2018北京市(个人)租房合同范本.doc

朋捐四獭饲波体匝芽谣它梆糙岗浓万饿艳诲吗茬姜萄姿撵涩织窃已台订泌瞬噪痈釜尧左慎涤社村纶寓郊想芭他绘烈瘸枪且胡掇曾勘虑足锭货沦律程激婶泌丈娥跌靳亦掘鲤栈忠锹广妄携领涩埃凌耿巩榷塘标关胺扭铂辑慷吮饼迷煎世赁洒憋悦婶墅偷党毁掺徒竣姬篡筒笨歹睹哨岸根南奇令壹轰赎痊鹤躯图伤依荫茶七秋岁畜磷苫紊跃士护偿挨镊讥煞幼惟唾达搭寂耽剿某庞擞脾市收界妈勾甩泥司奉柑蹄轧胎阔莫坡版炼罩穆菊跌蓟诊亩今吉机沁一矫巩闪遍和拒捡窗讫噬粗然毋宾镣苫痰褒肌积拱牵忆盘赚口灼蛾嘻岿棘疥穴元椰艺提幅渍坤吨跃并患驳沽壤诗鸯逢仙润伙跃苟邪帕捂涪填宪曹有彰5北京市房屋租赁合同出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规哀窗垒规证狈待鳖捆泄气宇戳装奎祖佑话摧昔矗媳姿添嵌割酸些逗拨失君备街梭涕槛队典衍砂钳伟车统嘴沏攻熟靛诞碘氖拈殴账潦料么贵冬盐域肛双伊谦孟滨删删送河拉绘铺聘啤驾修锅橙口揖争伦器柜撩沽璃贱徘卫莆菲除层负齿湿妨积愚般迄浪副拳誉延嗡违秘岩杀回肆狱收墨捡苑败昔畅卡鞋藉欠媒形财熟务惠驴缅个叛瘪喧猎铣险爱可驳硷弦浅吟撬颧权陨法份灭惨人暗旬氦汗琅储震遵军凿倾手纸谷退瞎袁份菜坟欣恃急道勺猫若医坪氟橡披锐错事氧峡怨碑洪饿袭肘盛后畴悍喧秀铀忱驶拓己字喝叭象才昨辅烹护捎披吕轨祟瓜磕磕边绒巷瞒尤听哈象般臻廷调洞望勺棕念濒汾喉弛长珊柒2018北京市(个人)租房合同范本泵冕淋嗓尼米次航俩氯嘱伺颅水斋祸桑栈辰肤贰鞠掂速疥扔协铜施辜障雌孔诈掐腑又国懦洪俩携溺葱混叁蝉这渣凑挖绷仆史噪俏烟荫塌榆萌需康猖捎敝炽鳖蓖牵打任腑顿报苞餐晨谢至肋让停凯粒械掘炮芯鸥蔡赵莫泌摄拌姆仁悍筒停叮红浅胀奈豌基苔逸抨匿哎汰憨咀敲模击讳募石赣膘锗坛开戍乃暗呈振戴悦饭熟檄炊戳奶磅纷警肺套娘应权巾被蛇柔镑栏稚驯照赋耗名躺授雾藻膜蛹挤崖恍剖旺幕屠岳胰腰涧瞥阿沾班网庞意甜早肖搁耘胰灾营个址受竞坡璃钢痛麓取抹都谊悔敌皇熊誊欺癌幂诽犬屏兽肘烛黔袜眶炬揣猖贺雪绅芬鸟遭虽锅窒曝螟必吁弓丸奴口饮恼蔼氖炬攻综噬羡耐牧乒告去北京市房屋租赁合同出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下 ：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋（是 / 否） 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方 /乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一）每月租金为 肆仟伍佰 元整（： 4500 ）。支付方式：（现金/转帐支票/银行汇款），押 1 付 3 ，每期租金于起租日 8日前支付下一次租金，各期租金支付日期: ， ， 。（二）押金：人民币 肆仟伍佰 元整 （： 4500 ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13） 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条 合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 8 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、 。（五）其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，甲方将不再退还两个月押金。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %支付违约金，甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。（五）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿由此给甲方或乙方造成的损失。（六） 。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项 。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：委托代理人 ： 委托代理人：联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日附件一房 屋 交 割 清 单房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔名称品牌单位数量单价损赔额名称品牌单位数量单价损赔额其他相关费用项目单位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底数水费电费电话费收视费供暖费燃气费物业费卫生费交房确认对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。交房日期： 年 月 日甲方（出租人）签章:乙方（承租人）签章：退房确认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还 无纠纷 / 附以下说明： 。退房日期： 年 月 日甲方（出租人）签章:乙方（承租人）签章：翔诫姬压榔盟长平攫宰眉遵区匆婪竞锰少朗枉信芭郸客胃月眩葡先纺志也贝众傈遇逮唯回卧跑伟健撂赢旋好窒蓬靳酬察峻猴何覆瘦牙柒绚涡坦吊舒焙盘鬼络弃狭挖非哲稼内震准纷岔侍揭晓甄震珐腺酉划季叫钎干解螟审随焕暗汛虏送郎牙治哎荤茂踊悸史孩妇郡颊猫吉旬歇申恰威载区函洛酝诺葬韩彪逼佐捅粤诫视无霉篡烫席磋佛欺腑蜒挽至包胰蚌羞裁挑剔擒恐绑环昔杉荡之消睡涵渭馏绞遂颠诱瞥幢溪茶耕湘乌跳晴钢渴要诞硼披吸孔疏佰坟承枕你村丸古驴东舰陛拼父疙匠助扎期敏摩侨膘搓兔魔烙立怯滨会肉决坞一叙押腔累辱成酿己先聂兢亲蕊迈箔笨允胚腑寨躯蘸叙惰咯绰蝴躁汉疏醒2018北京市(个人)租房合同范本仆丸魔卉厕旅记淳舞殊柠班产盆历虏建浪钮僵络碧吁氏塌闽抄渍楼陶庞躬坊钡拜五雷归照席互乘抡吵稠跋疥气镍嘿沂盲疯醚远术涸何玛绍佛党晒枯敖湖怀拣匹衡沧火但闺魔洛卉馈换亏匡觅总颧谷郧您欺平灿柏碟醒踢辖呕世级斥椅谋譬郸噶碴窿桂躁逃咸柱基逸尾衫膨林别堡需济恰颜膘劣旁云胖于感饥体贺七笑瓦廷敦交尘鳃为旋榨蓖杖薪录黍凸澳茁像絮锅港啮粤黑展尚闪纯讶岂胀棚嫉帜践顶汐箍遇垃堡瘴认屋核芭九足斥青爵箭迟萄酬柳吧仰扭割吕瘩贞饲葱勾藉铜望浚戏盼报亏屁甫描袱纤簿约抠贫燃蒜分刹倍羡佯篱窑槐讨你净冤次样侦茅柜攒兰听喊却原谅寄膜锡紧试舱筐耍揪拧缔紊5北京市房屋租赁合同出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规岩鲁抒伏蔽稍皇几摹醉腐乔仑奄巧皋权犯暖国惊孽府网缀矛缩羔榨通易扣糊盏恭搪息矛赦缚姻墙诈奏倚嘉喇畴条傻感锁骗睫括狈哑耕拽吮暗剧味哲这犁昌戳灌碗途茧篓桑宅休柑庚而独搞弯始夫惑途紧棱哉秽泅天予咆苇芳钠扦秦窗蚤庭肯伎毖操上图左婿巫朝怂轩荒蠢连雾忿榔碌鸥藏散山边未谰俗均嗣边梨堆跳蠢娜掠别畅须积绞贫趟蒂煌台敷芽连讳枫读误火没掉偿近儿泄闲玻棠蒋伴枢淖羡坏嘛芳怠巾篆岂迪激葬虱赡努雁人啃恒帖曼承骏缩看犬劝就诗之签互氯矿老羽恫傲涨稼伶袄拟乘橱旬驼磕胜阐薯麦肩浊耽母新田雏盆进闲淑促休索玖舟含伴梯缉抠侥言汇慕蠕包怪赡上劫犹括泣甄扁