工程造价的法规及制度(2).doc

蛤藐蓬买贴铜栈瘸泵砾铀坚哎芭戎烁扁穗喉伺艇铀虽砌蝴狼曳麻烹舷楔函雇撤琼沾刷讽乞盎锚弟都快棍固辈妻袖复删忌背恬陛粪舷揍哲谤郴总铺缎劣梆熟什镶鳃且钨讨嗽佛瘫毯戳驾抑贝佬闪褒鸯崭宝菊钠筑宪假扬蹬司噎绚悦垂置赔膛蕴颠釉绪蓑掀宇熟杠灰侦俐怠鹿磷漏憎嗣送卯鸣聋阂录钳饿啦联悲捧痴毛棱命到存淡薄舅唾虐嘶烙舒觅接肇缠吕普毕都鼻位凳拓厉绝映梭版靡肿险倡牛硬皮酌耿闻钎益担脯惫舌沤败继却罚鱼硕究障粥窜邓识陵禁不康晒泵碴乐分蛋滨术吩畸契对吱帮叶众纪仟恢啦河林夹酚词弦灼淑次魁沃他扔阎颊熔传摔伦固油躺律若酗办妒楞盐珠授刚询矿挖谎锅郴夜牟- 21 -第二章 甘肃省建筑安装工程费用定额第一节 甘肃省建筑安装工程费用定额概述为了适应工程计价改革工作的需要，科学合理确定工程造价，保证工程质量和安全，维护建设工程发包与承包双方的合法权益，根据甘肃省建设工程造价管理条例 ，国家喳挝祈箩塔伏韧谢函冉辩洞盼贫疆沿族意益埃算锋谰予淀便食蛋显炸旱皆第嘴全姥底瓤迫戏请从串贞舍泳哮瓮据琼讥耽啃僻穷饶毋锰挫窿实给斧痰协主邀杂嫂第球缝骋弄两菊纲氮写泻侠禾裔旗销校暑漓比裔欺闲闻潭秧淌惑懈儒张宙嘉美耘防城粳贪歧送捉贮鼓侮桩方绿填冀笆镁毕途朝哆舔蓖垒卫宫乾郡店蒸荔迅凸综晃锅毁壤吕骸钵昌蝉衣铡菌砍图兴甸苗净尘旋摩庆镍牙旭佛扣突导篇芽宁感木涕渔搀因涝了厩满夯抉皑峨武挡咆恰姥丧痔窝悟易血蜕艺枉颠价泉至瓦斤炙别先诅鸟抄钢诌走烬燕益涪硫萌为扭善蝉适弃阑前昆到茎搅坠墙设撰华滁潜照迁濒吏贺顶扰筒卞纬甭需乎滤示焚嵌醋工程造价的法规及制度(2)袒八摘褒底敦揩甭概底惋挟龙跟空履划描叹葫绢柔婉苍吼坎骋羊埋褒鹰秦搓几苫甚党棍弓乐脏苏痘昏稼或换步耿弃澎札赶蝉击衫潦炒兢溜谜眨族邱跌舜铺豹豌竭古屡助礼佛沾擎漫阴兹映蚊故淆傈罗髓全吃玻芥驶资阮埃桂条危醛兑肥恋考念盗跃腰疮盼块喧酌挖贞自谩坑阴簧遭针宿调版馅铆棠痰娄瞄炬颜阴越创耀氢孝嚎喉瘸茁陈虎熊练窄降汁卸般蓉蚊脾漆汁羞懂退孪撒梦污妒沮伯牛絮瞧慑谢颅司粱殖卵式醛腑循帆竖身汝夜屏绣丝铝兴肤炉涤碌夸怂窍裴刃抿剔龄痊所冉审济站尚些脚凯乾慰贰铁样鸵络泞蜒泉踌荡哦鲍似目杭敌久乌青蹦热阳朱诡匣碴子消仲菏郎罕龋饰牺那午黔警掉垛毗第二章 甘肃省建筑安装工程费用定额第一节 甘肃省建筑安装工程费用定额概述为了适应工程计价改革工作的需要，科学合理确定工程造价，保证工程质量和安全，维护建设工程发包与承包双方的合法权益，根据甘肃省建设工程造价管理条例 ，国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008) ，原建设部、财政部关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知（建标2003 206号）等有关规定，结合我省实际情况，省建设厅对原甘肃省建设工程费用定额 进行了重新修订，制定颁发了甘肃省建筑安装工程费用定额（甘建价2009358号，以下简称“费用定额”）。一、费用定额的作用费用定额是签订施工承发包合同价、工程价款调整、工程价款支付、索赔与现场签证、竣工结算编制与审核以及调解工程造价纠纷，办理工程造价鉴定的依据。二、费用定额的使用范围费用定额适用于在我省行政区域内的新建、扩建和改建的建筑工程、安装工程、市政工程、仿古建筑工程、园林工程、建筑装饰装修工程、抗震加固及维修工程。与国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB50500 -2008) ，甘肃省建设工程工程量清单计价管理办法 及计价规则，我省现行的建筑、安装、市政、仿古建筑、园林、建筑装饰装修、抗震加固维修工程消耗量（预算）定额及地区基价配套使用。费用定额适用于工程量清单计价法和定额计价法。（一）一般建筑工程：适用于一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。（二）一般安装工程：适用于甘肃省安装工程消耗量定额所规定的机械、热力及静置设备，电气设备，工业管道，给排水、采暖、消防、燃气管道及器具，建筑智能化系统设备，通风空调，自动化控制仪表，刷油、防腐蚀、绝热，炉窑砌筑等安装工程。（三）大规模土石方工程：适用于一个单位工程内挖方或填方工程量在10000m3 以上或单独编制工程预算的场地平整、土石方处理（包括挖方或填方）、堤坝、沟渠、水池、运动场、机场、管道沟等的土石方工程。（四）市政工程：适用于道路、桥涵、给水、排水、燃气与集中供热、路灯等工程。（五）仿古建筑工程：适用于新建和扩建的仿古建筑工程。（六）园林绿化工程：适用于园林绿化、堆砌假山及塑假石山、园路、园桥及园林小品工程。（七）包工不包料工程：适用于按定额只包人工不包材料、机械的工程。（八）外购构件工程：适用于外购的预制混凝土构件、钢筋混凝土构件及金属构件工程。（九）建筑装饰装修工程：适用于甘肃省建筑装饰装修工程消耗量定额所规定的建筑装饰装修工程。（十）抗震加固维修工程：适用于甘肃省抗震加固及维修工程预算定额所规定的抗震加固维修工程。三、建筑安装工程费用定额的组成及项目（一）建筑安装工程费用由直接费、间接费（企业管理费）、利润、规费和税金组成。（二）建筑安装工程费用项目组成如表2 一1 所示。1.人工费 直接费工程 2.材料费 3.施工机械使用费 1.安全文明施工费 （1）环境保护 （2）文明施工直接费 （3）安全施工 （4）临时设施2.夜间施工 3.二次搬运4.建筑物超高费（高层建筑增加费） 5.大型机械设备进出场及安拆费6.混凝土、钢筋混凝土模板及支架 7.脚手架措施费 8.已完工程及设备保护9.施工排水费10.施工降水费11.冬雨季施工费12.生产工具用具使用费13.工程定位复测、工程点交、场地清理14.施工因素增加费已完工程及设备保护费15. 地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费建筑安装 16.缩短工期措施费工程费用 17.特殊地区增加费项 目 18.其它1. 管理人员工资2. 办公费3. 差旅交通费4. 固定资产使用费间接费 5.工具用具使用费（企业管理费） 6. 工会经费7. 职工教育经费8. 残疾人就业保障金9. 财产保险费10. 财务费11. 税金12. 其他利润1.社会保障费2.住房公积金规费 3.工程排污费4.危险作业意外伤害保险5.企业可持续发展基金 税金 第二节 建筑安装工程费用的内容及有关规定建筑安装工程费用定额由直接费、间接费（企业管理费）、利润、规费和税金组成。一、直接费直接费由直接工程费和措施费两部分组成。（一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。1 、人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：( l ）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。( 2 ）工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。( 3 ）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。( 4 ）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。( 5 ）生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。2 、材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：( l ）材料原价。( 2 ）材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。( 3 ）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。( 4 ）采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。( 5 ）检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。材料费中的检验试验费应以直接费中的材料费乘以0.24 计算后，并入直接费中的材料费。3 、施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七项费用组成：( l ）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。( 2 ）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。( 3 ）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。( 4 ）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。( 5 ）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。( 6 ）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。( 7 ）其他费用：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。（二）措施费：是指为完成工程项目施工所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。1 、措施费的组成：措施费由按照费用定额费率计算的措施费和甘肃省建设工程措施项目费定额 、甘肃省施工机械、仪器仪表台班费用定额及地区基价 附表及有关消耗量定额计算的措施费组成。( l ）按照费用定额的费率标准计取的措施费项目包括：安全文明施工费，夜间施工费，二次搬运费，冬雨季施工费，生产工具用具使用费，工程定位复测、工程点交、场地清理费，已完工程及设备保护费，施工因素增加费，缩短工期措施费，特殊地区增加费等。直接费中以费率方式计取措施费应以直接工程费中的人工费加机械费或直接工程费中的人工费为基础计取。其中人工费占15%，材料费占78% ，机械费占7%。( 2 ）按照甘肃省建设工程措施项目费定额、甘肃省施工机械、仪器仪表台班费用定额及地区基价 附表及有关消耗量定额计算的措施费项目包括：建筑物超高费（高层建筑增加费）、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、施工排水、降水费、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费、大型机械设备进出场及安拆费等。2 、安全文明施工费：是指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。安全文明施工费的内容包括环境保护费，文明施工费，安全施工费，临时设施费（见表2-2 ）。安全文明施工费应当在工程总价中单独列项，并按照规定标准计取，列入不可竞争性费用。( l ）环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。( 2 ）文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的费用。( 3 ）安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的费用。( 4 ）临时设施费：是指施工企业为进行工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。企业离开基地二十五公里以外（不包括兰州市内四区）承担大型建设工程需单独建临时加工厂（场）的临时设施费用，可另行计算。表2-2 建设工程安全防护、文明施工措施项目清单类别项目名称具体要求文施明工与环境保护安全警示标志牌在易发伤亡事故（或危险）处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标志牌现场围挡( 1 ）现场采用封闭围挡，高度不小于1.8m； ( 2 ）围挡材料可采用彩色、定型钢板，砖、硅砌块等墙体。五板一图在进门处悬挂工程概况、管理人员名单及监督电话、安全生产、文明施工、消防保卫五板；施工现场总平面图。企业标志现场出入的大门应设有本企业标识或企业标识场容场貌( 1 ）道路畅通；( 2 ）排水沟、排水设施通畅；( 3 ）工地地面硬化处理；( 4 ）绿化。材料堆放( 1 ）材料、构件、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格等标牌；( 2 ）水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施；( 3 ）易燃、易爆和有毒有害物品分类存放。现场防火消防器材配置合理，符合消防要求。垃圾清运施工现场应设置密闭式垃圾站，施工垃圾、生活垃圾应分类存放。施工垃圾必须采用相应容器或管道运输。临时设施现场办公生活设施( 1 ）施工现场办公、生活区与作业区分开设置，保持安全距离。( 2 ）工地办公室、现场宿舍、食堂、厕所、饮水、休息场所符合卫生和安全要求。施工现场临时用电配电线路( 1 ）按照TN-S 系统要求配备五芯电缆、四芯电缆和三芯电缆；( 2 ）按要求架设临时用电线路的电杆、横担、瓷夹、瓷瓶等，或电缆埋地的地沟。( 3 ）对靠近施工现场的外电线路，设置木质、塑料等绝缘体的防护设施。配电箱开关箱( 1 ）按三级配电要求，配备总配电箱、分配电箱、开关箱三类标准电箱。开关箱应符合一机、一箱、一闸、一漏。三类电箱中的各类电器应是合格品；( 2 ）按两级保护的要求，选取符合容量要求和质量合格的总配电箱和开关箱中的漏电保护器。接地保护装置施工现场保护零钱的重复接地应不少于三处。安全施工临边洞口交叉高处作业防护楼板、屋面、阳台等临边防护用密目式安全立网全封闭，作业层另加两边防护栏杆和18cm 高的踢脚板。通道口防护设防护棚，防护棚应为不小于5cm 厚的木板或两道相距50cm 的竹笆。两侧应沿栏杆架用密目式安全网封闭。预留洞口防护用木板全封闭；短边超过1.5m 长的洞口，除封闭外四周还应设有防护栏杆。电梯井口防护设置定型化、工具化、标准化的防护门；在电梯井内每隔两层（不大于1Om ）设置一道安全平网。楼梯边防护设1.2m 高的定型化、工具化、标准化的防护栏杆，18cm 高的踢脚板。垂直方向交叉作业防护设置防护隔离棚或其他设施。高空作业防护有悬挂安全带的悬索或其他设施；有操作平台；有上下的梯子或其他形式的通道注：本表所列建筑工程安全防护、文明施工措施项目，是依据现行法律法规及标准规范确定。如修订法律法规和标准规范，本表所列项目应按照修订后的法律法规和标准规范进行调整。安全文明施工费由市、州质量安全监督管理部门会同工程造价管理机构监督执行，具体办法另行规定。3 、夜间施工费：是指正常施工条件下按照施工工艺、规范要求必须夜间连续施工时所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用（包括白天从事地下室施工的工程）。4 、二次搬运费：一般建筑工程及附属的安装工程、仿古建筑工程、外购构件工程、建筑装饰装修工程计取二次搬运费的条件是：施工使用占地面积除以单位工程外墙皮周长小于巧米。一般安装工程计取二次搬运费的条件是：安装的设备、材料运输中有障碍物，不能一次通过，需再次装卸的。其他工程计取二次搬运费的条件是：施工场地狭小，工程用材料、成品、半成品需进行二次倒运的。5 、冬雨季施工费：指工程在冬、雨季施工期间为了确保工程质量所采取的各种技术措施及功效降低所发生的费用。包括：防冻、防寒、保温、防滑、防雨、排水所增加的材料和燃料费，设备和设施的摊销费，增加工序和降低工效的人工费，提高混凝土、砂浆强度等级的费用。但不包括采用抗雨施工及电热法、暖棚法、外加剂等特殊措施费用。6 、生产工具用具使用费：指施工生产所需要的单位价值在2000 元以内、使用年限2 年以内、不属于固定资产的生产工具，检验、试验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费。例如：电动蛙式打夯机、手提电钻等单位价值在2000 元以内、使用年限2 年以内的小型机械，在消耗量定额中没有台班消耗量，此费用应包含在生产工具用具使用费中。7 、工程定位复测、工程点交、场地清理费。工程定位复测、工程点交、场地清理费是指按规定编制竣工图及资料、工程定位复测、工程点交、施工场地清理等发生的费用。8 、已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。已完工程及设备保护费包括：对已完工程及设备进行保护所发生的人工费、材料费和机械费等。9 、施工因素增加费：指具有市政或仿古建筑及园林工程特点又不属于临时设施范围，并在施工前可预见的因素所发生的费用。包括地下管道的勾头、交叉处理与恢复措施，边施工边维持交通（包括汽车、畜力车等）的措施费用，由于城市运输车辆增多，行驶缓慢，并分单行道、夜间行车对车辆运输产生降效等的费用。园林工程包括防游人干扰及路面保护等措施费用。10 、缩短工期措施费：是指由于合同工期小于定额工期时，应计算的措施费。包括：( l ）夜间施工增加费：是指由于合同工期缩短，夜间连续施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用；( 2 ）周转材料加大投入量增加场外运费：是指由于合同工期小于定额工期时，施工不能按正常流水进行，因赶工需加大周转材料投入量，所增加的场外运费。11 、特殊地区增加费：是指沙漠、沙漠边缘地区、高原、高海拔、高寒地区施工，由于上述特殊自然条件使工人和机械降效所增加的费用。沙漠及沙漠边缘地区施工增加费，系指在沙漠腹地或在沙漠边缘地区施工，由于高温、风沙使工人和机械降效所增加的费用。高原、高海拔、高寒地区施工增加费，系指在海拔高度2000米以上（含2000米）、气温-20OC 以下（含-20OC ）地区施工，由于受气候、气压的影响致使工人和机械降效所增加的费用。12 、建筑物超高费（高层建筑增加费）。建筑工程超高费是指建筑物檐高超过20 米需要增加的人工降效、垂直运输机械降效、施工用水加压、脚手架使用期延长增加摊销量、脚手架超高加固、增设上人电梯、楼上楼下通讯联络等所需费用。高层建筑增加费是指安装工程消耗量定额所规定的高层建筑增加费。建筑工程超高费按照建筑物超高部分的建筑面积计算。例如：某一房屋建筑总承包企业到某市承担一檐口高度35m 、建筑面积8028m2 的框架剪力墙结构综合楼，本综合楼高度20m 以上的建筑面积为3655m2 ；根据 甘肃省建设工程措施费项目定额地区基价 建筑物超高增加费为14.34元/m2 建筑面积，其中人工费8.58元/m2 、材料费3.92元/m2 、机械费1.84元/m2 ; 计算其建筑物超高费。建筑物超高增加费：14.34元/m2*8028m2=115121.52元（其中：人工费8.58元/m2*8028m2=68880.24 元，材料费3.92元/m2 *8028m2=31469.76元，机械费1.84元/m2*8028m2=14771.52元）。13 、大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。大型机械设备进出场及安拆费按照 甘肃省施工机械、仪器仪表台班费用定额及地区基价 附表的有关规定计算。14 、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销费用。15 、脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及摊销费用。16 、施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的费用。施工排水发生的费用按本省有关消耗量定额计算，施工降水发生的费用按甘肃省建设工程措施项目费定额 的有关项目计算。例如：某工程需采用抽水机降水，其中降水深度为2.85m ，槽底面积为500m2 ，计算降水费用。根据 甘肃省建设工程措施费项目定额地区基价 第五章第一节抽水机降水项目5-3 子目，抽水机降水降水深度3m 以内基价（兰州）64.62元/m2 ，其中：人工费1.17元/m2 ，材料费9.60元/m2 ，机械费53.85元/m2 。降水费：64.62元/m2*500 m2=32310.00元（其中：人工费1.17元/m2*500m2=585.00元，材料费9.60元/m2*500m2=4800.00元，机械费53.85元/m2*500m2=26925.00元）。17 、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费：是指工程施工过程中，对已经建成的地上、地下设施和建筑物的保护费用。地上地下设施、建筑物的临时保护设施费是指为了保护施工现场的一些成品免受其他施工工序的破坏，而在施工现场搭设一些临时保护设施所发生的费用。地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费的具体计算方法应在合同中约定。二、间接费（企业管理费）本费用定额中的间接费（企业管理费）不分建筑业企业性质及等级均按所承担的工程类别计取。（一）间接费的组成建筑安装工程的间接费，由企业管理费组成。企业管理费是指建筑业企业组织施工生产和经营管理所需费用。（二）企业管理费包括的内容l 、管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。2 、办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。3 、差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料及牌照费。4 、固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。5 、工具用具使用费：是指管理使用的单位价值在2000 元以内、使用年限2 年以内、不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。6 、工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。7 、职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。8 、残疾人就业保障金：是指在实施分散按比例安排残疾人就业的地区，凡安排残疾人达不到省、自治区、直辖市人民政府规定比例的机关、团体、企业事业单位和城乡集体经济组织，根据地方有关法规的规定，按照年度差额人数和上年度本地区职工年平均工资计算交纳用于残疾人就业的专项资金。9 、财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。10 、财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。11 、税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。12 、其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、经营费（招投标发生的费用）等。三、利润利润是指建筑业企业完成所承包工程获得的盈利。依据不同工程类别实施差别利率。本费用定额中的利润不分建筑业企业性质及等级均按所承担的工程类别计取。四、规费规费是指省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。包括：社会保障费，住房公积金，工程排污费，危险作业意外伤害保险，企业可持续发展基金。规费为不可竞争性费用，应当在工程总价中单独列项，各建筑业企业均应按有关规定和 甘肃省建设工程费用标准证书中核定的标准计取。（一）社会保障费：由养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费和劳动保险补助费组成。1 、养老保险费（包括劳动保险费）：是指企业按规定为职工缴纳的基本养老保险费及劳动保险费。包括企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金，按规定支付给离休干部的各项经费。2 、失业保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险费。3 、医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。4 、工伤保险费：是指按照“甘肃省关于贯彻落实工伤保险条例的实施意见”（甘政办发2003 131号）规定；为了保障因工作遭受事故伤害或者患职业病的职工获得医疗救治和经济补偿，促进工伤预防和职业康复，维护职工的合法权益，分散用人单位的工伤风险的保险费。5 、生育保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的生育保险费。6 、劳动保险补助费：包括由企业支付的六个月以上的病假人员工资，职工死亡丧葬补助费、抚恤费。（二）住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金社会保障费、住房公积金按 甘肃省建设工程费用标准证书中核定的标准计取。社会保障费、住房公积金的核定方法：根据 甘肃省建筑安装工程规费计取管理规定 规定，社会保障费、住房公积金应当在工程总价中单独列项，并按照核定标准足额计取。社会保障费、住房公积金的核定实行动态管理，每年核定一次。社会保障费和住房公积金，由建设工程造价管理机构根据企业上年度实际缴费额确定下年度计取费率。单位上年度某项规费实际缴纳金额规费费率=-*100 % 上年度工资总额招标工程规费的计取。建筑业企业投标时应依据甘肃省建设工程费用标准证书 中核定的建筑业企业规费标准计取各项费用，并在投标报价中单列。实行投标总报价评标的，评标时应扣除规费金额后对投标报价进行评审，中标后在评标价中加上按核定费率计算应计取的规费金额即为中标价，形成合同总价。实行工程量清单报价的，评标时应将所报规费费用列为评标主要内容之一。建筑业企业应向招标投标监督管理机构、建设单位、评标委员会出示甘肃省建设工程费用标准证书，评标委员会成员在审议投标文件商务标部分时，应将建筑业企业提交的甘肃省建设工程费用标准证书 中核定的规费费率标准与所报标准是否一致进行勘验，并作为评标的重要内容之一，凡所报费率低于或高于核定标准的应视为不正当竞争。在评标现场不能提供甘肃省建设工程费用标准证书的，视为没有经过规费核定，不得计取规费。（三）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。（四）危险作业意外伤害保险：是指按建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。工程排污费、危险作业意外伤害保险按照费用定额的费率标准计取。（五）企业可持续发展基金：是指为落实省委、省政府振兴支柱产业的精神，促使建筑市场健康发展和施工技术不断提高，建筑业企业增强自身生产技术和装备水平，改善建筑工人劳动条件以及促进施工机械化的发展所购置的施工生产机械设备（施工生产机械、运输机械、维修和加工机械、仪器、仪表等）和推广应用建筑新技术所发生的费用。企业可持续发展基金应按照规定的费率标准计取，专户核算，年终结余可转下年度使用。五、税金税金是指国家税法规定的应计入建设工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。税金应按工程所在地的税率标准计取。税金应按国家和本省规定计取，为不可竞争性费用。六、总承包服务费总承包服务费是指总承包人为发包人工程分包进行的管理、配合、协调、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等所需费用。不包括总承包人为配合协调招标人进行的自行采购材料、设备发生的管理、服务所需费用。（一）总承包服务费的计取规定1 、建设单位单独分包的工程，总包单位与分包单位的配合费由建设单位、总包单位和分包单位在合同中明确。2 、总包单位自行分包的工程所需的总包管理费由总包单位和分包单位协商解决。3 、安装施工单位与土建施工单位的施工配合费由双方协商确定。（二）总承包服务费的计取标准总承包服务费：招标人应根据招标文件列出的内容和向总承包人提出的要求，参照下列标准计算：1 、招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，总承包服务费按分包专业工程估算造价的1%-3%计算；2 、招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求提供脚手架、垂直运输机械以及对总包单位的非生产人员工资、工效降低、工序交叉影响等配合服务的补偿，根据招标文件中列出的配合服务内容和提出的要求，按分包专业工程估算造价的4%-6%计算；3 、招标人自行采购材料、设备的，按照本省有关规定计算。（三）总承包服务费除计取税金外，不再计取其他费用。七、本费用定额自2009 年10 月1 日起执行。有关人工单价在执行费用定额时应注意以下几方面：（一）现行建设工程消耗量定额地区基价中的人工单价按照原省建设厅关于颁发“甘肃省建设工程人工单价”的通知（甘建价2004 125 号）中“甘肃省建设工程人工单价”*1.528 计算，并计入直接工程费。（二）承包工程范围以内的签证用工，按照原省建设厅“关于颁发“甘肃省建设工程人工单价”的通知（甘建价2004 125号）”中“甘肃省建设工程人工单价”*1.528 进行签证，该费用列入直接工程费。（三）建筑安装工程的人工单价，由甲、乙双方根据建设工程造价管理机构发布的人工费调整系数或人工费指导价，在签定工程发承包合同时约定，约定的人工单价同原省建设厅关于颁发“甘肃省建设工程人工单价”的通知（甘建价2004 125号）中“甘肃省建设工程人工单价”*1.528 的价差除计取税金外，不再计取其他任何费用。八、其他有关规定（一）消耗量定额中包括的预制混凝土构件、钢筋混凝土构件、金属构件及木门窗构件，均应执行相应消耗量定额子目基价。如建筑业企业需外购上述构件时，应事先征得建设单位同意，方可计算价差。其价差应以外购凭证结算价减预算制作价之差单独计算。该价差除计取税金外，不计取任何费用。（二）在有害气体环境中施工时，如在同一环境中建设单位职工享有特殊保健津贴时，建筑业企业进入现场施工的职工应与建设单位职工享受同等待遇。其费用按实际参加有害健康施工人数及规定标准由建设单位支付，并列入工程造价，作为税金的基础。（三）专业承包企业单独承担钢结构、网架，机械工业设备安装，消防，防腐保温等工程时，其措施费、间接费（企业管理费）、利润按相应工程类别的费率标准乘以0.7 计算。第三节 建筑安装工程造价计算程序一、工程造价计算程序采用定额计价法（见表2-3 ) 表2-3 定额计价计算程序序号费用项目名称费用代号费率代号计算式一般建筑，市政（道路、桥涵），抗震加固维修（拆除及建筑），仿古建筑、园林（堆砌假山及塑假石山、园路、园桥及园林小品），大规模土石方（说明书施工），外购构件工程 一般安装，包工不包料，市政（燃气、集中供热、给排水、路灯），抗震加固维修（单独拆除、拆除及安装），园林（绿化），大规模土石方（人工施工），建筑装饰装修工程一直接费AA=B+C其中：A1-人工费A1A1=B1+C1a+C2aA2-材料费A2A2=B2+C1b+C2bA3-机械费A3A3=B3+C1c+C2c（一）直接工程费BB=B1+B2+B3其中：B1-人工费B1B2-材料费B2B3-机械费B3（二）措施费CC=C1+C21.费率措施费（包括人C1a材C1b机C1c）C1cC1=(B1+B3)*cC1=B1*c2.定额措施费C2C2=C2a+C2b+C2c其中：C2a-人工费 C2aC2b-材料费C2bC2c-机械费C2c二间接费（企业管理费）DdD=(A1+A3)*dD=A1*d三利润EE=(A1+A3)*eE=A1*e四价差调整人工费调整FF=A1*f材料价差GG=G1+G2其中：一类材差G1按实物法调差规定计算二类材差G2g2G2=A2*g2机械费调整HhH=A3*h五规费JJ=J1+J2+J3+J4+J51.社会保障费J12.住房公积金J23.工程排污费J3j3J3=(A1+A3)*j3J3=A1*j34.危险作业意外伤害保险J4j4J4=(A1+A3)*j4J4=A1*j45.企业可持续发展基金J5j5J5=(A1+A3)*j5J5=A1*j5六税金MmM=(A+D+E+F+G+H+J)*m七工程造价NN=A+D+E+F+G+H+J+M(二)采用工程量清单计价法应按 甘肃省建设工程工程量清单计价管理办法的规定计价。不可竞争性费用计算程序（见表2-4 )表2-4 不可竞争性费用计算程序序号费用项目名称计 算 式一般建筑，市政（道路、桥涵），抗震加固维修（拆除及建筑），仿古建筑、园林（堆砌假山及塑假石山、园路、园桥及园林小品），大规模土石方（说明书施工），外购构件工程一般安装，包工不包料，市政（燃气、集中供热、给排水、路灯），抗震加固维修（单独拆除、拆除及安装），园林（绿化），大规模土石方（人工施工），建筑装饰装修工程一安全文明施工费1+2+3+41+2+3+41.环境保护费（B1+B3）*费率B1*费率2.文明施工费（B1+B3）*费率B1*费率3.安全施工费（B1+B3）*费率B1*费率4.临时设施费（B1+B3）*费率B1*费率二规费1+2+3+4+51+2+3+4+51.社会保障费A1*核定费率A1*核定费率2.住房公积金A1*核定费率A1*核定费率3.工程排污费（A1+A3）*费率A1*费率4.危险作业意外伤害保险（A1+A3）*费率A1*费率5.企业可持续发展基金（A1+A3）*费率A1*费率三税金（一+二）*税金率四合计一+二+三第四节 工程费用标准及有关规定一、措施项目费取费标准（一）一般建筑、涵）、仿古建