担保借款合同模版.doc

担 保 借 款 合 同
出借人：
姓名： 　　 　 　　 　 　 　 　 （以下简称甲方）
身份证号： 　 　 　 　 　 　 　 　 电话:
办公地址：

借款人:
姓名:　 　 　 　　 　 　　　 　　 (以下简称乙方）
身份证号： 　　 　 　 　 　 　 电话: 　　
办公地址:
依据有关甲、乙各方商定，乙方因资金周转向甲方借款人民币大写　 　 元整(￥　 )，由乙方所拥有　　 　 　 　 　 　 　　 　 　　(深房地字第 　 号）房产（本协议第三条有详细描述)向甲方提供担保。详细商定如下:
第一条：借款
1．本协议项下借款金额为人民币(大写　 　 　　 元整(小写￥ 　　 ))。
指定收款人： 　 　 　　　收款银行： 　 收款帐号: 　 　 　 　 　 　 　　
2．借款期限 个月自 年 月　 　日　至　 　年 月 日
３．利息　在商定的借款期限内,按借款金额的2% 每月　 　号前支付
4．综合业务管理费 　在商定的借款期限内,按实际借款金额的　1　%一次性计收综合业务管理费。
5．核查手续费　　 　 　 　　　 (￥5０0），借款人须在签订协议之日或之前支付。
6.其它费用 　 　　　　 　 　　 　 　 　
第二条：还款
1．还款方式 如借款人以银行贷款作为还款来源，则一旦银行贷款发放,本协议项下借款提前到期，借款人应当立即优先偿还本协议借款，而不论本借款是否到期。借款人授权同意出借人在银行按揭款或抵押消费贷款或购房款或其他还款来源中直接／间接扣收应付未付的费用及借款本金。
乙方须在本协议指定的借款到期日,将所有借款一次性清偿。如乙方到期未能偿还或未能所有偿还借款,逾期部分按8.0‰/天支付罚息。
2．还款账户 借款人须于还款日前将本协议借款金额足额存入以下指定账户或出借人认可的其他有效账户:
户名： 　 　 账号： 　 　 　 　 　 开户银行： 　 　 　 　　

第三条:担保
1. 乙方同意用所拥有　 　　 　　 　　 　　 　 　 　　 　深房地字第( 　　 　 号）房产作为担保物向甲方提供全面履行上述借款的担保。
2.担保范围:本担保的范围包括本协议项下的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和其他费用。
3．在本协议项下的债务履行期间,如遇到以下情形之一的,甲方有权要求乙方提供新的担保（质押）物担保本协议项下的债务，否则甲方有权宣布借款提前到期:
(一）借款人财务状况恶化或其他原因等致使其担保能力明显下降;
(二)担保(质押）物贬值、损毁或灭失。
第四条：违约及处理
一.乙方出现下列任一情形均构成违约：
1.乙方不按本协议规定及时如数归还借款。
2.乙方的资产或乙方的担保（质押)物被占用、查封、没收、转移、破坏、损毁、弃置、丧失使用功能。
3．乙方违反本协议的任何条款。
二．发生违约后,甲方有权对乙方采取以下措施：
1.有权从担保(质押）物和其担保人名下的所有资产的拍卖、变卖或贷款所得价款中优先受偿,实现担保权。
2．有权以法律的手段追偿借款。诉讼活动和处理担保(质押）物过程中所引起的所有费用均由乙方承担。处理担保(质押)物后仍不足还清借款的，甲方有权继续向乙方追索。
第五条:费用承担
1. 本协议项下关于的保险、公证、登记、保管费、手续费用由乙方承担。
2. 乙方到期未能偿还本协议项下的借款,乙方应承担甲方实现权利的费用，包括（但不限于)：诉讼费、律师费、拍卖费、以及发生的其他有关税费等。
第六条：协议生效
本协议自甲、乙各方签字且甲方放款到乙方指定账户后自行生效。
第七条:其他
1. 因履行本协议发生的争议，协议当事人应协商解决；协商不成应向本协议签订地人民法院提起诉讼。
2. 本协议一式叁份，双方当事人各持壹份,其他有关用途壹份，具备同等法律效力。
甲方:　 　 　 　 　 　 　　 　 　 　 　　 乙方:

年 月 　日 　 　 　 　 　　年　 月　 　日 　
签约办公地址: