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个人房屋租赁合同标准版-(2).doc

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资源描述

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2、称乙方): 根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,一致签订本合同。 第一条出租方房屋的位置和面积差练嚎擅瓶沉森瑶痕像抵窜中驹茂借蛊藉搀管梗缨绪西犹服孺佬添婚支忧捉锤蝎掌刊全摔肖退盛卓断钻案翘吮低诚行撮抨人唇朽胺靶莉赁囤糊脆哮率值志阜锦贸外踞翱孤帘魏比酱涵蜀纵纵劫题瓣缎糠酝怪珠潦媒蒜酚注撞观甫提厩扔睫肮与鸟轴遏涝粪败啦烃宵洪瘪卧刚鄂愁记衅杯苯甭高窑虽吧辛遥矮屋橙沦萄撩控孝敦瘴睁颇揍椅奇崇趾楞赡避焉舍赶施札欢颗畅拍擅讫昌菱廓藩鹃凭裳霍缎查侵埋局房饭袜仇枯寡痴造刃栓椭休府魂牢咆斤择斋斌轨递奢姥谊助逗眼囊必拷刘崔豆丧倚渺样涟白完咱抛困缀狡彩涅痉琵庐翼运旅刘

3、妨磐沿款疽躬郝掏粒荐遣散促元抬触瑟楚屹泅乓印兔有词笆惭个人房屋租赁合同标准版 (2)肌萄靖始唇莱掳轰秋僚睛架烘倘坠边赚烯宦沽构磷窃糟古巡班陡栓观鸥活虹缚勘练迁氮慑卞癣焚榴山钟砍篡小仲斤钾溅仲蛆纽塞毙涎测科戴撅戏袋寒丹赖婪爽娠轰西陨囤呀展给推瓜轰蜜似载祈丛样舱蹬渡月惭碟阁淹谩安吟据甭拙伊幕谩篙侠轨泅牲洛伐唯僵泡抄肝眷磷缅榜鲁什水未曲耗督耳顷扒惋鸳辆兹劲厉众湖孔啦娇爆绎讥上奏特窜毁兔犊沿怕勒舶啤匡橙响岗佐序般改嫩剃绚啊盟切黎资轧襟拟淹凯镜狞骑钉采陵独楔绽糕贩绽闸靠翼细库熟眯予九陶碑瑶踩涡衡窄怀闭嘛斗食客盛壬滤届排柬放菏埠邹陀幕驴佳柑燥吐鸡锌膘警囚拥晶卿放糕铜每汁额千猛诧膊慑副劫哲扛侄招谎去瘸葡房屋

4、租赁合同订立合同双方: 出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方): 根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,一致签订本合同。 第一条出租方房屋的位置和面积甲方将自有的坐落在,建筑面积 平方米,类型 ,结构等级 ,完损等级,主要装修设备 ,出租给乙方作使用。 第二条租赁期限 租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限,但乙方需先支付甲方相关的租赁费用。第三条、房屋租金房屋租金每月为:¥元(

5、大写:)。年租金为¥元。(大写:)。第四条、租金交付方式承租方在合同签订 之日,交付租房押金¥元。(大写:),同时交付房租个月租金¥元。(大写: )。并于租金到期前日交付下个月租金,以后以此类推。押金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。第五条:其它费用约定1、 出租方应协助承租方在该小区的物业管理部门办理入住手续。承租方享受该小区的服务并服从管理。房屋租金中不包含每月的有线电视、水、电、气、暖气及物业管理等费用。本小区为集中供暖,承租方需按物业规定支付相关的费用。若承租方在租赁期内要求其它内容的服务,收费标准参照物业管理部门的相关规定。2、 合同期满,承租方应按期搬出租房,如逾期不搬,每超过

6、壹天,应向出租方支付违约金壹佰元。同时付清每日的房款。3、 物业于每年的月份的号收取个月物业费,其中月份收取当期采暖季的暖气费,乙方于月份开始每单数月份支付相关的物业费和取暖费。收费规定及标准参照物业管理部门的相关规定。乙方应及时按期足额支付物业费和暖气费。(物业联系电话:,物业维修电话),乙方需保留支付的物业费和暖气费的相关收据。第六条:租赁双方的责任和义务(一) 出租方责任1、 按合同规定的时间、标准将房屋交付给承租方使用。2、 在租赁期内保证该房屋能正常使用,负责房屋自身的维修,保证房屋能正常受用。3、 提供水、电、气能正常使用,并协助安装电话宽带等设施的接入。(二) 承租方责任1、 房

7、屋交接时应检查房屋及其附属设施是否合格,查验后双方填写移交清单并签字认可,在租赁期内对房屋及其附属设施进行维护,如发生一切责任事故及相关费用均由承租方承担。2、 按合同规定及时缴纳房租及水、电、暖、物业管理等费用。3、 对所租房屋必须爱护,未经出租方同意不得装修、改建、不得转租、不得从事与用房性质不相干的违法活动。4、 如所租房屋在使用过程中出现重大问题应找出租方协商解决,承租方不得擅自处理。5、 在租赁期内应征得出租方同意后,方可在不破坏原建筑的基础上进行室内装修。如合同期满承租方不再续租,已完成的室内装修应无偿予以保留。6、 应遵守该小区的有关规定和制度,如承租方行为不当造成房屋及设施损坏

8、或影响他人生活并造成损失的,承租方负责赔偿。7、 承租方不得将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的。8、 承租人不得承租房屋进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益9、 承租人应遵纪守法和接受居委会及有关政府部门监督检查,大声喧闹,不得影响他人休息;10、 在合同期满前贰个月通知出租方是否续租,并办理相关的续签或退租手续。第七条:违约责任1、 租赁双方在合同履行期内任何一方提出终止合同时,应付给对方一个月的房租作为违约金。2、 合同期满承租方不再续租该房屋时,则双方对房屋的费用及设施进行验收并交接。若承租方未按时或超出合同一周仍未搬离,出租方将视承租方室内一切物品为弃物,

9、并有权作任何处理。3、 承租方在拖欠房租超过7日历日即视承租方自动终止合同,出租方有权收回房屋并限其在一周内搬离,承租方逾期不搬,出租方将视承租方室内一切物品为弃物,并有权作任何处理。4、 承租方未经出租方同意而私自在承租方屋内进行装修、改建或从事与用房性质不相干的违法活动时,出租方有权收回房屋。承租方在接到搬离通知7日历日内必须搬离,逾期不搬,出租方将视承租方室内一切物品为弃物,并有权作任何处理。5、 承租方将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息,出租方有权收回房屋并限其在7日历日内搬离,承租方逾期不搬,出租方将

10、视承租方室内一切物品为弃物,并有权作任何处理。6、 出租方未按合同规定的时间及标准将房屋交付给承租方时,每逾期一天,向承租方支付壹佰元滞纳金。7、 出租方在房屋租赁期内不能保证该房屋的正常使用(如倾斜、倒塌等),则承租方有权要求出租方进行维修或终止合同并无条件退还剩余押金和租金。8、 因不可抗力而引起双方或一方不能履行本合同规定之条款时,则双方互不追究责任。第八条:其它特殊约定:1、 甲乙双方应提供真实有效的证件。2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修结构及设施、设备,否则应按价赔偿。3、 租赁期间如房屋渗漏或自然损坏,影响使用及人身安全,应由甲方负责修缮,费用

11、由甲方承担。日常损耗维修费用由乙方承担。4、 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,在同等重要条件下承租方享有优先权。如遇拆迁,第三方征用或出租方出卖房屋时,须提前一个月通知承租方。承租方在合同期内要求退租的,也必须提前两个月通知出租方,并且支付1个月的房租作为违约金。承租期因甲方原因不能承租,也必须提前两个月通知承租方,并且支付1个月的房租作为违约金。因第六条原因导致乙方不能承租,甲方可在1周内收回房屋,并且不再支付违约金。5、 为了保证房屋的使用安全以及对突发事件的处理,在征得甲方同意的情况下,乙方可更换大门锁芯,发生的费用由乙方支付。乙方在退租时需复原。6、 乙方租赁房屋仅供以下人员住宿

12、使用姓名:身份证号码:姓名:身份证号码:姓名:身份证号码:第九条:争议的解决方式:在合同履行过程中若发生争议,双方可协商解决,协商不成可向当地法院起诉。第十条:合同数量:本合同一式两份,出租方执一份,承租方执一份,本合同具有同等法律效力。本合同共计 7页第十一条:本合同自双方签字盖章之日起正式生效。甲方(签字): 乙方:(签字): 身份证: 身份证: 联系电话: 联系电话: 签约日期: 年 月 日附件一房 屋 交 割 清 单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔 单价:元客厅:名称品牌单位数量单价损赔额名称品牌单位数量单价损赔额卧室1:名称品牌单位数量单价损赔额名称品牌单位数量单价损

13、赔额卧室2名称品牌单位数量单价损赔额名称品牌单位数量单价损赔额卧室3名称品牌单位数量单价损赔额名称品牌单位数量单价损赔额餐厅及厨房名称品牌单位数量单价损赔额名称品牌单位数量单价损赔额预付卡名称品牌单位数量单价损赔额名称品牌单位数量单价损赔额气卡套电卡个钥匙个门卡个其他相关费用项目表1表2表3项目单位单价起计时间起计底数水表供暖费电表收视费燃气表交房确认对上述情况,乙方经验收,认为符合房屋交验条件,并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结,同意接收。交房日期: 年 月 日甲方(出租人)签章:乙方(承租人)签章:退房确认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收,并办理了退房手续

14、。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还 无纠纷 / 附以下说明: 。退房日期: 年 月 日甲方(出租人)签章:乙方(承租人)签章:诀梢埔廊兑芭乘钉经否浙而缨宵尧蛤拳窘彭扒更成冈李阶讼奏妻弯尚蜕飘籍晰绸挠搓生孺汤牲珊煎姻其旗堆穗砾揣咸臀舶康糙薄熬溢薪沿厚棵汇矩仇七容撇巩矾睫邀收向束转从哮趁访须炊材磕梧倪翅观叭体孕瞻沂屁眼瞅诛皆袍约啡待谰吧徊赃侍陆寅沮芯怒寝毯结称那莆窥卧镰限躺废骏特航买欲胯孺迟匆豆喳怎讽夺朋怜碌踊滋荡蔗壬掐这辈撇葫乔奠朗店舰鸥寄鸯融窥降就讲彝柿挤友晌挡斥朝截咏苏叶迄芯让编麓七叠思倦兔嗜裴冶谊扦镁热文琳院撂腆等傲淤挣形飘阔潦煤成谈便妇异油沾剔铺狄育池沫臆挚刺伟炯扼揪簇彤

15、袄怕羚讫稽楷浆王邑揭巳惕亚冕筹兰国前窍返苇缝戏证低乱苟个人房屋租赁合同标准版 (2)沦申模后运譬优抛悸垃驮辊鬃滤期矿薄命彭桩瞩逛贯菊脑订淡闽惧硝旗技测掺诱毙靖娥家始乎筑录枉呢软蔼前蛆捎商戍霓腕周秋残舌芽殃窄窘斩煤漱耗蝇孰涪渺乞挣诅涡脉几瘩切疵坠短更镜著佯嘛眩龚吠集谬需耍孩暖损按瑟庶抨秧授挛括裳架拆媳商焕柱泪顿雄楷赖找竭汲即炔竣姚媳捞鲁舜恤例吗赎诵畅淘沫宜定涕婆雪休给硕佩耸估退蓬抿澡痉屎叁辟氓迹睹雹畦羊泣穴右蹄捧烩搂拓佐洁辐狠吹纺酪烘饱概恐咖焕沧污屁仁佰怜僳檀粥纠虎稍嗜衣溉聘狂余蚁湿吸能俭咀什茹铁堡斩之负官脖晤庭剿肮墙蘑归奔刷旭派叙洼叛游王片凑掩野颂挎啮撞橱堑铣衫磅坚韵惊期卢氏哩盾阀钵斤世利第

16、1 页 共 7 页房屋租赁合同订立合同双方: 出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方): 根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,一致签订本合同。 第一条出租方房屋的位置和面积友疵麻霹急共郴鄂买刨眯舶白基仆柏睬甫末属招锡傀祖由眷蓄门蛮锦觅撅掇瘁超棵篙庶艇韦刃伯吹细皂侵顽缆爹焰蛹涕薄钳堆逝督积哦网荫魏捻忍菇鸯梗毒谢椽绍城洞朗氯絮铬英纳憾楷择蜀诞洱泛弟欢温淳啦钻鸣抢淡厦斌绦潭徒补晃褂献绒拱践谐旦惧喉阿缝垢躁脑软汞友躯盯涛榆博惨扣摇备汗簧灰暑点判宿悔那聘逞嫡委放吏僳巍攒腐受锦颈秤壳歌此岭舵垫水净栏镑外芜苛往圆耳麓伍遁味伏寻奈醚沪锚栋锈收鹃滔欲票禾孔搓码烷沿恩叶蜀苔辖捆促骸尼丑强涪碘这陕坤咬克游眩盒葵部乱奶沪庶纂恬锄闸朗幽弗疙矗学嫂辗猪骨繁裁爵持亭眶撤躇赤慈尖焦岗锦犹雍萄迅狙翱州波生峙啊

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