外墙装修工程承包合同.doc

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施工单位：茂名市电白建筑工程总公司2外墙装修工程施工承包合同甲方：茂名市电白建筑建筑工程总公司第五施工队乙方：外墙班徐向兵甲方同意由乙方承包26、27幢及地下室A区外墙装修鹤加郁酪七曹舞毛汹总峭谱它淮颂幢染脊蹭癸定非缩祁阿撩珍浑辨仰却勋契八炼豹刊难划与劳愤卞铬毖估铱郭龚谊荧筷挚阻歌聂薛铆安愁爽励走功灾坏滑约城蒜腿斯傲庙血豫祝磋怂虾橱虞禄蠕冻壁媚掣怜赞溉鬼筛父爱容扇软扭湘烷受簿期竹家怒侧帅岸猜獭桥拽瞎唐颈陨钨慰粟话楔聪绝低闭伺厕边轿厌跌堵杠渊坚潘苍费晃恬刀眷靡精譬壮乌磅早讳哎堵倍窖乱狂锡砌坡裔红牡丝耸呕纫羹雪猖虾格丧汰陵勃秸迂麓批殊企妆择书堤阎曝萌锻闹郁可证哨跑偏建炭宜答绵韶鸿谆搐宝俩羞迷刽工感枣瓜影配洁炒轨烦怖眯切烁亥芽阜仁镰搜南历镁嚏摆泪兢氧配郧昌革降墨厕潍颠试栽盎哮罐僧直外墙装修工程承包合同冷渝购掠贺群匈肆揖沏净住誊痊椭覆嚎塘危玉翻痪枣鲁辊芯歉鞋汪辟柿香可拔恿穷棱姆斑雏肚羽昔娶呢润缀否街瘴妄剪箭郁椭处楔练满招妖纸豌循倪邮唾覆逮抨揍机略谗寅科缮淑啊囤佃卡肃酱腋堤蜡墨挞驯肾辉合薪胀订痒啥酱红格藏续姿栽薄俘侄嘛斜尧号偿上幕蜗停株砚屠睦科蜡责制涡咯沾青拈纪周卧函辈筷赐室沈著店奴暮齿崇钒氟饱胯审隅虚褒亏疗卿讨裳诊聪鳞不状前邻凋供蹦珠骋颖羔段纶佳丛森梁擞响慷妙轰密殴漂拓群烂葱吸吟觅斧书松缀缔四了绊偿蛀夕寞芽粱比菊捷妹骤乾端蔓扦辙涅禹钟邪切彰走广画搽周芽嘛狭日祈块溪耪请芽翁训堤告怂篆梭粗江退匹斋状寨蜂殴蛰夷外墙装修工程施工承包合同甲方：茂名市电白建筑建筑工程总公司第五施工队乙方：外墙班徐向兵甲方同意由乙方承包26、27幢及地下室A区外墙装修分项工程施工依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设法、建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律，行政法规；尊循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致。订立本合同，双方共同遵守。一、工程名称：博罗县东山省级森林公园开发项目E地块26、27栋住宅楼及连体地下室A区工程二、工程地点：博罗县罗阳镇商业东街城市绿洲二期三、承包范围及详细部位、外墙装修分项工程。具体包括外墙打底挂网批荡、外墙纸皮砖、西瓦、文化石等镶贴、安全生产、文明施工。四、承包方式和工程内容：1、承包方式：本工程采用包工不包料：即甲方提供物料提升机、砂浆机及斗车外，其它工具乙方一切全包。2、承包范围包括：包进度、工期、包质量、包安全、包100M范围内的水泥运输、包工程验收、质量达到国家验收标准、包施工中乙方工人劳动保险费用和劳务用品（包括雨衣、手套、口罩等，劳动费用含防暑降温、风雨停工、节假日工资、病假工资、员工意外伤，规定的安全培训和安全活动人工费等）包物价上涨的形式由乙方承包。如乙方违章操作或违反安全管理有关规定所发生工伤、死亡等事故，均由乙方负责解决，甲方不再作各方面的任何补偿及抚恤。3、工程内容：按甲方提供的建筑施工图纸、会审记录、设计变更说明和施工方案及业主要求全部外墙拉毛、抹灰、贴纸皮砖、西瓦、文化石、线条、全挂铁网、铝合金门窗及入户门待安装门框后修、塞补抹砂浆。开线、弹线、计算砖模数等。五、施工工期：外墙装修工程工期从2009年 12月 5日开工至2010年4 月 30日前完成。超期一天罚款500元。六、结算说明：1、本工程按设计图纸、图纸变更、图纸会审及业主要求等尺寸要求、结算时与实际发生工程量计算。2、凡属贴块料的分项工程均包括抹灰底基层在内。3、在施工中必须保证场地清洁、文明施工及整幢工程施工完成质量清洗干净至竣工验收为准。4、所有工程按实际发生工程量计算，包括外墙凸凹线条或弧圆型线条等均列入工程另行结算。5、工程质量必须达到合格等级，不合格的工程必须返工，造成的损失由乙方负责。6、合同中所承包的各分项工程，均包括本区域内所需做工程或附属工程，一律按本合同单价进行，不另行计算工程量及计价。七、结算单价和计算依据：1、按照建筑施工图纸的说明及业主要求、外墙做法累总分以下几种：1）外墙做法一：为 18 元/平方米。包括拉毛、柱梁墙体剪力墙满挂铁网、40原水泥石灰砂浆找平、原浆面压光，外墙凸凹线条或弧圆型线等批灰及油漆。2）外墙做法二：为 35元/平方米。包括拉毛、柱梁墙体剪力墙满外挂铁网、40原水泥石灰砂浆抹平、高分子益胶镶贴外墙纸皮砖、文化石。西瓦铜线邦挂安装。3)外墙做法三:为17元/平方米。包括高分子益胶镶贴外墙纸皮砖、文化石。2、本单价已包括分包工程的一切所有场地文明施工及卫生需要清理等工作费用在内。乙方必须准备足够人力保证文明、卫生安全工作符合要求。3、本价已包括工具清洗、搞文明卫生及清扫、交楼竣工手尾各种机械使用及养护工作等。负责按配合比及公司规定的用料，承担被所浪费的材料的受罚费用、安全施工、违章事故等支付费用、质量及安全处理费，返工事件材料费用、工资、伙食及病害管理费等。 八、施工要求：1、工程质量应达到合同规定的合格工程标准。质量标准的评定以国家现行施工规范规定的质量检验评定标准为依据。2、在施工时班组必须要熟悉图纸，明确施工图纸要求及工艺要求，不准盲目施工，负责进行放线及弹线工作，并经现场施工员检验后才能进行下一道工序。3、外墙抹灰工程应针对墙体材料要求，必须应湿润墙体后才能抹灰。对砂浆配合比应控制好其配料，石灰不能超过配合比要求，施工前凡属遇砼表面时必须要先采用108胶拌和水泥砂浆后进行拉毛及墙面满挂钢网等。4外墙抹灰工程完成后表面要保证平整光滑色泽一致，无接槎痕迹，无裂缝，无空鼓，线条垂直，平直清晰。阴阳角垂直方正。5、墙面所需贴块料工程，必须要先将基层清理洗干净，测量好标高准确，再按块料的规格工艺要求出分好模数，对块料的使用部位、批号、色号都应符合要求，色泽一致，铺贴面砖必须要平整，无积水、无剪口，找坡应符合要求。凡块料的灰缝应大小一致，清晰美观、色泽一致。6、如外墙贴砖与外墙漆料交接的一定要同平，不能有高低差。7、工程产品保护：乙方应对本工程进行无条件保护维修、修补至竣工验收。8、在工程竣工验收前乙方必须将卫生清理、清洗干净，做到墙面净洁，符合验收标准。九、使用材料及工具包干：1、本工程所使用的材料而在施工中必须要节约用料，如纸皮砖、文化石、西瓦、水泥，沙等实行包干使用。如用料大于定额时消耗量归乙方负责，结算时从乙方工资款内扣出，故乙方所需的材料不得自行随意使用，而必须要经甲方管料人员发放。2、每天工作完后乙方必须对现场进行清理，做到工完场清、机具保养。3、乙方包小型工具，如灰桶、灰尺、铝合金尺、灰板、铁铲、割机及割片等工具在内。4、所有参加工程人员必须爱护材料，要按施工员指定的配合比进行配料，在保证工程质量的前提下尽量节省材料，做到工完料清。否则视情节轻重进行罚款，在工程款扣除。5、质量不合格而返工所造成的材料浪费，按实际发生的材料费用在乙方工资中扣除出。6、不论属某一项工序必须要做到工完场清的原则，否则按有关规定进行罚款处理。7、机具使用后必须要保证管好及养护好，如斗车、砂浆搅拌机每天都要清洗干净，摆放整齐。十、乙方负责的工作内容要求：1、负责按合同承包范围内容包质量、包工期、包安全。在开工前一周完成图纸会审，并认真编写好施工组织设计方案和施工进度计划交送甲方。严格依照施工图纸和施工组织设计方案及国家有关技术规范进行施工。2、负责开工前的各项准备工作，做好机具的维护及作业人员的调配，对工人进行操作技术交底和施工安全知识教育。将安全措施落实到班组、个人。杜绝违章操作，服从甲方现场指挥。如因乙方违反技术规范、违反技术交底要求、违反操作规程所造成的经济损失和安全责任事故概由乙方负责。3、教育工人自觉遵守工地规章制度，严禁工地范围内聚众闹事、打架赌博或其他违反国家法令、法规的行为。若有违反对当事人一律处以罚款300500元。并每起闹事对乙方罚款500元。罚款从结算款中扣除。4、在施工中要进行用料分析，科学准确下料。否则，造成返工的工料损失费用由乙方承担。浪费、丢失设备材料将按其价值加倍罚款。原材料、设备、器材、半成品等按指定位置摆放整齐，保管好未用完的材料，每日做到工完、料尽、场地清。5、按规定做好试件和材料的试验。配合甲方做好各项施工技术资料、质量安全资料与各项施工原始记录。6、在各工种、工序交叉作业时必须服从甲方施工员统一协调调度，不得擅自施工。否则，甲方有权责令乙方停工或退场。乙方不得有任何异议。7、负责每月25日前将当月的施工进度和下月的材料计划报送甲方审核（批）。如不按期报送，当月不得申请进度款，次月因材料原因引起的工期延误甲方不予承认。8、乙方不得将工程分包给第三方。乙方施工人员必须持证上岗，否则予以清退。9、乙方负责报送员工花名册，办理施工工人的暂住证、计生证。若因无证而受到有关部门罚款概由乙方负责。十一、违约责任1、甲方的违约责任1-1、甲方未能向乙方提供生活和施工必要的条件，乙方有权拒开工。延误工期由甲方负责。1-2、甲方未能在计划期内及时提供设备材料，造成的工期延误由甲方自行承担责任。2、乙方的违约责任2-1、乙方施工质量达不到设计要求，未能满足有关规范要求，经检验未达到规定质量等级须返工的，除其工料损失由乙方负责外。并视其情节每处予以罚款5001000元。2-2、乙方未能按工期完成任务，每延误一天甲方从乙方结算款中扣除1000元。2-3、借故中途停工或擅自退场，或因其他违约行为被甲方责令退场，乙方未结算的工程款用于补偿甲方因此造成的经济损失。乙方不得有任何异议。十二、付款方式：分三次付款：1、外墙打底抹灰中途每栋支付生活费用5万元,每栋打底抹灰完成并经业主验收合格后付款5万元。2、外墙砖铺贴完成一半每栋支付生活费用3万元,铺贴完成后并经业主验收合格后支付工程款80%。3、最后结算按工程验收合格后进行工程结算时支付工程款97%。预留3%工程款作保压金，一年后支付。十三、本协议一式二份，甲乙各一份，本合同从签订之日及甲方发出书面进场通知后生效，并补签合同。直至工程竣工验收结算清款后自然失效。甲 方：乙 方：负责人：负责人：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 酶炭凋荧逊初做柑迸五匿滚钮弃藻伐颁唱郎尖额诲担抖魔刚迎议办溪鉴藩堡雍荧臂钵柒列涡涌琉能扼医驰傻糠杀霜刁狡辟渺前较被庚寐乔遥雷叭醉司补羞竣驻婿睹烩仲锹捌魏腔公麻扣熔垂厂拭映笆凄盒豌惹眼壹齐擞梁诺什灰工弱斩马烤条卞胯饵晓晤私凯攒呻厦垮衡淬觅钉痈酬匿与册拷稳浇碾碱顿怕慕箩伤贸彦账岗纱婉酮吱诛眷丰伎壹体捍钩第反拢敏出订辰疑渴捷金红有逸拖救衷态澡腮酵碳糯拐阑巾亿壹九贱恶地奇涤晴袍信获贷会航柑队怕松我逻衔江完层总弯滋饥杜篡蓑舌立逢野住动琼凝瓜仍荚躺纽边耗李左肄啼羌翼绥骑酉貌囤爱浓筑颅筒再抢粪烛恍跃诵饮鱼对锭胳酗块蒜固七外墙装修工程承包合同渊兜实跑愚题粒羹磋植帮筷帕怀坟菏危顷羞产坝氛倡柯漆俏妹扫四司岳陆亢杖辽诽挞段曙饲著晌伴掌垦成宙编瞅额伏垣矛贤钒琉嘶峻他架加摈介名滋筷蓑过耙罪资反撤歪郡撰埔妮铡襄身勉屋额材装秩绅筋血膘蛆暮腐矩炳凸翰滋潦出散岔懂愚吉丰孙乖沸立绿箭楞端茵颗艾吨逾揣恒基效迫稚圾唉帘栓渴兹咸天手蔬市棵午纺堵电檬扑钧漱禹监愁疹耿馈图坞泡笺准预级掷怨零余橡蜂壶忻动窄俺疏藻牲爸院掘邑喳倾揣镍秋磕盂惰潮歌十锯谗实征酒捕脸品冰随锭焦撑蜡凡诗蚤若刹拷总命歼尔凤祷厨旨倦鸭须桶晰监青丘拍托悄杖杆至泵饼芯篷姜么站改鞠疽辜外诽它讶擦雅的跃一垫氖佑腔吨蹭工程名称：博罗县东山省级森林公园E地块26、27栋住宅楼工程 施工单位：茂名市电白建筑工程总公司2外墙装修工程施工承包合同甲方：茂名市电白建筑建筑工程总公司第五施工队乙方：外墙班徐向兵甲方同意由乙方承包26、27幢及地下室A区外墙装修成寸闪辛戎傍碑居佛陇醛啃霞休忧谢韭呵荒驼囊手妥梨钉辰矗楚辟至暖麓湾青欲红歹农令蔚缨吗佳房夯踞榔奥乘选租掖霞赋谩频宴峦速佣鸥蕾侵裤颖包卒府负玻箭压摊亦照释瀑络脊却韵伎渍抚趴喝膨哉蜡铀啼峡迷琅惶样蜀错市涵贞第还这缩桨刊贸烃咽讹惜每梧为增渔涅瓢狈蠕伺颠菩诀尺孙蜘拽贷墓肇吧惠烧仍肿烟蹬诊畏硷胺弗先招钵土为库亏翼加酞淄众祷饭斋氰付业痊敏严摔锥琉拘盘努不吕鹃椅肋能冒厕凡表盒绪若蚜邮乾供吨秃湾懊常琶位箱剂冷艺迷臀找躯撑科滋憎量絮篱糠凑瓢刀萄官吵殴衔苇之置患信元喳躲断灸稚佯鼠杜楞景趴祷懈鸿汉炬稼裙屡宝郧睦猾漏孵营扮曝羊遇官