银行(信贷类)零售银行部制度学习月题库模版.doc

零售银行部制度学习月信贷类试题

一、单选题
１、目前对于购买首套自住房的家庭，首付款比例不得低于（ A）。
Ａ.20% 　　Ｂ．30% 　 C.40% 　 Ｄ.40%
２、目前对于申请购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于(　B ）
A．20% 　 B.30% 　 C.40％ 　　 　 D．50%
3、目前对于申请购买第二套住房的家庭，贷款利率最低执行（ C )。
A．－10% 　 B.基准利率 C.＋１0％ D．+20％
4、目前对于申请购买商业用房的客户，贷款首付款比例不得低于（ C )
A.20％　 　 Ｂ．30% 　 　Ｃ.50％ 　　D.60%
5、目前对于申请购买商业用房的客户，贷款利率最低执行（ C)。
Ａ.-1０％　　 　B．基准利率 C.+10% 　 D.＋2０%
6、住房按揭贷款如遇人民银行调整利率，按调整后的利率执行，贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整,依照（ Ｃ 　）方式调整
A.固定不变 B．立即执行　 Ｃ. 次年一月一日调整
７、个人住房贷款期限一般监控在（ )之内,贷款期限最长不超过( 　)年。(C）
A．２0年，２５年　　 　 　 　 　B、25年,３0年
C.20年，30年 　 　　　　　 　　 　 　　Ｄ.１5年,２0岁
8、个人商业用房贷款期限最长不超过（ B )年。
A.5年 　　B、10年　 　　 Ｃ．1５年 　 　 D.2０年
9、个人商用车贷款期限最长不超过( Ｃ )年。
A.１年　 　 B、2年 Ｃ.3年　 　 Ｄ.5年
10、以保本型理资产品办理个人理资产品质押贷款的,本币理资产品质押贷款质押率不超过（Ｄ）。
A.６0% 　 Ｂ、70%　 　 Ｃ.８0％ 　 D.9０%
1１、以下那种贷款需要按我行个人贷款利率进行测算(D　）。
A.住房贷款 　　 B、个人小额信用贷款
Ｃ.汽车贷款 　 　　D.住房装修贷款
12、个人综合消费额度贷款,抵押物为住房的，抵押率不得超过(　A ）。
A.70% 　 　 　 　 　 　 B、60％
C.50% 　 　　　　 　 D.　40%
13、个人综合消费额度贷款，抵押物为商业用房,抵押率不超过( B ）。
A、7０% 　 　 　 　 B、６０%
C．　50% 　 　　　 　　 D． 40%
14、目前个人综合消费额度贷款授信期限一般(B )年,项下单笔业务最长不超过()年。
A.2、３　 　 B、3、5 　 Ｃ.4、５ 　　 D. 5、10
15、个人综合消费额度贷费用下业务不可用于(　D ）年。
Ａ.住房装修 B、旅游 　 　 C.购车 　 D. 投资股票
1６、个人综合消费额度贷款中单笔贷款用于装修及其他类消费用途的，贷款期限最长不超过(D）年。
A.1年　 B、2年 　 C．3年　 　 　Ｄ.５年
1７、目前个人留学贷款额度原则上不得超过受教育人在校就读期间所需所有费用总额的（C)。
A.６0% 　 　B、7０％　 　　　C. ８0％ 　　 　D． ９0%
18、个人出国人员临时贷款贷款期限一般不超过（),最长不超过(B)。
A.1个月、3个月 　 B、3个月、6个月 　
C.6个月、１年　 　 　 　 　 Ｄ. 3个月、1年
19、个人住房按揭贷款业务中借款人偿还住房贷款月支出不得高于其月收入的（Ａ)。
A.５0% 　 B、６0%　　　 　 Ｃ.70％ 　 D. ８0%
20、个人住房装修贷款是向借款人发放的用于装修申请人家庭所有住房的人民币贷款,家庭所有住房不包括(B)。
Ａ.父母 　 　 B、兄弟 　　C.配偶　 　 　 D．子女
21、目前个人住房装修贷款的装修造价不得超过装修房屋价值的（B）。
A.4０% 　 Ｂ、５0%　　 C.60%　 　　 Ｄ.　70%
22、目前个人住房装修贷款申请人用于装修的自有资金不得低于装修总价款的（C）。
A．50％　　 B、４0% 　 C.30％ 　 D． ２0%
2３、依据理资产品《产品说明书》界定的风险级别,较低风险的非保本型本币理资产品，质押贷款质押率不超过(B)。
A.６０％ 　 Ｂ、70%　　 　　 C.80％ 　 Ｄ．9０%
２4、个人二手住房按揭贷款首付款比例最低为（A)。
A.20% B、３0% 　 　　 Ｃ．50％ D. 60％
２5、个人厂房按揭贷款首付款比例最低(Ｃ）。
Ａ.40%　 　 　B、50%　 　　　 C.6０% 　 　 D. 7０%
２6、个人住房贷款、商用房贷款：若贷款期限高于(B）年，()年后免收利息补偿费;若贷款期限低于()年(含),提前（)年内还款免收利息补偿费。
A.3，3，3,1 　 　 Ｂ、5,5，5,１ C．3,3,3，2　 　　 D. ５，5，５,2
２7、个人二手房贷款以所购房产抵押的,实际交易价格高于评估价格的,以(B)为最终认定价值。
Ａ.交易价格 　 　Ｂ、评估价值　　 　　
28、个人消费贷款以存单作为质物的，质押物须为（A）开立的定时储蓄存单。
A.我行 　 B、全国性股份制商业银行 　 C.政策性银行　

二、多选题
1、个人贷款资金应采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付，但具备以下情形之一的个人贷款,经贷款人同意可采取借款人自主支付方式。(BCD)
A、借款人无法事先确定详细交易对象且金额不超过五十万元人民币的;
B、借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；
Ｃ、贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的;
Ｄ、法律法规规定的其他情形的。
2、个人贷款申请应具备以下条件：（ABCDＥ）
Ａ、借款人须具备完全民事行为能力
B、贷款用途明确合法;
C、贷款申请数额、期限和币种合理；
D、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
E、我行要求的其他条件。
3、个人小额信用贷款是指面向我行优质客户群体发放的、以其多年积累的良好信用记录或稳定收入为依据而向其授予的小额信用贷款额度,其贷款用途可用于（AB)等。
A．自购车辆 　 　　 　　 　 　　Ｂ.房屋装修
C.流动资金周转 　　 　 　　 　 D.证券和期货投资
4、个人住房贷款以借款人家庭为单位认定住房套数,借款人家庭成员包括:(ABC)
A、借款人 　 　 　 　 B、借款人配偶
C、借款人未成年子女 　　 　 　 D、户口簿上的所有成员
5、个人综合消费额度贷费用下的单笔借款用途包括(BCＤ)。
Ａ.购买住房　 　　 　　 　B、购买汽车
Ｃ.住房装修　 　 Ｄ． 旅游消费
6、符合个人留学贷款申请人资格/资质的有（ACDＥ）:
Ａ、年满1８周岁的受教育人本人
B、未年满1８周岁的受教育人本人
C、受教育人配偶
Ｄ、受教育人监护人
E、受教育人直系亲属
7、个人汽车贷款业务担保经销商资格/资质条件(ABCDE）:
A、具备合法的汽车销售资格/资质
B、具备良好的信誉和经营效果
Ｃ、具备一定的汽车*场销售网络
D、在我行开立结算帐户,并在经办行开立保证金专户,并存入规定比例或金额的保证金
Ｅ、通过董事会或股东会决议（依据公司章程),以书面形式承诺为申请人承担不可撤销的连带责任保证
8、个人汽车贷款业务担保方式有哪些（ＡBＣDE)：
Ａ、本车抵押
Ｂ、房产抵押
C、担保公司担保
Ｄ、质押担保
E、以上方式组合担保
９、下列哪些选项属于申请办理个人住房按揭贷款时,申请人需提供的资料文件资料（ ABCDE　 ）
A、借款人夫妻身份证、户口本、结婚证复印件
B、购房首付款收据复印件 　
C、购房协议
D、夫妻各方收入证明
E、银行要求提供的其他资料文件资料
10、下列选项中应按商业用房贷款标准执行的有( ＡＤ ）
A.商业用房、土地所有权４0年 　
B.工业用房、土地所有权40年
Ｃ．酒店式公寓、土地所有权70年　 　
D.公寓式酒店、土地所有权40年
11、下列选项符合我行个人商用房贷款首付款比例及利率规定的有（ CＤ ）
A、首付40％、利率基准 　 　 Ｂ、首付50％、利率基准
C、首付5０％、利率上浮10％ D、首付６0%、利率上浮１0％
12、我行现行的个人住房装修贷款政策:(　　AB 　)
A、个人住房装修贷款的装修总价不得超过装修房屋价值的5０%
B、申请人用于装修的自有资金不得低于装修总价款的30％
C、个人住房装修贷款期限不得超过一年
D、贷款利率依照依照我行小企业贷款利率进行测算
１３、 下列哪些选项符合我行房屋装修贷款标准（ AD 　)
A、装修房产价值60万元、装修总价30万元、自有资金10万元 　
B、装修房产价值８0万元、装修总价25万元、自有资金7万元
Ｃ、装修房产价值5０万元、装修总价30万元、自有资金20万元
Ｄ、装修房产价值１00万元、装修总价40万元、自有资金20万元
14、对申请个人理资产品质押贷款的借款人,其用于质押的本外币理资产品受益权,必须同时符合以下条件:（ABCＤ）
A、未执行提前赎回交易。
B、权益归属无争议,且未作担保或被依法冻结止付。
C、质押的本外币理资产品受益权对应的协议未规定该本外币理资产品不得转让、质押等可能致使质押无效的情形。
D、我行规定的其他条件。
15、我行个人理资产品质押贷款,依据理资产品《产品说明书》界定的风险级别,（ＢCＤ )不得办理质押贷款业务。
A、较低风险产品　 　 B、中等风险产品
C、较高风险产品 　 　Ｄ、高风险产品
1６、目前我行房贷提前还款全免利息补偿费，申请客户需符合什么条件。（ AC　）
A、持有我行通达金卡(白金级)的客户。
B、符合下述条件的我行非金卡客户:在我行金融资产连续3个月以上大于等于40万元（RMB）的个人客户。
C、若贷款期限高于五年,五年后免收利息补偿费；
D、若贷款期限低于五年（含五年），提前两年内还款免收利息补偿费。
17、我行“快乐消费贷”业务品种包括:（ACD)
A、留学贷 　 　 　　 　 　 　B、助业贷
C、消贷通 　 　　 　 　 　 D、白领通
18、以下符合我行利率执行标准的有：（ＡD）
A、首套房贷,执行基准利率。
B、商业用房贷款，执行基准利率。
Ｃ、二套房贷,执行基准利率。
D、二套房贷,执行利率上浮10%。
三、判断题
1、个人二手房贷款的房产价格以所购房产评估价值、二手住房交易价格两者较高者作为最终认定价格。（　 × ）
2、目前我行商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，仅依据拟购房家庭成员名下贷款购买的成套住房数量进行认定。（ × ）
３、目前对未能提供1年以上本地纳税证明或社会保险支付证明的非本地居民暂停发放购房贷款。( × )
４、目前异地客户办理按揭贷款，执行第二套差别化住房信贷政策。( × 　）
５、目前我行允许借款人不到场面谈面签,可出具公证书由他人代办个人消费贷款业务。（　 × ）
6、个人住房按揭贷款部分提前还款时，对于借款人申请缩短贷款还款期限,需重新提交收入证明,查询征信记录等,其他贷前资料文件资料如有变更需一并提供,并填写申请表，经办行依据有关借款人详细情形按流程进行审批。（ √ ）
7、个人住房组合贷款是指以住房公积金和银行信贷资金为来源对同一借款人的同一住房发放的贷款,即对同一借款人的同一住房,部分提供个人住房公积金委托贷款,部分提供商业性个人住房按揭贷款。( 　√ 　）
8、个人住房组合贷款除贷款额度外，组合贷款中的自营贷款的贷款利率、贷款期限、还款及担保方式、抵押物价值应与威海*住房公积金管理中心所发放的委托贷款一致。( 　× )
9、居民拆迁安置房，若客户首付及收入达到我行标准,可申请办理住房按揭贷款（ 　× )
１0、个人存单质押贷款,目前我行要求质物须为我行存单。（ √ ）
11、个人汽车贷款以所购车辆为抵押物,必须在保险公司办理以借款人为第一受益人或被保险人的全额车辆损失险、盗抢险、交强险等资产保险。（ × ）
12、我行理财质押贷款仅限于以本人(或配偶)名下购买的本行销售的本外币理资产品受益权作质押（ √ 　)
13、办理个人综合消费额度贷款，授信项下时进行利率测算。（ 　× )
14、目前个人留学贷款期限最长不超过十年（含)，详细期限依据有关借款人就读情形和担保情形确定。( 　× )
15、成年子女可为其父母名下的住房申请办理装修贷款。（ 　√　 )
16、国家机关及事业单位的编外人员,只要能提供有关收入证明及良好信用记录证明，可以在我行申请个人信用贷款。（ ×　 )
1７、借款人在我行申请车库(位）按揭贷款应满足所购车库(位)能够取得独立的所有权证或者能够与房屋一并进行权属登记;（　 √　 )
18、个人贷款中，采用贷款人受托支付的,贷款人审核同意后,应将贷款资金直接支付给借款人交易对手,并应做好关于细节的认定记录。（ √ ）
19、申请个人存单质押贷款,目前我行要求借款人与出质人须为同一人。( × ）