消防安全评估方案.doc

消防安全评估方案一、 评估时间： 年 月 日（周）-日（周）二、 评估地点： 三、 评估人员：组长： 注册消防工程师 成员： 注册消防工程师 注册消防工程师 注册消防工程师四、 评估内容：（一） 消防安全责任制落实方面1、 单位落实消防安全责任人、消防安全管理人、专职消防安全管理人员、消防控制室值班操作人员情况，持证上岗情况；2、 单位制定消防安全制度、消防安全操作规程情况；3、 单位落实逐级岗位消防安全职责情况；4、 消防安全“户籍化”管理档案建立情况。（二） 建（构）筑物防火设施方面1、 建（构）筑物防火间距、消防车通道、消防车登高作业区域符合消防技术标准及保持情况；2、 建筑室内防火分区设施符合消防技术标准及保持情况；3、 建筑安全疏散楼梯、疏散通道、安全出口符合技术标准及畅通情况；4、 建筑防烟分区、防排烟系统设置符合消防技术标准及完好有效情况；5、 利用物联网技术实行消防安全远程监控等技防措施情况。（三） 建（构）筑物消防设施设备方面1、 按照国家、地方、行业标准设置消防设施器材情况；2、 设置消防安全标志标识情况；3、 自动消防设施定期检测、维护保养情况；4、 消防设施设备完好有效情况；5、 消防控制室设置及正常运行情况。（四） 落实消防管理方面1、 建筑及公众聚集场所消防合法性情况；2、 单位组织开展定期防火检查、日常防火巡查情况、消除火灾隐患情况；3、 单位职工上班前、下班后检查消除本岗位火灾隐患情况；4、 电气产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的敷设、维护保养、检测情况；5、 明火作业审批、现场看护情况。（五） 扑救初期火灾能力方面1、 依法建立专职消防队、志愿消防队情况，开展训练及队员能力情况；2、 专职消防队、志愿消防队装备器材情况；3、 制定本单位灭火和应急疏散预案及定期演练情况。（六） 消防教育培训1、 消防安全责任人、管理人、专职消防人员接受消防培训情况；2、 职工岗前消防安全培训情况，每年定期组织职工进行消防培训情况；3、 职工懂得基本消防常识，会查改本单位消防隐患和扑救初期火灾、会疏散逃生情况；4、 消防安全“三提示”宣传情况。（七） 消防工作报告备案方面1、 单位消防安全责任人、管理人、专职人员确定、变更情况，消防安全“四个能力”建设定期评估，消防设施维护保养定期向当地消防部门报告备案情况；2、 消防安全评估及向当地公安消防部门报告备案情况。五、 工作要求 1、评估应确定评估对象和采用的消防法律法规、技术标准，按照资料审查、现场检查、对照判定的次序进行； 2、资料审查、现场检查时按照附录相关要求认真填写消防安全评估检查记录； 3、对资料审查、现场检查中发现的问题和隐患，应当场提出整改建议并督促单位整改。对拒不配合整改或整改难度较大的，应及时上报公安机关消防机构。六、 工作安排 根据现场情况评估人员进行分工，分为建筑防火组、现场核查组、 设施设备组。建筑防火组根据附表相关评估项目对单位现场疏散通道、安全出口、防火间距、消防车通道通畅情况进行实地检查，设施设备组根据附表相关评估项目对单位现场的消防设施、器材完好有效情况进行实地检查，可根据场所所在建筑的层数、防火分区数以及消防设施的设置情况，确定抽查的项目及数量。现场核查组主要负责单位消防安全工作软件资料审查，并对单位有关人员相关消防知识掌握及消防制度落实情况进行现场抽查提问。 评估结束后，将资料审查和现场检查结果与防安全评估工作管理规定相关判定标准进行比照，进行实时打分、按照要求作出评估结论并出具评估报告，同时针对评估单位存在的问题和不足，提出针对性建议和意见。物业安保培训方案 为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。2）消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。3) 法律常识及职业道德教育通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。4) 工作技能培训