某中央空调监理实用手册.doc

xx中央空调
监理实用手册

青岛xx空调电子有限公司
（空调工程安装公司编制）
2007.08

目录
第一章 概述----------------------------------------7
一、空调工程质量控制的主要手段----------------------------7
二、工程监理的基本要求------------------------------------9
第二章 通风与空调设备安装工程质量监控-----------9
第一节 通风机安装工程----------------------------------------------9
一、工程内容---------------------------------------------9
二、设备和材料质量要求-----------------------------------10
三、施工安装过程质量控制内容-----------------------------10
四、施工过程中的监理要点---------------------------------10
五、常见质量问题-----------------------------------------12
六、工程检测和实验项目-----------------------------------12
七、验收-------------------------------------------------12
第二节 空气处理室及组合式空调机组安装工程--------------------------12
一、工程内容---------------------------------------------12
二、设备和材料质量要求-----------------------------------13
三 、施工安装过程质量控制内容----------------------------13
四、施工过程中的监理要点---------------------------------13
五、常见质量问题-----------------------------------------14
六、工程检测和实验项目-----------------------------------14
七、验收-------------------------------------------------15
第三节 空气净化设备安装工程----------------------------------------15
一、工程内容---------------------------------------------15
二、设备和材料质量要求-----------------------------------15
三、施工安装过程质量控制内容-----------------------------15
四、施工过程中的监理要点---------------------------------15
五、工程检测和实验项目-----------------------------------16
六、验收-------------------------------------------------16
第四节 净化空调设备安装工程----------------------------------------17
一、工程内容---------------------------------------------17
二、设备和材料质量要求-----------------------------------17
三、施工安装过程质量控制内容-----------------------------17
四、施工过程中的监理要点---------------------------------17
五、常见质量问题-----------------------------------------18
六、工程检测和实验项目-----------------------------------19
七、验收-------------------------------------------------19
第五节 除尘器安装工程----------------------------------------------19
一、工程内容---------------------------------------------19
二、设备和材料质量要求-----------------------------------20
三、施工安装过程质量控制内容-----------------------------20
四、施工过程中的监理要点---------------------------------20
五、常见质量问题-----------------------------------------21
六、工程检测和实验项目-----------------------------------21
七、验收-------------------------------------------------22
第六节 风机盘管安装工程质量监控------------------------------------22
一、工程内容----------------------------------------------22
二、设备和材料质量要求------------------------------------22
三、施工安装过程质量控制内容------------------------------22
四、施工过程中的监理要点----------------------------------23
五、验收--------------------------------------------------23
第三章 空调制冷系统安装工程质量监控----------------23
第一节 制冷设备安装工程---------------------------------23
一、 工程内容---------------------------------------------23
二、 设备和材料质量要求-----------------------------------23
三、 施工安装过程质量控制内容-----------------------------23
四、 施工过程中的监理要点---------------------------------24
五、 常见质量问题-----------------------------------------24
六、 工程检测和实验项目-----------------------------------25
七、 验收-------------------------------------------------25
第二节 制冷管道安装工程---------------------------------25
一、 工程内容---------------------------------------------25
二、 设备和材料质量要求-----------------------------------25
三、 施工安装过程质量控制内容-----------------------------26
四、 施工过程中的监理要点---------------------------------26
五、 常见质量问题-----------------------------------------27
六、 工程检测和实验项目-----------------------------------27
七、 验收-------------------------------------------------28
第四章 空调水系统管道与设备安装工程质量监控--------28
第一节 空调水系统设备安装工程---------------------------28
一、 工程内容---------------------------------------------28
二、 设备和材料质量要求-----------------------------------29
三、 施工安装过程质量控制内容-----------------------------29
四、 施工过程中的监理要点---------------------------------37
五、 工程检测和实验项目-----------------------------------37
六、 验收-------------------------------------------------37
第二节 空调水系统管道安装工程---------------------------38
一、 工程内容---------------------------------------------38
二、 材料质量要求-----------------------------------------38
三、 施工安装过程质量控制内容-----------------------------39
四、 施工过程中的监理要点---------------------------------41
五、 工程检测和实验项目-----------------------------------42
六、 验收-------------------------------------------------42
第五章 风管及部件制作与安装------------------------49
第一节 风管制作-----------------------------------------------49
一、 工程内容---------------------------------------------49
二、 材料质量要求-----------------------------------------50
三、 施工安装过程质量控制内容-----------------------------52
四、 施工过程中的监理要点---------------------------------56
五、 工程检测和实验项目-----------------------------------56
六、 常见质量问题-----------------------------------------57
七、 验收-------------------------------------------------58
第二节 风管部件制作------------------------------------------58
一、工程内容----------------------------------------------58
二、材料质量要求------------------------------------------58
三、施工安装过程质量控制内容------------------------------59
四、施工过程中的监理要点----------------------------------61
五、工程检测和实验项目------------------------------------61
六、常见质量问题------------------------------------------62
七、验收--------------------------------------------------62
第六章 风管系统安装工程质量监控--------------------63
一、工程内容-----------------------------------------------63
二、材料质量要求------------------------------------------63
三、施工安装过程质量控制内容------------------------------63
四、施工过程中的监理要点----------------------------------65
五、工程检测和实验项目------------------------------------65
六、常见质量问题------------------------------------------68
七、验收-------------------------------------------------69
第七章 空调电路系统安装工程质量监控----------------70
一、工程内容-----------------------------------------------70
二、材料质量要求------------------------------------------70
三、施工安装过程质量控制内容------------------------------70
四、施工过程中的监理要点----------------------------------71
五、工程检测和实验项目------------------------------------71
六、验收--------------------------------------------------71
第八章 空调设备与管道的防腐与绝热工程质量监控------72
第一节 管道的防腐与油漆工程-----------------------------72
一、 工程内容---------------------------------------------72
二、 设备和材料质量要求-----------------------------------72
三、 施工安装过程质量控制内容-----------------------------73
四、 施工过程中的监理要点---------------------------------74
五、 常见质量问题-----------------------------------------75
六、 验收-------------------------------------------------76
第二节 管道的绝热工程-----------------------------------76
一、 工程内容---------------------------------------------76
二、 材料质量要求-----------------------------------------76
三、 施工安装过程质量控制内容-----------------------------77
四、 施工过程中的监理要点---------------------------------79
五、 常见质量问题-----------------------------------------81
六、 验收-------------------------------------------------81
第九章 空调系统综合效能试验质量监控----------------82
第一节 设备单机试运转-----------------------------------82
一、 试运转内容-------------------------------------------82
二、 调试过程质量控制内容---------------------------------82
三、 试运转过程中的监理要点-------------------------------83
四、 验收-------------------------------------------------86
第二节 系统无生产负荷联合试运转及调试-------------------87
一、 试运转内容-------------------------------------------87
二、 调试过程质量控制内容---------------------------------87
三、 试运转及调试过程中的监理要点-------------------------87
四、 验收-------------------------------------------------89
第三节 综合效能试验-------------------------------------89
一、 试验内容---------------------------------------------89
二、 试验过程质量控制内容及要点---------------------------90
三、 验收-------------------------------------------------91
第十章 空调系统常用仪表-------------------------91
第一节 测量温度的仪表----------------------------------91
一. 玻璃管液体温度计---------------------------------------91
二. 电阻温度计---------------------------------------------92
三. 热电偶温度计-------------------------------------------92
四. 双金属温度计-------------------------------------------92
第二节 测量空气相对湿度的仪表--------------------------93
一. 通风干球温度计------------------------------------------93
二. 普通干球温度计------------------------------------------94
三. 毛发式温度计--------------------------------------------94
四. 自动式温度计--------------------------------------------94
五. 电阻式温度计--------------------------------------------94
第三节 测量风速与风压的仪表----------------------------95
一. 测量风速的仪表-----------------------------------------95
二. 测量风压的仪表-----------------------------------------96
第四节 渗漏探测器与真空泵------------------------------98
第十一章 空调系统的测定--------------------------100
第一节 空调系统试运转测定-----------------------------------100
一. 试调前的准备工作----------------------------------------------100
二. 测量的主要内容和程序------------------------------------------100
三. 调试中发现问题及解决方法--------------------------------------102
四. 测定调整报告的编制与通风空调工程交工验收资料------------------103
第二节 风量的测定、调整和风机性能的测定与风量的调整---------104
一. 风管风量的测定------------------------------------------------105
二. 风口风量的测定------------------------------------------------105
三. 风机性能的测定------------------------------------------------106
第三节 空气处理过程的测定-----------------------------------107
一. 空气冷却装置的测定-------------------------------------------107
二. 空气加热装置的测定-------------------------------------------107
三. 空气加湿的测定-----------------------------------------------108
四. 自动控制系统的测定-------------------------------------------108
第四节 空调区内空气参数的测定-------------------------------110
一. 室内湿度和相对湿度的测定-------------------------------------110
二. 室内气流组织的测定-------------------------------------------112
第五节 噪声的测定与控制------------------------------------113
一. 噪声的产生---------------------------------------------------113
二. 噪声的危害---------------------------------------------------114
三. 噪声的卫生标准-----------------------------------------------114
四. 噪声的测定---------------------------------------------------114
第十二章 通风与空调工程竣工验收-------------------116
第一节 验收内容-------------------------------------116
第二节 验收过程质量控制内容-------------------------116
一、 隐蔽工程的质量检查-------------------------------116
二、 空调系统观感质量检查-----------------------------117
第三节 竣工验收资料检查内容-------------------------118
第四节 监理验收-------------------------------------118
一、 施工单位对工程质量的自检-------------------------118
二、 监理单位组织对工程检验批合格质量验收-------------119
三、 监理单位组织对分项工程质量验收-------------------120
四、 监理单位组织对分部（子分部）工程质量验收---------120
第五节 监理对工程的质量评估-------------------------120
一、 分项工程质量检验评定-----------------------------120
二、 分部工程质量检验评定-----------------------------121
附录：1.监理往来汇总表
2.通风与空调电器工程施工验收资料汇总表
3.通风与空调工程施工技术资料汇总表
4.通风与空调工程施工验收资料汇总表
5国标（通风与空调工程施工质量验收标准有关规定和用表）

第一章 概述

随着现代建筑工程的标准要求提高,及高科技产业的迅猛发展,对建筑物的使用功能和质量提出了越来越高的要求,使现代建筑中的空调设备日趋复杂,科技含量也越来越高。为使空调工程监理进一步向科学化、制度化、规范化方向发展，进一步提高空调工程监理的质量和水平，结合工程监理的标准及xx中央空调施工的特点，编写了这本中央空调监理实用手册，供xx内部监理及施工人员在施工前准备阶段、施工当中、整理资料及竣工验收中使用参考。监理工作按施工阶段分为投资控制、进度控制和质量控制，根据xx工程的施工特点，着重对质量控制进行阐述。书中资料整理及所填表格分为国标（通风与空调工程施工质量验收标准有关规定和用表）和山东省建设厅发布的《建筑工程施工技术资料管理规程》(中)（建筑设备与安装）DBJ14-023-2004 仅适用于山东省内资料的编写、整理及备案。
一、 空调工程质量控制的主要手段
空调工程可分为空调系统、制冷系统、空调水系统三个子分部工程，每个子分部工程再按主要工种、材料、施工工艺及设备类别划分为若干个分项工程。施工中对风道、管道及设备的安装质量进行事前预控、事中监控和事后控制的“三控制”手段来确保工程的安全性、可靠性、可操作性、维修性以及使用功能和效果符合设计要求。

（一） 事前预控
1、 指导施工单位熟悉设计图纸、组织施工图纸审核和设计交底会，领会设计意图，了解工程特点和工程质量要求。可对图纸中存在问题提出意见，经设计人员确认后，予以实施；
表 TK－001 表 TK－002
2、 审核施工单位提交的施工方案，着重审核施工方法和技术组织措施。（如：保证质量措施、各工种、工序协调措施、安全施工措施等）上交施工监理；
表 TK－003.1 表 TK－003.2
3、 对施工单位的施工管理人员、技术人员、资料员、特殊技术工种进行施工前的交底及培训。并进行施工业绩的考察；
4、 在通风空调工程安装开始之前，组织施工单位的技术人员，对主体工程基面外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞、预埋件对照图纸核验，防止遗漏。
5、 配合施工单位在工程使用的各种材料、配件及设备，自检后应报监理工程师认定。使用的各种管材、设备必须符合设计要求；
6、 严格按设计、规范、规程、标准和施工方案进行施工，作好施工工序的搭接工作，工序交接组织检查，上道工序不合格，下道工序不得施工。按时填写施工日誌； 表 TK－005 表 TK－025

7、 要求施工单位工程技术人员向施工人员作技术交底，对影响工程质量的部位和工序进行详细说明，并制定防治质量通病的相应措施；
表 TK－004
8、 帮助施工单位认真研究和安排好个工种的交叉作业，应遵循先上后下、先大后小、先内后外、先水后电的交叉作业原则，作到交叉有序，忙而不乱；
9、 凡采用新材料、新产品，应先检查技术鉴定文件，必要时应到生产厂家和已用过的单位进行实地考察；
（二） 事中监控
本控制主要是对风管、风管部件与消声器制作、风管系统安装、通风与空调设备安装、空调制冷系统安装、空调水系统管道与设备安装、防腐与绝热、系统调试等方面的现场施工过程的监控，是十分具体、技术性要求很高的监理过程，也是监理工作量最大的工作阶段。
1、 风管、风管部件与消声器制作质量的监控；
2、 风管系统安装质量的监控；
3、 通风与空调设备安装质量的监控；
4、 空调制冷系统安装质量的监控；
5、 空调水系统管道与设备安装质量的监控；
6、 空调电路系统安装工程质量的监控；
7、 防腐与绝热工程质量的监控；
8、 管道支、吊、托架制作、安装质量的监控；
9、 通风与空调系统的调试的质量的监控。
（三） 事后控制
1、 通风、空调工程应按分项、分部工程进行竣工验收
（1）配合工程监理验收，提供验收方案
（2）在预验收过程中发现安装质量问题，要求及时逐条整改。
如：
1）不能达到保温效果的冷冻水管、冷凝水管的保温层要拆掉重做；
2）支、吊架油漆产生锈蚀斑点、漆膜起泡应打磨平整，重新刷漆。
3）风机盘管冷凝水不畅通或不通，管子有反坡要调整，遇到阻塞要疏通；
4）参与系统调试和系统综合效能试验的测定，实测的风速、风量、温度、噪声等参数达不到设计指标，必须分析原因，提出纠正的具体措施；
2、 竣工图及其他技术文件资料的整理
（1） 审核竣工图的正确性和完整性，检查设计变更和有关资料是否齐全；
（2） 审核进场设备，如：制冷机组、冷却塔、空调机组等主要设备的开箱检查、验收记录及设备复测记录；
（3） 审核进场的主要设备和材料的产品合格证、质保书；
表 TK－006
（4） 审核隐蔽工程验收原始记录及会签手续；
（5） 系统调试报告、冷水管、冷却管试压报告等各种试验报告，资料齐全，数据正确；

二、 空调工程监理的基本要求
（一）空调工程施工质量的验收，除应符合规范的规定外，还应按照被批准的设计图纸，合同约定的内容和相关的规定进行。施工图纸修改必须有设计单位的设计变更通知书或技术核定签证。
（二）空调工程所用的主要原材料、成品、半成品和设备的进场必须对其进行检查，不合格的坚决不许使用。验收应由监理工程师认可，并应形成相应的质量记录。
（三）空调工程的施工应把每一个分项施工工序作为工序交接检验点，并应形成相应的质量记录。
（四）空调工程的施工过程中发现设计文件有差错的应及时提出修改意见或更正建议，并形成书面文件及归档。
（五）空调工程作为建筑工程的分部工程施工时，其他分部与分项工程的划分按表10-1规定执行，当空调工程作为单位工程独立验收时，子分部上升为分部，分项工程的划分同上。
（六）空调工程中的隐蔽工程，在隐蔽前必须经监理人员验收及认可签证。
（七）空调工程中的从事管道焊接施工的焊工，必须有操作资格证书和相应的管道焊接考核合格证书。
（八）空调工程竣工的系统调试应在建设和监理单位的共同参与下进行，施工单位应具有专业检测人员和符合有关标准规定的测试仪器。
（九）空调工程施工质量的保修期限，自竣工验收合格日期计算为二个采暖期、供冷期。

第二章 通风与空调设备安装工程质量监控
第一节 通风机安装工程
本节适用于风压低于5kPa(500mmH20)范围内的中、低压离心式、轴流式通风机安装工程。
一、工程内容
通风机的安装是在土建工程除装饰作业外已基本完工，风机基础经验收合格后进行的一道工序，有底座通风机可直接安装在基础上或安装在减振器上。通常要经过开箱检查、搬运吊装及固定等程序。根据不同的需要，常用的通风机有：
(一)一般离心式通风机和轴流式通风机
作为一般通风换气使用，适用于输送不自燃，对人体无害、对钢铁无腐蚀、不含黏性物质、含尘浓度低的气体。一般离心式通风机输送气体的温度不超过800C，轴流式通风机不超过450C。
(二)高压离心式通风机
这种通风机除用于强制通风外，还广泛用于气力输送。
(三)排尘离心式通风机
排尘离心式通风机可以排送含有尘埃、木质碎屑、细碎纤维的气体。
(四)防爆通风机
为防止叶轮高速转动产生火花，防爆型通风机的叶轮采用铝制成，配用电机一般也是防爆电机。
(五)防腐通风机
防腐通风机用来输送含有一定浓度的酸、碱、盐等腐蚀性气体，通常采用不锈钢、塑料以及玻璃钢制造。
(六)冷却轴流式通风机
主要用于冷却塔冷却通风。
二、设备和材料质量要求
(一)材料要求
1．机械油：通风机的轴承经清洗后，轴承箱内应注入清洁的HJ-10或HJ-20机械油。
2．减振器
(1)橡胶减振垫：使用前，应作外观检查，厚度必须一致，圆柱形的凸台间距应均匀，形状规则，表面无损伤；
(2)橡胶减振器：常用的型号为JG型剪切减振器、Z型圆锥形减振器等。安装前应检查橡胶与金属部件组合的部位是否有脱胶，将减振器放在平板上检查底座是否平整；
(3)弹簧减振器：常用的有TJl型和JD型弹簧减振器。安装前应打开外壳检查弹簧是否有严重的锈蚀，上下壳体是否变形碰擦；
(4)垫铁：铸铁垫铁厚度在20mm以上，钢垫铁厚度为0．3—20mm。垫铁的形式有平垫铁和斜垫铁；
(5)地脚螺栓：通常应随机配套带来，地脚螺栓的规格应符合施工图纸或设备技术文件的规定。若没有相关文件，地脚螺栓的长度为埋入基础的深度(一般为其直径的12—25倍)再加上外露部分的长度。
(二)通风机
通风机运抵现场应进行开箱检查，必须有装箱清单、设备说明书、产品质量合格证书和产品性能检测报告等随机文件，进口设备还应具备商检合格的证明文件。
(三)通风机的型号、规格应符合设计规定和要求，其出口方向应正确。
三、施工安装过程质量控制内容
(一)通风机基础 ‘
1．钢筋混凝土基础
2．钢制支、吊架基础
(二)风机安装
1．风机拆卸、清洗、装配
2．风机搬运和吊装
3．风机安装
4．风机接口
5．轴流风机
四、施工过程中的监理要点
(一)钢筋混凝土基础
设备就位前应对其基础进行验收，基础的位置、标高、预留螺栓孔的位置、深度应符合设计要求，验收合格后方能安装。
(二)钢制支、吊架基础
用型钢制作的减振支、吊架，其结构形式和外形尺寸应符合设计要求或设备技术文件的规定，焊接应平整牢固，焊缝应饱满、均匀，螺栓孔的直径应与风机、电动机一致，不得用气割开孔。
(三)安装减振器的地面应平整，各组减振器承受荷载的压缩量应均匀，高度误差应小于2mm，安装结束至使用之前这段时间应对减振器采取保护措施。
(四)风机的拆卸、清洗和装配
1．将机壳和轴承箱拆开并将叶轮卸下清洗，直联传动的风机可不拆卸清洗；
2．清洗和检查调节机构，其转动应灵活；
3．叶轮转子与机壳的组装位置应正确，叶轮进风口插入风机机壳进风口或密封圈的深度，应符合设备技术文件的规定或为叶轮外径的1％。
(五)风机的搬运和吊装
1．整体安装的风机，搬运和吊装的绳索不得绑捆在转子和机壳或轴承盖的吊环上；
2．现场组装的风机，绳索的捆缚不得损伤机件表面，转子、轴颈和轴封等处均不应作为捆缚部位；
3．输送特殊介质的通风机转子