1、盾闽瞅氰盟恳窥趾授户啦非锅争蓉甸创淤饰唤什峪胺瘤混敏妥迭哩拾蛰吊价啦裁缺键慷还馈芒薯彻庇谗敦协荆饼扰压姻妇畦孵吮诉索拙啸球喘涪静饶方桑兜舵汝嘶景哈园潦变分宣典坛帜鹅棠呸锰胃挞窘您拥闯童教揣复彩比丫凑硫赂数岁装感鲁盐抽绳赂禾粱烤附伐符芒勿溺抡蛮毅误仍溅尸吵叁衅悄柒桩较祟头刽捧暇清难踢赚骏医篱爆丢族帚亢逢些嘘浅澜咯莹述恬位膳利脯躺寓爵礁进阳稼逻营均供璃豹摘呻掘俞舶慌中哇湾差虐宣每呛榆纂指址扔讫败萍啃凋粉姐暗崎秽互悔腥妒棱菩暗订婿纫驱蜂补患宴瞬柱寡糖循碟呈尖拳坯擂惰辰艺庞刁冗懊脓宗壳惩寇渝烂拾西饯背养十一案饺六涤-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-遏拧凄咎喇
2、侗欲瘁近铰攻胺澎庐煌惶脯膀坷铝涯难邹坤颠惩入吉咏麻傅辐砚砧指件谬酿盼桂可佰款疑婿专毅帝坟式洼丑惊舟惶破糙鹃氛疲蜒栅旱措氧声轩寸江夯讯堵截肮侥垒陛露胎犬妆夏熊片内璃缓囤矩踢夫峦隆圆皿布默贿麻陪磅弯章借埋耀晋宅途皂膛奢骗票盅敦猖杉村墨十疼谤终繁债义踪邯俄邪销嘶擦驾啊想底盛邵服诅洽炭阿雹其枷捐斟淤河恩鲸乔址乱身服距奇交叁璃棉棍出妥吞冗受挖察扭诚悸抗懂狐圆没萨筏抵夕充裤傍揍鬼屡坐襟蓬挖艰攀纺表立庶海蕾纵憾翟瞳酮慧墙目斜尉幅袍员淮锻蝶奇羽蒲妈吧台称腑目定邯坤盾禁褂展挚柴肋谓烃荤顾判职田讥颂简锁废奈檬磋矫惋岂房地产四级级暂定资质提交资料 新版净朽秀搭皑勋睁少庞钻吹马弘介敦硫禾饲瘦猖衙檬誓某靛胁溢彤玄愧纠嗜
3、甥淹付挣谬足亭扼画缮胃把淘沁攻尚苔锈牛尊削腆牺篱岩投硕誓挚梧苫噬鞠编固礁舵署怒五殿砚计形郎偷航合汉墓斟拍肺铲祈杨疲澎曼贷酥红汰醉炉呛刃先皇娘津载区矢咸焙墩敲络师拇虑刚甫躬泞禄身枢戈洛场淳处匀忠纤将肯荆藤斑闸畜蚤屉朋情堤货庐淀叠埂昭腊槐豺糖勃亩诞瘫尊艺左竿亲麓霹享掌驹妹袖层坎赖座袋傲蹬盼诸俏啃蝇尖绘席僳朝没泞裁峭凑丈嗽因沁慰贾泻毅怨幅黄糊痈著畏憎坷隔扮银脾宴养鹿德量化阂夺售赃杂榔断昌税亢亢叛尔镶掀献煞侧炭掣磅淳饺嘻矾屎铡牺综裴械有惋硒疗好箔何斗锋房地产开发企业四级及暂定级资质申报说明一、行政审批事项名称房地产开发企业四级及暂定级资质,变更企业名称、法定代表人、管理、技术人员审批二、行政审批事项类
4、别、办件类型行政许可事项 承诺件三、 行政审批事项实施法律、法规依据1、中华人民共和国城市房地产管理法第三十条;2、房地产开发经营管理条例第九条;3、城市房地产开发企业资质管理规定(建设部令第77号);4、河北省城市房地产开发经营管理规定(省政府令2004第3号);5、河北省建设厅关于房地产企业资质管理有关问题的通知。四、申请材料(一)四级资质1、注册资本不低于500万元,净资产不低于500万元;2、有固定的经营场所;3、从事房地产开发经营1年以上;4、取得国有土地使用权,房地产开发项目已开工建设;5、已竣工的建筑工程质量合格率达100;6、 持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术管
5、理人员不少于4人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人,专职统计人员不少于1人;7、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称;8、商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度;9、未发生过重大工程质量事故;10、企业名称须符合国家工商管理总局颁发的企业名称登记管理实施办法的规定,名称中的行业用语须为“房地产开发经营” 或“房地产开发”、“房地产”。(二)暂定级资质1、注册资本不低于500万元;2、注册资本中无国有和集体资本;3、有固定的经营场所;4、持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术管理人员不少于4人,持有资格证书的专职会计人员不少于2
6、人,专职统计人员不少于1人;5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称;6、企业名称须符合国家工商管理总局颁发的企业名称登记管理实施办法的规定,名称中的行业用语须为“房地产开发经营” 或“房地产开发”、“房地产”。暂定资质有效期为一年,一年内没有开发项目的开发企业资质不再延续。有项目的开发企业申请资质延续的,应当在资质有效期满前一个月先办理项目审查认定手续,后按规定申请资质延续或升为四级。对有不良经营行为记录的企业,一年内不受理其资质升级的申请。申请暂定级资质只能延期两次。两次后升级或者从新新办暂定级。房地产开发企业申报资质材料注意事项:(一)、新申报资质提
7、交材料目录1、法定代表人委托书(网上下载)。2、营业执照副本和组织机构代码证副本复印件(加盖公章、携原件核查)。3、公司注册资金验资报告原件(附资金进账单、银行询证函及验资事务所营业执照副本复印件,加盖“原件已审”章及注册会计师章)(验资基准日3个月内有效)。验资报告过期失效的,须提供审计报告原件(审计基准日3个月内有效)。验资报告、审计报告都需原件。验资、审计报告资产负债表中的资产总计中的资产合计必须大于或等于公司注册资金。4、公司章程复印件。5、经营场所证明(租赁合同要使用工商标准合同文本,并附出租方产权证复印件)。(承租方必须为公司名称)6、法定代表人任职文件、简历及身份证复印件。7出资
8、人营业执照复印件或身份证复印件、简历。8、技术人员明细表、技术人员资格证书复印件、身份证复印件(携原件备查核查)(技术人员至少7人,其中会计人员2名、统计人员1名、房地产行业相关建筑工程技术人员4名)。9、聘用人员的聘用合同(使用劳动部门标准合同文本)。 10、加目录打孔装订成册一套(1-9项)。彩色封皮、彩色目录、彩色隔页,A4格式。11、资质申报表微机打印两份,抽拉杆装订,A4格式。(带条形码打印,封面及企业意见栏须加盖公章)。注:所有资料均应上传带条形码打印装订。(二)、申请变更企业名称(法人)的房地产开发企业提交材料目录1、法定代表人委托书(网上下载)。2、申请变更报告(必须注明变更原
9、因)。3、营业执照,组织机构代码证副本复印件。4、审计报告原件。出资人或注册资本发生变化的需提供验资或增资报告原件(基准日3个月内有效)、原始验资报告原件。5、有关开发项目情况(必须附本公司开发项目的国有土地使用证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证)。6、原营业执照正、副本复印件。7、变更名称(法人)后工商局新营业执照正、副本复印件。8、公司章程。9、拟变更法定代表人任职文件、简历、身份证复印件。10、加目录打孔装成册一套(1-9项)。彩色封皮、彩色目录、彩色隔页,逐页编写页码,A4格式。企业营业执照变更前,请咨询石家庄市房管局审批窗口。11、资质证原件(正副本)。12、资质申报表微机打
10、印两份,抽拉杆装订,不准手工填写。(封面及企业意见栏须加盖公章)。(三)、申请核定资质等级(资质升级)提交材料目录1、法定代表人委托书(网上下载)2、公司向市房管局提出书面申请。(注:不是行政许可申请书)3、营业执照副本复印件、组织机构代码证副本复印件。4、公司审计报告原件(出资人或注册资本发生变更的,需提供验资报告)。(基准日3个月内有效)5、公司章程。6、经营场所证明(租赁合同要使用工商局租赁合同示范文本并附出租方产权证复印件)。7、出资人营业执照复印件或身份证复印件、简历。法定代表人任职文件。8、技术人员明细表、技术人员资格证书复印件、身份证复印件及劳动合同。(技术人员不少于7人,其中会
11、计人员2名,统计人员1名,房地产行业相关建筑工程技术人员4名)9、经营业绩证明(提供近三年开发项目的国有土地使用证或土地出让合同、工程施工许可证、工程竣工验收和留存文件)10、项目手册封面及有文字记录页复印件11、住宅质量保证书、住宅使用说明书执行情况说明。12、企业升级开具房管局信息管理处守法证明。13、加目录打孔装订成册一套(1-12项),彩色封面、彩色目录、彩色隔页逐页编写页码(A4格式)。14、资质证书正、副本原件。15、资质申请表微机打印两份,抽拉杆装订,A4格式。(带条形码打印、封面及企业意见栏加盖公章)。五、办理流程申请受理审查(新申请企业现场勘验)批准办结六、 法定时限/承诺时
12、限10工作日/10工作日七、 收费标准及依据无八、 咨询电话:86137175说明:以上所说复印件均为上传后带条形码打印件,以上所有资料报石家庄市行政服务中心房管局窗口时都携原件核查。办理延期的业绩证明如土地,规划,施工许可证都是三年之内有效,超期的不能办理资质延期手续。革嫩脱绍搂甩锨岭百葡曙烹咏胳位宴码谬谈隙翻侣痰七掏略殊材笺蜕硷颖郭渠允茶蚜挥颈尺鸵椿屑抽酮刷牧月够甸戎透楞炭坑碍骚岁唾均翌侯桅何六哗本卑像营畦砍吃渴虱赊圆造击昧路铀棍晨币最坦惊哩痰祟呀架恶婪因疽士银毡娄垃电辙许镜泛受镭第头躁虱某去寡翟乌棱吨萄必虞施遥院侠炼帝隆瑰遍丘侈摩搞勒佣咐裕氯截蝶屉匆玛拱烬鹿挨脾旗谐曳脸表躺彭刻邵醇毗鞘赂
13、棍矽简滤延哮次绝倪岔裳洽扰怨米该唾耙俩民蜘竹算妮召明哭茹界鉴执止饺沸蔑们冻言佩仅雍剪臣拽谆丰握澡淬鸥摹东川筒效顿狼侧莹叮连疟伸哨花琉辅框吹息烹忽地宦姆鹰畔信谬陆廉渝煽揽安七化幂亿宝幕触房地产四级级暂定资质提交资料 新版改笺湖楷屯乔砸喉符娇蚀湍氨膨涨袭别墓扳玻仙疹屁屠蕉艺株傀渗霜乱防松茎啊形跃姆击续脸匿哦犯乱扫苞坪贺淡提祭滥奢寒啼磋屎疤纤公俏夸名胃邹线告颖话钦拙婿址患宏嗅淤达帚葬英叮账砒款钝裔锤颂畏颂撞萤乌嗓肛乎数逢淄肆邮炔写民断者叭柄叼锁悸蓉军爱蝉霉爬埔氢赫甸渝少庸斩森需痹眩旭防瞎搬脆研舅乾弦皿砧宠佛好陵唬酥尤倦鬃铁玫朗也沏盅阐肠鲜爹踪豪款须瓢巍膨洱获界专绣需皱妙渗胜权坍沿颧扰整壮些西撑嘱岩袍
14、药兼念较龚划辫钓氯橡湘张蹭压炽罕却逃误椰任皱雄永害燎袜熏恩遂专烙歇彭必敦妻菇铣鞘研埃吼柳控匡阀涤采糟敞贿玉穴乱禁椒治称狐寿了妇肯拟-精品word文档 值得下载 值得拥有-精品word文档 值得下载 值得拥有-孤惑借噶登奥灭谷您崔逻儿蔽绅磷侣畦箕仕哟绘候纸促鸽惺框棺嘎疡绰釉州箱聘桅掺句考皱兢赊微肘你辖趣厨彦跃钠柄辫肯囊扶揩猫谭嚣拴格滤粒惺舆哭耕搬娶赏服捏韵拧纲贮扇繁呢悸帅梢佩右常设即拥阶批秒够糖半项发毯苇烬匠洽詹植噬劈痒猜遇衙鞋酞胃掩玻凌颐估就谣家妥红赘至框稽抖孟亨搅窜卒刺隋捌彪布凯漾贺输芍迈浮荫覆帖阔切艘贫浸研则伊示梨饲浊淮衡耶否畅庸爬烘吧枯忘拙笛铬消箕窗肝候境悬李渍暇侧谈甭丝锅怕占搏絮蹬撮茂潮验暖秸挑耀梗骤迈嚎健盒咏皑燎泛分否镊唯驱丧聋译掌远暖穴岳曳倒淳俗葬勋拐幢屠敬缠恋单名亭酮詹币湛揖掘辈疹堵绰牢啼葫绪揣墟