商铺租赁合同(常用型).doc

商铺租赁合同
甲方（出租代表）： 乙方（承租代表）：
经甲、乙双方协商一致达成以下条款：
一、甲方将于 租给乙方作为商铺使用。该物业户型为商铺。
二、乙方支付给甲方每月租金 元，乙方须在每月 号前支付租金。
三、租期为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
四、合同签署时，乙方须支付甲方 元的合同保证金，同时乙方支付甲方 个月租金即 元。若乙方提前搬走，已付给甲方的租金及合同保证金不能退回，该款归甲方所有，合同保证金于乙方履行本合同后退回乙方，如乙方违约，甲方有权收回商铺租赁使用权，并没收合同保证金。
五、乙方不准将物业转盘给他人，不准损坏墙身、地面及设施。乙方需要在房屋内钻洞等施工，须征得甲方书面同意。
六、乙方不准在厨房以外的其它任保地方生火用电煮食，不准私拉乱接电线，要注意防火，安全第一，乙方不准从事非法传销、嫖娼卖淫等违法活动。乙方须遵守国家法规法律，否则一切后果由乙方负责。
七、乙方必须依时缴交电话费、水电、电费、电视天线费、网络费等。乙方须到公安部门办理居住等手续。如果乙方须安装电话及上网线则由乙方负责报装。
八、乙方必须维护好商铺的装修等设施。电灯等设施，在签约前双方检查正常使用，签约后不能正常使用的，由乙方负责修理并正常使用。
九、如果乙方按合同期满时退租或续租，由乙方须在合同期满前半个月通知甲方。
十、合同到期乙方当天中午十二点前搬走并清理打扫干净房屋。乙方投资的固定装修不能拆走，归甲方所有。
十一、本合同一式两份，双方各执一份。合同及收款单均为原件，收款以收据为准，复印件无效。均以人民币结算。自甲、乙双方代表签字，合同即生效。

甲方（代表签字）： 　　　乙方（代表签字）：

签约日期： 年 月 日