工程项目管理课件-重庆大学-前沿.ppt

工程造价管理前沿工程造价管理前沿 主主 讲讲：任任 宏宏 教教 授授 博士生导师博士生导师 院院 长长重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院重庆大学建设管理与房地产学院2002003 3年年年年9 9月月月月第三章第三章 工程造价管理工程造价管理第一节第一节：工程造价管理发展工程造价管理发展 前沿综述前沿综述 第二节：第二节：工程量清单改革工程量清单改革 与发展的前沿与发展的前沿 第三节第三节第三节第三节：蒙特卡罗模拟蒙特卡罗模拟 与工程造价管理与工程造价管理第一节第一节工程造价管理发展工程造价管理发展前沿综述前沿综述内容纲要一、工程造价管理在新世纪的重要意义一、工程造价管理在新世纪的重要意义一、工程造价管理在新世纪的重要意义一、工程造价管理在新世纪的重要意义二、工程造价管理的发展回顾二、工程造价管理的发展回顾二、工程造价管理的发展回顾二、工程造价管理的发展回顾三、工程造价管理发展的前沿领域三、工程造价管理发展的前沿领域三、工程造价管理发展的前沿领域三、工程造价管理发展的前沿领域1.1.1.1.工程造价管理与计算机辅助工程造价管理与计算机辅助工程造价管理与计算机辅助工程造价管理与计算机辅助2.2.2.2.工程造价管理深度与广度的发展工程造价管理深度与广度的发展工程造价管理深度与广度的发展工程造价管理深度与广度的发展3.3.3.3.工程造价管理与工程经济工程造价管理与工程经济工程造价管理与工程经济工程造价管理与工程经济4.4.4.4.工程造价管理与可持续性发展工程造价管理与可持续性发展工程造价管理与可持续性发展工程造价管理与可持续性发展5.5.5.5.工程造价管理与造价控制主体组织形式工程造价管理与造价控制主体组织形式工程造价管理与造价控制主体组织形式工程造价管理与造价控制主体组织形式6.6.6.6.工程造价管理与社会经济工程造价管理与社会经济工程造价管理与社会经济工程造价管理与社会经济一、工程造价管理一、工程造价管理在新世纪的重要意义在新世纪的重要意义举世瞩目的三峡举世瞩目的三峡总投资近总投资近20002000个亿个亿！葛洲坝水利工程葛洲坝水利工程南水北调工程 西气东输工程管道建设投资估计在400亿！青藏公路工程青藏公路工程川藏公路工程川藏公路工程 据有关资料表明，据有关资料表明，20012001年我国公路建设投年我国公路建设投资达到了资达到了24002400亿！亿！据有关数据统计表明，据有关数据统计表明，我国我国19981998年以来到年以来到20012001年基础建设投资超过年基础建设投资超过75007500亿！亿！随着西部大开发的进程，基础随着西部大开发的进程，基础设施建设的大力投入，中国上下设施建设的大力投入，中国上下各地的建设正如火如荼的进行着！各地的建设正如火如荼的进行着！面对这样一个场面，工程造价面对这样一个场面，工程造价管理在这个世纪有了更重大的意管理在这个世纪有了更重大的意义！义！不管是对个人还是企业，工程造价管理都是十分不管是对个人还是企业，工程造价管理都是十分不管是对个人还是企业，工程造价管理都是十分不管是对个人还是企业，工程造价管理都是十分重要的，它是重要的，它是重要的，它是重要的，它是实现经济利益和提高经济效益的最佳实现经济利益和提高经济效益的最佳实现经济利益和提高经济效益的最佳实现经济利益和提高经济效益的最佳途径。途径。途径。途径。对于国家来说，工程造价管理的意义就更为重大对于国家来说，工程造价管理的意义就更为重大对于国家来说，工程造价管理的意义就更为重大对于国家来说，工程造价管理的意义就更为重大了，它了，它了，它了，它不仅仅是经济利益的实现途径，还关系到国民不仅仅是经济利益的实现途径，还关系到国民不仅仅是经济利益的实现途径，还关系到国民不仅仅是经济利益的实现途径，还关系到国民经济的发展，国家经济的增长。经济的发展，国家经济的增长。经济的发展，国家经济的增长。经济的发展，国家经济的增长。工程造价管理的重大意义：工程造价管理的重大意义：二、工程造价管理的发展回顾二、工程造价管理的发展回顾萌芽萌芽中国古代出现有关造价管理的萌芽中国古代出现有关造价管理的萌芽雏雏形形1616世纪英国出现工料测量师世纪英国出现工料测量师诞生诞生19861986年年“英国皇家特许测量师协会英国皇家特许测量师协会”成立成立发展发展2020世纪世纪5050年代到年代到6060年代，各方面大发展年代，各方面大发展再发展再发展2020世纪世纪7070年代和年代和8080年代，各方面全面发展年代，各方面全面发展完善完善2020世纪世纪8080年代末，年代末，9090年代初，进入综合集成阶段年代初，进入综合集成阶段在我国古代出现了对工程造价管在我国古代出现了对工程造价管理的最早认识，工程造价管理萌理的最早认识，工程造价管理萌芽。芽。在资本主义发展最早的英国在在资本主义发展最早的英国在1616世世纪诞生了工料测量师，工程造价管纪诞生了工料测量师，工程造价管理初具雏形。理初具雏形。19861986年英国皇家特许测量师协会年英国皇家特许测量师协会（RICSRICS）的成立，标志着现代工程的成立，标志着现代工程造价管理专业的正式诞生。造价管理专业的正式诞生。2020世纪世纪5050年代到年代到6060年代，是工程造价管理年代，是工程造价管理从理论与方法的研究，到专业人才的培从理论与方法的研究，到专业人才的培养和管理实践推广等各个方面都有很大养和管理实践推广等各个方面都有很大发展的时期发展的时期。2020世纪世纪7070年代和年代和8080年代是工程造价管理在年代是工程造价管理在 理论、方法与实践等各个方面全面发展的理论、方法与实践等各个方面全面发展的 阶段。阶段。三、工程造价管理发展三、工程造价管理发展的前沿领域的前沿领域3.3.造价管理与造价管理与造价管理与造价管理与工程经济工程经济工程经济工程经济5.5.造价管理造价管理造价管理造价管理与造价控制主体与造价控制主体与造价控制主体与造价控制主体组织形式组织形式组织形式组织形式2.2.造价管理造价管理造价管理造价管理深度广度深度广度深度广度深度广度6.6.造价管理与造价管理与造价管理与造价管理与社会经济社会经济社会经济社会经济1.1.1.1.造价造价造价造价管理与管理与管理与管理与计算机辅助计算机辅助计算机辅助计算机辅助4.4.造价管理与造价管理与造价管理与造价管理与可持续发展可持续发展可持续发展可持续发展代代代代现现现现工工工工程程程程造造造造价价价价理理理理管管管管工工工工管管管管价价价价造造造造来来来来理理理理未未未未程程程程1.1.工程造价管理与计算机辅助工程造价管理与计算机辅助 工程造价管理的发展进入到当今以信息技术为背景的经济时代以后，计算机技术的辅助就显得尤为必要和重要。技技 术术手手 段段借借借借助助助助专专专专业业业业软软软软件件件件进进进进行行行行项项项项目目目目的的的的概概概概预预预预算算算算编编编编制制制制。比比比比如如如如广广广广联联联联达达达达、神神神神机机机机妙妙妙妙算等应用软件算等应用软件算等应用软件算等应用软件完完完完成成成成经经经经济济济济评评评评价价价价、仿仿仿仿真真真真模模模模拟拟拟拟和和和和风风风风险险险险预预预预测测测测等等等等工工工工程程程程造造造造价价价价管管管管理理理理的的的的分分分分析析析析预预预预测测测测工作。如工作。如工作。如工作。如CrystallCrystall Ball Ball其其其其他他他他尚尚尚尚待待待待开开开开发发发发的的的的人人人人工工工工智智智智能能能能、专专专专家家家家系系系系统统统统等等等等适适适适合合合合更更更更加加加加庞庞庞庞杂杂杂杂的的的的工工工工程程程程造造造造价价价价管理的处理分析软件管理的处理分析软件管理的处理分析软件管理的处理分析软件借借借借 助助助助 AUTOCADAUTOCAD、天天天天 正正正正、3 3DMAXDMAX等等等等图图图图形形形形软软软软件件件件自自自自动动动动识识识识别别别别工工工工程量，告别手算工程量时代程量，告别手算工程量时代程量，告别手算工程量时代程量，告别手算工程量时代计算机辅助计算机辅助计算机辅助计算机辅助操操 作作平平 台台完完完完成成成成大大大大型型型型工工工工程程程程（如如如如三三三三峡峡峡峡工工工工程程程程）或或或或多多多多个个个个同同同同时时时时进进进进展展展展工工工工程程程程（如如如如小小小小区区区区建建建建设设设设）的可视造价管理和监控的可视造价管理和监控的可视造价管理和监控的可视造价管理和监控实实实实现现现现网网网网络络络络电电电电子子子子商商商商务务务务，进进进进行行行行网网网网络络络络上上上上的的的的建建建建材材材材交交交交易易易易及及及及其其其其它它它它商商商商务务务务合合合合同同同同的的的的签签签签订订订订实实实实现现现现双双双双向向向向或或或或多多多多向向向向的的的的信信信信息息息息交交交交换换换换与与与与沟沟沟沟通通通通（如如如如设设设设计计计计方方方方、建建建建设设设设方方方方和和和和监监监监理方等）理方等）理方等）理方等）借助借助借助借助ITIT网络网络网络网络信息网络信息网络信息网络信息网络共共共共享享享享数数数数据据据据库库库库数数数数据据据据和和和和信信信信息息息息（如如如如项项项项目目目目设设设设计计计计和和和和施施施施工工工工文文文文件件件件以以以以及及及及项项项项目目目目设设设设计计计计变变变变更、项目造价变动等报告）更、项目造价变动等报告）更、项目造价变动等报告）更、项目造价变动等报告）计算机辅助应用的广阔前景计算机辅助应用的广阔前景 随着计算机辅助和网络信息系统的随着计算机辅助和网络信息系统的广泛引入，将会使工程造价的确定和广泛引入，将会使工程造价的确定和控制更加科学、可靠，更趋现代化、控制更加科学、可靠，更趋现代化、系统化。系统化。将来，计算机辅助和网络系统将会将来，计算机辅助和网络系统将会成为工程造价管理的一个必不可少的成为工程造价管理的一个必不可少的技术手段和操作平台。技术手段和操作平台。返回2.2.工程造价管理深度与广度的发展工程造价管理深度与广度的发展 对于工程造价管理的认识应该说对于工程造价管理的认识应该说是一个是一个不断深入和扩宽不断深入和扩宽的过程。的过程。它所涉及的管理内容不断扩展，进它所涉及的管理内容不断扩展，进行的管理工作不断深入细致。行的管理工作不断深入细致。理论体系和技术方法也就不断的完理论体系和技术方法也就不断的完善和健全。善和健全。发展历程发展历程 决决 策策 阶阶 段段 施施 工工 阶阶 段段 设设 计计 阶阶 段段概预算控制概预算控制工程造价管理深度与广度的发展历程图示工程造价管理深度与广度的发展历程图示 项项 目目 全全 寿寿 命周命周 期期 造造 价价 管管 理理 使使 用用 维维 护护 阶阶 段段 项项 目目 建建 设设 的的 全全 过过 程程 造造 价价 管管 理理形成战略资产时投入的各种造价（资源）形成战略资产时投入的各种造价（资源）利用全面性的方法对投入的所有资源在全生命周期进行全方位的管理利用全面性的方法对投入的所有资源在全生命周期进行全方位的管理项目全面造价管理项目全面造价管理(1)(1)简单概预算控制简单概预算控制 简单的概预算控制主要是为了满简单的概预算控制主要是为了满足人类大兴土木建设，需要对建设项足人类大兴土木建设，需要对建设项目的造价成本进行控制的要求应运而目的造价成本进行控制的要求应运而生的。生的。但是所注重的是在但是所注重的是在施工阶段施工阶段去确去确定和控制工程所需的人工、材料和机定和控制工程所需的人工、材料和机械，从而达到对项目造价的确定和控械，从而达到对项目造价的确定和控制。制。简单概预算控制针对范围简单概预算控制针对范围前期策划前期策划前期策划前期策划 设计阶段设计阶段设计阶段设计阶段施工阶段施工阶段施工阶段施工阶段使用维护阶段使用维护阶段使用维护阶段使用维护阶段简单的概预算控制简单的概预算控制 我国春秋战国时期的考工记和北我国春秋战国时期的考工记和北宋的营造法式就是最早进行宋的营造法式就是最早进行“材料消材料消耗耗”和和“劳动消耗劳动消耗”定额确定的文献。定额确定的文献。随着工业革命的发展，一个从事工程项随着工业革命的发展，一个从事工程项目造价确定与控制的专门职业工料测目造价确定与控制的专门职业工料测量师（量师（Quantity SurveyorQS)Quantity SurveyorQS)在英国诞生。在英国诞生。针对施工阶段的简单概预算发展成果针对施工阶段的简单概预算发展成果(2)(2)全过程造价管理全过程造价管理 随着工程造价管理的进一步发展，随着工程造价管理的进一步发展，人们逐渐认识到：人们逐渐认识到：仅靠施工阶段的造价管理远远不能仅靠施工阶段的造价管理远远不能满足对工程项目造价和成本的控制要满足对工程项目造价和成本的控制要求。求。下面，我们对项目在各阶段，可节下面，我们对项目在各阶段，可节约成本的潜在量进行分析。约成本的潜在量进行分析。项目各阶段可节约成本潜在量示意图项目各阶段可节约成本潜在量示意图可节约成可节约成本潜在量本潜在量前期策划前期策划设计阶段设计阶段施工阶段施工阶段时时 间间 专家们指出，在规划设计阶段，影专家们指出，在规划设计阶段，影响项目投资的可能性为响项目投资的可能性为75759595；在；在技术设计阶段为技术设计阶段为35357575；而在施工；而在施工阶段，通过技术经济措施节约投资的阶段，通过技术经济措施节约投资的可能性只有可能性只有5 51010。可见，可见，决策及设计阶段是影响工程决策及设计阶段是影响工程成本最重要的阶段，成本最重要的阶段，是节约可能最大是节约可能最大的阶段，也是成本控制的重点阶段。的阶段，也是成本控制的重点阶段。全过程造价管理理论提出全过程造价管理理论提出 自自2020世纪世纪8080年代中期开始，我国工年代中期开始，我国工程造价管理领域的理论工作者和实际程造价管理领域的理论工作者和实际工作者，像龚维丽、徐大图、刘尔成工作者，像龚维丽、徐大图、刘尔成等人，先后提出了对工程项目进行等人，先后提出了对工程项目进行全全过程造价管理过程造价管理的思想。的思想。全过程造价管理针对范围全过程造价管理针对范围前期策划前期策划前期策划前期策划 设计阶段设计阶段设计阶段设计阶段施工阶段施工阶段施工阶段施工阶段使用维护阶段使用维护阶段使用维护阶段使用维护阶段简单的概预算控制简单的概预算控制简单的概预算控制简单的概预算控制全过程造价管理全过程造价管理 全全过过程程造造价价管管理理将将前前期期策策划划、设设计计这这两两个个成成本本控控制制的的重重点点阶阶段段纳纳入入管管理理范范围围，相相对于简单的概预算控制更为科学和进步。对于简单的概预算控制更为科学和进步。简单的、表面的理解：简单的、表面的理解：如如 工程多次计价示意图（后附）工程多次计价示意图（后附）所示在工所示在工程建设中从投资决策至竣工验收的全过程均程建设中从投资决策至竣工验收的全过程均存在工程造价的确定、控制工作。存在工程造价的确定、控制工作。工程造价管理是对于工程项目工程造价管理是对于工程项目整个实现过整个实现过程程的全面造价管理。的全面造价管理。对全过程造价管理的理解对全过程造价管理的理解项目建议书项目建议书项目建议书项目建议书可行性研究可行性研究可行性研究可行性研究投资估算投资估算投资估算投资估算初步设计初步设计初步设计初步设计设计总概算设计总概算设计总概算设计总概算技术设计技术设计技术设计技术设计修正总概算修正总概算修正总概算修正总概算施工图设计施工图设计施工图设计施工图设计施工图预算施工图预算施工图预算施工图预算招招招招 标标标标合同价合同价合同价合同价合同实施合同实施合同实施合同实施结算价结算价结算价结算价竣工验收竣工验收竣工验收竣工验收竣工决算竣工决算竣工决算竣工决算工程多次计价示意图工程多次计价示意图深入的理解：深入的理解：一个工程项目的全过程造价是由各个分过程和一个工程项目的全过程造价是由各个分过程和一个工程项目的全过程造价是由各个分过程和一个工程项目的全过程造价是由各个分过程和子过程的造价构成的，而这些分过程或子过程的造子过程的造价构成的，而这些分过程或子过程的造子过程的造价构成的，而这些分过程或子过程的造子过程的造价构成的，而这些分过程或子过程的造价又都是由许多具体活动的造价构成的。价又都是由许多具体活动的造价构成的。价又都是由许多具体活动的造价构成的。价又都是由许多具体活动的造价构成的。因此，工程项目全过程的造价管理必须是因此，工程项目全过程的造价管理必须是因此，工程项目全过程的造价管理必须是因此，工程项目全过程的造价管理必须是基于活基于活基于活基于活动与过程的，动与过程的，动与过程的，动与过程的，必须是按照工程项目过程与活动的组必须是按照工程项目过程与活动的组必须是按照工程项目过程与活动的组必须是按照工程项目过程与活动的组成与分解规律去实现对于项目全过程的造价管理。成与分解规律去实现对于项目全过程的造价管理。成与分解规律去实现对于项目全过程的造价管理。成与分解规律去实现对于项目全过程的造价管理。对全过程造价管理的理解对全过程造价管理的理解 余伟德余伟德提出提出“全过程造价管理是实全过程造价管理是实现工程目标的根本手段之一。现工程目标的根本手段之一。”张瑞宇张瑞宇从工程造价控制的角度提出：从工程造价控制的角度提出：“工程造价的控制必须从立项就开工程造价的控制必须从立项就开始全过程的控制，从前期工作开始始全过程的控制，从前期工作开始抓起，直到工程竣工为止。抓起，直到工程竣工为止。”部分理论成果部分理论成果石秀武石秀武提出提出“从定额管理到造从定额管理到造价管理的根本区别就在于对价管理的根本区别就在于对工程造价开展全过程的跟踪工程造价开展全过程的跟踪管理，从定额站到工程造价管理，从定额站到工程造价管理站并不是单纯的名称变管理站并不是单纯的名称变更，而是任务、职责的扩大更，而是任务、职责的扩大和增加。和增加。”应该说工程项目造价管理科学中的应该说工程项目造价管理科学中的全过程造价管理的思想和观念，全过程造价管理的思想和观念，是我是我们中国工程造价管理学界提出的。们中国工程造价管理学界提出的。它所涉及的管理范围已经超出了原它所涉及的管理范围已经超出了原来施工概预算定额的控制管理范畴。来施工概预算定额的控制管理范畴。是是一种基于一种基于活动和过程活动和过程的造价管理的造价管理方法，而不是传统的基于方法，而不是传统的基于资源和部门资源和部门的造价管理方法的造价管理方法。部分实践成果部分实践成果全国的全国的定额站（处）定额站（处）已改名为已改名为建设建设工程造价管理站（处），工程造价管理站（处），正逐步实正逐步实现由概预算定额管理向全过程造价现由概预算定额管理向全过程造价管理的转变。管理的转变。19971997年建设工程造价管理工作要年建设工程造价管理工作要素中提出素中提出“要从建设工程的前期要从建设工程的前期工作开始，采取工作开始，采取全过程、全方位全过程、全方位的管理方针的管理方针”。目前全过程造价管理的目前全过程造价管理的方法研究方法研究量价分离、动态控制量价分离、动态控制定额量、市场价、竞争费定额量、市场价、竞争费概预算事前控制概预算事前控制(3)(3)全生命周期造价管理全生命周期造价管理产生原因 工程项目在初期投资建设完毕后，进入使用维护阶段，紧接着就会发生一系列的使用营运费用，而这笔费用有时会因前期的设计施工的不同选择或失误等各种原因造成费用剧增，甚至超过初期投资。于是人们开始思考一问题于是人们开始思考一问题 初期投资初期投资初期投资初期投资 VS VS VS VS 使用营运费使用营运费使用营运费使用营运费地板供暖（15）暖 气 片高档中档低档设备初投资约60元约80元约50元约30元供回水系统投资约20元约20元约20元约20元土建投资约15元约10元无无装饰投资无无约30元约30元 地板供暖与各类暖气片投资对照表地板供暖与各类暖气片投资对照表地板供暖与各类暖气片投资对照表地板供暖与各类暖气片投资对照表单位：元单位：元单位：元单位：元/（建筑）平方米（建筑）平方米（建筑）平方米（建筑）平方米通过供暖设备通过供暖设备通过供暖设备通过供暖设备举例说明初期投资与使用营运费用的关系举例说明初期投资与使用营运费用的关系举例说明初期投资与使用营运费用的关系举例说明初期投资与使用营运费用的关系地地 板板 供供 暖暖不同采暖方式初始投资及使用费用对比不同采暖方式初始投资及使用费用对比 注：初投资包括系统、设备等全部投资注：初投资包括系统、设备等全部投资 使用费用含燃料、电力、土建等折旧、维护等费用使用费用含燃料、电力、土建等折旧、维护等费用全生命周期造价管理理论提出全生命周期造价管理理论提出 20 20世纪世纪7070年代末和年代末和8080年代初英美的一些年代初英美的一些造价工程界的学者和实际工作者将项目竣造价工程界的学者和实际工作者将项目竣工后的工后的使用维护阶段也纳入造价管理范围。使用维护阶段也纳入造价管理范围。提出了以实现提出了以实现整个生命周期总造价最小化为目标的的全生命周期造价管理理论全生命周期造价管理理论（Life Life Cycle CostingCycle CostingLCC)LCC)全生命周期造价管理针对范围全生命周期造价管理针对范围 全全全全生生生生命命命命周周周周期期期期造造造造价价价价管管管管理理理理将将将将使使使使用用用用维维维维护护护护阶阶阶阶段段段段纳纳纳纳入入入入管管管管理理理理范围，相对于全过程造价控制又前进了一步。范围，相对于全过程造价控制又前进了一步。范围，相对于全过程造价控制又前进了一步。范围，相对于全过程造价控制又前进了一步。前期策划前期策划前期策划前期策划 设计阶段设计阶段设计阶段设计阶段施工阶段施工阶段施工阶段施工阶段使用维护阶段使用维护阶段使用维护阶段使用维护阶段简单的概预算控制简单的概预算控制简单的概预算控制简单的概预算控制全过程造价管理全过程造价管理全过程造价管理全过程造价管理全生命周期造价管理全生命周期造价管理全生命周期造价管理全生命周期造价管理对全生命周期造价管理的理解对全生命周期造价管理的理解 1 1）是工程项目投资决策的一种分析工具，是一是工程项目投资决策的一种分析工具，是一种用来选择种用来选择决策备选方案的数学方法。决策备选方案的数学方法。2 2）是计算工程项目整个寿命期的所有成本（直）是计算工程项目整个寿命期的所有成本（直接、间接、社会和环境成本等）接、间接、社会和环境成本等）确定设计方案的确定设计方案的一种技术方法。一种技术方法。3 3）是实现项目全生命周期各阶段（建设前期、建）是实现项目全生命周期各阶段（建设前期、建设期、使用期）总造价最小化的方法。设期、使用期）总造价最小化的方法。一种可审一种可审计跟踪的工程成本管理系统。计跟踪的工程成本管理系统。全生命周期造价管理的关键核心全生命周期造价管理的关键核心 全生命造价管理的根本出发点是要求全生命造价管理的根本出发点是要求人们从工程项目全生命周期出发去考虑人们从工程项目全生命周期出发去考虑造价和成本问题。造价和成本问题。最关键的是要实现工程项目整个生命最关键的是要实现工程项目整个生命周期总造价的最小化。周期总造价的最小化。全生命周期和全过程造价管理全生命周期和全过程造价管理的比较的比较 主要区别在于从时间跨度和指导思想的不同。主要区别在于从时间跨度和指导思想的不同。全过程造价管理：全过程造价管理：是指从工程项目开始到项目实施是指从工程项目开始到项目实施结束结束整个实现过程整个实现过程的全部造价管理，不包括对项目的全部造价管理，不包括对项目使用期的营运与维护成本管理。使用期的营运与维护成本管理。全生命周期造价管理：全生命周期造价管理：从整个项目生命周期从整个项目生命周期出发侧出发侧重于从项目审评、设计、实施、使用、维护各阶段重于从项目审评、设计、实施、使用、维护各阶段项目全部造价的确定与控制。项目全部造价的确定与控制。部分理论成果部分理论成果 O.OrshanO.Orshan的的“全生命周期造价：比较建全生命周期造价：比较建筑方案的工具筑方案的工具”从建筑设计方案比较的角从建筑设计方案比较的角度出发，探讨了在建筑方案设计中应该全度出发，探讨了在建筑方案设计中应该全面考虑项目的建造成本和运营维护成本的面考虑项目的建造成本和运营维护成本的概念和思想。概念和思想。R.FlanaganR.Flanagan的的“全生命周期造价管理所全生命周期造价管理所涉及的问题涉及的问题”是从建筑经济学的角度出发，是从建筑经济学的角度出发，深入探讨了全生命周期造价管理中所涉及深入探讨了全生命周期造价管理中所涉及的一些主要问题。的一些主要问题。R.C.PettsR.C.Petts和和J.BrooksJ.Brooks的的“全生命周期造价全生命周期造价模型及可能的应用模型及可能的应用”不但给出了全生命周不但给出了全生命周期造价管理的一套模型，而且全面探讨了期造价管理的一套模型，而且全面探讨了全生命周期造价管理的应用范围。全生命周期造价管理的应用范围。He He ZhiZhi的的“项目全生命周期造价的仿真项目全生命周期造价的仿真分析分析”则从运用计算机仿真技术，确定工则从运用计算机仿真技术，确定工程项目全生命周期造价的方法方面进行了程项目全生命周期造价的方法方面进行了深入的探讨。深入的探讨。L.G.MedleyL.G.Medley的的“从全生命周期出发：在造价从全生命周期出发：在造价未发生前就管理它未发生前就管理它”;R.FlanaganR.Flanagan的工程项目全生命周期造价核的工程项目全生命周期造价核算；算；P.E.DellasolaP.E.Dellasola等人的设计专业的全生命周等人的设计专业的全生命周期造价管理等期造价管理等 上述学术著作都是从上述学术著作都是从不同角度对全生命不同角度对全生命周期造价管理进行深入探讨的周期造价管理进行深入探讨的有代表性的有代表性的文献文献 。可以说工程项目全生命周期造价管理在可以说工程项目全生命周期造价管理在很大程度上是由很大程度上是由英国的工程造价管理学会英国的工程造价管理学会提出、创立和推广的一种现代化工程造价提出、创立和推广的一种现代化工程造价管理的思想与方法。管理的思想与方法。部分实践成果部分实践成果 1 1）先后出版了先后出版了 全生命周期造价管理：一个能够使用全生命周期造价管理：一个能够使用的范例、的范例、建筑师全生命周期造价核算与初略设建筑师全生命周期造价核算与初略设计手册、计手册、建筑全生命周期造价管理指南建筑全生命周期造价管理指南 等一系列的等一系列的权威性行业专著和指南。权威性行业专著和指南。2 2）该方法作为一种指导工程项目投资）该方法作为一种指导工程项目投资决策与建筑设计的方法和指导思想，决策与建筑设计的方法和指导思想，得到了世界银行等国际性投资组织的得到了世界银行等国际性投资组织的认可和推广。认可和推广。目前全寿命周期造价管理的方法研究目前全寿命周期造价管理的方法研究投资决策经济分析评价投资决策经济分析评价投资决策经济分析评价投资决策经济分析评价 如：寿命周期评价方法如：寿命周期评价方法如：寿命周期评价方法如：寿命周期评价方法LCALCALCALCA全过程仿真模拟全过程仿真模拟全过程仿真模拟全过程仿真模拟不确定性风险预测不确定性风险预测不确定性风险预测不确定性风险预测 如：利用如：利用如：利用如：利用Crystal BallCrystal BallCrystal BallCrystal Ball进行蒙特卡罗模拟进行蒙特卡罗模拟进行蒙特卡罗模拟进行蒙特卡罗模拟准确地确定、全面的优化全生命周期造价方法准确地确定、全面的优化全生命周期造价方法准确地确定、全面的优化全生命周期造价方法准确地确定、全面的优化全生命周期造价方法 尚待研究尚待研究尚待研究尚待研究个人道德素养个人道德素养 做好個人道德素養；不要因為貪小便宜，貪一時方便而不顧道德品行丟失把人格尊嚴都降低了。因為一個人把道德品質丟失了，再想建立起來將是萬分的困難。所以每個人都應該尊首道德底線，不應敗壞基本道德品質。以下是公司裡面出現的不好的現象：1、厕所紙巾偷到宿舍去用2、車間應急藥箱裡面的藥偷走（偷盜行為可恥）以下是公司裡面出現的不好的現象：1、公共场所随意扔垃圾2、電視房垃圾亂丟以下是公司裡面出現的不好的現象：恶意损坏公共财物以下是公司裡面出現的不好的現象：吃饭不要浪废食物道德與生活道德與生活從字義看兩者的意義與差別:1、倫理的意義倫理的意義:倫類別、關係；理紋理、道理。倫理人類社會裡種種身分間合理的關係，行為分際(做人要守本分做人要守本分)。(哪些人際關係、身分)2、道德的意義道德的意義:道道路、道理；德獲得。道德走人走的道路，便可獲得人的待遇。(不走捷徑、不誤入歧途尊嚴、榮譽)人道人道 (ps.如何批評一個人罔顧為人?)道德與生活道德與生活1、利己利己:理性認識到遵守規範有利於己。(奸商/信譽商人)2、利人利人:追求人性中的真、善、美。(崇高的可能性)。(愛人者人恆愛之，敬人者人恆敬之；德不孤必有鄰。)(典範在夙昔-林靖娟、鐵達尼號的樂師、德雷莎修女、史懷德.)3、利己利人利己利人:兼顧自我理想與社會進步。Bill Gates?不做”損人利己”之事。Ps.回想郭爾堡的道德認知理論、馬斯洛的需求層次理論。-THE END-