房地产公司经管部部长岗位说明书模版.doc

岗 位 说 明 书 岗位名称：经管部部长 岗位编号：KBM02GW01执行日期： 2003年1月1日 批 准 人一、 基本资料隶属部门计划部直属上级领导执行经理直属下级岗位预算组长 预算员 计划统计员 合同资料管理员岗位类别领导岗岗位系数工资级别定员人数1二、 工作描述1职责范围 领导计划部的工作，负责组织工程项目成本核算、起草招投标文件及承包合同、编制和审核工程项目预决算等工作。2目标责任 为工程项目核算提供基础数据资料，保证开发项目工程费用处于管理受控状态，寻求管理效益。3工作内容 1、负责本部门工作的计划和本部门人员日常工作的安排，并对部门人员的工作进行检查和指导。 2、组织协助集团计财处、工程部做好各项目部及各片区的经济核算工作，为集团及公司有关部门提供所需的工程核算数据； 3、组织起草招投标标底文件，协助工程部进行招投标工作； 4、组织对承包合同进行测算，协助合同起草和签订； 5、组织编制有代表意义的工程结算； 6、组织对建筑公司和施工单位进行工程预结算审核、材料计划及工程款拨付的审定。对主要预决算项目和内容亲自进行审核和审定； 7、完成领导交办的其它工作。4工作权限 1、有权要求公司有关部门提供所需的数据和资料； 2、对项目工程量有审核确认权，对工程结算有审查权、复审权； 3、对工程项目招投标有建议权和审查权； 4、对本部门人员的工作有指挥调度权； 5、对本部门的岗位设置和人员配备有建议权；6、对本部门的人员有考核、奖惩权，对不适应岗位要求的人员有调整建议权；7、对公司决策有参与权和建议权。5责任指标 1、提供核算数据的及时性和准确性； 2、招投标标底文件编制的数量和质量； 3、承包合同进行测算的及时性和准确性； 4、预决算、审核工作完成量、及时性和为公司带来的费用节约额； 5、领导交办工作的完成时间和质量。三、任职资格1最低学历 本科2职称和资格证书 中级预算员以上，建筑工程专业，中级技术职称3经验 3年以上房地产行业工作经验，2年以上工程预算或审核工作经验。4专业知识和技能掌握建筑工程、工程造价、工程预算审核、房地产企业经营管理、会计学、财务管理、合同法、项目可行性研究的理论和方法；熟悉房地产相关政策、建筑工程设计标准、工程预算有关政策、招投标程序；熟练地进行工程预算和审核、起草招投标标底文件，熟练使用工程预决算计算机软件。5相关知识和技能掌握管理学、经济学的原理；熟练地进行一般计算机文字处理，英语具备初级水平6一般能力项目分析能力协调能力领导能力表达能力交往能力应变能力创新能力需求程度87877767个性特征项目责任心合作意识稳定性聪慧性灵活性独立性自律性需求程度97775768适应年龄9身体条件10特殊要求工作细致，组织能力强