃气事故管理职权执法其他城市燃气管理办法第三十六条第二款：发生燃气事故后，燃气供应企业应当立即向城市建设行政主管部门报告，重大燃气事故，要及时报国务院建设行政主管部门。发生燃气事故的单位接到事故报告后，报局领导；上报市燃气处；协助市燃气处做好事故救援工作；参与事故调查处理工作。城建局（建筑业管理科）行政执法职责分解 执法机构执法内容执法性质执法类别执法依据执法范围执法权限建筑业管理科建筑工程施工管理 职权执法行政许可中华人民共和国建筑法第七条：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。金州辖区内申请建设工程施工许可的单位或个人受理后现场勘验；提出初审意见，报局领导批准；将批准书返还给申请人；将批准书抄送综合执法局。建筑工程施工监管 职权执法行政检查 中华人民共和国行政许可法第六十一条：行政机关应当建立健全监督制度，通过核查反映被许可人从事行政许可事项活动情况的有关材料，履行监督责任。对金州辖区内建设工程施工许可批准的位置等事项进行检查实地跟踪检查；建立检查档案；发现违法予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。行政检查建设工程施工现场管理规定第四条：县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程施工现场的管理工作。金州辖区内未办理建设工程施工许可而施工的单位或个人进行检查 实地巡回检查；建立检查日记；对发现的问题予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。建筑工程施工处理职权执法其他 中华人民共和国建筑法第六十四条：“违法本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。”金州辖区内违法施工的单位和个人责令停止施工应处罚的移交综合执法局处罚。建设工程招标、投标监管职权执法行政检查中华人民共和国招标投标法第三条：在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括的勘察、设计、施工、监督以及工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。凡参加金州辖区内建设工程招标投标的单位或个人对招投标进行监督；建立监督检查日记；对发现的问题予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改阿通知书；监督整改情况。城建局（建筑业管理科）行政执法职责分解 执法机构执法内容执法性质执法类别执法依据执法范围执法权限建筑业管理科建筑业施工总承包和专业承包、劳务分包企业资质管理职权执法行政许可建筑业企业资质管理规定第十条第二款：施工总承包序列和专业承包序列二级及二级以下企业资质，由企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批；其中交通、水利、通信等方面的建筑业企业资质，由省审同意后审批。第三款：劳务分包序列企业资质由企业所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门审批。凡在金州辖区内申请进行建设工程施工的单位或个人受理申请后，提出初审意见，上报上一级主管部门审批；将资质证书颁发给申请人。建筑业施工总承包和专业承包、劳务分包企业资质监管职权执法行政检查中华人民共和国行政许可法第六十一条：行政机关应当建立健全监督制度，通过核查反映被许可人从事行政许可事项活动情况的有关材料，履行监督责任。凡在金州辖区内进行建设工程施工的单位或个人定期检查，建立检查记录；发现问题予以制止；提出意见，报局领导批准，下达整改通知书；监督整改情况。行政检查建筑业企业资质管理规定第十八条：县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建筑业企业资质的监督管理。凡在金州辖区内进行建设工程施工的单位或个人建筑企业按要求提交材料；对建筑业企业资质进行初审；将检查结果报局领；上报上级主管部门。建设工程合同登记备案管理职权执法行政许可辽宁省建筑市场管理条例第二十五条：合同在正式签订后，发包方应当将合同副本报负责该项建设工程报建审批的建设行政管理部门备案。凡在金州辖区内进行建设工程施工的单位或个人合同在正式签订后，发包方应当将合同副本提交；办理登记备案手续。对建筑市场进行监管职权执法行政检查辽宁省建筑市场管理条例第四条第一款：各级人民政府建设行政管理部门负责本行政区域内建筑市场的管理工作。金州辖区内从事建筑工程的单位或个人定期检查，建立检查记录；发现问题予以制止；提出意见，报局领导批准，下达整改通知书；监督整改情况。城建局（房地产综合开发管理办公室）行政执法职责分解 执法机构执法内容执法性质执法类别执法依据执法范围执法权限房地产综合开发管理办公室住宅小区综合验收管理职权执法行政许可城市房地产开发经营管理条例第十七条第二款：房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门自收到竣工、验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。金州区范围内申请验收的房地产开发企业受理验收申请后，组织人员进行验收；提出初审意见，报局领导批准；将批准书返还申请人，进行质量监督。商品房预售管理职权执法行政许可城市商品房预售管理办法第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。未取得商品房预售许可证，不得进行商品房预售。金州区范围内申请办理商品房预售手续的单位受理申请后，审查材料；提出初审意见，报局领导批准；将批准书返还申请人。商品房预售监管职权执法行政检查中华人民共和国行政许可法第六十一条：行政机关应当建立健全监督制度，通过核查反映被许可人从事行政许可事项活动情况的有关材料，履行监督责任。金州区范围内办理商品房预售手续的单位实地跟踪检查；建立检查档案；发现违法予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。行政检查城市商品房预售管理办法第四条第三款：县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门负责本行政区域内的商品房预售管理。金州区范围内未办理商品房预售手续的单位 实地巡回检查；建立检查日记；对发现的问题予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。房地产开发企业资质审查管理职权执法行政许可房地产开发企业资质管理规定第四条：国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。金州区范围内拟申请成立的房地产开发企业受理后审查材料；提出初审意见，报局领导批准；将批准书返还给申请人；将批准书抄送综合执法局。经济适用房、廉租房、限价房监管职权执法行政检查大连市经济适用住房建设和销售管理办法第五条第三款：各区政府、街道办事处及有关单位应协助经济适用住房管理部门做好经济适用住房的销售管理工作。大连市城镇廉租住房管理办法第四条第一款：县（市）、旅顺口区、金州区、大连经济技术开发区、大连保税区、大连金石滩国家旅游度假区、大连高新技术产业园区的房地产行政管理部门负责本辖区内的城镇廉租住房的管理工作。金州区范围内建设和销售经济适用房、廉租房、限价房的单位实地跟踪检查；建立检查档案；发现违法予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。城建局（房地产综合开发管理办公室）行政执法职责分解 执法机构执法内容执法性质执法类别执法依据执法范围执法权限房地产综合开发管理办公室受理、核实、评估、审议出售公有住房管理职权执法行政许可国务院关于深化城镇住房制度改革的决定第十四条：城镇公有住房，除市（县）以上人民政府认为不宜出售的外，均可向城镇职工出售。辖区内可出售的公有住房申请人提出申请；作出初审建议，报局领导；上报区政府批准。单位住房货币化分配方案，住房货币补贴资金划拨、发放管理职权执法行政许可国务院关于深化城镇住房制度改革的决定第十二条：住房在规定标准之内的职工家庭，用规定的个人合理负担部分加上全部住房补贴，仍不足支付房租的差额可由其所在单位适当给予补助。辖区内需进行货币补贴的个人申请人提出申请；作出初审建议，报局领导；上报区政府批准。廉租补贴发放、实物配租、租金核减管理职权执法行政许可国务院关于深化城镇住房制度改革的决定第十一条：租金调整后，对离退休职工政府民政部门确定的社会救济对象和非在职的优抚对象等，各省、自治区直辖市人民政府可根据情况制定减、免、补的具体办法。辖区内需要廉租补贴、配租、租金减免的个人申请人提出申请；作出初审建议，报局领导；上报区政府批准。经济适用住房（含集资、合建房）建设销售审批管理职权执法行政许可大连市经济适用住房建设和销售管理办法第五条：大连市房产局是本市经济适用住房建设和销售管理的行政主管部门，其所属的廉租住房管理中心（以下称经济适用住房管理部门）具体负责市内四区经济适用住房建设和销售管理的组织实施工作。第二十七条：大连市其他县（市）、区可结合本地区实际情况，具体制定办法。辖区内申请进行经济适用房建设的单位申请人提出申请；作出初审建议，报局领导；上报区政府批准。公用部位公共维修基金管理职权执法行政许可大连市城市住房售后修缮资金计提及使用管理暂行规定第四条第一款：大连市房地产管理局是全市住宅售后管理的行政主管部门，其所属的大连市住宅小区物业管理办公室，具体负责修缮资金的计提和使用等管理工作。第十八条：各县（市）、区，可依照本规定，制定本地区的修缮资金管理规定。辖区内申请公共维修基金使用的单位和个人申请人提出申请；作出初审建议，报局领导；上报区政府批准。城市住房资金、住房建设发展基金、城市单位住房基金使用管理职权执法行政许可国务院关于深化城镇住房制度改革的决定第二十四条：国有住房的出售收入按住房产权关系和一定比例上交同级财政和留归单位，分别纳入各级住房基金；其他公有住房出售收入，归单位所有，纳入单位住房基金。售房款要全部用于住房建设和城镇住房制度改革，严禁挪用。辖区内申请各项基金使用的单位和个人。申请人提出申请；作出初审建议，报局领导；上报区政府批准。城建局（绿化管理科）行政执法职责分解执法机构执法内容执法性质执法类别执法依据执法范围执法权限绿化管理科占用城市绿地管理职权执法行政许可城市绿化管理条例第二十条：任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地；占用的城市绿化用地，应当限期归还。因建设或者其他特殊需要临时占用城市绿化用地，须经城市人民政府城市绿化行政主管部门同意，并按照有关规定办理临时用地手续。金州辖区内申请占用绿地的单位和个人受理申请后，进行初步审查；上报市绿化行政主管部门批准；将批准书返还申请人；将批准书抄送综合执法局。占用城市绿地监管职权执法行政检查中华人民共和国行政许可法第六十一条：行政机关应当建立健全监督制度，通过核查反映被许可人从事行政许可事项活动情况的有关材料，履行监督责任。对金州辖区内许可批准占用绿地的位置、面积、时限等事项进行检查实地跟踪检查；建立检查档案；发现违法予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。行政检查大连市城市绿化管理条例第八条：市城建行政主管部门应当对大连市绿地系统规划中划定的公园绿地、防护绿地、附属绿地以及其它绿地控制线（绿线）严格管理，绿线内用地不得擅自占用。金州辖区内未办理许可占用绿地而占用绿地的单位和个人实地巡回检查；建立检查日记；对发现的问题予以制止；提出意见，报局领导批准后，下达整改通知书；监督整改情况。占用城市绿地处理职权执法其他大连市城市绿化管理条例第二十四条：违法本条例的，由城建行政主管部门按照以下规定处罚；造成损失的，应当负赔偿责任：违法第八条、第十九条规定，擅自占用城市绿地的，责令限期退还、恢复原貌，并按照每平方米3000元以上5000元以下罚款；破坏地形、地貌，不可恢复原貌的，处以每平方米1万元罚款。金州辖区内违法占用绿地的单位和个人责令限期退还、恢复原貌，破坏地形地貌不可恢复的，赔偿损失；移交综合执法局进行处罚。城建局（绿化管理科）行政执法职责分解执法机构执法内容执法性质执法类别执法依据执法范围执法权限绿化管理科移植砍伐城市树木的管理职权执法行政许可城市绿化管理条例第二十一条：任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。砍伐城市树木，必须经城市绿化行政主管部门批准，并按照国家有关规定补植树木或者采取其他补救措施。金州辖区内申请移植砍伐城市树木的单位和个人受理申请后，进行初步审查；上报市绿化行政主管部门批准；将批准书返还申请人；将批准书抄送综合执法局。移植砍伐城市树木监管职权执法行政检查中华人民共和国行