建设项目用地预审流程.doc

申请人申请申请人提供建设项目用地预审申请表及有关材料，向市国土资源局规划测绘科提出申请建设项目用地预审流程图受 理规划测绘科审核后决定是否受理材料不齐全或者不符合法定形式的，当场退回资料，并当场告知补正材料不属于许可范畴或不属于本机关职权范围的,不予受理,并当场向当事人告知。申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照本行政机关的要求提出全部补正申请材料的，予以受理。规划测绘科对资料进行审查现场勘察局会审会研究通过领导审批，出具用地预审意见，发放批文建设项目用地预审办事指南一、受理范围1.建设项目用地预审实行分级预审。需审批、核准、备案的建设项目由审批、核准、备案机关同级的国土资源行政主管部门预审。2.市城市规划区范围内的建设项目用地由市国土资源局出具预审意见。3.需报国家、省、市预审的建设项目用地，项目所在地县级国土资源部应出具初审意见，报上级国土资源部预审二、审批依据1.中华人民共和国土地管理法2.中华人民共和国土地管理法实施条例3. 建设项目用地预审管理办法（国土资源部令第27号）。三、申报材料1.建设项目用地预审申请表2.建设项目用地单位申请预审的报告（内容包括建设项目基本情况，拟 选址情况，拟用地情况、拟用地类型和集体土地面积，补充耕地初步方案等 ）3.项目总平面布局图或线性工程平面图，以及辅助附属设施的总平面布置图、用地位置（线性走向）示意图。4、需审批的建设项目还应提供项目建议书批复文件和项目可行性研究报告，两荐合一的只提供项目可行性研究报告。5补充耕地初步方案（涉及占用耕地的）。对拟采用委托补充方式履行 耕地占补平衡义务的项目，应说明缴纳耕地开垦费的标准以及确定缴费标准 的依据和资金安排落实情况6.标注项目用地范围的县级以上土地利用总体规划图及相关图件7对拟占用基本农田的，应通过选址方案比选等方式说明确需占用的理由8对拟占用基本农田比例超过50%或面积超过35公顷的，应附专家论证意见9.属中华人民共和国土地管理法第二十六条规定情形，建设项目用地 需修改土地利用总体规划的，还应提供以下材料：1.土地利用总体规划修改方案2.土地利用总体规划修改对土地利用总体规划实施影响评估报告3.土地利用总体规划修改方案和土地利用总体规划修改对土地利用总体 规划实施影响评估报告的专家论证意见4.土地利用总体规划修改的听证会纪要四、审批时限20个工作日五、收费事项无建设项目用地预审申请表 项 目名 称项目拟建地 点项目审批核准备案的机关项目拟投资规模（亿元）项目依据的国家规划、行业规划、区域规划、省级有关规划等项目拟用地总规模（公顷）用 地总面积农用地建设用地未利用地合计其中：耕地（基本农田）项目各组成部分（功能分区）用地情况补充耕地资金标准和总额、补充耕地拟采取方式及措施 联系方式 联系单位通讯地址联系人及电话邮政编码备 注建设单位（盖章） 年 月 日建设项目用地预审申请报告（主要内容）市国土资源局：项目基本情况：项目是列入（为实施）规划的类建设项目（能源、交通、水利、城市基础设施等）。项目建设规模为（、千瓦、公里），建设内容主要为，拟定总投资为亿元。拟选址情况：项目位于省市县乡（镇）村。选址比较的简况和拟选址用地的充足理由，矿产资源开发项目取得划定矿区范围批准文件的情况，等等。拟建项目用地情况：拟用地总规模公顷，拟占用农用地公顷，拟占用的农用地中耕地公顷（其中拟占用基本农田公顷）；拟占用建设用地公顷；拟占用未利用地公顷。总用地中：部分占用公顷，部分占用公顷，等等（根据相关工程项目建设用地指标规定的各组成部分填写）。补充耕地初步方案（涉及占用耕地的项目填写）：是否已经将补充耕地的资金列入工程投资（预算）；拟采取（自行组织开垦、缴纳耕地开垦费委托开垦）的方式补充耕地，委托开垦的是否承诺按照当地元/亩的标准缴纳耕地开垦费，等等。抄报：省（自治区、直辖市）国土资源管理部门 市国土资源管理部其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：一、目标值：1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到位。4、安全培训合格率为100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容： 1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。 2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。 3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。 4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。 5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。 6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。 7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。 8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。 10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。 三、 安全奖惩： 1、对于全年实现安全目标的按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。 2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落