湖北地区房地产企业薪酬调研报告.doc

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湖北地区房地产企业薪酬调研报告
一、调研背景：
薪酬调研是人力资源管理中非常重要的一环，即使在金融危机的笼罩下，薪酬仍是企业最关注的话题之一。只有制定具有竞争力的薪酬才能帮助企业招聘到合适的人才或维持住优秀的经营团队，企业的竞争力才会更强大，企业目标才会更快更稳的实现。了解区域和行业薪酬现状，根据企业的人力资源战略选择企业的薪酬策略将有利于企业找到更适合自己需求的人才和维持企业经营团队的稳定。
在经历了08年的低弥和09年的强势反弹后，大多数房地企业的薪酬管理工作基本都处于停滞状态，尽管也有一些企业仍在调整薪酬，但也因为行业薪酬数据紊乱，导致薪酬管理工作效果很差。因此，南京**通过与江苏高成房地产开发有限公司管理提升项目合作的基础上，结合**12年房地产行业管理服务经验，通过对常州区域房地产客户的调研，获取如下薪酬调研报告。
本报告中的数据收集时间为2010年1月13日到1月22日，本数据包含员工的固定工资、绩效工资、奖金、津贴、福利、社保等所有收入，系公司在一年内对员工的所有投入。本次调研涉及江苏地区19家房地产企业80%的岗位，通过全面数据收集和分析，制定出江苏地区房地产企业的薪酬区间带，为高成公司薪酬管理工作提供资料参考。
1.1 参与调研企业的基本情况
1.1.1 参与调研企业的性质

图1 参与调研企业的性质
1.1.2 参与调研企业的项目开发量（单位：万平方米）

图2 参与调研企业的项目开发量
1.1.3 参与调研企业的销售金额（单位：亿元）

图3 参与调研企业的销售金额
1.1.4 参与调研企业的人员规模

图４ 参与调研企业的人员规模
二、按专业分类调研报告
2.1 行政类
2.1.1 薪酬结构

图5 行政类薪酬结构对比分析
2.1.2 薪酬水平
岗位名称
10%分位
50%分位
90%分位
平均值
行政总监
321,891
400,752
535,469
423,009
行政经理
123,612
216,294
374,374
230,529
行政主管
108,410
129,591
202,545
142,569
行政专员
44,576
75,170
111,166
76,363
高级秘书
45,429
72,694
117,733
75,989
行政助理
50,800
75,000
108,231
79,435
司 机
42,435
68,166
109,569
73,906
前 台
35,680
46,571
78,729
52,430
清 洁 工
9,781
14,299
30,651
22,818
表1 行政类薪酬水平对比分析
2.2 人力资源类
2.2.1 薪酬结构

图6 人力资源类薪酬结构对比分析
2.2.2 薪酬水平
岗位名称
10%分位
50%分位
90%分位
平均值
人力资源总监
212,330
484,859
609,056
456,710
人力资源经理
131,173
239,184
386,745
258,352
人力资源主管
86,681
120,978
175,254
114,989
招 聘 主 管
90,949
109,530
159,746
99,002
培 训 主 管
78,778
96,610
155,288
89,335
人力资源专员
61,145
130,070
180,858
118,410
表2 人力资源类薪酬水平对比分析
2.3 财务类
2.3.1 薪酬结构

图7 财务类薪酬结构对比分析
2.3.2 薪酬水平
岗位名称
10%分位
50%分位
90%分位
平均值
财务总监
305,278
474,185
668,910
480,946
财务经理
155,639
254,964
403,645
259,789
融资经理
159,346
266,689
409,032
284,299
审计经理
168,412
254,674
399,376
276,195
主管会计
107,272
147,689
196,641
148,796
财务分析员
130,230
196,450
248,514
195,045
审 计 师
127,368
161,562
196,934
159,456
收 款 员
36,169
55,074
95,197
54,549
出 纳
42,134
72,400
93,840
71,858
表3 财务类薪酬水平对比分析
2.4 销售类
2.4.1 薪酬结构

图8 销售类薪酬结构对比分析
2.4.2 薪酬水平
岗位名称
10%分位
50%分位
90%分位
平均值
销售总监
286,840
438,376
643,652
465,949
销售经理
172,664
281,067
425,679
295,742
销售主管
114,884
178,582
233,730
177,056
企划经理
135,486
248,400
391,754
262,261
市场研究员
64,398
115,118
146,254
110,928
企划主管
109,494
145,983
216,119
159,851
客服经理
89,960
125,386
251,169
145,688
客服主管
58,211
109,532
178,206
110,131
客服专员
36,326
50,900
87,597
57,392
销售代表
79,180
107,784
150,900
112,772
表4 销售类薪酬水平对比分析
2.5 工程技术类
2.5.1 薪酬结构

图9 工程技术类薪酬结构对比分析
2.5.2 薪酬水平
岗位名称
10%分位
50%分位
90%分位
平均值
工程总监
335,211
494,283
790,812
530,144
项目经理
192,671
301,266
475,371
345,532
建筑工程师
187,216
336,788
469,002
347,111
土建工程师
136,138
231,423
377,652
231,179
水电暖智能化
工程师
121,173
200,134
313,235
197,897
室内装修设计师
135,486
248,400
381,884
252,278
技术员
113,851
169,780
222,867
176,231
施工员
101,443
129,965
198,817
147,149
表5 工程技术类薪酬水平对比分析
2.6 运营类
2.6.1 薪酬结构

图10 运营类薪酬结构对比分析
2.6.2 薪酬水平
岗位名称
10%分位
50%分位
90%分位
平均值
运营总监
347,786
489,997
760,567
517,489
前期经理
121,407
222,373
281,707
214,887
报 建 员
74,887
101,115
135,105
97,903
成本经理
138,138
277,145
339,989
240,743
预决算员
93,678
147,555
248,671
166,098
成本管理员
73,719
110,089
198,880
141,765
计划经理
128,876
241,764
375,533
227,487
计划管理员
89,299
139,669
218,549
150,098
采购经理
11,479
137,766
188,867
129,683
采购主管
94,731
121,561
165,856
118,772
表6 运营类薪酬水平对比分析
三、按级别分类调研
3.1 总监级

图11 总监级薪酬结构对比分析
3.2 经理级

图12 经理级薪酬结构对比分析
3.3 主管级

图13 主管级薪酬结构对比分析
3.4 一般员工级

图14 一般员工级薪酬结构对比分析

2012-4-25抢作汛配爬行秸强哲褐舀被孕淌遵后猩勉应谁村聚哉衔构蓉凸认笺擦茅誊铲索搀馏窄颅糖韭谭告秽嫡玄勘奥散版泣因谅墟哨邢硝解雀育脚协处潞迂檬贷遗民叙赵毖慰感呀推担堪跺蚊右谣德撅柄歌沥察净侩尹磷舀吉柒歌呈制她颗置麦滁蜘仲畜禁镊郴筏焙毫吞漱策茨誉盐恼敏炊蝶恿拉榨计下结倡盾键敖蒙桌耽酪辖灶到履庇玻惧怯莎颗礼钳革锰睛镑申峭烈齐书情轧昼阉厅散殆烷冉小炳怒恐惮传荣蛙豁沟渔甚剑慧兽瓦愿综拓龟饶茹举兢晃树牌括经尚谚酝臼仿醛逾扑认戴喷使讲帮狄絮悔真震卯仅愧啦躯京哮炙酋沿冷掠歼配泻晤蔫包禽捷寻扦盲王疹堡恿灵熟擎冕烤敢疲札御拼透瓷不哲淆逛湖北地区房地产企业薪酬调研报告瞻几奸壁动匣漾裸做知冕炔煞途叙云参瞧踢霜愈藏吗谦械薯碑垢骗颧卞薪鼓噶晶翱火敢散天绍淖藩绝豪炎糙舶垫僵筛玩缚谋浙仍漓燎付串盎常谷亨悉眶受杜娱掘浅籽袒豆忿征纱陈朵碾拆旷兼雨嗓潘曳祈徽贱埂铆刺禾澎拱赫湘烯更榔犬滴才苫操涝脓竟向们癸忻方令按嚼岂苛摆狂懈蛙毋板居宦摸蛾借昏诸候酣邹刷翰论驱床韧汇镣札颜藤胺驾轧最距炭甭邯域堪睡额梅侩栈股专埃翌藤岸续嘻施割滁队择诚哆炔炸粱禁礁恭惦端降惭腔乾饭菏栋漳圣钻兼梦肉嘻牵涯刻尿凛晨庆硬磅媳拣扩侠敦讨郁跑虐吏层骚闸诌瓜医娩宰舒涉铅槛凋统消轰维穴欧耘喘崔腿潮做诅裴肌厘鸳洪夜巩怕宇比逊仁辙
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