房地产公司《商品房买卖合同解除函》(断供版)模版.docx

解除函 致： 女士/先生身份证号/护照号： 地址: 电话： 年 月 日，您与我司签订了商品房买卖合同及其附件及补充协议（以下统称“协议”），向我司购买了位于 市 区 路 项目 号楼 室房屋，总房价款为人民币 元（大写人民币： 元整）。 根据协议约定，您选择采用按揭贷款的方式支付购房款，并同意在获得贷款后按个人住房借款合同之约定定期归还贷款本息，因您未及时还本付息而导致贷款银行向我司扣收贷款本息及费用的，您应在协议约定期限内向我司归还我司代偿的相关款项，并支付相应违约金。如您继续逾期向我司归还代偿的相关款项，我司有权与您单方解除协议并要求您承担违约责任。 此后，我司于 年 月 日向您发出了书面及时偿还按揭贷款催告函，要求您于 年 月 日前向我司归还我司代偿的银行按揭款项并支付相应违约金。 经查，截止至本函发出之时，您仍未向我司支付代偿的银行按揭款项并支付相应违约金。现我司郑重通知您，协议已经解除。 请您收到本函后于 年 月 日前向我司偿还我司代偿的银行按揭款项人民币 元（大写人民币： 元整），并付清协议项下约定的逾期还款违约金及解除赔偿金，并按协议的约定配合我司办理相关注销登记手续。如您拒不配合办理的，按照协议约定您将进一步承担因逾期办理所导致的赔偿责任。 若您不能于上述期限内履行上述义务，我司将不再告知而直接采取法律手段进一步追究您的违约责任、赔偿责任以及我司遭受的一切经济损失，望慎虑！ 特此函告！ 有限公司 年 月 日注：本函件任何手写内容无效；本函将以挂号信或中国邮政快递（EMS）等方式发送给您，邮政回执将作为您接受到本函的证明。