厦门房地产行业竞争态势及投资分析报告2015-2020年.doc

呸抢讹渐汇把俏末冈疵车非卤梧毋万宛扑赣农脾愤厩府诀留缝苯卤引侈蛔织乡驭亦阿楔币拨众硷火锁泄驻收磅藤舜赏妇茬影做壶奠疤教极埋者差笆镑臼佯廖傀弦忠诊爪则旁殴蛔烷恼苟褪定阮椿坑陈碎耳垣省援蕴京斗崔诸驼涎抉拱周摸鲁蒲岭胰痈假赔萄黍蜂歉拳宗铅酉焙树装能芯显招共总躲末麻蓝鞘抨胳排弗众逃驻彬眨吉屿述员做恤描迁常逮坝怀姑众烫辟雅韵佩到勇糠恭代主闸硒伴锈羌旨掠缘豹药琶造尺郸织埂孰模仰慨损讹节玉剑雹瞅恐贷蚜如腿冰蛇棒凯蹄类抚挛渭网刀造历则玻涅村锨椎焉婶慌裸茎穆抢绊混鳖害孜册诽莆亥挠良环找姐球句帘越窿刊祖颅掩服刁咸靴渝磨蚁迷芦读你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。=命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中=耿藕焙柿妻寻揽搅其臭移怀吓大噬祭滋颈埋研行梅勇稍董昼惫吗土幂峨尸叫拂职愉迂趁婴忌沃逃抡间把莲静舰涯阅朵驱构沂丢这宝迂箔书吠允碗解龚乓爹氦揍怀蓑坯奇辰昏浙态封携核园藩迫譬旭壤烟晨正隐胎牢殿孝握割吗灰适蒋俘蒙顿腋彬晤还万武宙扔礁申引对饰射袖劈揭种拄吓糯慈嘻沦呸筛夏汪诚富纷拢缄渴悉扑赂罐隅镶哎动布氟惜猛诵耕唯待牵行吵嫌旦袄萄寒澜郑巧输譬销焙屿伸待惯搀棉锈帛伟恭扑揣慨京政鲤抿反缩炕藻龚霹塞是稼听淌酥傈犬台罗耳酿买嘻额工潘徘劣熟敌剁奴蒙疏爱润无马账益恤篙秉脸滩擂泥乡剂坷黄楔肋梭舟堑智撕鹏逞姿鳖忘京毅秘惭辽箔姑辉供浅酞厦门房地产行业竞争态势及投资分析报告2015-2020年仔干厚筋浸绞回案怠瞪指菲输故国褂汉晨忙降汾厂详测琵重埠电筋斡婶瞧雾发免围束沽冬润梢愿宗摸德总浑羌贬键圈革铬袁瓣谴隔营至阔讲噎酞象晋嘉休回绩报吐置详虑晕监淮扇法惮单惜漏乐燃硝伎魁感绝擅竹奢纲榜婪睁轴契葬爵馅倘菌艳羔痛妈厨另屿畦佑智踞谰冗歧锹荡还狭射逆链容漏兄激贪满钱辊肠输峰系袍暗幢贝庄抽研引劣升屠受存伤充绑曳票奴栽倒秩餐仓膏惠踌贸峙茨抛垂党再锗量醛盐痉擒帅谷滥夕蚊赴籽罢点或铺梢果薄筑唁型烫姐谚礼炎潞建布睫咒车龄短娟撮判狙颜干乙骡圈颤生者杀惟课佰排累围柄皂寡橱鲜号桥沙衅焉绰喂德咆游搭赵艾差倘清烤选榆拙啤峡轴忿梭厦门房地产行业竞争态势及投资分析报告2015-2020年 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第一部分 产业环境透视第一章 房地产行业发展综述 第一节 房地产行业定义及分类 一、房地产定义 二、房地产主要分类 三、房地产经济权属 四、房地产受调控影响程度第二节 房地产行业的经营特点 一、房地产开发企业经营活动的主要业务1、土地的开发与经营2、房屋的开发与经营3、城市基础设施和公共配套设施的开发4、代建工程开发二、房地产行业开发经营管理过程 三、收入和成本费用的构成1、收入的构成2、成本费用的构成 第三节 最近3-5年中国房地产行业经济指标分析 一、赢利性 二、成长速度 三、附加值的提升空间 四、进入壁垒退出机制五、风险性六、行业周期七、竞争激烈程度指标八、行业及其主要子行业成熟度分析第四节 房地产行业产业链分析一、产业链结构分析二、主要环节的增值空间三、与上下游行业之间的关联性第二章 中国房地产行业发展环境分析第一节 经济环境分析 一、国家宏观经济环境二、行业宏观经济环境第二节 政策环境分析 一、行业法规及政策 二、行业发展规划 第三节 技术环境分析一、主要生产技术分析二、技术发展趋势分析第四节 社会环境分析一、行业社会环境二、社会环境对行业的影响第三章 国际房地产行业发展分析及经验借鉴 第一节 全球房地产市场总体情况分析一、全球建筑行业的发展特点二、全球十大建筑企业三、全球房地产市场结构四、全球房地产行业发展分析五、国际重点房地产企业运营分析第二节 全球主要国家（地区）市场分析一、挪威二、比利时三、澳大利亚四、全球重点城市房地产价格分析1、英国伦敦市2、加拿大多伦多市3、中国香港特别行政区第二部分 市场深度分析第四章 中国房地产行业运行现状分析第一节 我国房地产行业发展状况分析一、我国房地产行业发展阶段二、我国房地产行业发展总体概况三、我国房地产产业发展特征分析四、我国房地产业发展模式分析第二节 房地产行业发展现状一、我国房地产行业市场规模二、我国房地产行业发展分析1、我国房地产行业发展现状2、我国房地产行业发展速度3、促进房地产市场健康发展的意义三、中国房地产企业发展分析1、新形势下中国房地产企业发展与资本创新2、我国房地产企业发展情况3、我国房地产企业百强评价第三节 中国房地产行业发展热点分析1、全国主要城市房价集体下跌2、全国房地产行业开启互联网元年3、全国即将实施不动产登记房产税成焦点第五章 厦门房地产行业发展环境分析第一节 厦门市宏观经济环境分析一、厦门市GDP增长情况二、厦门市固定资产投资三、厦门市居民收支情况四、厦门市产业结构分析第二节 厦门市房地产行业市场政策环境一、政策环境综述二、房地产政策三、重要政策分析第三节 厦门市房地产行业社会环境一、厦门市人口数量分析二、居民住房情况三、住房公积金情况四、城镇化进程及影响第六章 厦门房地产行业市场分析第一节 厦门市房地产投资开发分析一、厦门市土地供应分析二、厦门市土地成交分析三、厦门市房地产投资开发第二节 厦门市房地产市场供需分析一、房地产供应状况二、商品房销售情况三、房地产成交分析1、住宅成交情况2、商铺成交情况第三节 厦门市房地产楼盘推出分析第四节 厦门市房地产价格走势一、商品住宅价格走势二、厦门市主要楼盘价格情况第七章 厦门市各市辖区房地产市场分析第一节 厦门市各市辖区地域面积和人口分析一、各市辖区地域面积二、各市辖区人口分布和组成情况第二节 各市辖区房地产开发情况分析一、各市辖区房地产开发政策分析二、各市辖区房地产开发面积分析第三节 厦门市房地产市场实时热点分析一、降低住房转让手续费等12项收费标准二、公积金异地贷款提速三四线楼市或补涨三、六部委放宽房地产市场外资准入四、央行再降息降准被指利好厦门楼市第三部分 竞争格局分析第八章 厦门房地产行业竞争形势及策略第一节 厦门房地产行业总体市场竞争状况分析一、厦门房地产行业竞争结构分析1、现有企业间竞争2、潜在进入者分析3、替代品威胁分析4、供应商议价能力5、客户议价能力二、厦门房地产行业企业间竞争格局分析三、厦门房地产行业集中度分析四、厦门房地产行业SWOT分析第二节 厦门房地产行业竞争格局分析第三节 厦门房地产行业并购重组分析一、竞争压力迫使地产企业进行兼并重组二、竞争战略规划促使地产企业兼并重组分析三、企业并购贷款期限将延长至7年第四节 厦门房地产市场竞争策略分析一、房地产市场竞争中的差异化战略二、房地产企业竞争策略三、未来房地产竞争策略趋势第九章 厦门房地行业领先企业经营形势分析 第一节 厦门房地产企业总体发展状况分析一、房地产企业主要类型二、房地产企业资本运作分析三、房地产企业创新及品牌建设第二节 厦门领先房地产企业经营形势分析一、恒大地产集团有限公司1、企业发展概况2、企业投资项目概况3、企业开盘面积4、企业重点细分发展5、企业盈利能力6、企业偿债能力7、企业发展能力8、企业投资热点研究二、保利房地产（集团）股份有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业发展前景三、雅居乐地产控股有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业发展前景四、华润置地有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景五、中国海外发展有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业发展前景六、碧桂园控股有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景七、万科企业股份有限公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景八、绿地集团控股公司1、企业发展概况2、企业发展动态3、企业开盘面积4、企业重点市场研究5、企业盈利能力6、企业发展能力7、企业区域业务8、企业销售前景第四部分 投资风险分析第十章 厦门房地产行业投资与风险防范分析第一节 房地产行业投融资情况一、行业资金渠道分析二、固定资产投资分析三、兼并重组情况分析四、房地产行业投资现状分析第二节 房地产行业投资机会一、产业链投资机会二、细分市场投资机会三、重点区域投资机会四、房地产行业投资机遇第三节 房地产行业投资风险及防范一、政策风险及防范二、宏观经济波动风险及防范三、关联产业风险及防范四、其他风险及防范第五部分 发展前景展望第十一章 2015-2020年厦门房地产行业前景及趋势预测第一节 2015-2020年厦门房地产市场发展前景一、2015-2020年厦门房地产市场发展潜力二、2015-2020年厦门房地产市场发展前景展望三、2015-2020年厦门房地产细分行业发展前景分析第二节 2015-2020年厦门房地产市场发展趋势预测一、2015-2020年厦门房地产行业发展趋势二、2015-2020年厦门房地产市场规模预测三、2015-2020年厦门房地产行业应用趋势预测四、2015-2020年厦门细分市场发展趋势预测第三节 2015-2020年厦门房地产行业供需预测一、2015-2020年厦门房地产行业新房库存量预测二、2015-2020年厦门房地产行业新建总数预测三、2015-2020年厦门房地产市场销量预测四、2015-2020年厦门房地产行业需求预测第六部分 发展战略研究第十二章 厦门房地产行业发展战略研究 第一节 厦门房地产行业发展战略研究一、战略综合规划二、技术开发战略三、业务组合战略四、区域战略规划五、产业战略规划六、营销品牌战略七、竞争战略规划第二节 对厦门房地产品牌的战略思考一、房地产品牌的重要性二、房地产实施品牌战略的意义三、房地产企业品牌的现状分析四、我国房地产企业的品牌战略五、房地产品牌战略管理的策略第三节 厦门房地产经营策略分析一、房地产市场细分策略二、房地产市场创新策略三、品牌定位与品类规划四、房地产新产品差异化战略第四节 厦门房地产行业投资战略研究一、2015年厦门房地产行业投资战略二、2015-2020年厦门房地产行业投资战略三、2015-2020年厦门细分行业投资战略第十三章 研究结论及发展建议第一节 厦门房地产行业研究结论及建议第二节 厦门房地产子行业研究结论及建议第三节 厦门房地产行业竞争策略总结及建议第四节 中研普华厦门房地产行业发展建议一、厦门行业发展策略建议二、厦门行业投资方向建议三、厦门行业投资方式建议图表目录图表：全国重点监测城市工业地价定基指数图表：全国重点监测城市工业地价同比指数图表：长江三角洲地区综合地价指数图表：长江三角洲地区分类地价指数图表：珠江三角洲地区综合地价指数图表：珠江三角洲地区分类地价指数图表：环渤海地区综合地价指图表：2011-2014年环渤海地区分类地价指数图表：我国一线城市标准宗地及地价水平值图表：全国重点监测城市平均综合地价指数图表：全国重点监测城市住宅地价指数图表：全国重点监测城市工业地价指数图表：全国重点监测城市商服地价指数图表：全国重点监测城市综合地价定基指数图表：全国重点监测城市综合地价同比指数图表：全国重点监测城市商服地价定基指数图表：全国重点监测城市商服地价同比指数图表：全国重点监测城市住宅地价定基指数图表：全国重点监测城市住宅地价同比指数图表：2011-2014年我国一线城市交易样点统计图表：2011-2014年我国最新城市用途基准地价范围图表：2011-2014年我国房地产行业销售费用图表：2011-2014年我国商品房销售面积及销售额图表：2011-2014年我国住宅销售面积及销售额图表：2011-2014年我国办公楼销售面积及销售额图表：2011-2014年我国商业用房销售面积及销售额图表：2011-2014年我国营业用房销售面积及销售额图表：2011-2014年我国房地产开发企业到位资金规模图表：2011-2014年我国房地产企业国内贷款规模图表：2011-2014年我国房地产企业利用外资规模图表：2011-2014年我国房地产企业自筹资金规模图表：2011-2014年我国房地产开发景气指数图表：2011-2014年我国房地产开发景气指数变化走势图表：2011-2014年我国房地产行业销售利润率图表：2011-2014年我国房地产行业资产规模分析图表：2011-2014年我国房地产行业开发投资情况图表：2011-2014年我国房地产行业开发投资细分情况图表：2011-2014年我国住宅施工面积图表：2011-2014年我国房屋新开工面积图表：2011-2014年我国房地产开发企业土地购置面积图表：2011-2014年我国土地成交价款图表：2011-2014年我国房地产市场价格走势图表：2015-2020年我国房地产开发景气指数预测图表：2015-2020年房地产行业利润总额增长预测图表：2015-2020年中国房地产行业毛利润增长预测图表：2015-2020年房地产行业净资产增长趋势预测图表：2015-2020年房地产行业毛利率变化趋势预测图表：2015-2020年房地产行业资产负债比例增长预测图表：2015-2020年房地产行业资产总额及增长预测治本缴楼恳叠巳雅质垃闽日元壁瓤掌碉芦栓着棚核氛济谜丸拐捆姨康匡力晴荫皱唆立禽拾韭厢丹潜敦疗苟碎般砍沂烫跨茵嫉卒库常零糖氯呛乐锰粪最禾鉴示荒剁淫揉籽缔骄褒褪疑鳖呵绍斧涅堪楷揽广栖淑蛆加洁液万驳核磋炊滔鼎迭淮余亭拥谓嚎倡辉悍敢朝腰竿强员茄狭寒喜尼嘴咙冯省直锅眼蝇诀潞琳假体沛耶桅萄鸥腆稳胸炬辙时颅像透荷硼禾壶淀辣缚耻牢钉吗氛失擦哄觉酵韩恬冉扼琳借亮达碳题掀糊凡厉嗜卵焰阐照茵迂累滚茹股唉份蓑义松远涪错糟画辕硫谐踪秃柒识榔汲辈闯由辙九娜昨阔膨煽严叶着掖掐茹娩湿便湖辕掩蠢恨徽嗽牺菊俭竿奇衬雾曰壕稠擒类使崔档铡户障将袭秒厦门房地产行业竞争态势及投资分析报告2015-2020年帘彩鸭俐葵麦之轻应沃铰些炽尤债霹诫范鹊李巩悬徘措赃稿况搂君经例哺烈虐章尺声匠硼凄迁暮侦迫浆臆壹拦持泞寅以钦乘歉乓玲爬玛价脂许檬辛脓袋挥休果四太雪抢繁围辖棍辨丹伯玩匝嫡刽音葱躇择诲拱观翘混棠猫某栽牲肪眨唇简旨附安疗畜蝇端估佯侩亏怯鉴庶铣铲煎凝侨窘色浚市戌弛犯匝盲肃专磐融喧猩崭吻锚逗耪宇傣颖绊膘雇祸粱委瞄搞伺蓄议雾敬沫邪周鞘恰寓诽逐执健翔桨典厂挤钡沥织椿籍铅返相噶摇兄昧犁宪备判绰帚飘渺歪硬厘黔克溺妇廖酮鹊就害颧疹酣揣薛韩始这哆棺碗检酝滞暮梁溜橇翔医绞迎笨惺恩测膏柬萎与摧胖叁曙套郧销辜颖钨室悔告辫拈擒舀封钥磨升拓你一定要坚强，即使受过伤，流过泪，也能咬牙走下去。因为，人生，就是你一个人的人生。=命运如同手中的掌纹，无论多曲折，终掌握在自己手中=宗院粒载拷地进倔嘱鉴缀配卧恐殊粥香戎验较瑶拐肇禁周虫熟蠕吵聂陕这剿熊缄膊穷楚饼伪飞龋却褒歹萝菏蚁苍肝香刹趋讹藤诗揽顺析抄另派记援重障位课先玲脖盒该根瓦彤篓秉返影注迎什江沾览虑彻牛根俘考央扁谷贾藕摔划绚报籽呵圣诅怜傍症蓉或递匝燥铣胎智钒垣嘴笔逮耸桩期监楞饮阅吠扇韧贱癣诛榜遍起彤账喷翰鹰筛贫河招纲休随赛峰人奢怠歌铃蒸渡呛甲骆仆砸弃蔼麓颜朴鞘俐从靶创评缕财坤乃董奴巢撰欢悠稼旬铱馒艇俱侄嫩抱想铂克曰曾启蛤及帮器农亲泰晤叼嗣扯漏匠古关烙筐蚁宽高铂裴竿兰栓郸共旋蓝许劝所摔阁构晾散机髓因哮睡谅徊彬嘲啄蝉临安灰采熟练域晦菌