乐山一汽项目设计合同-最终版.doc

乐山一汽会所装饰设计合同

项目名称： 乐山一汽会所室内装潢设计

项目地点： 乐山市

合同编号： GDSC-ZS-140815

委 托 方（甲方）：

承 接 方（乙方）: 广州大学建筑设计研究院

签订日期: 2014年8月

甲方委托乙方承担乐山一汽会所室内装潢设计工作，经双方协商一致，签订本合同。

1 本合同依据下列文件签定:
1.1《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》。
1.2国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件并结合本工程的具体情况。
2 工程概况:
2.1工程名称: 乐山一汽会所室内装潢设计
2.2工程地点: 乐山市。
2.2.1设计要求(装修风格)：按甲方要求设计。
2.2.2设计内容：乐山一汽会所室内装潢设计
2.3工程面积：总建筑面积约 1333 平方米。
3 本合同工程设计范围及图纸提交:
包含室内装潢设计的全部阶段，即：
3.1、三层楼的规划设计；
3.2、三层楼的方案设计；
3.3、各楼层的施工图设计（含装潢工种，给排水工种，电气工种即强电和弱电等）
序号
设计成果
具体内容
提交形式
提交要求
第一阶段
设计方案阶段

时间周期
收到甲方预付款之日起15个工作日
1
设计说明
规设计理念,构思和规设计主题描述。
电子文本
（1份）
2
平面改造策略
总体规划图
结构分析图
景观、空间分析
空间节点及室内空间效果示意图片
提供原建筑平面图让甲方了解在原建筑平面基础上有哪些改动。
电子文本
（1份）
主要区域风格示意彩色图片。
电子文本
（1份）
第二阶段
施工图设计阶段

时间周期
甲方确认方案设计之日起15个工作日

1
调整后平面图
根据甲方要求修改完善平面，确定构件主要尺寸。
PDF或DWG电子文本
1份
2
主要空间立面图
主要室内空间造型剖立面图（含结构面），并注明相关造型尺寸。
PDF或DWG电子文本
1份
3
主要用材表及样板图表
各部分的装修材料与基层材料、注明材料或设备的名称、品牌、规格、厂家及联系方式。
PDF或DWG电子文本
1份

电子文本
1份
4
电脑效果图
主要功能空间效果图（含洗手间）。
电子文本
1份
5
各类设备定位图
调整后开关插座的详细定位；给排水设备的出水、排水口的定位；
PDF或DWG电子文本
1份
6
灯具图表
吊灯,壁灯,射灯,台灯,落地灯等尺寸、颜色、造型可作为外加工，外购依据及指导。
PDF或DWG电子文本
1份
7
五金、洁具图表
分类五金装饰、各个空间的洁具数量、型号、款式，做为外购依据及指导。
PDF或DWG电子文本
1份
8
施工平面详图和
结构详图
平面布置图：标明空间定位,尺寸,家具及其他占用平面空间物体的布置。
PDF或DWG电子文本
1份
立面索引图：在每个空间标明立面图的索引编号。
APDF或DWG电子文本
1份
墙体尺寸放样图：标注墙体尺寸及隔墙形式。
A2图纸以及PDF或DWG电子文本
1份
地坪图：标明各部位地面材料名称及尺寸,如有拼花应标注尺寸。
PDF或DWG电子文本
1份
天花布置图：标明天花高度,所用材质；灯具位置,灯具形式；喷淋,烟感等其他设备的位置由消防设计单位提供。
PDF或DWG电子文本
1份
天花灯具尺寸图:标明天花造型尺寸,灯具定位尺寸,标高。
A2图纸以及PDF或DWG电子文本
4份
备注说明：

第三阶段
施工现场配合以及设计变更、部门工作协调配合。
1
现场施工的配合
根据现场实际施工情况，针对性的进行设计变更。需进行家私、饰品等的选择和摆设，甲方配合（如外出购置）。
2
设计变更、工作协调配合
根据现场实际施工情况，针对性的进行设计变更。需进行家私、饰品等的选择和摆设，甲方配合（如外出购置）。
备注说明：

注：1、所有设计文件（含图纸、图册、样板等电子版文本）的交付地点为乐山市。
2、如甲方有需要，要求乙方晒施工蓝图，则晒图纸的收费不得高于市场价。
4 合同价款、设计周期及设计费付款方式：
4.1收费标准和参考依据
4.1.1 中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准。
4.2设计范围及单价：
本项目设计费按综合单价包干，合同暂定价为：从规划到施工图全阶段为欧式简约风格￥35元/平米优惠到￥30元/平米（预计设计费为1333*30=40000元不含效果图，如需效果图￥1000元/张）。
酒店大堂、电梯厅、标准层电梯厅、4-6层标准间壹间、7-12标准客房壹间由于这些地方面积小装潢设计花样多，无法按照单价来设计，一次性报价2.2万元（从规划到施工图设计以及效果图）。
其它说明：
1. 不含室内软装设计，可另外委托我们设计，也可由甲方委托别人设计。
2. 此工程为异地施工，报价含乙方的设计酬金(含设计完成后三次到现场汇报、交底、验收工作）、未含税费以及到甲方所在地进行汇报的差旅食宿费，如果需现场指导需另计施工管理费。
设计周期：见上文
具体设计周期及设计费支付程序如下：
本合同经甲乙双方签字生效之日起一周内，甲方支付设计费总额的50%作为定金；本合同履行后定金抵做设计费。
乙方提交完第一阶段文件经甲方书面确认后一周内，甲方支付设计费总额的30%。
乙方提交完第二阶段文件经甲方书面确认后一周内，甲方支付设计费总额的15%。
工程竣工验收合格后一周内，甲方根据结算总价，支付剩余设计费。
5 双方权利义务:
甲方权利义务:
甲方应于乙方提交初步方案设计文件、方案设计文件和施工图设计文件3 个工作日内将审核意见回复乙方，超过 5 个工作日，视为甲方已审核确认。
甲方按本合同的规定按时向乙方支付本合同认定的各项费用。
甲方按本合同附件一规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，对上述资料及文件确保质量，并对其完整性、正确性及时限负责。
甲方提交资料及文件超过规定时间在3天以内的,乙方按本合同规定交付设计文件顺延相同时间。
甲方要求乙方提供超出本合同规定的其他设计文件或项目设计工作时，应按本合同的收费标准由双方协商另行追加费用并另定合同。
甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交的资料作较大修改，以致造成乙方设计颠覆性返工时，双方除另外协商签订补充协议（或另订合同），重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工设计费，设计费参考依据为本合同所列合同总价。
负责该工程方案设计会审的组织工作。工程开工前，甲方应组织有关施工图纸会审工作，由乙方进行设计技术交底；工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。
设计人员进行施工现场工作时，甲方应提供必要的工作条件，并报销差旅食宿费。
乙方权利义务：
乙方提供的知识、技术、资料不得造成对第三方侵权，否则由乙方承担全部责任；由此给甲方造成损失的，甲方有权要求赔偿。乙方按本合同（附件）规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件。
乙方必须根据甲方的设计要求并应严格执行国家设计标准、技术规范、规程等进行设计，提交符合质量的设计文件。
乙方应配合甲方对所有承担设计任务的建设项目，进行施工前技术交底，参加图纸会审。
收到甲方相应设计阶段设计费时,乙方应向甲方提交相应阶段的设计内容电子文件；甲方支付完全部设计费后，乙方设计成果的版权归甲方所有。
施工期间，乙方应根据甲方需要解决现场施工有关设计及图纸问题。乙方亦要随时接受甲方工程经理或地盘代表在设计上的咨询。
6 违约责任
在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始工作的，不退还甲方支付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已完成的实际工作量支付给乙方设计费，除此外，甲方不再另行支付其他设计费。
由于乙方自身原因，延误了按本合同规定的设计文件交付时间的，每延误一天，应减收该项目应收设计费的 5‰，逾期超过10天，甲方有权单方解除合同。
合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还定金，及所收设计费。
任何一方违反约定向第三方扩散、转让另一方所提交的技术经济资料或各阶段的设计图纸和设计文件时，另一方均有权向其索赔。
在图纸设计技术交底之后，由于乙方设计错误或疏漏乙方应及时调整设计，同时不影响甲方的工程进度。
乙方进行本项目设计的团队为：设计总负责人为 黄蛟 ，主创设计师为李茂，其它主要设计人员包括朱光裕、齐小飞等；甲方组织的关于本项目的重要会议设计负责人及主创设计师应亲自参加。
7 设计文件的版权/著作权
7.1设计文件的版权/著作权的归属：适用A （请选择A或B）
A、甲方向乙方支付本项目设计费后，乙方向甲方提供的阶段性设计成果和最终设计成果的著作权归甲方所有。乙方应保护甲方对设计成果所享有的著作权，不得向第三人泄露、转让与设计成果有关的设计图纸、技术资料等，否则，应承担责任，并赔偿甲方受到的经济损失。
B、设计文件的版权/著作权归乙方所有。
7.2乙方应保证其提交的设计成果不侵犯第三人的著作权或其它合法权利，否则应由乙方承担责任，并赔偿甲方损失。
8 廉洁条款
8.1乙方不得接受甲方职员介绍的家属或者亲友从事与合同相关的业务。乙方应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向甲方职员赠送礼金、有价证券和贵重物品；或给甲方职员报销其个人费用；或邀请甲方职员外出旅游和进入营业性娱乐场所；或为甲方职员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。
8.2乙方如发现甲方职员有违反上述约定者，应向甲方举报。甲方对举报属实和严格遵守本条款的乙方，在同等条件下优先考虑与乙方继续合作。甲方发现乙方有违反本条款或者采用不正当的手段行贿甲方职员等不正当竞争行为的，甲方有权根据具体情节和造成的后果追究乙方设计费总额5%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。甲方有权解除合同。
9 合同转让条款
未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
10 合同终止条款
10.1 本合同已按约定履行完毕。
10.2 本合同经各方协商一致而终止。
10.3 因解除而终止
10.3.1由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，自该通知送达乙方时，合同终止。乙方应按本合同约定承担违约责任，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。
10.3.2 如果甲方不按本合同约定支付设计费用，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，自该通知送达甲方时，合同终止。甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。
10.3.3合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。
10.4 法律法规规定终止的其他情形。
11 争议解决条款
凡因本合同的签订、履行而发生的或与本合同有关的一切争议，合同双方应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。
12 其它
12.1 本合同所称“日”，均指自然日。
12.2 本合同所涉各种款项、费用、违约金的支付，如无特殊说明，均以人民币为支付或结算币种。
12.3合同双方在本合同履行过程中可再签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力但不得违背本合同的实质性内容。本合同附件，双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
12.4 该设计工程的保密期为10年，自本合同生效之日起计算。设计周期的起算日为2年，自乙方收到甲方提供的设计文件及书面通知单之日起计算。
12.5本合同一式四份，双方各执两份
12.6双方就本合同书约定的条款有所争议时，经双方同意可请所在地室内装饰行业主管部门调解。甲、乙双方均应服从所作的调解，切实执行，调解费用由双方分担。如调解不成，甲、乙双方同意由当地经济法院为仲裁法院。
12.7本合同自签订之日起生效
（以下无正文）

签 署
甲 方： 乙 方：广州大学建筑设计研究院

法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：
开户银行： 开户银行：中国银行成都天府广场支行
电话： 电话：
银行帐号： 银行帐号：

代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商，自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定：
一、 乙方为甲方提供以下会计代理服务：建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。甲方如有其他服务要求，需在约定书中注明，口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前，按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据，每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时，造成乙方延误各种纳税申报的，责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下，乙方应按时为甲方代理纳税申报，造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据，书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金，责任由乙方负责；甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任，由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款，否则无效，到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续，若到期后未续约付款的，约定终止，双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方，不能及时通知乙方由此而产生的后果，由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时，如果甲方聘用乙方工作人员，乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为：1.纯地税户 2.国地税户3.一般纳税人，每月凭证不超过一本，无特殊核算要求(超出要求范围的，服务费另行协商)。
十、约定期限： 年 月至 年 月，付款方式：每 ，另每会计年度账本及报表资料费贰佰元，工商年检代理费贰佰元，残保金代理费贰佰元； 年 月 日合计收取 元。
十一、本业务约定书一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章付款后生效。本约定书未尽事宜，甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据，以下列举部分单据：
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发票领用存情况等)；
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等)；
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等)；
4、银行缴税税票，利息单，进账单，支票存根，电汇单及其它各种银行票据；
5、企业自制原始凭单：工资单，折旧单等；
6、一般纳税人发票汇总表(一套)，作废发票(联次齐全)，抵扣票认证清单，金税卡；
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存，待工作完成后，年度终了时返还客户。
注意：月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方： 乙方：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
电子邮件/ QQ: 地址：

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