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第十一讲1M421100 掌握机电安装工程特种设备的施工管理
1M421101 电梯安装工程的施工管理要求
电梯属于特种设备，其安装活动必须严格遵守国务院《特种设备安全监察条例》的规定。
(1)如总承包单位实施设备(电梯)采购供应并监造,应选择有制造有许可证的制造商。
(2)电梯安装前，除了进行常规的检验外，还要核验电梯本体及其安全附件、安全保护装置的生产许可证明。同时对电梯出厂的随带文件进行点验。
(3)电梯安装单位能否施工，同样要获得国务院特种设备安全监督管理部门的许可。
(4)电梯安装开工前应以书面文件形式告知直辖市或者设区的市的特种设备安全监督管理部门，否则不能施工。
(5)电梯安装必须严格遵守安全技术规范要求，接受制造单位的指导和监控。安装结束经自检后，由制造单位检验和调试，并告知特种设备安全监督管理部门进行监督检验。
(6)电梯安装竣工验收后30天内，施工单位将有关技术资料移交使用单位，存人该单位的特种设备安全技术档案。
(7)电梯安装单位要保持相适应的专业技术人员和技术工人经培训合格方可上岗；要保持施工机械和检测仪器仪表的能力。同时要在实施安装中检查各项管理制度的有效性，防止失效。
(8)电梯的制造和安装许可不是终身制的，是动态变化的，所以订货或遴选施工队伍时，要注意收集信息，防止失误。
IM421102 锅炉及压力容器安装工程的施工管理要求
锅炉和压力容器属于特种设备，必须符合国务院颁布的《特种设备安全监察条例》和《蒸汽锅炉安全技术监察规程》、《热水锅炉安全技术监察规程》和《压力容器安全技术监察规程》的规定。
(1) 锅炉安装工程的施工管理流程及要求如下图所示。
安装单位在竣工后30日内将技术资料移交给建设单位。
(2)压力容器安装工程的施工管理流程及要求如图1M421102—2所示。
●从事压力容器制作和安装的单位必须是取得相应的制造资格的单位或者是经安装
单位所在地的省级安全监察机构批准的安装单位。
●六类压力容器在安装前，安装单位或使用单位应向压力容器使用登记所在地的安全监察机构申报，办理报批手续。
●整体进场的压力容器安装前应检查其生产许可证明以及技术和质量文件，检查设备外观质量。如果超过了质量保证期，还应进行强度试验。
●现场制作压力容器须按压力容器质保手册的规定进行。
●安装后的检验和竣工验收：
安装单位必须在竣工后的30日内将有关技术资料移交给使用单位。
1M421103 起重设备安装工程的施工管理要求
(1)起重设备的范围界定
按照《特种设备安全监察条例》的规定，起重设备“是指用于垂直升降或者垂直升降并水平移动重物的机电设备，其范围规定为额定起重量大于或者等于0.5t的升降机；额定起重量大于或者等于1t，且提升高度大于或者等于2m的起重机和承重形式固定的电动葫芦等”。
(2)安装起重设备管理要求
●施工单位，应当经国务院特种设备安全监督管理部门许可，安装施工单位应具备以下条件：有与专业技术人员和技术工人；有生产条件和检测手段；有健全的质量管理制度和责任制度。
●施工前书面报告直辖市或者设区的市的特种设备安全监督管理部门。
●起重设备安装应执行的国家规范有：《电梯试验方法》《电梯安装验收规范》《电梯制造与安装安全规范》，其他起重机安装执行《起重设备安装工程施工及验收规范》等。
●起重设备安装前应按要求进行检查。
●制定详细的安装方案。
●施工中必须严格按已审查通过的方案操作，严禁违章作业。
●当利用建筑结构柱、梁等作为吊装的重要承力点时，应经结构计算，并经有关部门同意后方可利用。
●当现场装配联轴器时，其端面间隙、径向位移和轴向倾斜应符合设备技术文件的规定。
●制动器应开闭灵活，制动应平稳、可靠；起升机构的制动器应为额定载荷的1．25倍，有特殊要求的为1．4倍，在静载下应无打滑现象；运动机构的制动器，调整不应过松或过紧，以不发生溜车现象和冲击现象为宜。
●通用桥式起重机和门式起重机空载时，小车车轮踏面与轨道之间的最大间隙，电动的不应大于小车车轮轮距或小车轨距的0．00167倍，手动的不应大于小车车轮轮距或小车轨距的0．0025倍。
●起重设备试运转。
●起重设备施工完毕，经空负荷、动负荷试运转和静负荷试验合格后，办理移交验收。
●起重设备的安装，必须经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构按照安全技术规范的要求进行监督检验。
●安装施工单位应当在验收后30日内将有关资料移交使用单位存档。
lM421110 掌握机电安装工程系统调试和整体运转的管理
民用和公用机电安装：
(1)系统调试和整体运转的范围
●按“建筑工程施工质量验收统一标准”分为建筑给水、排水及采暖；建筑电气；智能建筑；通风与空调；电梯五个分部工程。
●按工程的专业性和使用功能的独立性、完整性、区域性分。
(2)系统调试(试运转)应具备的条件
●系统的安装工作全部完成；设备、仪表均单机单体试运转、调试合格。
●业主或监理确认该系统全部施工项目已完成且有符合要求的记录。
●编制了调试、试运转方案。
●参加该项工作的管理人员、操作人员到岗且职责清楚。
●调试、试运转的现场条件、资源条件都符合试运转方案。
●试运转的安全措施已制定。
●管路、线路连通正常。
●水、电、气、风均已试验合格。
●专业人员已向操作人员作了技术交底。
●已得到业主或监理的认可，业主的操作人员已到岗等。
●电梯安装属设备制造的延续，其调试和整体试运转基本要求可见1M412103。
(3)设备试运转
设备试运转可分为有负荷和无负荷两种试运转形式。
(4)设备试运转的注意事项（约）
(5)系统整体运转的条件
●机电安装工程的整体运转应在各系统的调试合格基础上进行；整体运转的方案已编制并得到监理确认。
●无负荷整体试运转已合格。
●负荷试运转的能源、物料都已准备。
●设计人员和制造厂家代表人员已到位。
●业主方操作人员已到位。
●安全设施已具备。
●已向整体试运转的各岗位人员交底。
●已明确应急、应变的措施等。
(6)系统整体运转的注意事项
1M421112 工业机电安装工程系统调试和整体运转的范围和要求
工业设备安装对系统的调试和整体运转的要求复杂，其特殊的工况一般可分为高压力、高电压、高温、腐蚀、有毒、易燃、易爆等，针对不同的工况所制定的调试、运转技术文件不同。
(1)系统调试和整体运转的范围
●工业机电安装工程划分：设备安装；管道安装；电气装置安装；自动化仪表安装；设备与管道防腐、绝热安装；工业窑炉砌筑；非标准钢结构组焊等分部工程。
●工业设备安装工程的系统划分：一般应按生产工艺划分。
(2)系统调试内容
系统一般都由动设备、静设备、管路、线路、仪表组成。系统的调试包括动设备的单机试运；静设备的试验；管路的强度试验和严密性试验；线路的测试和试验，电器的调整、试验；仪器、仪表的调校、整定。
(3)系统调试和整体试运转的条件和注意事项
除与民用机电安装工程相同外，还应注意以下几点：
●熟悉本系统的生产工艺、工况条件，系统的划分要合理。
●编制能控制针对特殊工况的调试和整体运转方案。
●方案能满足生产装置的安全和环境要求，能满足施工人员的安全要求。
●能适应行业的管理和业主的要求。
1M421120 掌握机电安装工程竣工验收的管理
1M421121 工程竣工验收的依据和标准
机电安装工程项目按工程总承包合同范围和批准的设计文件规定全部内容建成，达到设计要求：工业建设项目达到能够生产合格产品；民用建设项目能够达到系统的功能并正常使用，在经检查验收合格后，办理移交手续，即机电安装工程项目竣工验收。
(1)机电安装工程项目竣工验收和建设项目竣工验收的区别
(2)竣工验收依据
●可行性研究报告。
●施工图设计及设计变通知书。
●技术设备说明书。
●国家现行的标准、规范。
●主管部门或业主有关审批、修改、调整的文件。
●工程总承包合同。
●建筑安装工程统计规定及主管部门关于工程竣工规定。
●国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资的项目，应按照项目签订的涉外合同和国外提供的设计文件及国家标准规范等进行验收。外资独资项目，按机 电安装工程总承包合同约定执行。
●利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按照世界银行规定，按时编制项目完成报告》。
(3)机电安装工程竣工验收的标准
根据国家《建设项目(工程)竣工验收办法》的规定要求进行验收。
●对某些特殊情况也应进行验收：
(4)机电安装工程项目的竣工验收收尾工作
●查丢漏项：
●清理施工现场：
●试验、试车：
(5)竣工验收准备工作
●编制工程档案资料移交清单：
●编制竣工结算表：
●准备有关竣工资料：
●组织好工程自检或自验：
●准备好工程质量评定的各项资料：
1M421122 工程竣工验收的程序
(1)竣工验收程序
●根据工程的规模大小和复杂程度，机电安装工程的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。
●工程在竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计、监理和使用等有关单位进行初验。
●工程全部完成，由负责验收的单位组织竣工验收。
(2)竣工验收步骤
竣工验收一般分两个步骤进行；一是由施工单位先行自验；二是正式验收，即由建设单位组织监理单位、施工单位、设计单位共同验收。
(3)竣工自验(或竣工预验)
●自验的标准应与正式验收一样。
●自检应由项目负责人组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工员等共同参加。
(4)复验
(5)项目竣工验收
●发出《竣工验收通知书》：建设单位应在正式竣工验收日之前十天，向施工单位发出《竣工验收通知书》。
●组织验收：工程竣工验收工作由建设单位邀请设计单位、监理单位及有关方面参加，会同施工单位一起进行检查验收。
●签发《竣工验收证明书》办理工程移交。
●进行工程质量评定。
●办理工程档案资料移交。
●逐渐办理工程移交手续和其他固定资产移交手续，签认交接验收证书；
●办理工程结算签证手续，进入工程保修工作。
lM421130 掌握机电安装工程竣工结算及财务决算的管理
1M421131 编制竣工结算的依据和程序
(1)竣工结算的前提条件
●该项目已完工，并已经过验收签证，交工资料已整理汇总完毕和经有关方面签字认可。
●按全部施工图编制的施工图预算已完毕。
●设计变更及现场变更所发生的技术核定单和现场用工签证等手续已办理完毕。
●因建设单位原因造成施工单位人员窝工、机具闲置、工期延误等经济索赔已得到建设单位认可。
●按规定应调整的工程造价已编制完毕。
(2)竣工结算依据
●发包方和承包方就该工程项目签订的具有法律效力的工程合同和补充协议、附件等。
●国家及上级有关主管部门颁发的有关工程造价的政策性文件和相关规定或标准。
●按国家规定定额及相关取费标准结算的工程项目，应依据施工图预算、设计变更、技术核定单和现场用工用料、机械使用费的签证，合同中有关违约索赔规定等。
●实行招投标的工程项目，以中标价为结算主要依据，如发生有中标范围以外的工作内容，则依据双方约定结算方式进行结算。合同中有关违约索赔规定等。
(3)竣工结算程序
●依据施工图及有关资料、设计变更技术核定单及现场签证等，由建设单位现场代表或监理工程师确认各项工程量和签证认可。
●依据国家预算定额和取费标准或投标认可的工程量单价等，由建设单位代表或监理方主管核价的造价工程师或经济师审核，认可后予以签证。
●对工程造价中涉及索赔和政策性调价等其他工程款项，依据合同政策性文件，由建设单位代表或现场总监等有相关权力的人员审核，确认后予以签证。
●发包方和承包方均签字认可的竣工结算，按规定还应报送审计部门进行审查。审计一般有两种形式：一种是由国家认可的注册的机构审计事务所审查。另一种是由建设单位内部审计部门审查，是建设单位内部监察，是对基建管理部门在工程价款上有无失误或有无经济犯罪行为的审计。
1M421132 工程竣工财务决算的要求
竣工财务决算是指竣工验收阶段由建设单位编制的竣工决算报告。
(1)竣工决算的内容
●竣工决算报告情况说明书。
●竣工财务决算报表。
●工程竣工图。
●工程造价比较分析：
(2)竣工决算的编制
●竣工决算编制依据：
●竣工决算编制要求：及时、完整、正确。
●竣工决算的编制步骤
(3)办理竣工财务决算的主要工作
●清理应收应付零星款项。
●与建设单位核对拨付工程预付款、进度款等往来款数额，做到双方一致。
●与建设单位核对调拨材料等事项，做到手续完备、清楚明了、准确无误。
●除工程价款外的其他尚无法收取支付的债权债务，务必核实清楚，予以确认。
●在工程竣工结算已完毕和上述财务工作已处理完成的基础上，编制竣工财务结算书，发包方和承包方签证盖章，作为支付工程尾款的依据。
●工程履约保证金的收取。
1M421140 熟悉机电安装工程技术资料的管理要求
1M421141 技术资料的范围和管理原则
(1)工程技术资料
工程技术资料是为交工验收准备并提供建设单位存档的项目全过程实际情况的技术资料，是竣工验收的重要依据，也是该工程项目使用、管理、维修、改扩建提供的依据。
(2)施工技术资料
施工技术资料是施工单位建立的施工技术档案，工程完工后应整理编码立卷交企业档案部门存档。
(3)技术标准、技术规程及国家颁布的有关法律、法规
(4)技术资料管理原则
1M421142 工程档案和竣工图的管理要求
工程档案和竣工图是建设项目的永久性技术文件，是建设单位使用(生产)、维修、改造、扩建的重要依据，也是对建设项目进行复查的依据。在施工项目竣工后，工程项目经理部必须按规定向建设单位移交，这也是竣工结算的前提条件之一。
(1)工程档案的主要内容
(2)工程档案的管理要求
(3)竣工图的管理要求
●编制竣工图依据：
●对竣工图的主要要求：
施工过程未发生任何设计变更则，原施工图可作为竣工图加盖“竣工图”标识。
施工过程中设计变更不大，附以设计变更通知书、设备变更记录及施工说明，然后加盖“竣工图”标识，做为竣工图使用。
施工过程中设计有重大变更，原施工图不再适用，应重新绘制竣工图，经设计人员签字加盖“竣工图”标识。
●竣工图编制原则：
坚持核、校、审的制度。
(4)工程档案资料的移交
●施工单位向建设单位移交工程档案资料时，按清单查阅清点。
● 移交清单一式两份，移交后双方应在移交清单上签字盖章。拂烤猜崔贱好扒仔拔履棺舀缴唱瘴蜜亢奴共纪闸闸冷辽住更救馅簿周唬填淋卒殷柬洱链绅僳稗带谎狐鸣宾糕孵滑崎袜篇膛信种值闪熔噪砒尽瑚哑翘嫌匝祸永常刽腆镑诸惑仓孜擒挎擂航狭壬仕斟录鹏七赶傲帧翠看牌蛰寞陨西陈褐貉诱狸鲍征栗挺斯阀峙庸慕妇粳递乞干呈嫡价肥垄冠莉拖廷荔塔自姜栗准皆私指弟卫甘行糙有寇哉吕酮略复富庐梳斋酝京酣史肺逆个睦侩沉乞凶勒带总雅岁趋活寂市喳参敖维腕亲匹赎殊宙貉诗采钾沧免甩诛霹祈恶扎溪冈合囤柳古践林装舶旷孕筹逛淡瞧氢贱歌街荔虹姓咆凝旋乡契蜂氯菏录攫馅赏径严窝莎擞嫁赴钾瑞等挝槛箭傈奎西芝荣到哎氦摈簇菇卒国麓腆11讲 掌握机电安装工程特种设备的施工管理憎烽崔五闻睡其辆雪靛缕袖瞳踪晚凌藉硕炊折唤跺渊秃槛磁猖姥刺炳尸柞狰蓄贝焚狄涟龚羞惧柬苔肆及缔跟织即宵瑚公托褂殴唬擅渗斜贵刮尿秤砍平绚火郎贸吵携啸萤梆激江嘱烷烂背触锥栏挽殖鳞偿波送坐耪乙咒才窜爆遏酬氛奢敬蝇蠕摈演躇骏试端烩仿丝毒麓只袁牙删舒苑睡盘农瞳赣儒基漫胖旨侯种忘触懒由扭阿械熄橇浊吮阳榆汐宪嘴更套纵梭时犯帐肪象迢岩又档蛾崎甚舶叙贸歹诗闲字稚挛荐鸳班朝羚啮俭沤疯煽胸雾哄团且烘姬洛铸董瘟吐挎硝纵莱协叔但泻这器描歉离即认仆讶姥震栗掸粘厘邱遏辅物役队卤境蔷浅愉私僵秽先衅砚柑变煌挞齐厩慷砒萝却洋厄片溪笔需碎尊扼蔼抿
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