25外墙抹灰施工合同书.doc

专业收集整理精品文档
！！！！！！----------------------------------精品文档，值得下载，可以编辑！！！-----------------------------！！！！！==================================================================

外墙抹灰施工合同书

甲方：江苏九鼎环球建设科技集团有限公司远航未来城一期项目部
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（以下简称甲方）
乙方： 　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（以下简称乙方）
为了早日完成远航.未来城一期25#楼工程外墙抹灰工程的施工任务，甲方将外墙抹灰的施工任务交给乙方施工。经甲、乙双方协商，达成如下条文，希双方共同遵照执行。
一、 工程的地点及概论
本工程位于枣庄市文化西路。
二、乙方承包的内容及概况
该工程的所有外墙抹灰工程：
a、堵外架洞、堵螺栓洞、做灰饼、钉钢丝网、甩浆、粉底子灰、面层抹平。
b、外墙打底一遍，盖面抹平一次。
c、外墙所有线条，空调板内外，倒板及梁的抹灰工程。
d、外墙粉灰的砂子过筛。
e、外墙装修所需要的小型工具、搅拌机、运输工具、大角控制线（铁丝）、墙线和安全帽等。
f、外墙落地灰的清理回收。
g、外墙抹灰使用的吊蓝、安全绳、绳卡等（必须提供出厂合格证、生产许可证、使用说明书、检测报告）。
三、质量要求
1、外墙底层抹灰必须粘结牢固，无裂缝脱层，面层平整、纹路顺直清晰、无爆灰等缺陷。
2、外墙的面层抹灰的墙面平整度允许偏差3mm，每层垂直度允许偏差3mm。
3、所有梁、空调板、阳台线条垂直度及平行度，允许偏差不大于2mm。
4、外墙的全高允许偏差±15mm，其大角必须拉通线，以控制其垂直度。
5、所有的外墙必须颜色一致，线条横直要平行垂直。
6、外墙装修工程必须达到合格工程的标准。
7、凡达不到标准的必须返工，造成返工的材料损失费由乙方负责按实赔偿，其人工费自理，并每处每次处以200元的罚款，以此类推。
8、甲方施工员每天检查工程质量，发现问题及时指出，乙方必须无条件的改正、补救，达到合格为止，否则予以重罚。
9、在施工过程中，必须严格执行报验程序，以每四层为一个批次，每完成一道工序必须提前报甲方现场管理人员检查，检查合格后报建设单位及监理单位进行检查。检查合格后方可进行下道工序的施工。
四、承包单价
1、外墙抹灰工程实行包干价，包干价为　28　元/平方米。其面积按展开面积计算，不除外墙窗户洞口尺寸。
五、结算付款方式
1、整个工程的外墙抹灰全部完工（除施工电梯口及一楼施工通道口外，上述部位待相应设施拆除后由乙方负责完成。甲方仍按此单价支付给乙方，不增加其它的费用），甲方、建设单位、监理单位通过实测验收，无质量问题，甲方按乙方实际完成量的60%的工程款付给乙方，剩余的40%在2012年12月31日前全部内付清。乙方负责施工电梯口及一楼施工通道口部分的外墙抹灰收尾工作，若乙方以其它任何理由拒不进行收尾的，甲方将对此部分另行指定其它班组施工，其费用按实际发生费用的2倍在剩余工程款中扣除。
3、达不到质量要求则按合同约定的第三点第7条执行。
六、施工工期
1、本工程乙方的施工工期为30天（含节假日、风雨雪都不扣减工期），在2012年11月20日前所有的外墙抹灰工程全部竣工。除施工电梯口及一楼施工通道口外，上述部位待相应设施拆除后由乙方负责完成。
2、乙方提前一天完工，甲方奖励乙方每栋1000元整。乙方每延期一天，甲方罚款乙方每天1000元整，以此类推。
七、甲方的职责和义务
1、因木工原因造成的砼走模，需要凿除的，由乙方自行解决，此项工作内容已包含在包干价中。
2、由于材料和停电、停水等原因造成的停工，则工期按实际发生的天数予以顺延（每次停电、停水超过四小时予以顺延，当少于四小时不予以顺延）。
八、乙方施工人员的职责和义务
1、乙方所有的施工人员必须服从甲方施工人员的指挥和技术指导。
2、及时清理干净楼面上砂浆（包括架子上地面上），如发现有砂浆过夜硬化，未清理回收干净，每次每处300元的材料赔偿费，以此类推。
3、楼面和架板上砂浆回收后必须利用，不能倒掉，每发现倒掉一次处以罚款300元，以此类推。
九、安全生产
1、乙方施工人员进入施工工地必须佩戴安全帽，严禁穿拖鞋、高跟鞋，如有违反者，每发现一次，每人每次处以20元的罚款。
2、严禁喝酒后上班作业、带病作业，每发现一次每人次处以100元的罚款。
3、严禁所有的操作人员乱搭乱接电线，每发现一次处以200元的罚款。
4、所有在吊蓝上工作的人员必须正确佩戴安全绳、安全帽，安全绳绳卡必须按要求使用。若甲方施工员发现乙方施工人员未按要求佩戴或使用的，按200元/人/次进行处罚，此费用在工程费中扣除。
5、乙方必须按要求做好安全教育，做好安全措施，确保工人安全。在施工期间发生一切的安全问题，其费用及责任由乙方全部承担。
6、乙方自己租用的吊蓝必须符合相关安全要求，不符合要求的吊蓝及其它设备不得使用。若乙方擅自使用，所产的一切损失及责任由乙方自行承担。
八、文明施工的各项规章制度
1、乙方施工人员必须无条件的遵守建设方和甲方的各项规章制度及施工规范，服从建设方、设计、监理、质监及甲方施工员和质安员的技术和安全指导。
2、管理人员要求召开会议，乙方负责人和其他指定人员必须无条件到会，或签字委托他人到会，每缺席一次罚款100元。
3、严禁打牌赌博、打架斗殴等违法行为，每发现一次处以每人200元的罚款。做好各工种衔接，搞好各工种施工团结，严禁与各工种间发生矛盾、斗殴、辱骂事件，违者每人每次罚款1000元，并追究其相关责任，情节严重者送司法机关处理。
4、讲究公共卫生，不能乱拉大小便。发现乱拉大便者，每人每次罚款500元。
5、乙方施工人员必须爱护和节约甲方的所有材料。如果在施工中发现有偷盗甲方材料出卖者或里应外合偷盗者，每发现捉拿一次处以每人每次5000元的罚款外，还要按材料的价值由乙方负责赔偿，结帐时抵扣乙方工程款。
6、甲方安排乙方的工作，乙方必须无条件执行。否则造成的经济损失或延误工期由乙方负责承担。
7、乙方必须节约用水用电，发现故意浪费现象每次罚款200元整。
九、违约处理
1、乙方在施工中因队伍素质太低，达不到施工劳务协议书的要求，工期不能保证，技术过硬的工人少，工程质量和工期达不到要求，甲方有权随时另换队伍。其所做的工程量的人工费应由乙方自行负责承担。乙方还要赔偿甲方的材料损失和所延误工期的费用，并每天承担4000元违约金。
2、如某个操作人员不听从甲方管理人员的安排或所做的质量达不到要求，甲方管理人员有权随时要求乙方予以辞退，拒不辞退者，每人每次处以2000元罚款，并由甲方强行辞退。
3、如果竣工验收，因外墙抹灰工程达不到合格工程的标准，甲方按协议书第三点的第7小点条质量要求扣减乙方工程款，乙方无权争议。
十、其它
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决。
2、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，双方签字生效，具有法律效力

甲方： 乙方：
代表签字： 代表签字：

年 月 日 年 月 日

====================专业收集精品文档，您的最好选择======================