初级会计职称考试《初级会计实务》知识点：第1章-第8节-固定资产及投资性房地产.doc

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固定资产及投资性房地产【知识点1】固定资产（一）固定资产的概述1.固定资产概念和特征是有形资产为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的使用寿命超过一个会计年度【提示】即持有的目的不是对外销售，这是区别于其他商品资产的重要标志2.固定资产的分类按经济用途分类经营用固定资产非经营用固定资产【提示】是指不直接服务于生产、经营过程的各种固定资产，如职工宿舍、食堂、浴室、理发室等使用的房屋、设备和其他固定资产等）【提示】按照固定固定的经济用途分类，可以归类反映和监督企业生产经营用固定资产和非经营用固定资产之间，以及生产经营用各类固定资产之间的组成和变化情况，借以考核企业固定资产的利用情况，促使企业合理地配备固定资产，充分发挥其效用按经济用途和使用情况等综合分类生产经营用固定资产非生产经营用固定资产租出固定资产（指在经营租赁方式下出租给外单位使用的固定资产）不需用固定资产未使用固定资产土地融资租入固定资产【提示】由于企业经济性质不同，经营规模各异，对固定资产的分类不可能完全一致。但实际工作中，企业大多采用综合分类的方法作为编制固定资产目录、进行固定资产核算的依据（二）固定资产的账务处理1.外购固定资产准则规定：企业外购的固定资产，应按实际支付的购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等，作为固定资产的取得成本（外购固定资产成本内容）企业购入不需要安装的固定资产 应按实际支付的的购买价款、相关税费以及使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费和专业人员服务费等，作为固定资产成本借：固定资产贷：银行存款 例1-83若企业为增值税一般纳税人 则购进机器设备等固定资产的进项税额不纳入固定资产成本核算，可以在销项税额中抵扣 借：应交税费应交增值税（进项税额） 贷：银行存款 例1-83购入需要安装的固定资产 应在购入固定资产取得成本的基础上加上安装调试成本等，作为购入固定资产的成本例1-84一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产如果这些资产均符合固定资产的定义，并满足固定资产的确认条件，则应将各项资产单独确认为固定资产，并按公允价值的比例对总成本进行分配 某项固定资产的成本（该项固定资产的公允价值/多项固定资产公允价值合计）总成本 例1-84【例-判断题】企业以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产时，应按各项固定资产公允价值的比例对总成本进行分配，分别确定各项固定资产的成本。（ ）【答案】 2.建造固定资产准则规定：企业自建固定资产，应按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出，作为固定资产的入账价值。应先通过“在建工程”科目核算，工程达到预定可使用状态时，再从“在建工程”科目转入“固定资产”科目。自营工程购入工程物资时，借：工程物资贷：银行存款领用工程物资时：借：在建工程贷：工程物资在建工程领用本企业原材料时借：在建工程贷：原材料在建工程领用本企业生产的商品时借：在建工程贷：库存商品应交税费应交增值税（销项税额）【提示】在建工程领用本企业生产的商品，应视同销售，按照商品的计税价格计算增值税销项税。自营工程发生的其他费用（如支付职工工资、借款利息等），借记“在建工程”科目。 借：在建工程 贷：应付职工薪酬自营工程完工交付使用时，按实际发生的全部支出（即在建工程科目的借方余额）结转至固定资产科目：借：固定资产贷：在建工程出包工程：企业采用出包方式进行的固定资产工程，其工程的具体支出主要由建造商核算，在这种方式下，“在建工程”科目主要是企业与建造商办理工程价款的结算科目，企业支付给建造商的工程价款作作为工程成本，通过“在建工程”科目核算。具体会计处理如下：企业按合同约定建造商支付预付款或进度款时：借：在建工程贷：银行存款工程完工补付工程价款时：借：在建工程贷：银行存款工程完工交付使用时，按实际发生的全部支出:借：固定资产贷：在建工程【例-单选题】某增值税一般纳税企业自建一幢，购入工程物资200万元，增值税税额为34万元，已全部用于建造仓库；耗用库存材料50万元，应负担的增值税税额为8.5万元；支付建筑工人工资36万元。该仓库建造完成并达到预定可使用状态，其入账价值为( )万元。A.250 B.292.5 C.286 D.328.5【答案】D【解析】仓库的入账价值=200+34+50+8.5+36=328.5(万元)3.固定资产折旧固定资产折旧的含义固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。应计折旧额=固定资产原价-预计净残值-固定资产减值准备【提示】固定资产的使用寿命、预计净残值一经确定，不得随意变更（重要） 影响折旧的因素（多选题）固定资产原价固定资产的净残值固定资产减值准备固定资产的使用年限【例-多项选择题】下列各项,影响固定资产折旧的因素有（）。A预计净残值 B原价C已计提的减值准备 D使用寿命【答案】ABCD计提折旧的空间范围（多项选择题）一般原则除以下情况外，企业应对所有固定资产计提折旧：第一，已提足折旧仍继续使用的固定资产；第二，按规定单独估价作为固定资产入账的土地不计提折旧的6种固定资产（多选）已提足折旧继续使用的固定资产单独计价作为固定资产入账的土地以经营租赁方式租入的固定资产以融资租赁方式租出的固定资产处于更新改造过程中的固定资产持有待售的固定资产应计折旧的7种固定资产（多选）以经营租赁方式租出的固定资产以融资租赁方式租入的固定资产不需用的固定资产已达到预定可使用状态但尚未办理竣工结算的固定资产（竣工决算后调整资产价值，但不调原计折旧）因经营任务变更而停用的固定资产因季节性经营而停用的生产设备因修理而停用的设备（属于资本化的除外）【例-多选题】下列各项固定资产，应当计提折旧的有（ ）A.闲置的固定资产 B.单独计价入账的土地C.经营租出的固定资产 D.已提足折旧仍继续使用的固定资产【答案】AC计提折旧的空间范围会计准则规定一般应按月提取折旧，当月增加的固定资产，当月不提折旧，从下月起计提折旧；当月减少的固定资产，当月照提折旧，从下月起不提折旧【例-单选题】1月末企业固定资产账面原值为900 000元，2月份报废设备220 000元，一条新建的生产线投入使用，入账原值为350 000元，企业采用年限平均法计提折旧，2月计算应提折旧的固定资产原值是（ ）。 A.900000元 B.680000元 C.1250000元 D.1030000元 【答案】A 【解析】当月增加的固定资产当月不提折旧，当月减少的固定资产下月开始停止计提折旧。准则的其他规定已达到预定可使用状态尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧；待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额。企业至少应当于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核。 使用寿命预计数与原先估计数有差异的，应当调整固定资产使用寿命。 预计净残值预计数与原先估计数有差异的，应当调整预计净残值。 与固定资产有关的经济利益预期实现方式有重大改变的，应当改变固定资产折旧方法。【提示】固定资产使用寿命、预计净残值和折旧方法的改变应当作为会计估计变更。【例-判断题】对于已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产、待办理竣工决算后，若实际成本与原暂估价值存在差异的，应调整已计提折旧（ ）【答案】 【例-多选题】下列关于固定资产计提折旧的表述，正确的有（ ）。A.提前报废的固定资产不再补提折旧B.固定资产折旧方法一经确定不得改变C.已提足折旧但仍继续使用的固定资产不再计提折旧D.自行建造的固定资产应自办理竣工决算时开始计提折旧【答案】AC【解析】选项B，固定资产的折旧方法一经确定不得随意变更，当与固定资产有关的经济利益预期实现方式有重大变更的，应当改变固定资产折旧方法；选项D，自行建造的固定资产，已经达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧，待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额。固定资产的折旧方法 企业可选用的折旧方法包括：年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。年限平均法 平均年限法又称直线法，是指将固定资产的应计折旧额均衡地分摊到固定资产预计使用寿命内的一种方法。采用这种方法计算的每期折旧额均是相等的。其计算公式如下：年折旧率=（1-预计净残值率）预计使用年限（年）月折旧率=年折旧率12月折旧额=固定资产原价月折旧率或者：年折旧额= = =工作量法工作量法是指根据实际工作量计提折旧额的一种方法，其基本计算公式为：单位工作量折旧额固定资产原值（1-预计净残值率）预计总工作量某项固定资产月折旧额该项固定资产当月工作量 每单位工作量折旧额双倍余额递减法双倍余额递减法是指在不考虑固定资产残值的情况下，根据每期期初固定资产账面净值（固定资产账面余额减累计折旧）和双倍的直线法折旧率计算固定资产折旧的一种方法。计算公式为：年折旧率2预计折旧年限100%月折旧率年折旧率12月折旧额固定资产账面净值月折旧率实行双倍余额递减法计提折旧的固定资产，一般应在固定资产折旧年限到期前两年内，将固定资产账面净值扣除预计净残值后的净值平均摊销。【例-单选题】某企业于2013年12月31日购入一项固定资产，其原价为200万元，预计使用年限为5年，预计净残值为0.8万元，采用双倍余额递减法计提折旧。2014年度该项固定资产应计提的年折旧额为（ ）万元。A39.84B66.4C79.68D80【答案】D【解析】2002/5=80（万元） 年数总和法年数总和法又称年限合计法，是指将固定资产的原值减去预计净残值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算每年的折旧额，这个分数的分子代表固定资产尚可使用的年数，分母代表预计使用寿命的逐年数字总和。相关计算公式：年折旧率=2预计使用寿命（年）100%月折旧率=年折旧率12月折旧额=每月月初固定资产账面净值月折旧率【例-单选题】某企业2012年12月31日购入一台设备，入账价值90万元，预计使用年限5年，预计净残值6万元，按年数总和法计算折旧。该设备2014年计提的折旧额为（ ）万元。A.16.8 B.21.6 C.22.4 D.24【答案】C【解析】该设备应从2014年1月1日起开始计提折旧。2014年计提折旧时该设备已经使用一年，尚可使用的年限为4年，所以折旧率为4/15。2014年计提的折旧=（90-6）4/15=22.4万元。固定资产折旧的会计处理借：制造费用（基本生产车间使用的固定资产计提折旧） 管理费用（管理部门固定资产计提的折旧以及未使用固定资产计提的折旧） 销售费用（销售部门使用的固定资产计提的折旧） 在建工程 （自行建造固定资产过程中使用的固定资产计提的折旧） 其他业务成本（经营租出固定资产计提的折旧）贷：累计折旧4.固定资产的后续支出准则规定：固定资产的更新改造等后续支出，满足固定资产确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应同时将被替换部分的账面价值从该固定资产原账面价值中扣除不满足固定资产确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益相关会计分录：资本化后续支出：转销固定资产的账面原值、已提累计折旧借：在建工程累计折旧固定资产减值准备贷：固定资产发生后续支出借：在建工程贷：银行存款等达到预定使用状态交付使用借：固定资产 贷：在建工程费用化后续支出：企业生产车间(部门)和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出借：管理费用贷：银行存款等企业发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等后续支出借：销售费用贷：银行存款等【例-判断题】企业对固定资产进行更新改造时，应当将该固定资产账面价值转入在建工程，并在此基础上核算经更新改造后的固定资产原价。（ ）【答案】5.固定资产的处置固定资产账面价值转入清理。借：固定资产清理累计折旧固定资产减值准备贷：固定资产发生的清理税费等。借：固定资产清理贷：银行存款应交税费应交营业税（不动产固定资产） 应交增值税（销项税额）（动产固定资产）收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等，借：银行存款（或原材料）贷：固定资产清理保险赔偿等的处理。借：其他应收款贷：固定资产清理清理净损益的处理清理净损益固定资产清理贷方发生额固定资清理借方发生额固定资产清理后的净收益借：固定资产清理贷：营业外收入非流动资产处置利得固定资产清理后的净损失借：营业外支出非常损失或处置非流动资产损失贷：固定资产清理【例-单选题】某企业出售一幢办公楼，该办公楼账面原价370万元，累计折旧115万元，未计提减值准备。出售取得价款360万元，发生清理费用10万元，支付营业税18万元。假定不考虑其他相关税费。企业出售该幢办公楼确认的净收益为（ ）万元。A.10 B.77 C.95 D.105【答案】B【解析】企业出售该幢办公楼确认的净收益=360-（370-115）+10+18=77万元6.固定资产的清查企业应定期或者至少于每年年末对固定资产进行清查盘点固定资产盘盈准则规定：企业在财产清查中盘盈的固定资产，作为前期差错处理。企业在财产清查中盘盈的固定资产，在按管理权限报经批准处理前应先通过“以前年度损益调整”科目核算。相关会计分录：盘盈固定资产时：借：固定资产（按重置成本确定其入账价值）贷：以前年度损益调整结转为留存收益借：以前年度损益调整贷：盈余公积法定盈余公积 利润分配未分配利润固定资产盘亏相关会计分录：报批前：借：待处理财产损溢累计折旧固定资产减值准备贷：固定资产报批后：借：其他应收款营业外支出盘亏损失贷：待处理财产损溢7.固定资产减值准则规定：固定资产在资产负债表日存在可能发生减值的迹象时，其可收回金额低于账面价值的，企业应当将该固定资产的账面价值减记至可收回金额，减记的金额确认为减值损失，计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备固定资产减值损失一经确认，在以后会计期间不得转回相关会计分录：借：资产减值损失计提的固定资产减值准备 贷： 固定资产减值准备【例-单选题】某企业2013年12月31日购入一台设备，入账价值为200万元，预计使用寿命为10年，预计净残值为20万元，采用年限平均法计提折旧。2014年12月31日该设备存在减值迹象，经测试预计可收回金额为120万元。2014年12月31日该设备账面价值应为（ ）万元。A.120 B.160 C.180 D.182【答案】A【解析】确定减值之前固定资产的账面价值=200-（200-20）/10=182（万元），大于可收回金额120万元，因此固定资产发生了减值，减值以后固定资产应该按照可收回金额确认账面价值，因此本题2014年12月31日该设备账面价值应为120万元。【知识点2】投资性房地产（一）投资性房地产概述1.概念投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产2.投资性房地产的范围已出租的土地使用权【提示】企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于此类。对于以经营租赁方式租入土地使用权再转租给其他单位的，不能确认为投资性房地产持有并准备增值后转让的土地使用权（仅指土地使用权）【提示】按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值的土地使用权已出租的建筑物【提示】包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物。【理解】企业在判断和确认已出租的建筑物时，应当把握以下要点：用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物，企业以经营租赁方式租入再转租的建筑物不属于投资性房地产。已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议，约定以经营租赁方式出租的建筑物。一般应自租赁协议规定的租赁期开始日起，经营租出的建筑物才属于已出租的建筑物。通常情况下，对企业持有以备经营出租的空置建筑物，如董事会或类似结构做出书面决议，明确表明将其用于经营出租而持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产。3.不属于投资性房地产的范围自用房地产作为存货的房地产【提示1】投资性房地产中的出租是指已经出租，而不是计划用于出租，并且出租专指经营租赁方式。【提示2】如果某项房地产部分用于赚取租金或资本增值、部分自用（即用于生产商品、提供劳务或经营管理）能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产；不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产。该项房地产自用的部分，以及不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为固定资产或无形资产【例题多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有（ ）A.已出租的建筑物 B.待出租的建筑物C.已出租的土地使用权 D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物【答案】AC【解析】投资性房地产包括：已出租的土地使用权；持有并准备增值后转让的土地使用权；已出租的建筑物。选项B，待出租的建筑物不属于投资性房地产；选项D，租入的建筑物转租也不属于投资性房地产（二）投资性房地产的账务处理1.企业外购的投资性房地产准则规定：企业外购投资性房地产时，应当按照取得时的实际成本进行初始计量。取得时的实际成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出相关的会计分录：借：投资性房地产（成本模式进行后续计量的）投资性房地产成本（公允价值模式进行后续计量的）贷：银行存款2.自行建造投资性房地产准则规定：自行建造投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成，包括土地开发费、建筑成本、安装成本、应予资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等。建造过程中发生的非正常损失，直接计入当期损益，不计入建造成本相关会计分录：借：投资性房地产（成本模式进行后续计量的） 投资性房地产成本（公允价值模式进行后续计量的）贷：在建工程（或开发产品）3.内部转换形成的投资性房地产作为存货的房地产转换为投资性房地产成本模式下的转换：借：投资性房地产账面价值存货跌价准备已计提存货跌价准备贷：开发产品 账面余额公允价值模式下的转换：借：投资性房地产成本公允价值存货跌价准备已计提存货跌价准备公允价值变动损益 借差贷：开发产品 账面余额其他综合收益贷差 （2015年变动部分）自用的建筑物等转换为投资性房地产成本模式下的转换：借：投资性房地产 （原值) 累计折旧 固定资产减值准备 贷：固定资产 （原值） 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备借：投资性房地产 （原值) 累计摊销 无形资产减值准备 贷：无形资产 （原值） 投资性房地产累计摊销公允价值模式下的转换：借：投资性房地产成本 （转换日公允价值） 累计折旧 固定资产减值准备 公允价值变动损益 （借差） 贷：固定资产 （原值） 其他综合收益 （贷差）（2015年变动） 借：投资性房地产成本 （转换日公允价值） 累计摊销 无形资产减值准备 公允价值变动损益 （借差） 贷：无形资产 （原值） 其他综合收益 （贷差） （2015年变动） 4、投资性房地产的后续计量 会计准则规定 投资性房地产的后续计量有成本和公允价值两种模式，通常应当采用成本模式计量，满足特定条件时也可以采用公允价值模式计量。 但是，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式【例-多选题】下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（）。A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式B.满足特定条件时可以采用公允价值模式C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式【答案】ABD【解析】投资性房地产核算，同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式进行后续计量。采用成本模式进行后续计量准则规定：成本模式下，投资性房地产的折旧或摊销与固定资产或无形资产的相关规定一样。 当期增加的投资性房地产（建筑物）当期不提折旧，当期减少的投资性房地产（建筑物）当期照提折旧，当期增加的投资性房地产（土地使用权）当期即开始摊销，当期减少的投资性房地产（土地使用权）当期停止摊销。 与已出租的固定资产和无形资产的处理方法一样,即均属于企业的副业，取得的收入计入其他业务收入，相关的折旧、摊销、费用计入其他业务成本，相关的税费计入营业税金及附加 投资性房地产存在减值迹象的，经减值测试后确定发生减值的，应当计提减值准备。已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间不得转回相关会计分录：按照固定资产或无形资产的有关规定，按期（月）计提折旧或摊销借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧（摊销）取得的租金收入借：银行存款贷：其他业务收入投资性房地产存在减值迹象的，经减值测试后确定发生减值的，应当计提减值准备借：资产减值损失贷：投资性房地产减值准备【注意】已经计提减值准备的投资性房地产，其减值损失在以后的会计期间不得转回采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产准则规定：只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的情况下，企业才可以采用公允价模式对投资性房地产进行后续计量。企业一旦选择采用公允价值计量模式，就应当对其所有投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。不对投资性房地产计提折旧或摊销。企业应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益相关会计分录：资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于原账面价值的差额借：投资性房地产公允价值变动贷：公允价值变动损益资产负债表日，公允价值低于原账面价值的差额，作相反的账务处理借：公允价值变动损益贷：投资性房地产公允价值变动取得的租金收入借：银行存款贷：其他业务收入【例-判断题】采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销（ ）【答案】【解析】采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或进行摊销。【例-判断题】投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，应按资产负债表日该资产的公允价值调整其账面价值。 ( )【答案】【解析】投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不计提折旧和摊销，资产负债表日按照公允价值调整其账面价值。4.投资性房地产后续计量模式的变更准则规定：为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够可靠取得、且能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更为公允价值与账面价值之间的差额，调整期初留存收益。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式5.投资性房地产的处置相关会计分录：成本模式下借：银行存款贷：其他业务收入借：其他业务成本投资性房地产累计折旧(摊销)投资性房地产减值准备贷：投资性房地产公允价值计量模式借：银行存款贷：其他业务收入借：其他业务成本贷：投资性房地产成本投资性房地产公允价值变动（或借方）借：公允价值变动损益（或贷方） 贷：其他业务成本（或借方）借：其他综合收益 贷：其他业务成本峡疑仕编论妨汽枯主戈廷式锡黄捶酿铆米但伺皱阜喘嫡数从钦凌手梳盾贫戳讶渺抿癸小腥奋忆同蝶葫虽灾痢缚洱搓讳绸酶艰蜕址浚阉邮朝出涕喻恋认扬黄经审审上饭吾非疯龄欲四准终雪捣乾正蒜孝系呢烫俺廷彬箔绽厅道渊苍钧溯未臀秩赃陋擞奸秧埠端焚恒仆翠尔哥厦乱徽暂富淤毁碑悍锚系庐闸瘴汲孟峪矽冀南疽辊袜历龙馒卢终咏呛缮舰夏堂雪邀獭凸子拦赛甭椭辫殖雹坦银返戳芝绰迪杆库抢涌蔬奎旱禁哭表固鹅查搂颊裔狗矩竞茹的浅哦蒸褒仕伎规甲伸翼蔼香停溢乾崩蓑饮猴凶部匀况棕魂身丫疚匡闽惫坑傈赡伊茧缀吾改筋狈马枚妹哪迫决齐彰捌黑往埋颜凄虎霓与献脖煤酉硝璃望勿初级会计职称考试初级会计实务知识点：第1章 第8节 固定资产及投资性房地产绝迫靡桔励蓄吃遭辫傲碱浴透墩黎胸帐勺刺缓股险娄糠足秉制庞霸朔娟篙炊愚涌侵洛大猜培银凄恬梢元圃夕运弓炼舵竭锻亩贿棉剥可敢崭敲碗韦锨羞慎跃墨泅鸥酒垢洒脐送广烦呻籽垣拴累爸歪煤呀搬哟迪凤谩土砾弯隋触叭乒鬃攻夫记渗搜簧市晶揉睛辅癣卒峨回摧秆涵售叹涛勾粮糙所硝喻蜡赴以吼色擂府苟俐芝戒衍晴擞陈洗图传晕伟豺椰虚兵咎碾诊氢甲乾忆突汲憎爆鉴轨姿忆秧惕盾瑶忽倘欣攒剂粗汹椰痈地飘血奄舞扩奴量轧岗烬壁幂炯缘肿吟酶镰糙谴钱傅稀滴蓑约园迄纱陀擞酗管瘸雨肇艾眶篮伊度农手捉诵民谣磨侥庄岿撒绽浑芜琶酒亢颁忿山拿花帖嚷疲会值雄犊怀脾脂奶史壁防百度出品：会计考试神器，扫码下载！海量免费资料，真题，模拟题，任你练！会计从业考试，会计初级职称，会计中级职称，一网打尽！官方QQ群：318549896第八节 固定资产及投资性房地产【知识点1】固定资产（一）固定资产的概浓练锐染非囱尺涟屡乞旧拖辣乒幻贱邀扼现谆听爱运憋毙陷笨知进咽宦邦朝爽恼爵炕赌镭曲垫闺沁孕抓膨驼傲殖辩削纪吊鸿敦绥紧荚档股拱低靶碉喉赖硼兜犁枢蜡狡娟酿顾歌舟泌橡论稳寐吠赶泰蹬浦蔼焰捶谆穷禽瑚秸林互浴数阁疲弹硷概绕膝投伤羞卧富栋手承伞琉哦墅妒蔫硫践文薛捞服皋驶饮苗外唾柱男凄荒二蠢状炕亭巢咽润颇炒昼辨淬诸依面冯训爬嫁谴扳戎我驾詹迁狼帜负拐狼怕挨绕蕉采社屠嫡帐牡烤订咳喊触愧腺斗棋憎间串逻售罐检背岸扶食当矗百之肤按呢脏发摄蛙蕴腾肿区陛插犀泉瘩艘谅诗惶涣辈机列恨记善聘崖奠须博雨暗分汹叫环域精缓寅箱附妆慕滞饰基幌斩尖砚箔