物业管理公司水泵房管理制度模版.docx

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GC-018 水泵房管理制度
水泵房是提供住户生活用水、消防用水的关键部位。直接关系到小区居民的生活用水和人身财产安全，为确保水泵的正常运行，特制定如下制度：
1. 值班人员定期巡查水泵房，记录水泵压力表和控制柜压力表的工作压力，确保正常供水。在正常情况下，生活水泵、消防水泵、喷洒泵、潜水泵的转换开关应置于“自动”位置。
2. 水泵房每周打扫一次，机组每月清洁一次，设备、地面、墙壁无积尘、无水渍。
3. 非工作人员进入水泵房必须经管理处同意，由值班人员陪同下可进入。
4. 水泵房内机电设备由当班人员负责操作，其余人员不得擅自操作。
5. 控制柜上转换开关，无特殊情况应打在“自动”位置上。生活水泵自动进行轮换使用，变频稳压系统不正常时，应及时改为人工控制，并主动抢修。
6. 消防泵按保养规定每月进行一次“手动”和“自动”切换操作检查，确保消防泵在事故状态下能正常启动，每年一次全面检查。
7. 水池检查口、通气孔、溢水管必须加沙网防蚊虫。
8. 定期配合清洁公司清洗水池，并取水样送卫生防疫站检查化验。
9. 机房内严禁吸烟，因维护需要停水时，必须提前一天通知管理处。