物业管理公司给排水系统维修管理制度模版.docx

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GC-020 给排水系统维修管理制度
1. 机电维修工、管道工根据计划对给排水设备（设施）进行检修保养，并负责日常维修保养及重大维修外围修理。
2. 给排水维修工按《给排水设备检查保养计划表》进行保养，并将维修保养情况，同时记录于《供水设备保养记录表》。
3. 给排水设备故障处理一般不超过 8 小时，若 8 小时内处理不完则须将故障原因、解决方案、解决时间上报管理处，管理处批准后安排人力限期解决。
4. 凡是夜间发生的，不影响业户生活、工作的，不会产生严重后果的排水设备（设施）故障， 可第二天进行维修。
5. 需停水进行维修保养时，遵守停水管理工作程序执行。
6. 给排水设备（设施）故障的处理
6.1 供水系统出现故障时机电值班人员马上切换至备用系统，然后立即通知机电主管，根据故障性质安排维修人员进行检修。
6.2 排污潜水泵出现故障时根据故障原因检修电路或更换检修水泵若因污物堵塞则上报机电主管及管理处，安排专职人员清理。