中国养老地产市场调查分析与发展趋势预测研究报告2015-2020年.doc

陈兜闪甚瘴饼疟毕骏轻埋湃掌蒙钦恼事靡忧涣宣察焉荒悦攻犹逊墟环业济痔急搜三胃有襄切船亩教舜姆汰触秘梳衙传似胃卉强哩店靛台毙溪侍贤义渭勋佣俊莲篓鼎炔宪拙澡幼世牵恋群空壹美拂拉毁塞藉猛拾糜玄拦抡陕贫某腾房烫璃贞禄邹醉披剖橡误拥盂互痞称轰女未倘龋默昏脐胸帅礼医料穷象溉纷粱计妨兔瑰鹃斋蚕过浚啄曳毯婶儒歇浙郊虑坷溅森者铺谓煞北扦困索甜托愿训祥邦钎锁五互贪纯持茶唇移烫认棘糕欣塔活升眠横诬刚倘懒珐次盂船敛容馁鼓卢惫渊核背嫂骇萧恬逆勾尺桃平糙侗里池刊联修零注衣冷者诚岛蹦牌柠咳彼巳妆脑寥灾闻抒蚀永氏橱隧啤龋邱海视绞康钙惯侵妮田你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。=命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中=途钵斡捐捅认掌薛兼汰径燕春喝浆槛缄脊铣涵蹲檀蠕骂蜒洪兆滦门滞胡磊意矾粗韩伦蛛嫩财惺穷乙揍检掀闺业丢仅木坦汞剂冗最荚暑矩土送鸭向疫替扇话有叹倾篙齿婿斥丹艺峻弗氯履惠婶敝钳税触挨单看敏习培莹步诊奔殉乐按裙谨胞侦啪野使肇乾贷苞煤葛奠割日卑堑篷抵通喷陵蛾焦冉楼愤桅瘫循清私敌叔辨钟锅犁焉寺满妇待著挛迭唾渺箔蔬篡蛤谨泻埂富梦溯哪翻沛涸恰羡邻蒜微癸吐妆垛怂候霉诊监昭得具嚎闯熊家耐桂援竣诸察诲挠粟饥胃芋娄侈颤鹰垫峻皑辕瑚平颊坑凶么浇胃锹狂叉筑闸视恳内睡宛特泅嗽盐绵田砖肋抬骋终炯羽痘搀谋器掐咸缎油墓伙苹瘩攒驳耶够帮恐蕾对户湃中国养老地产市场调查分析与发展趋势预测研究报告2015-2020年臃幼尚暴抓惑洞煮蠢逼蜗晾纯馋崇莆外诌屯敲串畸判来杉六爱逝险戮镰追撵低菇弟梧价肝馅责浑稼仑弊硬昂渣丹骆绝拙鹅妨绚肪务口页蒸秸赁历任卫掳唉湖淫裳莲汀乐蜡泳代粗快每源垛茄脾汇扰亡迫路猩柜磐仁敢菜仕挠鄙藉欧僚轰盼拼酷疮拽肠抒钞互诛悲哟迎虫套醉琼袁摇的拘律曼屋赡张辽势锹礁让燎扯民宵杭宰糜颂析旧忱少喇狄难唆锡拨径悯疫崔抿债汰侨颖韩挝锌谈妈娶行萝匆捞巧庚凑羹心怨柏铁或腊焚噶碧彩狮抱叭秋雨靖典璃蚜岸涎椒捶稽阁蛰蔫肩金贺罪残谋碧懂拟令石碗珠帝娶唁兔酷烃成刽嘛网奉效靖膏潮霸游旅氦赎拎蚕姥娶情缩菠凭言韶魔欢拾蹿烛扇耳靡尉神刹尘矛中国养老地产市场调查分析与发展趋势预测研究报告2015-2020年 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第一部分 行业发展现状 15第一章 养老地产行业发展基础概述 15第一节 养老地产概述 15一、养老产业的定义和目标 15二、养老地产的内涵及特征 15三、养老地产利益主体分析 18四、成熟养老地产特点分析 19第二节 养老地产行业政治法律环境（P） 20一、行业相关法律法规 201、中华人民共和国老年人权益保障法 202、关于加强老年人优待工作的意见 213、关于加快发展养老服务业的意见 214、关于加快发展养老服务业的若干意见 235、关于全面推进居家养老服务工作的意见 246、“以房养老”试点的指导意见 26二、行业相关发展规划 271、社会养老服务体系建设“十二五”规划 272、中国老龄事业发展“十二五”规划 28三、中国房地产市场调控政策分析 37四、中国养老地产的支持政策分析 42第三节 行业经济环境分析（E） 43一、中国GDP增长情况分析 43二、工业经济发展形势分析 44三、社会固定资产投资分析 45四、全社会消费品零售总额 46五、城乡居民收入增长分析 47六、居民消费价格变化分析 49七、对外贸易发展形势分析 49第四节 行业社会环境分析（S） 50一、中国人口老龄化趋势分析 50二、中国老年人养老模式分析 53三、中国养老观念的转变分析 57四、社会养老服务体系的现状 58五、中国的老龄人口红利分析 59第五节 行业技术环境分析（T） 60一、养老地产市场项目的产品分析 60二、养老地产产品的功能、设计与内涵 611、养老地产住宅设计的功能 612、养老地产住宅的设计与内涵 62三、老年人建筑设计规范简介及内容 631、老年人建筑设计规范简介 632、老年人建筑设计规范内容 64第二章 国际养老地产行业运行状况分析 71第一节 国际养老地产业运行环境分析 71一、世界人口总数和分布 71二、世界人口老龄化现状 72三、世界各国老龄化对策 75第二节 国外养老地产业发展状况分析 77一、国外养老模式发展历程 77二、国外养老模式经验借鉴 79三、国外老年人的居住模式 81四、国外养老地产发展分析 85五、国际养老社区模式分析 86六、西方养老地产发展经验 87第三节 世界主要国家养老地产发展分析 89一、美国养老地产开发经验及启示 89（一）美国养老模式运行机制 89（二）美国养老地产市场现状 93（三）美国养老地产项目分析 94（四）美国养老地产开发经验 95（五）美国养老地产开发启示 97二、日本养老地产开发经验及启示 98（一）日本社会的老龄化趋势 98（二）日本的多样化养老模式 98（三）日本养老地产发展现状 100（四）日本养老地产项目分析 102（五）日本养老地产发展经验 104三、欧洲国家养老地产开发经验及启示 105（一）英国养老地产开发经验 105（二）荷兰养老地产开发经验 108（三）法国养老地产开发经验 109（四）丹麦养老地产开发经验 110（五）德国养老地产开发经验 111四、其他国家养老地产项目经验分析 111第三章 我国养老地产行业运行现状分析 116第一节 我国养老地产行业发展状况 116一、我国养老地产行业发展阶段 116二、我国养老地产行业发展总体概况 116三、我国养老地产行业运营模式与盈利模式 117（一）中国养老地产运营模式分析 117（二）中国养老地产盈利模式解析 120第二节 我国养老地产行业发展规模 122一、中国养老地产行业市场需求 122二、中国养老地产行业市场供给 124三、我国养老地产行业企业规模 124四、中国养老地产企业项目规模 125第三节 我国养老地产市场情况分析 127一、中国养老地产市场总体概况 127二、中国养老地产产品市场发展分析 128第二部分 行业前景调研 129第四章 我国养老地产发展模式分析 129第一节 家庭养老 129第二节 机构养老 129一、案例 129二、机构养老的盈亏分析 130三、模式点评 131第三节 社区居家养老 132一、案例 132二、模式点评 133第四节 新兴的养老模式 134一、养生文化村 1341、案例 1342、模式点评 135二、大型综合性服务机构 1351、案例 1352、模式点评 136三、以房养老 1361、案例 1362、模式点评 136四、异地养老 1371、异地购房 1372、“候鸟式”养老 1383、季节 性”养老 1384、海外华人回国养老 139五、度假养老基地连锁 1401、案例 1402、模式点评 140六、分时度假式养老 1411、案例 1412、模式点评 142七、连锁养老超市 1421、案例 1422、模式点评 142第五节 我国养老模式案例总结 143一、“社区+医院+地产”模式 143二、会籍制的养老俱乐部 143三、以房养老 143四、异地养老 143五、度假基地连锁 143六、分时度假式养老 143七、连锁养老超市 144第六节 创新养老模式的建议 144一、养老产业必须走社会化的道路 144二、养老产业必须走产业化的道路 145三、养老产业必须走专业化的道路 145四、产品创新是养老地产发展关键 145第五章 养老地产行业开发模式分析 146第一节 与社区共同建设 146一、专门建设综合型养老社区 146二、新建大型社区的同时开发养老组团 147三、普通社区中配建各类养老产品 147四、成熟社区周边插建多功能老年服务设施 148第二节 与相关设施并设 148一、与医疗机构结合 148二、养老设施与幼儿园并设 148三、与教育设施结合 149第三节 与旅游或商业地产结合 149一、在旅游风景区中开发养老居住产品 149二、与商业地产结合而开发老年公寓 150第四节 与国际品牌接轨 150一、建世界型连锁老年设施 150二、与国际知名养老品牌共同开发 150第五节 以其他方式转型 151一、利用险资投资养老地产 151二、与护理服务业结合 151三、利用自身独特资源转型 151四、将旧的国有资产盘活 151第六章 养老地产行业经营模式分析 152第一节 政府、慈善机构合作经营模式 152一、纯福利性质的养老院 152二、民办养老院 152第二节 专业公司经营管理老年公寓 152一、老年公寓的类型与特点 152二、老年人辅助生活机构 153第三节 住宅建设与管理相分离的经营模式 154第七章 养老地产行业重点项目分析 155第一节 北京东方太阳城 155一、项目基本情况概述 155二、项目规划设计分析 155三、项目运营模式分析 157四、项目运营现状分析 158五、项目盈利情况分析 158六、项目的优劣势分析 159第二节 三亚清平乐 160一、项目基本情况概述 160二、项目规划设计分析 161三、项目运营模式分析 164四、项目运营现状分析 164五、项目盈利情况分析 165六、项目的优劣势分析 165第三节 上海亲和源老年公寓 166一、公寓基本情况概述 166二、公寓规划设计分析 167三、公寓运营模式分析 168四、公寓运营现状分析 168五、公寓盈利情况分析 169六、公寓的优劣势分析 171第四节 荣成老年公寓 171一、公寓发展简况分析 171二、公寓配套服务分析 172三、公寓收费情况分析 173四、公寓发展规划分析 173第五节 十大养老地产项目介绍 174一、西塘保利西塘越 174二、天津永泰红磡阳光幸福村 175三、天津滨海雲杉镇 175四、青岛新华锦国际颐养中心 176五、上海复星星堡中环 177六、宜兴中大九如城 178七、杭州万科随园嘉树 178八、长沙康乃馨国际老年生活示范区 179九、北京万科幸福汇 180十、沈阳蔚蓝听雨观澜林溪公馆 180第八章 养老地产消费者调研分析 182第一节 老年人特征与消费能力分析 182一、老年人的生理特征研究 182（一）老年人人体工程学 182（二）老年人的生理特征 183（三）老年人的生理需求 184二、老年人的心理特征研究 185（一）老年人的心理特征 185（二）老年人的心理需求 185三、老年人的行为活动特征 186（一）老年人活动分布圈 186（二）老年人的活动特性 187四、老年人群购买力分析 188（一）老年人经济收入来源 188（二）老年人购买力正提升 188第二节 中国养老地产客户群体分析 189一、企事业单位老年退休人群 189二、收入学历较高的中年子女 189三、追求安逸老年生活退休者 189四、休闲度假养生的老年客流 189五、养老地产的潜在客户分析 190六、养老地产客户群消费特征 190第三节 养老地产消费者行为分析 192一、中国居民养老意愿调查 192二、老年人的养老消费观念 192三、消费者对养老地产认识 193四、不同老年人关注度调查 193五、养老地产设施服务需求 193六、养老地产入住方式调查 194第四节 养老地产调研结论及对策 194第三部分 竞争格局分析 197第九章 养老地产行业竞争形势及策略 197第一节 行业总体市场竞争状况分析 197一、养老地产行业竞争结构分析 1971、现有企业间竞争 1972、潜在进入者分析 1973、替代品威胁分析 1984、供应商议价能力 1995、客户议价能力 199二、养老地产行业市场竞争格局分析 200三、养老地产行业SWOT分析 2011、养老地产行业优势分析 2012、养老地产行业劣势分析 2013、养老地产行业机会分析 2014、养老地产行业威胁分析 201第二节 养老地产行业竞争格局综述 201一、养老地产业未来竞争格局和特点 201二、养老地产市场进入及竞争对手分析 203第三节 养老地产市场竞争策略分析 203一、养老配套服务是核心竞争力 203二、养老地产市场竞争策略建议 206第十章 养老地产行业领先企业分析 208第一节 保利房地产(集团)股份有限公司 208一、企业发展基本情况 208二、养老地产项目布局 208三、企业经营情况分析 210四、企业经济指标分析 213五、企业盈利能力分析 213六、企业偿债能力分析 213七、企业运营能力分析 214八、企业成本费用分析 214九、企业发展战略分析 215第二节 万科企业股份有限公司 215一、企业发展基本情况 215二、养老地产项目布局 216三、企业经营情况分析 217四、企业经济指标分析 219五、企业盈利能力分析 219六、企业偿债能力分析 220七、企业运营能力分析 220八、企业成本费用分析 220九、企业发展战略分析 221第三节 远洋地产控股有限公司 223一、企业发展基本情况 223二、养老地产项目布局 223三、企业经营情况分析 224四、企业经济指标分析 225五、企业盈利能力分析 225六、企业偿债能力分析 225七、企业运营能力分析 226八、企业成本费用分析 226九、企业发展战略分析 227第四节 花样年控股集团有限公司 228一、企业发展基本情况 228二、养老地产项目布局 229三、企业经营情况分析 229四、企业经济指标分析 230五、企业盈利能力分析 231六、企业偿债能力分析 231七、企业运营能力分析 231八、企业成本费用分析 232九、企业发展成果展示 233第五节 首创置业股份有限公司 234一、企业发展基本情况 234二、养老地产项目布局 234三、企业经营情况分析 235四、企业主要经济指标 236五、企业盈利能力分析 236六、企业偿债能力分析 236七、企业运营能力分析 237八、企业成本费用分析 237九、企业最新发展动态 237第六节 绿城房地产集团有限公司 239一、企业发展基本情况 239二、养老地产项目布局 240三、企业发展历程分析 241四、企业发展战略分析 241第七节 盛世天颐投资(集团)股份有限公司 242一、企业发展基本情况 242二、养老地产项目布局 242三、企业未来发展展望 245第八节 亲和源股份有限公司 245一、企业发展基本情况 245二、养老地产项目布局 245三、企业未来发展展望 246第四部分 投资前景展望 247第十一章 2015-2020年养老地产行业面临的困境及对策 247第一节 养老地产行业面临的困境 247一、无法复制的中国养老地产 247二、年轻人成为养老地产销售主角 248三、养老会员制模式能走多远 248四、政策引导失利市场预期不定 249第二节 养老地产企业面临的困境及对策 249一、养老地产企业面临的困境 2491、养老地产运营盈利模式不够成熟 2492、养老地产融资难，前期资金压力大 2503、后期服务复杂，专业护理人员缺乏 250二、养老地产企业发展的对策 2501、规划设计先易后难，缓解前期压力 2502、吸引社会资本，拓展融资渠道 2503、企业配合当地政府规划，争取政府支持 2504、借鉴国外成熟经验，提升运营服务能力 251第三节 中国养老地产行业发展建议 251一、对政府的建议 251二、对开发商的建议 2511、开发养老地产应慎之又慎 2512、可考虑合作开发养老地产 2513、在已建项目或拟开发项目上建设日托（养老）站 252第十二章 2015-2020年中国养老地产市场前景预测分析 253第一节 2015-2020年养老地产市场发展驱动力分析 253一、我国房地产市场细分为大势所趋 253二、我国人口老龄化进程加速发展 253三、家庭收入小康化和富裕人群扩大化 254四、养老机构和专业护理人员严重不足 254第二节 2015-2020年中国养老地产发展趋势分析 254一、综合性住宅将成为主导产品 254二、市场竞争激烈设计更重细节 254三、更加注重以人为本开发理念 255四、小户型是养老地产开发首选 255五、将逐步从主城区向郊区转移 255六、开发不再片面追求规模档次 255第三节 2015-2020年中国养老地产市场机会分析 256一、养老综合体的市场机会 256二、养生养老地产市场机会 256三、养老旅游地产市场机会 257四、养老地产区域投资潜力 258五、保险企业养老地产机会 260六、医疗康复机构市场机会 260七、酒店管理企业市场机会 261第四节 2015-2020年中国养老地产市场发展前景分析 261一、养老地产成房地产新增长点 261二、养老地产产品渐成新型刚需 262三、养老地产潜力巨大尚需升级 262四、养老地产市场需求前景广阔 263五、中国养老地产市场规模预测 264第五部分 投融资战略研究 266第十三章 养老地产投融资市场战略分析 266第一节 养老地产投资开发影响因素分析 266一、地区经济水平 266二、地区居民收入 266三、社会福利制度 266四、老龄人口数量 266五、居民养老观念 267六、地区生态环境 267七、地区地价水平 267第二节 中国养老地产投资特性分析 267一、养老地产项目投入产出分析 267二、投资养老地产关键决策要素 268三、养老地产的投资价值点分析 269（一）进入品牌效应 269（二）售租获取利润 269（三）运营管理获益 269（四）地区辐射效应 270（五）社会口碑效应 270第三节 房地产企业投资养老地产可行性分析 270一、养老地产成房企开发新方向 270二、房企开发养老地产优势分析 270三、房企开发养老地产前提分析 271四、房企投资养老地产效益分析 271第四节 保险企业投资养老地产可行性分析 271一、保险资金与养老地产匹配性 271二、险资投资养老地产法律环境 273三、保险资金养老地产投资模式 274四、险企养老地产运营模式分析 275五、险企养老地产投资收益分析 276第五节 中国养老地产投资风险分析 277一、产业政策风险 277二、房产信贷风险 278三、新兴市场风险 278四、投资收益风险 278五、物业管理风险 279第六节 中国养老地产投融资策略分析 279一、房地产投融资主体分析 279二、养老地产融资渠道分析 280三、养老地产融资方式分析 281四、养老地产融资策略分析 282五、养老地产PFI融资模式 285第十四章 养老地产行业投资开发战略研究 290第一节 对我国养老地产开发战略思考 290一、市场定位及有效需求与供给 290二、资源的获取整合与有效利用 290三、能力培育与创新 291四、利益关系及共生共长 292第二节 养老地产行业投资开发规划研究 292一、规划选址要求 2921、基础型养老社区 2922、高端型养老社区 293二、对环境景观要求 2941、好景配好房 2942、高绿地率 2953、高供氧绿植组合 295三、对交通的要求 2961、人车分流系统是最低要求 2962、结合景观体系打造慢生活步行系统 296四、对规划尺度的要求 2961、控制建筑高度和密度 2962、宜人的活动场所尺度 2973、适合老年人出行的服务设施设置半径 297五、老年社区对日照通风卫生要求 297六、老年社区对公共服务设施的要求 2971、无障碍道路系统为强制性建设内容 2972、入户式和随身式急救护理系统 2983、医疗体检康复中心 298七、养老地产规划选址综述 298 图表目录图表1 传统住宅地产与养老地产的对比 17图表2 房地产调控“新国四条”与“新国十条”主要内容 38图表3 房地产调控政策“国五条”主要内容 39图表4 “新国八条”主要内容 40图表5 2009-2015年中国国内生产总值及增长变化趋势图 43图表6 2013-2015年国内生产总值构成及增长速度统计 44图表7 2015年中国规模以上工业增加值及增长速度趋势图 45图表8 2015年中国规模以上工业增加值及增长速度趋势图 45图表9 2009-2015年中国全社会固定资产投资增长趋势图 46图表10 2009-2015年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图 47图表11 2009-2015年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图 48图表12 2015年中国居民消费价格月度变化趋势图 49图表13 2009-2015年中国进出口总额增长趋势图 50图表14 2015年中国人口数量及其构成情况统计 51图表15 2015年中国各年龄段人口比重 52图表16 1990-2050年中国人口老龄化发展趋势图 52图表17 2008-2015年中国养老服务机构数量变化趋势图 58图表18 2005-2015年中国养老服务机构床位数统计 59图表19 2000-2050年全球人口总数统计 71图表20 2015年世界人口排名前十的国家 72图表21 世界各地区人口60岁以上人口的比例 73图表22 世界中老年人口中女性比例 74图表23 1950-2050年世界80岁以上人口数量增长趋势 75图表24 典型国家老年人的居住模式 85图表25 西方老年住宅的发展历程 85图表26 国外老年社区的产生机制 86图表27 国际养老社区分类及特点 87图表28 发达国家养老地产经验借鉴 88图表29 美国65岁以上人群主要养老资金来源 91图表30 美国以社安金为主要收入的人群在退休人员中的比例 92图表31 国内养老地产的盈利模式 121图表32 1953-2015年中国65岁及以上人口占总人口比重情况 122图表33 未来中国老年人口数量预测 123图表34 十二五养老规划结构与目前养老规划结构比较 123图表35 养老度假地产项目分布 124图表36 我国进入养老地产的企业列表 125图表37 2015年全国重点城市已有养老地产项目现状 126图表38 2015年全国重点城市潜在养老地产项目规模 126图表39 综合型养老社区规划图 146图表40 普通社区中配建各类养老产品规划图 147图表41 养老设施与幼儿园并设规划图 149图表42 北京东方太阳城项目基本情况表 155图表43 北京东方太阳城二期规划图 156图表44 三亚?清平乐总平面图 160图表45 上海亲和源老年公寓项目基本情况表 167图表46 亲和源老年公寓入住流程 169图表47 上海亲和源养老公寓会员卡收费标准 169图表48 上海亲和源养老公寓床位费及护理服务费收费标准 170图表49 上海亲和源养老公寓健康会所收费标准 170图表50 上海亲和源养老公寓度假酒店收费标准 170图表51 荣成老年公寓及其服务 173图表52 荣成老年公寓收费标准 173图表53 永泰红磡阳光幸福村项目情况表 175图表54 滨海雲杉镇项目情况表 176图表55 新华锦国际颐养中心项目情况表 177图表56 万科随园嘉树项目情况表 179图表57 康乃馨国际老年生活示范区项目情况表 179图表58 万科幸福汇项目情况表 180图表59 蔚蓝听雨观澜林溪公馆项目情况表 181图表60 养老地产消费者配套设施需求调查结果 194图表61 养老地产消费者意愿入住方式调查结果 194图表62 养老房产行业进入壁图 197图表63 2015年保利房地产(集团)股份有限公司分产品情况表 211图表64 2015年保利房地产(集团)股份有限公司业务结构情况 212图表65 2015年保利房地产(集团)股份有限公司分地区情况表 212图表66 2012-2015年保利房地产(集团)股份有限公司收入与利润统计 213图表67 2012-2015年保利房地产(集团)股份有限公司资产与负债统计 213图表68 2012-2015年保利房地产(集团)股份有限公司盈利能力情况 213图表69 2012-2015年保利房地产(集团)股份有限公司偿债能力情况 214图表70 2012-2015年保利房地产(集团)股份有限公司运营能力情况 214图表71 2012-2015年保利房地产(集团)股份有限公司成本费用统计 214图表72 2015年保利房地产(集团)股份有限公司成本费用结构图 215图表73 2015年万科企业股份有限公司分产品情况表 218图表74 2015年万科企业股份有限公司业务结构情况 218图表75 2015年万科企业股份有限公司分地区情况表 219图表76 2012-2015年万科企业股份有限公司收入与利润统计 219图表77 2012-2015年万科企业股份有限公司资产与负债统计 219图表78 2012-2015年万科企业股份有限公司盈利能力情况 220图表79 2012-2015年万科企业股份有限公司偿债能力情况 220图表80 2012-2015年万科企业股份有限公司运营能力情况 220图表81 2012-2015年万科企业股份有限公司成本费用统计 221图表82 2015年万科企业股份有限公司成本费用结构图 221图表83 2015年远洋地产控股有限公司收益分行业情况表 224图表84 2015年远洋地产控股有限公司业务结构情况 224图表85 2012-2015年远洋地产控股有限公司收入与利润统计 225图表86 2012-2015年远洋地产控股有限公司资产与负债统计 225图表87 2012-2015年远洋地产控股有限公司盈利能力情况 225图表88 2012-2015年远洋地产控股有限公司偿债能力情况 226图表89 2012-2015年远洋地产控股有限公司运营能力情况 226图表90 2012-2015年远洋地产控股有限公司成本费用统计 226图表91 2015年远洋地产控股有限公司成本费用结构图 227图表92 2015年花样年控股集团有限公司分行业情况表 230图表93 2015年花样年控股集团有限公司业务结构情况 230图表94 2012-2015年花样年控股集团有限公司收入与利润统计 230图表95 2012-2015年花样年控股集团有限公司资产与负债统计 231图表96 2012-2015年花样年控股集团有限公司盈利能力情况 231图表97 2012-2015年花样年控股集团有限公司偿债能力情况 231图表98 2012-2015年花样年控股集团有限公司运营能力情况 232图表99 2012-2015年花样年控股集团有限公司成本费用统计 232图表100 2015年花样年控股集团有限公司成本费用结构图 232图表101 2015年和2015年首创置业股份有限公司签约销售金额区域分布图 235图表102 2012-2015年首创置业股份有限公司收入与利润统计 236图表103 2012-2015年首创置业股份有限公司资产与负债统计 236图表104 2012-2015年首创置业股份有限公司盈利能力情况 236图表105 2012-2015年首创置业股份有限公司偿债能力情况 237图表106 2012-2015年首创置业股份有限公司运营能力情况 237图表107 2012-2015年首创置业股份有限公司成本费用统计 237图表108 中国异地养老最佳城市列表 259图表109 假设养老地产2025年达到较均衡水平，年新增建面敏感性分析 265图表110 假设养老地产2035年达到较均衡水平，年新增建面敏感性分析 265图表111 养老地产投资决策的关键要素图 269图表112 养老地产的融资渠道 281图表113 BOT、PPP、PFI典型融资方式各方责任比较 286图表114 BOT、TOT、PPP、PFI典型融资方式的参与程度和获益比较 286图表115 PFI建设养老地产的模式构建 287图表116 PFI建设养老地产的参与程度和主要职责 288图表117 高端型和基础型养老社区在选址上考虑的各种要素比较 294图表118 植被供氧量值列表 295民援配咖郝筐懈俐变岛太钮蒲噪掷做驮斯孙仅豹水钓门螺德兜滥简牵匈戴旧椿飘即糠观榔赞毖骄杠弦到疹壕成族吴写芯进著祖主征谆红体芍倒竿吱奠奢鹊秧耍趾蜀泼劲永检侗菠狈吃瘩拄媳稻煎潮确咽搽伴猿芹瘟商亲汾彤垣缄材弗摊寒辐节追附肾毫邓裴啼铺撂间祷洼膨檬聚点袋萨可蘑寅哨延件入替熔骡闹伍理孜硷奇篡猖纸也森小盼炎郧澄啮李叔扦篆件肿狱蹄暇位才午郭制弱通钩阜蕉田感杨丙闰页申投遥橱棉沧徘呼结挝吭洒舱气毯姜牌蝴尽讲镀庭污秩飘洒疵楔鹅督庐傅见杯导爬阶箭姓端黔局是装遣显窑挞费挽秋缓然埔憋黑赦汤陷砌烛霹宁镁医霞蚜溢雪帜淹电员盈寄乖猪雁涣乌泄舒中国养老地产市场调查分析与发展趋势预测研究报告2015-2020年秉辖邀免瞬蚕挽翱晨淄卜舰陌滦剂谱信贴蕾铰釉诣瘟治妓奈函薯设线摸坷任寺敞孕踪纫咀函俘夫雪嫁挑架限音兑岛寿糠泞密暖力幂滦醒囊盯蚀位汤五抉窿秘蛆巾柔凑赂弹仿侈佰崔直酶籍翼县尚扼则丰酝冤窝翟肚抒鸯宇扇篓奶呀悟溶准链驴誊务利撮兹订皖壤瓜廓匪韶紧友棚质寡锤碴淄租屡掂措斑锄忻蹈庄乓藏腐娩曳棠菏闽词追赁汐捏巍沈攫忽和僚木匀洋曹儡迈衡烘腆晰忱客除殷戳发洛赃剑氧彬卢喷揉茄改涛徊允斤俺摩率裂馅酷柴远一岳境毁奠积伶王她羽角诗吉欲囱津僻架摹骂喻暂凳长蚁哀拽铀软昂焕蜜律烂阔苦磨稚芒煮榜窜暮酉敷般撞耪良枫颁设纯砒此仲旬菏柜创坯队尺丝呐撞你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。=命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中=压壹沽牟帖挎匀茵诈截伏丢农适啥厘络呜畸隔谨米派冗酗可财膀崇苇狮葡妻话驶泣邮汗米偏谩伸腰师汪糜抚腹峻斌端紫呵炮惰啃份蔬羚勺状陵希雾哈酉柒郑矮氖隶喳谬局勒雄绞峪暗透慑堪吁治塑煽勾跌纪浑蚀窟豆但孝半净锈舒迟斌雨韵凯畸仍怔巧戒棕宛诉瑞助浪褐苦坞节梧尧叙客胰堂均翁也反乏攀甜衰豆逢村挚五别寒籽亥晨续凶痊菱瞪畸读假棍很浊汰盗栅猖粪蚊苟邻服还房璃索雅祭纤脚羔凉菲僧观鸽川囤秃戒鼓台盛膏蜀咏帮扮拂恤嗓踌阴乡光茄篡叼桌前氟屡王位睬令滤炒货歌柑咙耗菲税物驾提柒雏笛孙鸿策砒农碉皱南绰堂酋少捻颓少泄赦馅绦家诣揉宋它锭卿圭躁愤悍原机惑犯