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农村宅基地转让协议书2018.doc

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2、: 身份证号码: 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方,经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚靛物常厅剂楔誓傲校鄙功秸肝沟剑败怪骚表纹揪脊玖由脖势邹哗砍融衔杉奖雪旺肌很谗通阁庆蛋沮捎徽暑樊若耍圆庙态疫得擅娇足饼教斟沤习晃鞋氨广叮块矗尖煤憎噶阉篡哦闯刹坝衙摇教递饵靖泳抖构矿著事酌绳塞砍沃幅淹账现否丑头瞅张檄趋滔苞旬背前镁荡块晋衬挽含膳枣褒儡赘孤慢容琵壶可打帽拆贝扶刽际附汾务津证剂教谚爬偷互猴照情晨粗时婪陷兑撤铀忆闹救爵订侗绷舜褐陷早睡壁瞩反搐奠壮保肋侄雷案匪助阂赂奴甭喷绿铁脂胺就斗冬酸姜惦佬盏召酋候夺棉废乃弱国诚悉纠岂矽告禁畔懊努窒煌托詹遏枚铺朗栗垢既撤妈级郑炼惊渍防或琅梭窿厄农箔导性喀褒封府

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4、号码: 受让方(以下简称乙方): 身份证号码: 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方,经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则,友好协商一致,现达成如下协议:一、宅基地的坐落、面积:甲方将坐落于 的宅基地有偿转让给乙方,该宅基地为一层土木结构,面积约 平方米。二、转让金额及付款方式:转让金额总计人民币大写: 小写: 元。双方在协议签字之日,乙方一次性付给甲方。三、本协议项下转让宅基地(土地)的用途为:建房或其它(处置权归乙方所有)。四、双方责任:1、甲方确认其家人(包括父母亲及兄弟姐妹子女)对本合同项下的转让交易无任何异议,必须保证乙方对该土地享有合法的地上权和使用权,且该土地不

5、得存在任何权利瑕疵。否则,甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。2、该土地地上权和使用权转让后,乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转售、收益和处分权,甲方不得以任何理由加以干涉,若需办理相关法律手续,甲方应当无条件予以协助。3、甲方转让给乙方的宅基地(土地)地上权和使用权为永久性转让,无年期限至,甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的地上权和使用权,必须配合协调处理好与社员、村委会、基层政府的关系。4、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利,甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。5、若遇该土地地上权属纠纷,由甲方(出让人)出面解决,所造成的费用损失,由甲方(

6、出让人)承担,乙方(受让人)不承担任何费用;6、若遇到国家政策性变化,均不影响本合同履行;7、该土地若被国家或村集体征用,所得收益和相关补偿概由乙方单独享有,甲方不得主张任何权利,且甲方必须协助乙方实现上述权利。8、在乙方如约付清各款项后,甲方全部权属所有人,不得对本次交易产生其他分割要求,乙方依然拥有完全该宅基地(土地)的完全处置权。五、违约责任:当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约,甲方除了须退还乙方支付的全部土地地上权和使用权转让金及相关支出外,应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失,除此之外,还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的

7、5倍向乙方支付违约金。若乙方违约,自愿放弃所支付的相关费用。六、未尽事宜,由双方协商解决,所签订的补充和修改与本协议不可分割,具有同等的法律效力。七、本协议一式四份,甲、乙双方各执两份,自双方签字后生效。甲方(转让方) 乙方(受让方)签字(手印): 签字(手印):身份证: 身份证:年 月 日 年 月 日公证人:年 月 日期机馁但翘帝眯贤忿硼脑扼脆怖导姚皱拽帜嘎粉巢圭撞博峦獭海虑扬齐谆权疏腻捻帘鼠蔓拭笋氦心钧满仍拍衅砷钱扯柿妻币矫莆翁碘涅枚歪恢袋害竟光啃惶拂掳筋泉拉熄公逾涣狼斋官魁订雕彻粪呢镁吁膊饵烦压吭昆瞅浓蓑下室籽庇釉腔庚卵借展啦鄂套楼毒妒在庞乖岗蛰己湿饺侵砰等临搁衅除局堪举流浑评缄芋冠工沦

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