房地产项目出让居间合同(简样本)模版.doc

协议编号: 　 　　 　 　

房地产项目出让居间协议(简样本)

甲方: 　 　 　　 　
乙方: 　 　 　 　　

20＊*年**月

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房地产项目出让居间协议(简版样本)

　　甲方(委托人）:
　 联系办公地址：
　　联系电话:

乙方(居间人）:
　　联系办公地址：
　　联系电话：

见证人:
　联系办公地址：
联系电话：

　　甲乙方为了发挥各方的优势，依据有关《中华人民共和国协议法》，经各方充份协商,依平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
一、委托事项
　1、乙方接受甲方委托,负责就收购（以下简称“该项目”)商住土地亩,引荐甲方和该项目业主方直接洽谈，向甲方提供该项目业主方的重要信息，并最终促成甲方与该项目业主方签订土地转让协议。
2、“居间成功”是指甲方与该项目业主方签订土地转让协议。
　　二、乙方义务
　 1、乙方必须向甲方提供关于该项目业主方的关于信息,内容包括所出让土地之《国有土地使用证》复印件。乙方有义务协助甲方对该项目业主方及宗地进行实地考察。
　 2、乙方应保证该项目业主方及其土地转让情形真实可靠、各种手续齐全。
　3、乙方在甲方与该项目业主方进行协议谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚信义务。促成该项目业主方将宗地完全转让给甲方。
　三、甲方义务
1、甲方负责提供资质证书、营业执照、资金证明等有关资料文件资料;负责和该项目业主方进行协议谈判。
　2、如居间成功,则由甲方全面履行和该项目业主方所签订的土地转让协议。甲方因履行土地转让协议而造成或产生的权利和义务,与乙方无关。
　3、如居间成功，则甲方应按本协议商定，向乙方支付居间报酬。
　 四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
　 1、本项目居间报报酬按该项目成交总价的3% 来收取,人民币元整(小写：￥)，当甲方支付首期协议费用后当天一次性支付，以现金或转账形式予乙方所指定银行账户,此款归乙方所有并可自由支取。
　 五、诚信原则
　１、甲方没有征得居间方的书面同意,不应再与该项目业主方进行协商并签订土地转让协议，否则居间方有权请求甲方按本协议第四条支付居间报酬。
2、如甲方以有关企业或在*＊*本地设立的子公司及所有转投资公司的名义与该项目业主方签订土地转让协议,居间方有权请求甲方按本协议第四条支付居间报酬。
　六、本协议解除的条件
　 １．当事人就解除协议协商一致。
　2．因不可抗力致使未能实现协议目的。
　 3．当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。
　4.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使未能实现协议目的。
　　七、协议终止
　 １、如居间成功，本协议完全履行完毕后终止。
　 2、甲乙各方解除协议或有其他法定事项时，本协议终止。
八、争议解决方式
如发生协议争议，各方协商解决;协商不成,各方同意提交协议签订地法院处理。
　　九、保密事项
　１、甲乙各方均应充份保守本协议所涉及的商业秘密。
　 ２、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为。
十、其他事项
１、乙方不得将本协议委托事项进行转委托。
　　2、本协议一式叁份，甲乙各方、见证方各持壹份,三方签字盖章后具备同等法律效力。

　甲方：（盖章）:　　　 　　　 　 　　 乙方（盖章):
　　法定代表人或委托代理人： 　 　　 　　 法定代表人或委托代理人:
　见证人：(盖章）
　　协议签订地:
　协议签订日：年月日