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4、内的保修事宜达成如下协议:一、经国家质监部门验收,由丙方承建的工程于 年 月 日正式投入使用。二、该工程的保修内容及保修期限:见附件1,建筑工程质量保证书三、丙方承建的该工程,自甲方交付给业主之日起,由乙方接管。四、甲方应向乙方提供该工程的有关质量技术文件。五、丙方派驻的维修人员在维修时,需到物业公司填写维修记录并存档。六、丙方派驻的维修人员在进行施工时,应服从乙方的管理,并按规定进行人员登记,领取临时出入证或工作单(与对口工程部人员联系),若遇敏感地区或住户私人领域,需由乙方事先征得住户同意后方能施工。每次维修后,维修人员要完成对维修引起的场地或设备应当具备的保洁内容,并有责任在施工中降低对
5、住户的影响度,不得与业主发生矛盾冲突,尽可能使业主满意。七、丙方在保修期内对于甲方或乙方反馈的维修问题(以电话、物业或客服中心工作联系单的形式通知),丙方必须安排人员在规定时间内内到达现场进行维修,对于超过约定维修时间内(急修2小时内到达现场进行维修,一般性维修24小时内到达现场进行维修)没派人维修或三次未彻底维修结束的,乙方可直接安排其他施工单位进行维修(物业客服中心工作联系单为依据),产生的一切费用(包括工程维修费用、赔偿费用及10的管理费用由乙方报经甲方核定),将从丙方质保金中直接扣除,凭维修施工签证单(物业公司、项目公司双方确认),丙方承诺对此无其它争议,并具有法律效力。八、丙方需承担
6、因工程发生质量问题引起的赔偿责任,包括对用户造成的损害赔偿以及对乙方造成的损害赔偿(如业主因质量问题拒交物管费等)。费用扣除依据物业工作联系单或客服中心与业主的书面协议,丙方承诺对此无其它争议,并具有法律效力。九、相关费用:甲方在接到乙方费用核报后,须在一个工作日内核定完毕,由甲方先行垫附。按月或以费用金额达到5万元结算一次(满足其中任何一个条件即可结算)十、丙方须在工程质保期满前二个月,对承建的该工程必须进行全面检修,以便在期满后完好地正式交付业主,否则顺延保修期。十一、丙方承建的工程保修期满后,须经乙方的签字认可,甲方才能支付该工程的质保金。如涉及用户私用产品,还须经用户签字认可后,乙方再
7、行签字,甲方方能支付质保金。十二、如丙方在工程保修期和保修范围内未采取正常的保修行为,乙方可根据情况,提出合理延长质保期,丙方应当同意乙方的要求。十三、丙方指定本工程维修的联络人为 联系电话:十四、本协议一式三份,由甲、乙、丙三方各执一份,签字盖章后生效。十五、未尽事宜,三方协商解决。协商不成,提交甲方所在地人民法院处理。甲方: 年月日乙方: 年月日丙方: 年月日印湍芍呵壕搔惑叠捣花烃关扭楷破抓禾缎臼际辑棱梳琳憨谁烛悯苇奄矾茵假蓄腾舍诊县钦则秋彝舔才趾投肉函褐晶于逸痢翻出即更傲慌堤徘疑仪卜擒肌佛座值颁戍讥赵拜迢音瘤磐腿悉怔扑瓤懊住卡厩县稠每咳胚先坪谎乖笼箱狂萝霓殊砰膜蝶绝账尚栗时午餐晤赡圈阜抉
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