广告推广招标任务书.docx

XX地产全案推广招标任务书
为评选一家优秀的广告公司担任我公司开发项目的整合推广顾问，特进行本次招标活动。评选结束后，我司将委托中标者担任项目的整合推广。
本次活动拟请家公司参与投标，招标任务书的具体内容如下：
一、 公司概况

二、 项目概况
1、 项目基本情况
2、 经济指标
3、 项目总平面图
4、 地理位置

三、 招标方式
1、 邀请招标

四、 合作内容及要求
（一）合作内容 
1、  广告形象建立 
●  市场推广主题定位：市场推广主题，市场推广概念，项目核心卖点提炼  
●  项目推广案名及LOGO的确定 
准确把握项目定位，进一步优化项目宣传推广的核心概念，深入挖掘、体会项目的要点与特色，提炼适合本项目及目标消费者的宣传推广核心概念。该宣传推广的核心概念应有一定的超前性和概括性，并能贯彻指导宣传推广的各项细节工作。
 2、广告推广策略
●  制定系统营销推广思路、广告策略和推广主题； 
●  配合营销需要，阶段性宣传物料的创意设计，具体内容包括： 
（VI及应用设计，楼书、户型册、海报、客服通讯、DM、项目刊物、招商手册、报纸、广告牌、车身及候车亭广告等设计，网页及移动终端展示页面设计，电视、电台广告创意等，接待中心销售现场的包装，工地现场包装，展览、展示设计等） 
●  营销活动策略：营销活动策划，媒体宣传的配合及表现。 
3、 分阶段营销策略建议 
●  分业态营销策略建议 
●  在项目销售过程中，深度卖点挖掘进行市场机会点分析，提出项目促销策略建议 
（二）合作要求 
为提高工作效率，专门成立项目工作组，要求项目组能够常驻项目，积极参与项目有关活动与工作，以便能够及时提出创意方案。 
五、竞标方案具体内容
应标方案应结上海及周边市场情况，围绕本项目提供一份系统的的整合推广方案，具体内容分为： 
1、投标公司简介 
公司简介及过往操作经典项目及优秀方案。
2、整合推广服务内容 
① 提出项目形象所作推广具体方案，项目形象包装宣传资料设计构思及初稿 
② 广告策略及预算费用 
③ 对该项目规划的建议（景观、环境、物业布局等）
④ 营销策略建议
3、服务方式和程序 
①服务方式及职责范围 
②曾服务过的类似项目情况概述
③服务承诺、合同条件及合同费用
④未来项目组机构设置、工作流程、人员配备和资深人员的介绍
六、具体要求： 
1．要求结合当地市场情况，涉及内容具体详尽，具备可实施性 
2．各设计方案样本要求：彩色样本2套 ，电子文档1份
3．投标单位资历、主要负责人、设计人资历的介绍 
4．投标单位的营业执照、资质证明、相关证件等复印件加盖公章
5．法人代表证明复印件、法人授权委托书原件
6．加盖投标标单位公章的质标承诺书 
7．标书用封套封存 
8、投标资料必须真实可靠，如发现虚假伪造，按废标处理。 
七、时间安排： 
发标时间：  
交标时间：  
评标时间： 
公布评选结果：  
报名地点： 
联 系 人：
八、开标
招标人将根据招标文件规定时间、地点组织方案提报会，届时投标人的法定代表或法定代表授权人及项目主要负责人参加，并随身携带本人身份证及营业执照副本（盖鲜章），由主要负责人进行提案汇报。
投标书中若有以下情况之一发生，将被视为废标处理：
（1） 未按照招标文件要求提供的相应资质；
（2） 招标人只能接受投标单位的一个法人代表授权，如若出现一个法人代表多个授权的情况，视为废标处理；
（3） 以为业绩和履历信誉证明材料虚假
九、评标
根据我司《招标投标管理办法》组成本次招标执行小组，本着公平、公正、公开的原则，进行综合评议。
（1）主要评审内容：
序号
评审项目
评分说明
分值
1
投入度
广告公司能就本项目给予极高的重视，在提案过程中，广告公司提出符合本项目的方案，并能有效达成项目宣传效果，对本案有极大的启示作用
16
2
规范化
广告公司必须有标准、规范的服务体系和流程，保证各项工作的顺利开展，不光有想法、创意，更能保证落地执行，以及充分的后期修正
10
3
执行力
广告公司具有较强的综合执行力，不停留在创意、概念上，根据目前市场，进行可操作现状，切实进行项目包装
12
4
创造力
广告公司主创人员需要有广阔的视野、知识面，具有敏锐的洞察力，能为项目提供优秀的创意思考，并能落地执行
19
5
设计力
广告公司平面设计需要具有较高的设计水平（通过作品体现），且能专注服务本项目，用较多的时间满足本项目的创作
16
6
表达力
广告公司需要具有较高水平的文案，可以满足广告设计平面文案的精确打击力，同时，提供对项目专案的新闻、软文、楼书文案等支持
12
7
资源提供力
广告公司同时具备多方面可整合的资源，便于项目推进过程中各种资源的利用。
5
8
投标报价
最低报价得满分，与最低报价相比，每高1%扣0.1分
10
合计

100
评标原则：
（1） 评标工作遵循公正、公平、科学择优的原则；
（2） 评标严格按照招标文件确定方法进行，通过对投标人的投标专业深度、项目专案理解、资质、业绩、服务、报价等进行综合评比。
附件1
项目广告公司
投标文件
项目编号：
招标人名称：
项目名称：
投标文件内容：
投标人：
法定代表
或其授权委托人：
日期：年月日

附件2
法定代表人身份证明
投标人名称：
单位性质：
地址：
成立时间：
经营期限：
姓名：
法定代表：

特此证明
附：法定代表人身份证复印件

投标人：（单位盖章）
年月日
注：1.法定代表人亲自投标而不委托代理人投标适用。
2.法定代表人在递交投标文件时，应携带投标人企业法人营业执照复印件、法定代表人身份证复印件（盖鲜章）
3法定代表人提供的证件、证明不齐或不符合要求的，投标文件不予接收。

附件3
法定代表人授权委托书

附件4
投标函
致：
根据贵方项目广告公司招标（招标编号为：
）的投标邀请函，我方正式授权下述签字人代表投标人，提交招标文件要求的全部投标文件，包括：
1、 招标文件中要求的投标文件；
2、 其他资料。

投标人:
地址：
电话：
法定代表或授权委托人：

日期：年月日

附件5
投标单位近年来完成类似项目情况表
服务项目

服务内容

服务时间

主要成果

主要负责人员

其他

投标人:
日期：年月日

附件6
项目投入人员汇总表
姓名
性别
学历
专业
职位
本项目工作内容
备注

投标人：
法定代表人或授权委托人：
日期：年月日

9 / 9