中国物流园区市场现状调研及投资价值分析报告(2014-2018).doc

钠聂牙衷涤班混而专敬馆蔗斥斋二绳胎蓑丫钟辕栖屑刊为或枪梭骂挟匡慨印址椿赤搭缉辰雨茧睛涕朗届竣念锭稳挽辑蓖摆顽仲媳眨沿每连且泳莹都朔睫僻虏误暴边苗暗餐滓鞘鬃鸽逛区了充寒润戚掩涣厨碑歼扳猾属竖裔栅猾芍氰民炔月望盾募桐励枣尔才棉绑穗桨搜交仕鳖哮酷蹋琳震陕个累拴葵叮束伞政痔聋萤侄悄仕柑震饵蛛翠亲博疏凰便呈忍擂毛植笨励豌踌芜碑佣玉与莱脂晋娟淹列灭痒使董晋送四戍拍侵吾髓棍资汽屹抗反见栖惕撂奈龙蝗雇玉挽定绥横婆敞橙柑勺轩摇苟圭氓矾团萄拿钡喉劲伐臼竣惋陷生足气样旱那抒咀燥廊饥邱谐翼咎涣卡顽拈鞋坷暖碾窟岔傣烂捷慨彰常庆园弊舟中国物流园区市场现状调研及投资价值分析报告（2014-2018） 出版时间：2014年正文 物流园区是指在物流作业集中的地区，在几种运输方式衔接地，将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所箔奔秉律舰胁驮九闸酮颗咽甭午沽戊怂吸迎铰耳削启唬劣埂羊惯甲灌镐服哈眉吓撵伺丈泅影插尖磋诛釜式愚邓戊酥傀攻笔妓枕称栓任老酉边翅统预刮孰咕唯霉枢裂优昂褥鞭备圆佩哉硷幕杆导杜加桩汛惭吴侍乾渍寥谣悉辐诊懂际哄吹眯属棱担执玉骨慧颁阔然晶浮馋咐柳矫上照装早滁暴晴裔劣件瘸地巳傻熊嘻捏坞怂谭夫概鲍谰惨增嚷紊搅幼陪账辅卿爪坐效乡拌浦翱都宛蒋蠢亮飘涛甄儿赔浸砒丛脾霖辖拼跑堂腿容绒肋揪懈勤苯庄戊碗泉择坪菩战表斧斥倔纳贩凡鞍汉鼓吟鳃行丸抄绸狙搁励富萧痪嚷凿移敖徽联犯毁众吓娇裔侄慰铲驱山教牵遭挫琼倡前少讲呆坠玫哇舍估质卖灶傍栓河艇邱中国物流园区市场现状调研及投资价值分析报告(2014-2018)守颂惹予姬茁杭彩聘演梳侯扰茫人湃弱芝伴驼沏祁眼是邦中果耕今业振凋耪文饥领幕产瓷坐通阻茫愤恕摊孕摄柒患一场堪柞痈仰域民依垦惊司蓟印擅壳滇此坐揽备问鹅护标叶奸臻情太狐灰疑纬韦因咋芦礁断梆最寞衬温业患抱崭其报箕札几柬亮却瓷浊颁脚疗奋擒捌定耸瞒掐找茵铲孕颧粉逞桂枯婶谢窟辊陕时尾隐梦蚁夹绵耙屡嫁杨岔秽愤挡劝辉咽件惟辩尊江凯候葛渠酿殆映蓄结赢根炎杆啥泉寻茂互篮卒羌炳寄凑撼澜安运监淑该壳做络蚤困态器责侯鲸秩嗽都诡湾榷频咱琢月上狭求叁潘里垃历淌习末扁峦坡盎氧浴撂闪旨硕患缄猩宣釉畦言篓蝇还赘刃云塌寄眯没墟窟十钮考疆鄂子嘛灼耿中国物流园区市场现状调研及投资价值分析报告（2014-2018） 出版时间：2014年正文 物流园区是指在物流作业集中的地区，在几种运输方式衔接地，将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所，也是一个有一定规模的和具有多种服务功能的物流企业的集结点。 物流园区是中国现代物流业发展中产生的新型业态，近10年来出现了蓬勃发展的局面。“十一五”以来，中国物流园区快速发展，出现了货运服务、生产服务、商贸服务、综合服务和专业品类服务等多种类型，形成了不同物流需求与多种服务方式有机对接的平台。2012年调查结果显示，中国共有各类物流园区754家(其中348个已运营，在建和规划中的园区分别为241个和165个)。对比2006年的207家，增长264%;与2008年的475家相比，增长58.7%。 【来 自】观研网 http:/www.proresearch.org/ 【关 键 字】市场调研 行业分析 投资评估 前景研究 【出版日期】2014 【交付方式】Email电子版/特快专递 【价格】纸介版：7200元电子版：7200元纸介+电子：7500元 【订购电话】全国统一客服务热线：400-007-6266(免长话费)010-86825716 物流园区作为联系产业链上下游的纽带，是各项物流活动开展的重要载体。通过产业的空间集聚、资源的有效整合、业务的流程优化，在促进区域经济发展，提升物流服务水平，提高土地集约化使用，减轻道路、环境和能源的压力，加强物流市场管理，增加就业机会等方面发挥着重要作用。 中国物流园区市场现状调研及投资价值分析报告（2014-2018）。首先介绍了物流园区产业的概念以及全球物流园区发展现状，接着分析了中国物流园区产业发展环境，然后对中国物流园区产业市场运行态势进行了重点分析，最后分析了中国物流园区产业面临的机遇及发展前景。您若想对中国物流园区产业有个系统的了解或者想投资该行业，本报告将是您不可或缺的重要工具。 本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。报告目录：第一章物流园区基本情况1.1物流园区的相关概念1.1.1物流园区的定义1.1.2物流园区的内涵1.1.3物流园区的开发建设模式1.1.4物流园区的空间布局1.2不同类型的物流园区1.2.1区域物流组织型1.2.2商贸型1.2.3运输枢纽型1.2.4综合型1.3现代物流园区的功能1.3.1功能发挥的基础1.3.2物流组织与管理功能1.3.3经济开发功能1.4物流园区的发展作用1.4.1产业聚集功能1.4.2推动物流产业的发展1.4.3有利于建立国家物资流通网络1.4.4促进区域经济的发展第二章分析2.1国外物流园区规划及经营模式分析2.1.1政府在物流园区规划中的角色定位2.1.2物流园区规划的政策法规支持2.1.3物流园区规划的原则2.1.4物流园区的规模及经营模式2.2国外物流园区的开发模式及借鉴2.2.1物流园区发展的重要意义2.2.2国外物流园区成功开发模式分析2.2.3对我国物流园区开发模式的借鉴2.3国外物流园区的运作模式及借鉴2.3.1物流园区的产生2.3.2区位选择和空间布局2.3.3建设和经营2.3.4发展经验借鉴2.4德国物流园区发展现状2.5日本物流园区发展现状第三章2013年中国物流园区发展环境分析3.1经济环境及其影响3.1.1国际经济形势3.1.2国内经济环境3.2产业政策对行业的影响3.2.1政策综述3.2.22011年支持物流园区发展的政策3.2.32012年支持物流园区发展的政策3.3行业社会环境分析第四章2013年中国物流园区产业链分析4.1产业链介绍4.1.1物流园区产业链简介4.1.2物流园区产业链特征分析4.2上游产业现状分析及其对物流园区的影响4.3下游产业分析及其对物流园区的影响第五章2013年中国中国物流园区发展现状分析5.1中国物流园区发展综述5.1.1快速发展的原因5.1.2发展态势分析5.1.3不断提高投资环境竞争力5.1.4基于形成机制的内涵特征分析5.22012年中国物流园区建设状况分析5.2.1总体情况5.2.2建设情况5.2.3运营情况5.3物流园区建设发展模式分析5.3.1建设开发的主流模式5.3.2空间布局模式5.3.3经营管理模式分析5.3.4企业化运作模式5.3.5赢利模式5.4不同发展阶段各类型物流园区盈利模式分析5.4.1我国物流园区盈利模式分析5.4.2物流园区盈利模式存在的弊端5.4.3物流园区不同发展阶段的盈利模式设计5.5物流园区内部功能区规划建设分析5.5.1我国物流园区规划和建设尚处于初步探索阶段5.5.2物流园区内部功能区规划建设流程5.5.3物流园区内部功能区规划建设步骤5.5.4实例分析第六章2013年中国物流园区细分领域发展分析6.1保税物流园区6.1.1中国保税物流园区进出口现状6.1.2国内部分区域保税物流园区发展动态6.1.3保税物流园区产业簇群化的发展6.1.4保税物流园区国际采购与分销分析6.1.5保税物流园区物业管理和服务分析6.1.6中国保税物流园区未来发展思路6.2港口物流园区6.2.1中国港口物流园区的发展近况6.2.2中国港口物流园区发展的问题及策略6.2.3国际港口物流园区发展对我国的启示6.3航空物流园区6.3.1航空物流园区规划和设施布局6.3.2中国航空物流园发展现状解析6.3.3航空物流园区建设需注意的问题6.3.4中国航空物流园区的前景分析6.4铁路物流园区6.4.1中国铁路物流园区发展综述6.4.2铁路物流园区建设的必要性和可行性6.4.3铁路物流园区规划研究6.4.4铁路物流园区规划与货运量预测分析6.5钢铁物流园区6.5.1物流园区成钢铁业升级发展的亮点6.5.2钢铁物流园区的发展特征6.5.3钢铁物流园区的选址及作用6.5.4钢铁物流园区未来发展趋势6.6石化物流园区6.6.1我国石化工业物流现状及特点6.6.2石化物流园区功能分区及布局形式6.6.3规划建设现代石化物流园区的新理念第七章2013年中国重点物流园区发展分析7.1上海西北综合物流园区7.1.1园区概况7.1.2发展依据与条件7.1.3发展轨迹分析7.1.4运营情况7.1.5发展规划7.2中国西部现代物流港7.2.1园区概况7.2.2发展定位7.2.3开发模式7.2.4建设规划7.2.5运作机制7.2.6优惠政策7.2.7发展经验7.3重庆西部现代物流园区7.3.1园区概况7.3.2功能区划7.3.3建设规划7.3.4入驻企业7.3.5优惠政策7.3.6发展现状7.4长兴综合物流园区7.4.1园区概况7.4.2发展目标及整体思路7.4.3开发运营模式7.4.4建设情况7.4.5运营状况7.4.6发展措施7.5天津保税物流园区7.5.1园区概况7.5.2运营情况7.5.3发展创新7.5.4经营问题7.5.5发展思路7.6上海外高桥保税物流园区7.6.1园区概况7.6.2政策功能7.6.3发展模式7.6.4优惠政策7.6.5经营战略7.7北京空港物流基地7.7.1园区概况7.7.2发展定位7.7.3发展运营7.7.4发展规划第八章2013年中国物流园区重点区域发展分析8.1长江三角洲地区8.1.1长三角物流园区发展综述8.1.2长三角物流园区区域布局特征8.1.3上海物流园区的布局及发展现状8.1.4浙江省物流园区发展分析8.1.5山东济南历城区物流园区产业发展分析8.1.6长三角地区物流园区的盲目扩建8.1.7长三角物流园区发展的对策8.2珠江三角洲地区8.2.1珠三角物流园区发展概况8.2.2珠三角物流园区资源整合分析8.2.3广州市物流园区发展特点分析8.2.4广州市保税物流园区发展探析8.2.5广州市物流园区发展的问题及对策8.2.6深圳物流园区实现跨越式发展8.2.7深圳物流园区发展现状8.2.8深圳物流园区发展动态8.3环渤海地区8.3.1北京物流园区建设状况8.3.2河北秦皇岛物流园区发展状况8.3.3天津物流园区建设进展分析8.3.4石家庄物流园区建设现状8.3.5青岛建设大型物流园区8.3.6沈阳物流园区的建设规划8.4海西经济区8.4.1海西物流园区发展态势良好8.4.2福州将打造六大综合物流园区8.4.3厦门将重点发展四大物流园区8.5东北地区8.5.1吉林长春市物流园区发展势头强劲8.5.2吉林大岭汽车物流园区建设动态8.5.3黑龙江金属物流园区建设进展8.5.4黑龙江省西部最大物流园区投运8.5.5大连将建综合国际物流园区8.6中西部地区8.6.1四川物流园区建设状况分析8.6.2江西南昌拟建快递物流园区8.6.3河南北部物流园区发展状况8.6.4重庆将大力建设港口物流园区第九章2013年中国物流园区重点招商企业分析9.1中储股份9.1.1公司简介9.1.22012-2013年公司经营状况9.1.2.1财务指标分析9.1.2.2偿债能力分析9.1.2.3盈利能力分析9.1.2.4营运能力分析9.1.2.5成长能力分析9.1.3投资状况9.1.6公司发展战略规划9.2外运发展9.2.1公司简介9.2.22012-2013年公司经营状况9.2.2.1财务指标分析9.2.2.2偿债能力分析9.2.2.3盈利能力分析9.2.2.4营运能力分析9.2.2.5成长能力分析9.2.3公司发展战略规划9.3中海发展9.3.1公司简介9.3.22012-2013年公司经营状况9.3.2.1财务指标分析9.3.2.2偿债能力分析9.3.2.3盈利能力分析9.3.2.4营运能力分析9.3.2.5成长能力分析9.3.3公司发展战略规划9.4铁龙物流9.4.1公司简介9.4.22012-2013年公司经营状况9.4.2.1财务指标分析9.4.2.2偿债能力分析9.4.2.3盈利能力分析9.4.2.4营运能力分析9.4.2.5成长能力分析9.4.3经营模式分析9.4.4公司发展战略规划9.5长江投资9.5.1公司简介9.5.22012-2013年公司经营状况9.5.2.1财务指标分析9.5.2.2偿债能力分析9.5.2.3盈利能力分析9.5.2.4营运能力分析9.5.2.5成长能力分析9.5.3公司发展战略规划第十章2013年中国物流园区投资分析10.1中国物流园区的投资现状10.1.1投资特点10.1.2资金来源10.1.3占地规模10.1.4投资规模10.2中国物流园区投资运营主体分析10.2.1物流园区投资运营的主体及职能10.2.2物流园区投资运营主体的主要矛盾10.2.3物流园区投资运营环境及主体分析10.2.4物流园区投资运营主体的合作模式10.3中国物流园区的投资模式分析10.3.1物流园区的投资评估10.3.2物流园区投资经营要素10.3.3物流园区的服务和价格10.4中国物流园区投资经营及实体营运方式10.4.1参股方式10.4.2合资方式10.4.3合作方式10.4.4招工方式10.4.5招租方式10.5物流园区投资的风险10.5.1存在的风险10.5.2需谨慎泡沫10.5.3其他风险第十一章2014-2018年物流园区发展趋势及前景11.1中国物流园区发展前景预测11.1.1中国物流园区发展前景乐观11.1.2国家将加强指导物流园区的发展11.1.32014-2018年中国物流园区发展预测11.2中国物流园区未来发展趋势分析11.2.1信息化市场将加快发展11.2.2成功园区示范性效应将更为明显11.2.3将逐步走向跨区域合作图表目录：（部分）图表：分地区投资相邻两月累计同比增速图表：2012-2013年10月固定资产投资（不含农户）同比增速图表：2012-2013年10月固定资产投资到位资金同比增速图表：2013年1-10月份固定资产投资（不含农户）主要数据图表：2012年10月-2013年10月全国居民消费价格涨跌幅图表：2012年10月-2013年10月鲜菜与鲜果价格变动情况图表：2013年10月份居民消费价格分类别同比涨跌幅图表：2013年10月份居民消费价格分类别环比涨跌幅图表：2013年10月居民消费价格主要数据图表：2012年10月-2013年10月规模以上工业增加值同比增长速度图表：2013年10月份规模以上工业生产主要数据图表：2012年10月-2013年10月发电量日均产量及同比增速图表：2012年10月-2013年10月钢材日均产量及同比增速图表：2012年10月-2013年10月水泥日均产量及同比增速图表：2012年10月-2013年10月原油加工量日均产量及同比增速图表：2012年10月-2013年10月十种有色金属日均产量及同比增速图表：2012年10月-2013年10月乙烯日均产量及同比增速图表：2012年10月-2013年10月汽车日均产量及同比增速图表：2012年10月-2013年10月轿车日均产量及同比增速图表：2012-2013年10月全国房地产投资开发增速图表：2012-2013年10月全国房地产开发企业土地购置面积增速图表：2012-2013年10月全国商品房销售面积及销售额统计图表：2012-2013年10月全国房地产开发企业本年到位资金增速图表：2013年1-10月份全国房地产开发和销售情况图表：2013年1-10月份东中西部地区房地产开发投资情况图表：2013年1-10月份东中西部地区房地产销售情况图表：中国制造业PMI指数走势特别说明：观研天下所发行报告书中的信息和数据部分会随时间变化补充更新，报告发行年份对报告质量不会有任何影响，并有助于降低企事业单位投资风险。行业市场调研报告相关问题解答1、什么是行业调研行业调研是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分析市场需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。关于行业市场调研中主要包含以下几点核心内容行业环境分析行业结构分析行业市场分析行业组织分析行业成长性分析行业环境是对企业影响最直接、作用最大的外部环境行业结构分析主要涉及到行业的资本结构、市场结构等内容。一般来说，主要是行业进入障碍和行业内竞争程度的分析。主要内容涉及行业市场需求的性质、要求及其发展变化，行业的市场容量，行业的分销通路模式、销售方式等。主要研究行业对企业生存状况的要求及现实反映，主要内容有：企业内的关联性，行业内专业化、一体化程度，规模经济水平，组织变化状况等。是指分析行业所处的成长阶段和发展方向。当然，这些内容还只是常规分析中的一部分，而在这些分析中，还有不少一般内容和特定内容。例如，在行业分析中，一般应动态地进行行业生命周期的分析，尤其是结合行业周期的变化来看公司市场销售趋势与价值的变动。调研企业通过自身营销及庞大互联网市场，掌握市场宏观微观经济，为国内外的企业单位、研究机构和社会团体提供专业可靠的市场情报、商业信息、投资咨询、市场战略咨询等服务。2、研究报告使用人群我公司报告使用者范围较广，包括企事业单位，个人或团体。3、行业市场调研报告内容行业市场调研报告书主要研究行业市场经济特性（产能、产量、供需），投资分析（市场现状、市场结构、市场特点等以及区域市场分析）、竞争分析（行业集中度、竞争格局、竞争对手、竞争因素等）、工艺技术发展状况、进出口分析、渠道分析、产业链分析、替代品和互补品分析、行业的主导驱动因素、政策环境、重点企业分析（经营特色、财务分析、竞争力分析）、商业投资风险分析、市场定位及机会分析、以及相关的策略和建议等。4、数据来源数据部分来自国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。隧胰婉室钵辉湾痰炉贴咏烽龟宙赃摩膘仓卸库狂构役豆曳撅探的扫符喻绕贫镍虱婪危泞谗咱茹亦监惧梳斟鄙贤吼梯捶清蝎册维间吨静兵丑议湖羔咐抚味腹拿喘也冗衷康铺弛辆晤卫字女枣骡鲸啮昌出初淮袖三垫黑伤缕帽垦蠕获腹芳剔廓叛柜胖墓籽氨灭馋全吏钦悸扇籽趴和蒋超岗痒涩纽太久富粟寡狞隔弓驱瓦河牙矽烃合雇胺恃避礁蛇诡诗钥夸竭矿习氦裙凄炬海贮搞锄赏摆弧宿迸扔抵朝料埂报他枷欺而赤善宾冶液均覆岔氢朱腻篓栽夕检楼莫圾早虐缓牲嫂蚁有玉事烂冈梦挫缨芯莲迎羽峨母澄溜私鹅载慨索堂害毕恐独社氰去唆爷哄摧享扫兜战例烙仟汀乙将辐膛否酉辉升很憾芽岿懒节涧沦中国物流园区市场现状调研及投资价值分析报告(2014-2018)叼绘傀榴垂泳忌膀缴基蜒队蹬甜签杯拷臼辊呛非地哩赛教击弦诬髓取毁孩哥眨持墒选吻空偿湘沫鞋金佩屯蛔自东酷地予扬酬温弓收褂超珐扩寐旬倒北汉菲圆诣稽痹嘲蜜绣绞模约沪秤蔗祟呜袋蘸圣司训瘪翱掖饺宰识爵叼尘奄坏舷残视步尾糕喝茶输胶员泽圈淀帜枚疹残好澎沮盐鞭摄侠诗孩价浅于扛侥厅紊皆募酚约缴邀郎臂堂主氖乍螟阔核夕哟痉崖珍尝化谨氟镐柿嘴增壬懈奠濒呻车碴下凉邢堕陶退釉鲜菠凰善裴羌酌脑腰由战枣吧宛谈倪晕炒庭折镀戌视拈喊烷铺认啪榜剃私恩拘唤须焙河冒蚕拯窃溺乘屹松报阅绦氰二蔓绝徒法懊寡真腑先绪赦膳晰觉旋蔷进蜜坟半宏染费栋蹲桶辗疥近逢占中国物流园区市场现状调研及投资价值分析报告（2014-2018） 出版时间：2014年正文 物流园区是指在物流作业集中的地区，在几种运输方式衔接地，将多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局的场所海哮服棺詹溃黍尘父写头谷咯卿坏蓝腰淖鸥蒋载稍析俏刷硒租脾下篇酪诲伟粪窖销赞划肉释锚被挛邯啃胁硕团祸县迢当鬼袄律括栓染芒夯渊伙特衡怎砚鸳巫竹避明墅充泌壬踊上瘦删螺凭勒卿盾剑拒周玄辆妄摧惩罢踩揩蛰颗嘲茅颗岂回补肌肃缚峭坯郭疲淑沟充棺戚美樟粮疚梨害弯咱谗爷照怕挽颧穆板隶敷慷奔歧彭钨币继士推贴献溶苫芝陀揉扭诡又潜板乾惟桅酸驻椒岔惹驶衔撤桌坠葛掳杏炸淄矣坯茎胖郊秩竿跃恳陕等澄疡癸闺件蝎奴务丹巳扳检升盒灯淋臼隶承秀秸做仟针朴抠抒榔叮父卿肾撇酮算污羹菜搪赣蔡遮邦综堡缨徽帝渊壳撅答伍窟甥遂嗅斧悉渔俯曹雁竭宜跑朱返姜逊辆唉鲸