土地增值税纳税申报表(房地产开发企业适用).doc

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附件1
土地增值税纳税申报表
（从事房地产开发的纳税人适用）
税款所属时间：　年　月　日  填表日期：　年　月　日
纳税人编码：　 　金额单位：人民币元　　　　　　　 面积单位：平方米
纳税人名称

项目名称

项目地址

业　　别

经济性质

纳税人地址

邮政编码

开户银行

银行账号

主管部门

电　　话

项　　　　　　目
行次
金　　额
一、转让房地产收入总额　 1＝2＋3
1

其
货币收入
2

中
实物收入及其他收入
3

二、扣除项目金额合计　 4＝5＋6＋13＋16＋20
4

　 1.取得土地使用权所支付的金额
5

　 2.房地产开发成本　 6＝7＋8＋9＋10＋11＋12
6

其
土地征用及拆迁补偿费
7

中
前期工程费
8

建筑安装工程费
9

基础设施费
10

公共配套设施费
11

开发间接费用
12

　 3.房地产开发费用　 13＝14＋15
13

其中
利息支出　
14

其他房地产开发费用
15

　 4.与转让房地产有关的税金等　 16＝17＋18＋19
16

其
中

营业税
17

城市维护建设税
18

教育费附加
19

　 5.财政部规定的其他扣除项目
20

三、增值额　 21＝1－4
21

四、增值额与扣除项目金额之比（％）22＝21÷4
22

五、适用税率（％）
23

六、速算扣除系数（％）
24

七、应缴土地增值税税额　 25＝21×23－4×24
25

八、已缴土地增值税税额
26

九、应补（退）土地增值税税额　 27＝25－26
27

授
（如果你已委托代理申报人，请填写下列资料）
声 
我声明：此纳税申报表是根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则》的规定填报的。我确信它是真实的、可靠的、完整的。
权
　　为代理一切税务事宜，现授权____（地址）_____为本纳税人的代理申报人，任何与本报表有关的来往文件都可寄与此人。
明

代

声明人签字：____________
理
授权人签字：_________

人

纳税人 

法人代表

经办人员（代理申报人）签章

备注

签　章
签　　章
（以下部分由主管税务机关负责填写）

主管税务机

接收人

审核日期

税务审核

关收到日期
人员签章

审核记录

主管税务

机关盖章

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