个人房屋租赁合同简单版.doc

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个人房屋租赁合同简单版

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　　 个人房屋租赁合同简单版
　　个人房屋租赁合同简单版篇一
　　出租方(甲方) ____________身份证号:____________________
　　承租方(乙方) ____________身份证号:____________________
　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
　　一、房屋坐落____________市___________区__________街道_____栋_____楼_____号。
　　二、房屋租期为________年，从___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前_____个月告知甲方。
　　三、为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金__________元整。
　　四、 本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金_______________元整，租金交付日为____________年__________月_____日前。
　　五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。
　　六、甲乙双方的权利和责任:
　　1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)
　　2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏，须照价赔偿。
　　3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。
　　4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。
　　5、 租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。
　　6、 双方电话号码变更应及时通知对方。
　　七、 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
　　八、 本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份。
　　甲方(签字) _______________ 乙方(签字)_______________
　　手机:____________________ 手机:___________________
　　_______________年______月___日_____________年_____月___日
　　个人房屋租赁合同简单版篇二
　　甲方(出租方)____________身份证号码________________________
　　乙方(承租方)____________身份证号码________________________
　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书:
　　一、房屋基本情况
　　房屋的坐落__________市_______区____________街道_____栋面积________装修及设施、设备:________________________。
　　二、租赁期限
　　即____________年______月____日至____________年______月____日。
　　三、租金及交纳时间
　　每月____________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
　　四、租房押金
　　乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
　　五、租赁期间的其他约定事项
　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
　　3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
　　6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
　　7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
　　8、 本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
　　9、其他约定事项:
　　六、违约责任
　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
　　七、本合同一式________份，甲乙两方各执________份，具有同等法律效力。
　　甲方(签字):________________ 乙方(签字):________________
　　联系电话:__________________ 联系电话:__________________
　　____________年_____月___日 ____________年_____月___日
　　个人房屋租赁合同简单版篇三
　　甲方(出租方):____________ 身份证号:_________________________
　　乙方(承租方):____________ 身份证号:_________________________
　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守:
　　第一条 房屋坐落
　　房屋位于__________市______街道_____小区_____栋_____单元______号。房屋为___室___厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出租给乙方做________使用。
　　第二条 租赁期限
　　租赁期共_____年____月，出租人从____________年_____月___日起将出租房屋交付承租人使用，至____________年_____月___日收回。
　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋:
　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
　　3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。
　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
　　如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
　　合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。
　　第三条 租金和租金的交纳期限
　　租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。
　　第四条 租赁期间房屋修缮
　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
　　第五条 出租人与承租人的变更
　　1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。
　　第六条 违约责任
　　1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。
　　2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
　　3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。
　　4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
　　5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
　　第七条 免责条件
　　房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。
　　第八条 争议的解决方法
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。
　　第九条 其它约定事项_______________________________。
　　第十条 本合同未尽事宜
　　一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
　　本合同正本一式_______份，出租人、承租人各执_______份。合同副本_________份，送_________单位备案。
　　甲方(签字):________________ 乙方(签字):________________
　　联系电话:__________________ 联系电话:__________________
　　____________年_____月___日 ____________年_____月___日

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