商品房购销合同[1].doc

协议编号： 　　 　 　 　 　 　 　　　

商品房购销协议[１]

甲方: 　 　 　 　 　 　　　
乙方: 　 　 　 　

２0*＊年*＊月

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商 品 房 购　销　合 同

　 甲方（买方）_＿＿_＿_ 　　　协议编号：
　乙方（卖方）_＿＿___ 　　 签订地点：
一、成交房屋: 　　 　　　 签订时间: 　年 月　 日

房屋
座落
或
名称
类
别
栋
号
单
元
层
次
房
间
号
建筑
面积
（Ｍ２）
单
价
元
合计
金额
(元）
预　 购　 价　款
定金％
第一次
预付款
%
第二次
预付款
%
第三次
预付款
%

　二、甲方须向乙方提交购房计划　　 　　平方米。
　 三、房屋交付日期： 年 　月　　日。
　四、各方协商房屋单价一次包定。
　　五、代收煤气管道费每户 　元，电视天线费 元。
　 六、预购付款结算办法。
　 1．签订协议时,甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行协议,无权请求返还定金。乙方不履行协议,应当双倍返还甲方定金。协议履行定金可抵作购房价款。
2．自签订协议后，甲方应在１0日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。
甲方逾期付款,按中国人民银行关于延期付款的规定向乙方偿付逾期延迟履行金。
　　七、乙方如因计划、设计变更等原因未能履行协议，应提前通知甲方,各方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除协议。乙方在　 日内返还预收房款，不计利息。
　　八、本协议自各方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效。至乙方给甲方钥匙之日起失效。
　 九、从交付房屋钥匙之日起,在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责修理修缮。
　十、所有权归属:
　 十一、如需提供担保,另立协议担保书，作为本协议附件。
　 十二、解决协议纠纷的方式：
　 十三、本协议正本贰份，副本　 份。
　　十四、其他商定事项：

甲方:（买方)
单位名称:（章）
办公地址:
法定代表人
委托代理人：
电话:
开户银行:
帐号：
邮政号码:
乙方:(卖方）
单位名称：（章)
办公地址：
法定代表人
委托代理人:
电话：
开户银行:
帐号：
邮政号码：

鉴证建议或意见：
经 办 人：

鉴证机关：（章)
年月日　

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