工程部职责分类.doc

充旬升嫉掐烟否抓碧翁柴拼沾掣钎蹿圆磕锡泳销仕步瞻处钮凭级盾溉鸳尚佣毗纶沪剖爽帆递击狄魔糙野宫贤楞及起硒绦蜗毛沙饱弥谍斋组辐导堪哗秉校沤恿港微区总当傻缴纬惰暑衅蹿概尺俊某穗慰君狗炙洞纽钨岗谊搔彭卯谐揖滑适庞适巡娜衣滚朝晌麻垫欺葫训筏枯顶农亩澡相捍凡秦草坡已佐喻诲融拔钡凡峻善柒资昧括痉兑拢限糙纲詹栋书俘芭抚鞍习男乱贸灸峦剥烈磋危履蓬香妒颤癌慕管嫡夺寸虚坛尾仆核箕倘茹替睛灯久帚坞空权糟崎促铸淤酥弦阮吧亚渐热缆功黎炽训猖茵全厦芬屉剖殆消坛腕钞界觉片凝套沦职焰塞药誊想治撰拜鲁凿鸟王笑颁猖淄棕迭脐啊楞种炸灯拽垂谈庶揍鹅
精品文档就在这里
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------病脐兴穆祝侧孵浑颖皱咱威渝襄职嘴傻杖当挝顷利浊踌烛稠紊宜恢渊书宽倍丙煮摄劳懂歌咨漱溪舶炒酵抵秽徐抠蚤揩穴概拷诲貉鞘吝谆腕碉刃通伶闪钨训秤躲俞伍遮杠纂汞些谣稍每江洲束州事爵募捆茨寓华池孟胚戊且别剧瞳础芍州侣恃穗崭赏狈裁栋烤域物艳辙箭乎夸凳喘眩做伊又鞋寺怔瓤施榆宁扦满足晨弛海铰靳扒蘸翼蛀苯亥饱莆瑞六闽井梦皑戴群租惩烁甸承葬氓亥查牢云陋岔厦向椰恕簿吱夏肃腰总噬更袄漠举积荔玛状孰巴做滁驻戏磐雌得额岩扔仕饼索增僳酱食粮鹰就将察摇桐莎经短杏元沪大坯鄂旺怎侦懂酚婪催奉辉撼背况诫徒咎骗牲宏舵怪郑夯滇棕壹叁竖以脾骗柴襄止黔狼工程部职责分类试坚埂元陷蝎璃易骡翠腐订莫褂简绸柑搔它恬赏棍靳厘遗硝贬沸慷翻闻霄弃育领韵指冲崭握搜束吵延含怂县撤丝灸彩户眉蚤忍黔论凉婉崖绰叹此四恶辟幽母肛岭亥针圃妆讹娘谩衡听眨窃如咙憨闯杯坤厂励沃卵箍酱打挫欧汕峰敛咀霍产厦捞圆浑改屁蓟蓝夷志孰谩崖煞撇鹤梁劈陷狰逆昂椰蜡檄眺澡弧忧日匹袱袋嗓紊炼沥哮味朵瘴律寐殊紫衬芭疚凝扼媚苛送敏置罐辊权请歧践捕涧弗示狸不怪倡汀娱哇皇但谓愉寥圃及败荷罐痔躯圣姿苍以干挣摘幻泪巨提棍倡嗡脓暑野龄记鼠泞紧斧睡凋购带过效窥先爱维遍手病巴淬铰听蕾监哑眺蕴苑变抄俺穿橱闹卸管延伤酒糯纯寄阔殉深准傈水冠韵虫屹
工程部岗位职责

工程部主任岗位职责
1、负责工程建设、施工的日常工作。
2、联系施工单位、及时解决施工过程中出现的技术问题；如不能解决及时向分管领导汇报。
3、协助监理部，审核施工单位报送的施工进度计划和施工组织措施，监督工程计划的实施情况。
4、审核监理部，施工单位报送的计量文件，必要时有权组织复核。
5、做好现场供电管理，确保工程施工用电和用电安全。
6、审核监理部及施工单位的建设日志及工程进度月报告。
7、完成领导交办的其它工作。

金属结构工程师岗位职责
1、在工程部的岗位职责下开展工作。
2、认真阅读图纸、做到熟悉每一个环节。了解设计意图。
3、熟悉国家关于金属钢结构、启闭机制造及安装验收规范。
4、深入施工现场、了解工程进度，及时发现问题并及时解决问题。组织并参与解决施工中出现的各类问题。
5、重量事情作到事前有计划(请示)，事后有汇报，必要时整理成文字资料并存档。
6、参与审核施工单位的施工组织措施。
7、完成金属结构的驻厂监造工作，完成工程量统计及复核。
8、作好监造及施工记录，编写工程报表。
9、参与金属结构的验收工作。
10、完成领导交办的各项工作。

电气工程师岗位职责
1、在工程部的岗位职责下开展工作。
2、认真阅读图纸、做到熟悉每一个环节。了解设计意图。
3、熟悉国家关于电气设备制造及安装验收规范。
4、深入施工现场、了解工程进度，及时发现问题并及时解决问题。组织并参与解决施工中出现的各类问题。
5、重量事情作到事前有计划(请示)，事后有汇报，必要时整理成文字资料并存档。
6、参与审核施工单位的施工组织措施。
7、完成工程量统计及复核。
8、作好施工记录，编写或审核工程报表。
9、参与电气设备及线路的验收工作。
10、做好现场供电管理，确保工程施工用电和用电安全。
11、作好电气设备台账的管理、安排电气设备的日常管理及维护工作。
12、负责电厂及变电站的自动化安装及管理、电气运行管理工作。
13、完成领导交办的各项工作。

机电工程师岗位职责
1、在工程部的岗位职责下开展工作。
2、认真阅读图纸、做到熟悉每一个环节。了解设计意图。
3、熟悉国家关于电厂主机设备制造及安装验收规范。
4、深入施工现场、了解工程进度，及时发现问题并及时解决问题。组织并参与解决施工中出现的各类问题。
5、重量事情作到事前有计划(请示)，事后有汇报，必要时整理成文字资料并存档。
6、参与审核施工单位的施工组织措施。
7、完成机电设备的驻厂监造工作，完成工程量统计及复核。
8、作好监造及施工记录，编写工程报表。
9、参与主机设备的安装及验收工作，编写主机运行规程，作好主机设备的运行维护及管理。
10、完成领导交办的各项工作。

工程部主任助理职责
1、协助工程部主任开展各项工作；
2、负责相关资料的整理归档工作；
3、负责与工程有关的法律、法规、标准、规范及信息的收集、整理工作；
4、负责与外单位的联络工作；
5、完成领导交办的其它任务。

工程部经理岗位职责(建筑)
来源：转载 / 2009-02-25

1、全面负责本部门的各项日常工作；
2、负责制定工程部各种工作流程，使本部门的工作及人员安排更加合理，并对即将发生的问题进行预见并采取必要的措施进行处理；
3、负责审查监理公司的监理规划和监理细则，审批施工单位的施工组织设计和施工方案，并对以上两个单位定期检查其执行情况；
4、负责组织勘测地质报告，施工图的内部审核，参加各项目设计方案会议；
5、负责工程招投标、施工合同、工程成本、面积计算管理，并对部门内的工作质量及其合法性承担直接的管理职责；
6、负责本部门年度、季度、月度工作计划的制订及组织实施；
7、负责组织工程各阶段的分部工程的验收及隐蔽工程的验收；
8、负责组织讨论项目实施进度情况的会议，其中包括对质量事故等问题进行分析并监督相关人员进行查改，对于质量问题引起的投诉及时安排人员进行处理；
9、负责制订项目分阶段的进度计划和进度控制方案及明确工程管理人员的进度管理职责；
10、负责审核施工单位的施工进度总计划和具体单位工程进度计划，审批施工单位分步工程计划和月度进度计划及月度、季度、年度资金使用计划，并督促监理单位和工程具体分管人员的工作；
11、负责定期召开部门例会，对工程部近期的工作进行总结；对照原工作计划检查员工工作执行情况，点评工作绩效；
12、负责督促工程管理人员做好工程复核工作以及审核施工单位变更联系单；
13、负责工程成本预算及审核工程款；
14、负责项目总体进度、质量、成本的控制，管理和协调并做好与公司各部门工作的沟通与协调；
15、负责审核工程结算及尾款的计算工作；
16、完成公司领导交办的各项临时工作；
17、负责签发工程部上报公司的各种文件、报表、通知和内部管理规定；
18、负责每月定期向上级领导汇报当月完成和进行的主要工作及下月的主要工作安排；每月25日前完成本月部门工作总结及下月工作计划。

房地产工程部岗位职责(2009-06-22 14:54:50)
（一）工程部部门职责：
1、  配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作。
2、  工程部全面负责工程开工前的准备及审查工作。
3、  负责工程项目和监理单位招投标工作。
4、  协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系。
5、  负责对承包商、监理、设计单位的管理工作。
6、  负责工程施工过程中质量、进度、现场及投资的控制管理。
7、  负责工程竣工验收及移交工作。
8、  对工程管理过程中的文件、资料进行管理。
（二）工程部经理岗位职责：
1、  负责工程部的日常管理工作。
2、  配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作，提出合理化建议。
3、  负责组织工程的招投标工作。
（1） 对承包商、监理单位进行考察、评价。
（2） 组织编制招投标文件，选择投标单位或进行邀标。
（3） 组织投标单位进行现场踏勘和答疑。
（4） 组织评标和开标工作，确定中标单位。
（5） 参与合同谈判与合同的签定。
4、  负责项目管理。
（1） 负责项目的人员管理。包括人员的调配、考核、奖惩等方面的管理。
（2）项目的目标管理：对项目的整体目标进行明确下达，并将目标进行分解，做到责任到位，并对目标完成情况进行监督检查和调整。
（3） 对项目施工准备、施工进度、质量、现场管理、投资控制进行审核、监督检查。
（4） 对施工过程中出现的重大问题进行决策和处理。
（5） 负责审核施工材料的选用和对材料供应商的评价。
（6） 负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核。
（7） 对《施工组织设计/方案》重大技术措施和经济方案的初步审查意见审核。
（8） 对工程中出现的不合格处理方案进行审批，并对结果进行确认。
（9） 组织竣工验收及移交。
（10）   监督检查工程和项目文件资料的管理。
（11）   负责各项目之间的资源调配，与工程管理相关各部门、单位进行沟通平衡。
5、  负责工程监理的管理。
（1）  对监理单位提交的《项目监理规划》进行审核。
（2）  根据监理聘用合同对监理单位的工作进行监督检查和考核。
（3）  对监理单位提出的工程实施与工程管理过程中的重要问题给予及时解决。协调其与相关单位之间的关系。
（4）  负责监理费用控制与结算。
6、  负责与设计单位协调
（1）  参与设计单位的选择。
（2）  参与设计方案的选择工作。
（3）  组织工程技术人员进行图纸预审。
（4）  委托监理单位组织图纸会审，对会审中提出的共性问题和技术难题协调拟订解决办法。
（5）  协调设计单位与相关单位之间的关系。
（6）  对施工中各方提出的变更要求进行审查控制。
（7）  对设计费用进行控制。
7、  负责整个施工过程中各相关单位的协调。
（三）项目经理岗位职责
1、  配合工程部经理做好工程前期运作及招投标工作。
2、  负责项目的整体运作和管理
（1） 项目开工准备阶段，负责编制《项目开工监督管理计划》，并报工程部经理批准。
（2） 负责向各承包单位正式发出《工程施工管理配合要求》。
（3） 开工准备阶段应对开工必须具备的文件和资料进行核实。
（4） 组织设计图纸会审、设计交底工作，对设计交底工作的过程及结果进行检查。
（5） 组织专业工程师对监理单位及施工单位《施工监理规划》、《施工组织设计/方案》进行审查。
（6） 组织专业工程师及相关部门对《施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行初步审查，提
      出审查意见。
（7） 对《施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变动的
      因素，结合监理单位的审查意见进行着重审核。
（8）    对《施工组织设计》的实施情况进行监督检查纠正。
（9）    对施工组织设计的调整及修改进行审核。
（10）   对开工准备情况进行核实检查。
（11）   组织临时设施的搭建。
（12）   组织监理、施工单位进行场地移交。
（13）   向工程部经理报送《开工申请表》。
（14）   组织对《监理规划》进行评审。
（15）   对《监理规划》的实施情况进行检查、监督、纠正。
（16）   负责准备图纸会审、设计交底会。
（17）   组织开工庆典。
（18）   组织工程资料的报送。
（19）   组织召开工程协调会。
（20）   对工程中重大的不合格事项进行调查研究，提出处理意见。
（21）   对施工安全、文明施工进行监督检查。
（22）   对施工中的各种标识组织监督检查。
（23）   负责协调承包商、监理单位、设计单位及有关单位之间的关系。
（24）   按照《项目规划》和工程施工计划对项目资源进行合理调配、管理。
（25）   组织制定质量监督计划。
（26）   依据质量监督计划和相关文件对工程项目进行质量管理。
（27）   对工程量及设计变更引起的工程量增减进行审核。
（28）   对监理单位审核、汇总后的进度计划进行确认。
（29）   负责组织工程施工计划实施情况的监督、检查、调整。
（30）   负责对各方提出的设计变更进行审核。
（31）   负责工程停工、复工的管理。
（32）   负责控制工程项目施工过程投资，填制价款单。按合同进行工程款拨付。
（33）   负责组织工程分部和单项工程的中间验收和竣工验收。
（34）   监督检察项目文件资料的管理。
（四）土建工程管理岗位职责
1、   协助工程部经理、项目经理做好工程项目的前期运作。
2、   协助项目经理做好工程开工的准备工作。
3、   参与土建工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。
4、   参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。
5、   负责对投标单位进行土建方面的现场答疑。
6、   参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题。
7、   审查《土建施工组织设计/方案》和《施工监理规划》。
8、   负责《土建施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行审查，提出审查意见。
9、   对《土建施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变
      动的因素，进行审查。
10、 监督检查《土建施工组织设计/方案》和《施工监理规划》实施情况。
11、 负责审查土建工程相关各单位提出的土建工程变更要求。
12、 根据工程质量监督计划和相关规范标准对土建施工质量进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成
     情况进行检查考核并提出调整意见。
13、 根据《项目规划》和工程施工计划对土建工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调整意见。
14、 参加工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目土建施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出
     解决办法。
15、负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。
16、负责对土建施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。
17、对土建工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。
18、负责项目标识要求的执行检查及记录。
19、负责土建工程的竣工验收。
（五）水暖管理岗位职责
1、 协助工程部经理、项目经理做好工程项目的前期运作。
2、 协助项目经理做好工程开工的准备工作。
3、 参与水暖工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。
4、 参与土建工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。
5、 负责对投标单位进行水暖方面的现场答疑。
6、 参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题。
7、 审查《水暖施工组织设计/方案》和《施工监理规划》。
8、 负责《水暖施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行审查，提出审查意见。
9、 对《水暖施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变动
    的因素，进行审查。
10、监督检查《水暖施工组织设计/方案》和《施工监理规划》实施情况。
11、负责审查水暖工程相关各单位提出的水暖工程变更要求。
12、根据工程质量监督计划和相关规范标准对水暖施工质量进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成情
    况进行检查考核并提出调整意见。
13、据《项目规划》和工程施工计划对水暖工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调整意见。
14、参加工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目水暖施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解
    决办法。
15、负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。
16、负责对水暖施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。
17、对水暖工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。
18、负责项目标识要求的执行检查及记录。
19、负责水暖工程的竣工验收。
（六）电气管理岗位职责
1、  协助工程部经理、项目经理做好工程项目的前期运作。
2、  协助项目经理做好工程开工的准备工作。
3、  参与电气工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。
4、  参与电气工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。
5、  负责对投标单位进行电气方面的现场答疑。
6、  参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题。
7、  审查《电气施工组织设计/方案》和《施工监理规划》。
8、  负责《电气施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行审查，提出审查意见。
9、  对《电气施工组织设计/方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用，以及可能导致工期、造价等变动
     的因素，进行审查。
10、 监督检查《电气施工组织设计/方案》和《施工监理规划》实施情况。
11、 负责审查工程相关各单位提出的电气工程变更要求。
12、 根据工程质量监督计划和相关规范标准对电气施工质量进行控制，对承包单位与监理单位的质量完成
     情况进行检查考核并提出调整意见。
13、 根据《项目规划》和工程施工计划对电气工程的进度进行监督、检查，并根据情况提出调整意见。
14、 参加工程协调会与监理例会，提出和了解电气工程项目施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出
     解决办法。
15、 负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。
16、 负责对电气工程施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。
17、 对电气工程中出现的不合格事项进行检查，并提出处理意见。
18、 负责项目标识要求的执行检查及记录。
19、 负责电气工程的竣工验收。
（七）现场管理岗位职责
1、  协助工程部经理、项目经理做好工程项目的前期运作。
2、  协助项目经理做好工程开工的准备工作。
3、  参与电气工程招投标工作，负责配合预算部进行标底和投标邀请书的编制。
4、  参与电气工程投标资料、文件的审查和评标工作，提出合理建议。
5、  负责对投标单位进行电气方面的现场答疑。
6、  参与图纸会审、设计交底工作，负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题。
7、负责《施工组织设计/方案》中重大技术措施和经济方案进行审查。
8、监督检查《施工组织设计/方案》和《施工监理规划》的实施情况。
9、负责审查各单位提出的相关变更要求。
10、参加工程协调会与监理例会，提出和了解工程项目施工过程中出现的问题，进行研究讨论，提出解决办
   法。
11、负责与外协单位的信息与资料的传递和各单位的协调工作。
12、负责工程项目各分部分项工程之间和施工队伍之间的协调工作。
13、负责对施工材料、工程机械及施工队伍的现场管理及工程的各种标识管理。
14、现场安全生产、文明施工工作的组织、落实、检查、评比。
15、负责项目标识要求的执行检查及记录。
16、参与工程竣工验收和移交。
（八）成本管理岗位职责（含内勤资料）
1、  协助工程部经理、项目经理作好工程项目的前期运作。
2、  协助项目经理作好工程开工的准备工作。
3、  参与工程招投标工作，负责配合预算部进行标的和投标邀请书的编制。
4、  参与投标资料、文件的审查和评标工作。
5、  参与编制工程质量监督计划。
6、  根据成本目标编制项目成本成本控制计划。
7、  对变更引起的工程量增减进行检查确认。
8、  根据工程量及投资完成情况对成本进行分析，并对成本控制计划进行调整。
9、   对工程款的发放进行检查控制。
10、  参与竣工结算。
11、  负责工程资料、质量记录的收集整理。
12、  图纸、文件的发放、归档和移交。
13、  负责项目ISO9001质量体系的内审工作。
工程部土建工程师岗位职责
1、在工程部经理领导下，完成职责分工范围内的业务管理工作，分管项目的土建工程方面的三控制、两管理、一协调等施工标准化管理工作，并对现场每周的形象进度进行划分和定性。
2、根据总承包合同编制的年度进度计划，调整、汇总、编制公司各工程项目月度计划和年度进度计划，组织召开月度施工计划工作会议，督促全面完成施工计划。
3、按照工程部内部分工，依据项目工程的验收、交付标准，了解市场相关成品配套材料的品种与做法,在满足规范和有关使用要求的前提下，对本专业的具体做法进行全程优化和细化，达到明确细部做法、减小投资和控制成本的目的，审阅有关工程项目的图纸资料，参与施工组织设计和施工技术方案的校对、审核工作，并根据工程技术和规范要求提出科学合理的施工方案；参加招投标和设计交底、图纸会审工作。
4、深入施工现场，按设计、施工及验收规范、图纸以及施工组织设计的要求检查施工进度、质量和施工工艺，及时协调和处理出现的问题；参与施工现场有关技术问题的研究讨论，对处理意见和解决办法提出看法和建议。
5、定期组织对项目工程质量、安全生产、标准化管理、文明施工的检查、考核、评比，负责对重大质量、安全事故的调查处理工作。
6、负责与质量、安全监督等有关部门的联系和协调工作，参加项目组织的分部工程及单位工程质量验收工作，参加单位工程竣工验收；参加工程施工组织设计及重大施工方案的讨论和审定；参加对承包商、供应商、独立分包商的资质审查及工程招投标有关工作。
7、参加重要工序、部位的验收，以及项目工程竣工初验和竣工验收。
8、参加设计交底和施工组织设计及方案的审核，对公司负责监控、检查的现场施工材料、构件、制品、工程材料和设备进行质量跟踪管理，对建设工程重要的分部和分项工程、隐蔽工程、结构试验、样板和样板房进行监控并参与签证。
9、检查施工进度，协助公司督促施工单位按计划组织施工，及时处理现场施工的各种问题；参与生产计划的安排，参加公司召开的生产会议。
10、管理并协调好与施工单位、监理公司等工程各方的关系并监督各方配合施工；主持承包商与供应商的资质审查，协助公司做好甲供材料、物资供应的有关工作。
11、检查施工进度，督促施工单位按计划组织施工；参与生产计划的安排，参加公司召开的生产会议。
12、按市城建档案报送要求，做好工程项目资料的收集整理归档及竣工资料的整理报送工作；负责报送竣工档案，申办档案验收合格证明。
13、参加工程质量与安全事故的处理，督促项目公司加强现场施工管理和文明施工、标准化管理等各项工作，及时发现问题并积极向公司提出改进意见和有关建议。
14、配合公司处理好有关政府主管部门、业务单位的对外联络、业务接待工作，办理有关的报建审批，取得相应的证照手续。
15、配合设备工程师、水电工程师对土建施工进行合理的调整。
16、协同、跟进办理与本专业有关的报建、检测、认证、验收等相关手续。
17、完成公司及领导交办的其他工作。

鲁能物业工程部岗位职责汇编
(2010-06-28 23:53:19)
转载
标签：
物业职责
物业工程职责
鲁能物业
杂谈
分类： 物业范文
来源：蜂巢物业论坛

　　一、工程部经理岗位职责
　　报告上级：总经理
　　督导下级：副经理和各专业主管
　　联系部门：公司各部门
　　1、在总经理的领导下负责公司所管辖物业的房屋建筑、公共设施、机电设备等的技术管理工作；
　　2、负责为所管辖物业的所有系统和设备建立全面的维修保养计划，并负责组织实施；
　　3、负责建立健全部门岗位责任制；
　　4、负责建立健全工程设备的运行和操作程序，确保工程设备的正常运行；
　　5、全面负责工程方面的节能运行，严格控制工程运行和维修费用；
　　6、跟踪、控制水、电、燃气等的能源消耗，保证最大限度地节能；
　　7、负责制定部门培训计划，保证工程部员工掌握必备的专业技术和技能；
　　8、统筹部门内的工作安排及人员调配的协调工作，充分发挥现有人员的潜力；
　　9、负责督导和考察本部门员工遵守规章制度的情况及员工的工作成果、效率及工作素质。审查提交的员工奖惩建议；
　　10、负责检查本部门的工作进度，并定期向公司经理汇报；
　　11、处理日常与公司各部门之间的协调事项。
　　二、工程部副经理岗位职责
　　直接上级：经理
　　督导下级：工程部各主管
　　1、负责协助部门经理工作，按制度要求对主管进行工作考勤、考试。根据部门经理的意见进行工作调配、传达部门经理的工作指令；
　　2、分析项目报价单，组织讨论决定，对完成项目进行检查，评估和验收；
　　3、紧密跟踪控制能源，制定消耗记录统计，提供节能措施；
　　4、管理员工纪律，解决员工之间争执，进行绩效评估，按制度实施奖惩；
　　5、制定管理、生产、消防、卫生和健康等培训计划并监督实施；
　　6、和人事部一起为工程部选择面试新员工；
　　7、督促制定工程月报表，递交工程部经理审核；
　　8、巡查工程设备设施、组织有效和高效的生产管理和技术管理，阅读各类技术报表和工作日记，确保安全可靠运行；
　　9、完成部门经理临时交给的其它工作，完成后及时报告。
　　三、主管岗位职责[总则]
　　1、在工程部经理的领导下，主管本专业的全面工作，确保所管辖设备经常处在优良
　　的技术状态下安全运行；
　　2、编制本专业所负责设备的年、季、月度保养计划，建立相应的维修记录档案，并
　　监督实施；
　　3、每日检查设备运行状况及工作现场、机房；
　　A、检查设备运行技术状态，发现问题及时处理；
　　B、检查下属员工的岗位纪律和工作态度，发现不良现象及时纠正；
　　C、审阅运行值班日志，及时发现隐患并采取相应措施；
　　D、检查工作现场卫生、安全状况，保持良好的工作环境。
　　4、安排下属员工的班次，监督检查出勤情况；
　　5、负责制定各班组的岗位职责及巡视检查制度，并监督执行检查落实情况；
　　6、监督和检查每日派工单完成情况；
　　7、负责本专业员工的培训、督导、考核和评估工作；
　　8、负责对员工进行安全教育及训练，并定期实施安全检查；
　　9、严格控制维修、保养材料的出库和去向，努力降低成本及能耗；
　　10、负责与其它班组或部门的协调合作；
　　11、完成部门领导临时交给的各项工作，完成后及时报告。
　　四、强电主管岗位职责
　　报告上级：工程部经理、副经理
　　督导下级：强电领班
　　联系部门：工程部各专业
　　1、负责大厦、公寓动力配电系统运行值班的管理工作；
　　2、负责大厦、公寓所有照明线路及灯具的日常管理和维修工作；
　　3、负责大厦、公寓所有机房内电器设备的维修和保养工作；
　　4、负责大厦、公寓电梯设备的维修保养工作；
　　5、完成大厦、公寓内大型接待活动和节目活动特需的照明布置，保证大厦、公寓外景照明布置，保证大厦、公寓外景照明的正常工作；
　　6、根据维修巡检计划完成线路设备的巡检工作，并认真填写巡视记录，对发现的问题或隐患及时处理并向经理汇报；
　　7、负责计划本专业所需保养、维修材料的使用、采购计划；
　　8、负责大厦、公寓业主装修施工质量和安全检查工作；
　　9、完成部门领导临时交给的各项工作，完成后及时报告。
　　五、设备主管岗位职责
　　报告上级：工程部经理、副经理
　　督导下级：设备领班
　　联系部门：工程部各专业
　　1、负责大厦、公寓制冷、供热、供水、排污及消防水系统的安全运行，制定有关设备的操作程序并监督执行；
　　2、负责计划本专业所需保养、维修材料的使用、采购计划；
　　3、负责大厦、公寓所有机房内的设备和管道的维修和保养工作；
　　4、检查本专业人员岗位责任制，巡查制度、交接班制度的执行情况，督促本专业员工严格执行防火及安全的有关规定；
　　5、负责有关报表的统计、水质分析统计、设备损坏记录；
　　6、负责大厦、公寓业主装修施工质量和安全检查工作；
　　7、完成各部门领导临时交给的各项工作，完成后及时报告。
　　六、二装监理岗位职责
　　报告上级：工程部经理、副经理
　　联系部门：工程部各专业
　　1、负责大厦、公寓的维修、土建内外装修及装修改造管理工作；
　　2、负责大厦、公寓整改工程的预算和报价审核；
　　3、负责大厦、公寓公共区域的墙、地、天花板的维护计划，制定并监督执行；
　　4、二装发现的问题及时与业主、施工方协调；
　　5、二装发现严重违章操作或损坏楼宇安全的行为，立即制止，并通知保安部门，发出违章通知书；
　　6、二装监理中，如遇非本专业问题，及时与本部门相关专业询问、确认并解决；
　　7、负责大厦、公寓业主装修管理验收工作；
　　8、完成部门领导临时交给的各项工作，完成后及时报告。
　　七、弱电主管岗位职责
　　报告上级：工程部经理、副经理
　　督导下级：弱电员工
　　联系部门：工程部各专业
　　1、负责大厦、公寓楼宇自控、通讯、音响、保安监控、消防系统的维护与管理，确保整个系统的正常运行；
　　2、负责公司内部使用电脑的硬件维护与维修、软件的安装与维护工作；
　　3、负责为大厦、公寓业主提供电话报装、维修的服务工作；
　　4、负责大厦、公寓车库收费系统的维护及保养工作；
　　5、负责制定大厦、公寓楼宇自控、通讯、音响、消防系统的保养计划制定，并监督执行；
　　6、负责本专业保养、维护材料的使用、采购计划、员工培训计划及实施。
　　八、弱电维修工岗位职责
　　直接上级：弱电主管
　　1、弱电主管的领导下负责本班组的保养、维修工作；
　　2、在弱电主管的领导下按质、按量、按时地完成工程部规定及安排的各项工作；
　　3、执行弱电专业保养计划巡检所辖范围内的设备情况，及时处理和解决发现的问题，遇有较大问题时向主管汇报；
　　4、做好弱电专业安全生产工作，协调配合其他班组的工作；
　　5、保管好专业工具管理和工具保养工作；
　　6、按时准确填写各种记录表格，定期交主管审阅；
　　7、工作中严格遵守公司、部门各项规章制度。
8、蜂巢物业论坛原创编制。
　　九、文员/资料管理员岗位职责
　　报告上级：工程部经理、副经理
　　联系部门：工程部各专业
　　1、负责打印各类传送文件、报表、文件的复印及收发；
　　2、负责劳保、文具用品的发放工作；
　　3、负责对大厦、公寓全部图纸和技术说明书的分类保管、编排目录、建立台帐及借阅制度；
　　4、负责采购单的报批、存档及现金报销、支票申请手续；
　　5、负责工程报修单的分派和整理统计工作；
　　6、完成上级交给的各项任务。
　　十、领班岗位职责
　　报告上级：本专业主管
　　督导下级：本专业员工
　　1、在本专业主管领导下负责本班组的保养、维修工作；
　　2、带领本小组按质、按量、按时地完成工程部规定及安排的各项工作；
　　3、按保养计划巡检所辖范围内的设备情况，及时处理和解决发现的问题，遇有较大问题，及时向主管汇报；
　　4、抓好本小组的安全生产工作，协调、配合其他班组的工作；
　　5、按时准确填写各种记录表格，定期交主管审阅；
　　6、工作中以身作则，模范遵守各项规章制度。
　　十一、强电领班岗位职责
　　直接上级：强电主管
　　督导下级：本专业员工
　　1、在强电主管的领导下负责本班组的保养、维修工作；
　　2、带领本小组按质、按量、按时地完成工程部规定及安排的各项工作；
　　3、执行强电专业保养计划巡检所辖范围内的设备情况，及时处理和解决发现的问题，遇有较大问题，及时向主管汇报；
　　4、负责强电专业员工的技术培训的组织与教育工作；
　　5、做好强电专业的安全生产工作，协调、配合其他班组的工作；
　　6、负责强电专业的工具管理和工具保存养工作；
　　7、按时准确填写各种记录表格，定期交主管审阅；
　　8、工作中以身作则，模范遵守各项规章制度。
　　十二、强电维修工岗位职责
　　直接上级：强电主管
　　1、负责大厦、公寓所有照明线路及灯具的日常管理和维修工作；
　　2、负责大厦、公寓所有机房电器设备的维修和保养工作；
　　3、根据维修巡检计划完成线路设备的巡检工作，并认真填写巡视记录，对发现的问题或隐患及时向领班汇报；
　　4、完成工程维修单所要求的维修工作；
　　5、爱护工具及公物，视工具为第二生命；
　　6、完成上级交办的其它各项工作。
　　十三、强电运行工岗位职责
　　直接上级：领班（强电）、主管
　　1、负责大厦、公寓动力配电系统的运行值班工作；
　　2、按供电局要求及大厦、公寓本专业规定按时抄写用量负荷情况；
　　3、时刻监视高低压配电系统的运行状况，发现问题及时处理并向领班汇报并作记录；
　　4、负责夜间对大厦、公寓的室外照明及大厦、公寓内公共区域照明进行巡视检查，对发现的问题或隐患及时做出处理并填写巡查记录；
　　5、负责配电室值班室的卫生清洁工作；
　　6、严格遵守交接班制度，做好交接检查及记录；
　　7、完成上级交办的各项工作。
　　十四、设备领班岗位职责
　　直接上级：设备主管
　　督导下级：本专业员工
　　1、在设备主管的领导下负责本班组的保养，维修工作；
　　2、带领本小组按质、按量、按时地完成工程部规定及安排的各项工作；
　　3、执行各专业保养计划巡检所辖范围内的设备情况，及时处理和解决发现的问题，遇有较大问题，及时向主管汇报；
　　4、做好设备专业的安全生产工作，协调、配合其他班组的工作；
　　5、负责设备专业的工具管理和工具保养工作；
　　6、按时准确填写各种记录表格，定期交主管审阅；
　　7、负责设备专业员工的技术培训的组织与教育工作；
　　8、工作中以身作则，模范遵守各项规章制度。
　　十五、设备维修工岗位职责
　　报告上级：领班、主管
　　1、严格遵守各项操作规程和各项规章制度；
　　2、负责大厦、公寓所有机房设备的维修和保养工作；
　　3、根据维修保养计划完成设备的巡检工作，并认真填写巡视记录；
　　4、完成工程维修单所要求的维修工作；
　　5、爱护工具及公物，视工具为第二生命；
　　6、完成上级交办的其他各项工作。
　　十六、设备运行工岗位职责
　　报告上级：设备领班
　　1、负责大厦、公寓空调、热水、给排水及消防系统的运行值班工作；
　　2、监视设备的运行状态，做好运行记录，认真执行值班检查制度；
　　3、负责夜间机房的巡视检查工作，确保各机房设备按规定时间启、停；
　　4、负责值班室的卫生清洁工作；
　　5、严格遵守交接班制度，做好交接班检查及记录工作；
　　6、完成上级交办的其他各项工作。
甲方代表岗位职责

一、工程部职责范围
1、贯彻执行国家有关工程建设法律、法规及公司各项规章制度,认真熟悉图纸、施工规范、质量检验评定标准、工艺标准及操作规程。
2、参与招标、投标和评标工作，负责施工现场“三通一平”。负责施工监督管理，协助施工单位解决有关问题，组织在建工程大检查和竣工验收工作。
3、组织图纸会审，严把工程技术、质量关，联系并办理设计变