幕墙合同.doc

幕墙装饰装修施工合同

发包人（简称甲方）： 餐饮管理有限公司
承包人（简称乙方）： 根据建筑法的规定，承包人应当是有资质的企业
第二十六条　承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 工程概况和造价
1.施工地址：上海市杨浦区平 室。
2． 住房结构 双层混凝土 房型，施工幕墙为一层部分幕墙施工。
5序号调整
．装饰施工内容：见附件《装饰施工内容表》。
6．承包方式 包工包料 。
7．总价款￥70 0元（含增值税普通发票），人民币（大写） 圆整 。
合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款经双方确认后
应当按实计算。
8．工期：
自 2018 年 9 月 22 日至 2018 年 10 月 20 合同起止日期调整，或调整工期
日，工期 30 天。
第二条 材料供应
1．乙方供应的材料应是符合设计要求的合格产品。乙方提供的材料按时送达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方自行负责。
2．乙方提供的材料应提前 2天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。
3．甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。
第三条 工程质量及验收
1．本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。
2．本工程由 乙 方设计，提供施工图纸一式 贰 份。
3．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4．在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。
5．工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。
6．工程竣工验收通过，乙方同时提供竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收通过签字或盖章之日重新计算，保修期与原建筑幕墙保修期一致。
第四条 安全生产和防火
1．乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止渗漏水、火灾、物品毁坏、人身安全等事故发生，乙方施工中发生安全事故和人身事故均由乙方自行负责。
2．甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改共用管线和设施。
第五条 工程价款及结算
1.付款方式：
第一期：合同签订后5个工作日内，甲方支付RMB ¥ 元；
第二期：施工过程中主体结构施工完成及门窗进场后甲方支付RMB 元；
第三期 竣工验收合格之后，甲方支付剩余货款，即RMB ¥ 00元.
2. 结算方式：银行转账
乙方银行信息如下：
收款人：
银行账号：6227 0 05 216
开户银行：中国建设银行 上海华灵路支行
3. 甲方付款乙方应开具收据，甲方应予以保存，竣工验收合格后乙方应开具增值税普通发票并收回收据。
第六条 施工配合
1．甲方工作：
（1）在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。
（2）甲方应在开工前三日清除影响施工的障碍物，向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
（3）做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。
（4）甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。
2．乙方工作：
（1）在开工前检查水、电、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。
（2）施工过程中做好保护和防护措施，门窗拆除后要做好防盗措施，因乙方措施不当造成物品丢失由乙方负责。
（3）组织有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。
（4）乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。
（5）指派 为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时通知甲方。
3．由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。
第七条 违约责任
1．因乙方原因致使工程质量不符合约定的或者漏水等情况，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当按合同金额日百分之三向甲方支付违约金
承担违约责任。
2．乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
3．乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。
4．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施，乙方应拒绝施工。乙方未拒绝施工而发生损失或事故（包括罚款）的，乙方应承担连带责任。
5．工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。
第八条 纠纷处理方式
1．本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向上海市消费者权益保护委员会或上海市装饰装修行业协会申请调解。
2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的，按下列第 建议选择第二种
种方式解决：
（1）向上海仲裁委员会申请仲裁。
（2）向人民法院提起诉讼。
第九条 合同的变更和解除
1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 10 %支付违约金，办理终止合同手续。
第十一条 附则
1．本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。
2．本合同签订后，工程不得转包。
3．本合同一式 贰 份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。
4、有关本合同的通知等信息，发送到对方的电子邮箱即视为送达，且对方已经知晓相关内容。

甲 方：上海三 有限公司 乙 方 :
身份证：360 2439
签约代表（签章）： 签约代表（签章）：
联系方式：181163 联系方式： 明确双方的电子邮箱

日 期：2018年 09月03日 日 期：2018年 09月03日
附件：
修工程项目表
序号
项目名称
品牌及规格
单位
数量
一
货窗口
1
售货窗口上下固定中间两扇折叠窗，窗框带外套装饰面，
m2

2
两侧立柱用不锈钢卡槽装饰
m2

3
做好墙面防水，不能出现渗水漏水
项

二
厨窗龙门架
1
主菜了方钢规格200*200*5mm，6米定尺 数量4支，
m2

2
包含后置铁板、膨胀螺栓、钢结构防腐油漆及制作加工、安装等
m2

3
龙门架四周装玻璃用压板、固定槽、包不锈钢基层垫底
m2

4
龙门架外包不锈钢面积横梁＋立柱 11平方
m2

5
大厨窗玻璃超大型12mm钢化透明玻璃

6
做好墙面防水，不能出现渗水漏水
套

三
带框门及中间装饰面
1
双开门尺寸依据现场实际情况大约高2700mm*宽2000mm，内胆镀锌矩形钢管外包不锈钢玫瑰金黑色；
项

2
双开门旁边新增一格与旁边相同用钢化楼宇玻璃 6+12a+6；
m2

3
渭南路双开消防通道门取消补两块幕墙同等规格，消防通道门改为单扇不锈钢玫瑰金黑色包边框门；
m2

4
地弹簧用“GMT”重型地弹簧，三点固定超长豪华拉手及地锁等五金配件
m2

5
双开门主通道上方新增加钢结构截面“T”型牛腿加不锈钢点抓式透明钢化双层夹胶6mm厚钢化玻璃

6
两面中间装饰用凹凸样式不锈钢玫瑰金黑色装饰面
m

7
原结构改造后须增加支撑依托整体幕墙加固系统

8
现有雨棚拆除

9
现场保护及脚手架

10
材料运输及搬运加工制作安装
项

3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。
B比率分析法和比较分析法不能测算出各因素的影响程度。√
C采用约当产量比例法，分配原材料费用与分配加工费用所用的完工率都是一致的。Ｘ
C采用直接分配法分配辅助生产费用时，应考虑各辅助生产车间之间相互提供产品或劳务的情况。错
C产品的实际生产成本包括废品损失和停工损失。√
C成本报表是对外报告的会计报表。×
C成本分析的首要程序是发现问题、分析原因。×
C成本会计的对象是指成本核算。×
C成本计算的辅助方法一般应与基本方法结合使用而不单独使用。√
C成本计算方法中的最基本的方法是分步法。X
D当车间生产多种产品时，“废品损失”、“停工损失”的借方余额，月末均直接记入该产品的产品成本
中。×
D定额法是为了简化成本计算而采用的一种成本计算方法。×
F“废品损失”账户月末没有余额。√
F废品损失是指在生产过程中发现和入库后发现的不可修复废品的生产成本和可修复废品的修复费用。Ｘ
F分步法的一个重要特点是各步骤之间要进行成本结转。(√)
G各月末在产品数量变化不大的产品，可不计算月末在产品成本。错
G工资费用就是成本项目。(×)
G归集在基本生产车间的制造费用最后均应分配计入产品成本中。对
J计算计时工资费用，应以考勤记录中的工作时间记录为依据。(√)
J简化的分批法就是不计算在产品成本的分批法。(×)
J简化分批法是不分批计算在产品成本的方法。对
J加班加点工资既可能是直接计人费用，又可能是间接计人费用。√
J接生产工艺过程的特点，工业企业的生产可分为大量生产、成批生产和单件生产三种，X
K可修复废品是指技术上可以修复使用的废品。错
K可修复废品是指经过修理可以使用，而不管修复费用在经济上是否合算的废品。Ｘ
P品种法只适用于大量大批的单步骤生产的企业。×
Q企业的制造费用一定要通过“制造费用”科目核算。Ｘ
Q企业职工的医药费、医务部门、职工浴室等部门职工的工资，均应通过“应付工资”科目核算。Ｘ
S生产车间耗用的材料，全部计入“直接材料”成本项目。Ｘ
S适应生产特点和管理要求，采用适当的成本计算方法，是成本核算的基础工作。(×)
W完工产品费用等于月初在产品费用加本月生产费用减月末在产品费用。对
Y“预提费用”可能出现借方余额，其性质属于资产，实际上是待摊费用。对
Y引起资产和负债同时减少的支出是费用性支出。X
Y以应付票据去偿付购买材料的费用，是成本性支出。X
Y原材料分工序一次投入与原材料在每道工序陆续投入，其完工率的计算方法是完全一致的。Ｘ
Y运用连环替代法进行分析，即使随意改变各构成因素的替换顺序，各因素的影响结果加总后仍等于指标的总差异，因此更换各因索替换顺序，不会影响分析的结果。(×)
Z在产品品种规格繁多的情况下，应该采用分类法计算产品成本。对
Z直接生产费用就是直接计人费用。X
Z逐步结转分步法也称为计列半成品分步法。√

A按年度计划分配率分配制造费用，“制造费用”账户月末(可能有月末余额/可能有借方余额/可能有贷方余额/可能无月末余额)。
A按年度计划分配率分配制造费用的方法适用于(季节性生产企业)