西班牙移民项目(申请条件、流程及费用).doc

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西班牙投资移民申请条件、流程及费用

一、西班牙简介
l 国名：西班牙王国
l 国家简介：位于欧洲西南部伊比利亚半岛。西林葡萄牙，东北与法国、安道尔接壤，北濒比斯开湾，南隔直布罗陀海峡与非洲的摩洛哥相望，东和东南临地中海。海岸线长约7800公里。中部高原属大陆性气候，北部和西北部沿海属海洋性气候。平均气温1月4.9℃，8月22.5℃；
l 面积：约50.1万平方公里；
l 人口：4616万；
l 首都：马德里（Madrid）,人口313万；
l 语言：西班牙语，英语；
l 货币：欧元；
l 宗教：96%的居民信奉天主教；

二、西班牙投资移民的优势
l 安全投资：房产投资移民方式，投资无风险；房产处于低谷期，投资具有增值潜力；
l 简单移民：移民条件宽松，不需要证明资金来源及申请人商业背景；
l 超速移民：只需10天审理期，100%成功率；
l 享受欧洲高质量教育及医疗福利：获得居留证后， 6到16岁子女享受免费教育；购买商业医疗保险后，可享受西班牙公立或私立医院的免费医疗；
l 欧洲通行证：获得居留后可畅游26个申根国；
l 优良的居住环境：风景美丽、气候宜人，是欧洲最适合居住国家之一。有欧洲最好的海滩，世界第二旅游大国；是拥有人类文化遗产最多的国家，悠久的历史的现代的交融使得西班牙令人向往；

三、西班牙投资移民项目介绍及申请条件
2013年9月19日，西班牙议会正式通过新法案，并在9月26日正式颁发细则。新法案通过了给予以下任一种投资方式的申请人可西班牙居留签证：
★购买房产超过50万欧元，地产没有类型和数量的限制，房产可以自住或出租；
★投资西班牙国家债券200万欧元；
★投资100万欧元以上资金购买于西班牙企业的股份；
★在西班牙银行存款100万欧元以上；
★在西班牙进行企业活动，创造就业机会，有可观的资金投入或新技术的开发。

主申请人还需满足以下条件：
★没有非法进入西班牙领土记录；
★大于18岁；
★在西班牙无犯罪记录和最近5年在居住地没有犯罪记录；
★没有被西班牙协议友好国雷威不受欢迎的人；
★购买西班牙承认公共或者私人医疗保险；
★有足够的经济实力保证申请人及家人在西班牙居住（一家三口38352欧元/年）；
申请人的配偶及未满18周岁的子女或者其他没有经济来源的成年亲属，可以与申请人同时申请，或者先后申请居留许可。
l 西班牙无工作居留签证（西班牙非盈利性居留签证）是西班牙领事馆签发给那些准备前往西班牙长期居留，但不以盈利为目的的申请人及其家属的入境签证；

l 目前最快捷的申请方式为在西班牙购买移民局认可的房产；

l 首次获得的居留签证的居留期限为一年，一年后可续办两年其居留证，之后每两年可续办两年期居留证，5年后可申请永久居留，10年后可申请西班牙国籍；

四、西班牙投资移民流程：
签约前评估

办理申请人商务签证
评估合格，签署移民代理协议

一周内缴纳房产定金，60天内缴纳全额房款，开始办理房产证

赴西班牙考察，签订购买协议，开西班牙银行账户，办理律师全权委托协议

文件递交西班牙移民局

申请人全家登陆西班牙赴当地移民局办理身份卡
审批通过，获得西班牙居留签证

五、西班牙购房税费清单：
项目
金额
房产增值税
一手新房：房价的10%；
二 手 房：房价的8%
契税
房价的1%
公证费
合同金额的0.5%左右
产权登记费
合同金额的1%
产权交易律师费
房价的1%左右

注：此本库版权为“华夏移民”所有
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